Главная » 2012 » Май » 16 » Новые офисные объекты в Киеве в I кв. 2012 г. не вводились в эксплуатацию
16:57
Новые офисные объекты в Киеве в I кв. 2012 г. не вводились в эксплуатацию
В I кв. 2012 г. в Киеве не было введено в эксплуатацию ни одного нового объекта офисной недвижимости.
Несмотря на это, к концу текущего года новое предложение в сегменте может составить около 230 тыс. кв. м при условии сдачи в эксплуатацию нескольких крупных объектов, своевременное открытие которых остается под вопросом, говорится в отчете компании DTZ.
В течение периода с января по март 2012 г. спрос и арендные ставки на офисные помещения в Киеве стабилизировались, а уровень вакантности снизился до 15,2%. Среди основных бизнес центров, сданных в эксплуатацию в 2011 г., необходимо отметить 101 Tower (46,405 тыс. кв.м GLA), «Риальто» (15 тыс. кв.м GLA) и «Премиум Центр» (36 тыс. кв.м GLA).
Напомним, что в 2010 г. были возобновлены работы по строительству ряда крупных объектов офисной недвижимости, что привело к значительному росту объема нового предложения на рынке офиснойнедвижимости в Киеве уже в IV кв. 2011 г.
За месяц цена на офисы в Днепропетровске выросла на 0,61%За период с 10 сентября по 9 октября средняя цена продажи офисных помещений (не в Бизнес-центрах) на вторичном рынке в Днепропетровске выросла на 0,61% ($8) до $1 310 за 1 кв.м.
Одним из ярких, во всех смыслах, трендов на российском рынке офисной недвижимости становится стремление компаний-арендаторов к необычному оформлению рабочих пространств. Такие офисы могут быть похожи на что угодно, только не место для работы.
Акции и скидки, посредством которых владельцы коммерческих площадей стараются привлечь новых арендаторов, действительно, способны активизировать спрос на «низком» рынке. К такому выводу пришли в ГК «ЭКООФИС». Благодаря прошедшим осенью акциям на ряде объектов собственника было сдано более 30% пустующих площадей.
В 2016 году бизнес-центр «Технополис Пулково» выполнил (а по некоторым пунктам – перевыполнил) все поставленные задачи, что привело к ощутимому приросту доходов, в том числе в сервисах.