95%
покупателей на рынке недвижимости в Латвии – иностранцы, из них
наибольшую часть занимают россияне. С момента введения поправки к
латвийскому закону «Об иммиграции» нерезиденты приобрели недвижимость и
таким образом привлекли в страну 291 млн евро.
С введением летом
2010 года поправки к латвийскому закону «Об иммиграции» Латвия стала
страной, предоставляющей самые простые условия получения вида на
жительства в Европейском союзе (ЕС).
Согласно поправке, чтобы
получить многие права резидентов еврозоны, достаточно приобрести
недвижимость от 100 000 лат (143 000 евро) в Риге, Рижском планировочном
регионе или в городах республиканского назначения, как Валмиера,
Вентспилс, Даугавпилс, Екабпилс, Елгава, Лиепая, Резекне и Юрмала. «Это
не самые дешевые условия получения вида на жительство в еврозоне, но
наиболее простые, – комментирует поправку генеральный директор
"МИЭЛЬ-DPM” Наталья Завалишина. – Например, в Словении, чтобы получить
вид на жительство требуется меньше вложений в недвижимость, однако
необходимо зарегистрировать юридическое лицо. Латвия же таких требований
не выдвигает».
Получив вид на жительство в Латвии, можно
беспрепятственно путешествовать по территории любой страны Евросоюза и
Шенгенского договора, жить, учиться в Латвии, пользоваться социальными и
медицинскими услугами.
Новые условия получения вида на
жительство подтолкнули иностранцев к покупкам на латвийском рынке
недвижимости. По словам генерального директора «МИЭЛЬ-DPM» Натальи
Завалишиной, с введением поправки спрос иностранцев на недвижимость
Латвии практически сразу увеличился на 30%. По данным Управления по
делам гражданства и миграции, с июля 2010 года по октябрь 2012 года
нерезиденты приобрели недвижимость и таким образом привлекли в страну
204,6 млн лат (291 млн евро). «Сегодня 95% покупателей на рынке
недвижимости в Латвии – иностранцы, – комментирует руководитель проекта
"Sun Republic” Елена Королёва. – Из них порядка 80% – граждане России». С
июля 2010 года российским гражданам было оформлено 3084 вида на
жительство, гражданам Украины – 400, для сравнения гражданам Китая – 66,
США – 18.
Помимо возможности получить вид на жительство, Латвия
привлекает российских граждан своим близким к европейской части России
расположением, схожим климатом, возможностью говорить с местным
населением как на английском, так и на русском языках. 40% населения
Латвии – русскоязычные. Большая часть всего населения страны понимает и
свободно общается на русском языке.
Наибольшей популярностью у
зарубежных покупателей до сих пор пользуется недвижимость Риги и Юрмалы.
«Юрмала – самый раскрученный курорт Латвии, при этом плотно
застроенный, с высокими ценами, – говорит генеральный директор
«МИЭЛЬ-DPM» Наталья Завалишина. – Однако в последнее время все большей
популярностью пользуются более тихие и живописные направления на берегу
моря, как Саулкрасты». «С каждым разом нам все меньше приходится
объяснять преимущества месторасположения нашего объекта перед Юрмалой, –
говорит Елена Королёва - руководитель проекта "Sun Republic”
расположенного в Саулкрасты. – Скажу больше, в этом году многие клиенты,
приезжающие в "Sun Republic”, сами оказываются жителями Юрмалы. Устав
от шумной и перенаселенной в летней сезон Юрмалы, они рассматривают
продажу своей недвижимости в этом курортном городе, чтобы перебраться в
более уединенные Саулкрасты».
Для удобства российских клиентов,
при приобретении недвижимости в «Sun Republic», имеется возможность
подписать договор на покупку не только из Латвии, но и в России. У слугу
по оформлению вида на жительство жилой комплекс «Sun Republic»
предлагает своим клиентам бесплатно. Сотрудники окажут всестороннюю
поддержку, проконсультируют по всем вопросам, связанным с покупкой
собственности в Латвии и последующим получением вида на жительство.
