Воскресенье, 25.02.2018, 07:06


Выход  Вы вошли как Гость | Группа "Гости" | Приветствую Вас Гость | RSS
Форма входа
Логин:
Пароль:
Меню сайта
Мы вКонтакте
Кто на сайте
Помощь сайту
Статистика

Онлайн всего: 8
Гостей: 8
Пользователей: 0
Главная » 2015 » Декабрь » 15 » Аренда на Новый год: качество дома играет ключевую роль
07:42
Аренда на Новый год: качество дома играет ключевую роль

В преддверии праздника продолжают поступать заявки на новогоднюю аренду коттеджей. Обычно арендаторы снимают дома в пределах 20-50 км от города, однако можно уехать и дальше. Расстояние в 100 км не является проблемой для тех, кто желает провести каникулы в живописном и экологически чистом месте. Еще один критерий - направление, однако арендаторы в большей степени обращают внимание на качество дома.

Компании, снимающей коттедж, важно наличие развлекательной зоны, включая банкетный зал, бильярд, тренажеры, сауну, места для барбекю и прочее. Не менее значимый фактор – размер дома и обеспеченность гостей спальными местами. Семейные пары рассматривают коттеджи площадью до 100-180 кв.м, а большие молодежные компании – дома на 300-500 кв.м, где количество спален варьируется от 5 до 7.

В случае новогодней аренды местоположение коттеджа оказывает меньшее влияние на цены, чем при долгосрочном найме. Исключение составляет Рублево-Успенское шоссе, где преобладают высокобюджетные предложения. Также есть направления, которые традиционно характеризуются самыми доступными ценами на аренду. Это юго-восток Подмосковья: Рязанское, Горьковское и Щелковское шоссе. Например, стоимость аренды дома с 5 спальнями, расположенного в окрестностях Балашихи, составит $1-2 тыс. за три дня. Компания из 10-15 человек сможет подыскать вариант примерно за 90-150 тыс. руб. Семейным парам или молодым влюбленным будут интересны дома с 2-3 спальнями за 35-50 тыс. руб.

Для сравнения, коттедж на 4 человек, расположенный в 22 км по Новорижскому шоссе, можно арендовать за 55 тыс. руб. В числе предлагаемых опций - паркинг на 2 автомобиля, мангал для шашлыка, сауна, кухня с плитой, мойкой, холодильником и микроволновкой, телевизор, музыкальный центр и библиотека. Дом находится в обычном поселке, поэтому рядом нет развлекательной инфраструктуры.

«Арендная плата – это полдела. При бронировании коттеджей на Новый год обязательно вносится обеспечительный депозит, - говорит эксперт департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость» Наталья Хованская, - Проведение вечеринок связано с риском причинения ущерба имуществу, поэтому собственники просят высокий обеспечительный взнос, который пойдет на оплату сломанной сантехники, выбитого окна или поцарапанного паркета.

Размер депозита может превышать сумму арендной платы. Именно так арендодатели отсекают безответственных и неплатежеспособных арендаторов. Если в период проведения праздника имущество не будет испорчено, то залог возвратится в полном объеме.

Стоимость самого обычного коттеджа в Новый год возрастает в 3 - 5, а то и в 10 раз, по сравнению с обычными периодами и даже летним сезоном. Цена аренды в новогодние каникулы зависит  от площади дома, уровня ремонта, качества мебели и техники, количества арендаторов, а также инфраструктуры поселка. Расходы увеличиваются при наличии бассейна, сауны, зоны для барбекю, площадки для салюта. Еще один немаловажный фактор – срок аренды. Обычно дома снимают на 3-4 дня, но если продлить аренду на весь срок новогодних каникул, то стоимость аренды в расчете на один день уменьшится. 

Категория: Строительство и недвижимость России | Просмотров: 438 | Корреспондент: Administrator | Теги: ключевую, играет, на, аренда, Год:, качество, Роль, дома, новый | Рейтинг: 0.0/0
Смотрите также:
    Трансформация сделок на рынке офисов

    Несмотря на существенное падение спроса на офисную недвижимость с начала кризиса, новые договоры на аренду площадей в бизнес-центрах столицы заключались регулярно. При этом большинство из проходящих сделок были ротационными. Эксперты ГК «ЭКООФИС» изучили структуру спроса на офисы среднего ценового сегмента за последние полтора года, и выяснили причины массового переезда компаний из одних БЦ в другие в разные периоды кризиса.

    Новый детский сад на 240 мест открыли в Архангельской области

    В поселке городского типа Березник Виноградовского района Архангельской области открыли новый детский сад на 240 мест.

    Электровоз ЭП20 победил в конкурсе РЖД на лучшее качество подвижного состава

    Новочеркасский электровозостроительный завод (НЭВЗ, входит в состав ЗАО «Трансмашхолдинг») завоевал первое место в конкурсе ОАО «Российские железные дороги» на лучшее качество подвижного состава и сложных технических систем. Предприятие получило приз за двухсистемный пассажирский электровоз ЭП20. Об этом сообщили в Департаменте по внешним связям холдинга.

    «АвтоКрАЗ» презентует горнякам на «MiningWorld Ukraine» свой новый четырехосный самосвал

    На единственной в Украине специализированной выставке горнодобывающей отрасли - «MiningWorld Ukraine», национальный производитель грузовой техники  - ПАО «АвтоКрАЗ»,  впервые представит  самый  могучий в модельном ряду своих самосвалов  четырехосный  КрАЗ-7133С4. Выставка пройдет в столице 12-14 октября в выставочном комплексе  «КиевЭкспоПлаза».

    Жилой дом «Дуэт» - новый проект бизнес-класса на севере Москвы

    «НДВ-Недвижимость» и компания-застройщик «Град Инвест Дегунинская» заключили договор на эксклюзивную реализацию квартир в жилом доме клубного формата «Дуэт», который будет построен на севере Москвы.

    Как работает новый налог на недвижимость в РФ?

    Жители 28 регионов России должны будут оплатить налог на недвижимость, рассчитанный по новым правилам. Об этом сообщают «Известия». Решение ввести изменения в налоге приняли руководители этих регионов. При начислении оплаты будет использоваться кадастровая стоимость объектов недвижимости в качестве налоговой базы.

    ELCO – новый бренд конденсационных котлов на российском рынке

    Компания Ariston Thermo Group объявила о запуске нового бренда на российском рынке. В ноябре ассортимент технологических решений в сфере отопления и горячего водоснабжения пополнится продукцией под маркой ELCO. Широкий спектр моделей будет представлен инновационными настенными и обновленными напольными котлами конденсационного типа.

    На «КАМАЗе» принят новый коллективный договор

    В ПАО «КАМАЗ» (входит в Госкорпорацию Ростех) подписан коллективный договор на 2017-2018 гг. Подписи под документом, регулирующим социально-трудовые отношения в компании, поставили генеральный директор «КАМАЗа» Сергей Когогин и председатель профсоюзного комитета работников Александр Васильев.

Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Поиск по сайту
ФАСАД 2017
Галицькие Экспозиц
Деревообработка
Вверх