Агентство недвижимости «ГВСУ-Риэлти», входящее в строительный холдинг «ГВСУ «Центр», начинает прием заявок в рамках государственной программы субсидирования процентных ставок по ипотечным кредитам. В партнерстве с банком «Открытие» новые условия по ипотеке распространяются на приобретение квартир в ЖК «Ольгино парк». При размере первоначального взноса более 50% и сроке кредитования в 5 лет процентная ставка составляет 12,55% годовых. При минимальном размере первоначального взноса 30% и сроке кредитования от 5 до 20 лет – 12,95% годовых. Сумма кредита - не более 8 млн рублей.

«С учетом решения правительства о субсидировании ставок ипотечного кредитования мы прогнозируем, что количество сделок с участием ипотечных займов вырастет до 40-50% от общего числа сделок на рынке жилой недвижимости, - говорит руководитель агентства недвижимости «ГВСУ-Риэлти» Татьяна Чернышова. - При этом речь идет обо всех сегментах жилья, а не только эконом-класса. То есть рынок ипотечного кредитования вернется к среднему показателю 2014 года (до октября – ноября) – когда квартиры приобретались в ипотеку и за наличный расчет примерно в равном соотношении». Сегодня, по ее словам, количество ипотечных сделок не превышает 30-35% от общего числа – такой показатель установился примерно с ноября 2014 года, что связано, по мнению госпожи Чернышовой, в первую очередь с высокими ставками по кредитам, во вторую – с ужесточением требований к заемщикам со стороны банков.

«Потенциальные покупатели сегодня не торопятся проводить ипотечные сделки, а именно ждут, когда в силу вступит господдержка, - поясняет Татьяна Чернышова. - Такой вывод напрашивается из количества звонков, поступающих, в частности, в наше агентство – люди расспрашивают про сами объекты, уточняют стоимость квартир, и их последний вопрос всегда касается новых условий ипотечного кредитования – знаем ли мы уже, какими они будут. Естественно, речь идет о тех случаях, когда приобретение жилья планируется именно с привлечением ипотечного займа».

Напомним, на программу субсидирования ипотечных ставок, принятую на заседании антикризисной комиссии правительства России 3 февраля 2015 года, будет выделено 20 миллиардов рублей. Предполагается, что данные меры окажут поддержку строительству, финансирование которого осуществляется в основном за счет ипотечного кредитования.

О ЖК «Ольгино парк»

Комплекс строится в г. Железнодорожный Московской области. Проект включает строительство 7 панельных 17-ти этажных домов общим объемом жилой площади 118 тыс. кв. м. Стоимость кв. метра – от 75 тыс. до 96 тыс. руб. Сдача ЖК «Ольгино Парк» намечена на 4 квартал 2015 года.