Суббота, 17.11.2018, 10:40


Выход  Вы вошли как Гость | Группа "Гости" | Приветствую Вас Гость | RSS
Форма входа
Логин:
Пароль:
Меню сайта
Мы вКонтакте
Кто на сайте
Помощь сайту
Статистика

Онлайн всего: 4
Гостей: 3
Пользователей: 1
bapedMox
Главная » 2018 » Март » 28 » Покупатели из регионов поддерживают спрос на Подмосковные новостройки
15:38
Покупатели из регионов поддерживают спрос на Подмосковные новостройки

За последние полгода интерес к наиболее доступным по цене Подмосковным новостройкам со стороны покупателей из регионов вырос на 6%, к такому выводу пришли эксперты ГК «Атлант», по итогам изучения структуры обращений по своим проектам. Основной причиной перераспределения спроса, по мнению экспертов, стала подешевевшая ипотека, а также текущие невысокие цены на жилье.

 

Подмосковные новостройки массового сегмента пользуются все большим спросом среди покупателей из регионов России. Сохраняющиеся на достаточно низком уровне цены на недвижимость, а также значительно подешевевшая за последнее время ипотека, открыли возможности для покупки подмосковной недвижимости еще большему числу семей. «Сегодня в наших проектах около 40% квартир приобретают люди из различных регионов России (за исключением Москвы и Подмосковья), - отмечает Роман Лябихов, генеральный директор ГК «Атлант». – Фактически доля подобных клиентов сравнялась с традиционно основной для нас аудиторией покупателей – местных жителей Подмосковья».

 

Чаще всего, покупатели из регионов приобретают наиболее доступные по цене лоты: студии и однокомнатные квартиры. Стоимость наиболее доступных лотов на стадии строительства в ближнем Подмосковье сегодня начинается от 1,5 млн рублей, что сопоставимо с ценой «однушки» в большинстве регионов России. К примеру, в ЖК «Лидер Парк» в Мытищах, компактную студию площадью 23 кв. м можно приобрести за 1,56 млн рублей. А вот большие двух- и трехкомнатные квартиры, покупатели из регионов приобретают значительно реже. Чаще всего в столицу уезжает молодежь, которая в качестве стартового варианта как раз и покупает наиболее дешевые квартиры. Как правило, их покупают достаточно обеспеченные семьи для своих детей, которые переезжают в столицу учиться в ВУЗе или работать, а также молодые люди, которые продают свою старую квартиру, которая досталась им по наследству.

 

Другой - пока что наиболее многочисленной - аудиторией покупателей квартир в новостройках Подмосковья остаются непосредственно сами жители Московской области. В проектах ГК «Атлант» они приобретают 41% от всех квартир. И в отличие от региональных покупателей доля подобных клиентов за последний год осталось неизменной. «Зачастую жители Подмосковья при выборе новостройки руководствуются в основном фактором месторасположения, - отмечает Роман Лябихов. – Даже располагая суммой, достаточной для покупки квартиры в столице, многие выбирают жилье в своем городе, поближе к району, где они родились и выросли. Лишь в некоторых случаях переезжают в более крупные города поближе к МКАД». Сегодня по комфорту проживания крупные Подмосковные города, за исключением транспортной доступности, мало чем уступают спальным районам столицы, именно поэтому многие покупатели предпочитают приобрести квартиру большей площади в родном городе.

 

А вот количество обращений от москвичей за последние шесть месяцев, напротив, снизилась на 5% до 16%. «Часть спроса со стороны жителей столицы сместилась в сторону проектов в ТиНАО, - поясняет Роман Лябихов. – Скоро в Новой Москве должны запустить сразу несколько станций метро, которая существенно улучшит транспортную доступность ближайших к МКАД районов (Солнцево, Ново-переделкино, д. Рассказовка), которые сейчас наиболее активно застраиваются жильем. Отчасти поэтому, некоторые из тех, кто ранее рассматривал новостройки в области, переориентировалась на более дорогие, но привлекательные с точки зрения транспортной доступности новостройки в ТиНАО».

 

На 1% также уменьшилась и доля покупателей иностранцев, большинство из которых составляют жители Украины и Белоруссии. Сейчас они приобретают около 3% квартир в новостройках Подмосковья. Как правило, это молодежь, которая приезжает в столицу к родственникам на учебу или заработки и спустя какое-то время остается здесь постоянно жить.

Категория: Строительство и недвижимость России | Просмотров: 208 | Корреспондент: Administrator | Теги: новостройки, из, Подмосковные, на, спрос, покупатели, регионов, поддерживают, ГК «Атлант» | Рейтинг: 0.0/0
Смотрите также:
    В Подмосковье растет спрос на более просторные квартиры

    Начиная со второй половины 2017 года, интерес покупателей новостроек массового сегмента начал смещаться с наиболее доступных по цене квартир минимальной площади к более просторным, сообщают эксперты ГК «Атлант» по итогам изучения структуры спроса в своих проектах. Подешевевшая ипотека расширила возможности покупателей, позволив им приобрести жилье большей площади.

    ТЕХНОНИКОЛЬ: Спрос со стороны европейских компаний на субстраты из каменной ваты превышает предложение

    Несмотря на санкции, европейские компании стремятся к сотрудничеству с российскими производителями минераловатных субстратов для тепличного бизнеса. В связи с большим количеством запросов на субстраты на основе каменной ваты компания ТЕХНОНИКОЛЬ удвоила производство, однако, как выяснилось, и этого недостаточно - спрос превышает предложение.

    Спрос на офисном рынке: чем меньше, тем лучше

    Более 90% арендаторов офисов класса В и В- в пределах МКАД интересуются площадью менее 150 кв.м. К такому выводу пришли специалисты ГК «ЭКООФИС», проанализировав спрос за период с 2012 по 2015 год. При этом не менее 25% процентов от общего количества обращений составляет спрос на самые маленькие комнаты – 10-20 кв.м.

    Спрос на квартиры и апартаменты в элитных российских новостройках увеличился на 25%

    Спрос на квартиры и апартаменты в строящихся элитных домах увеличился на 25% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средневзвешенная цена квадратного метра выросла на 3% и составила 903 тыс. рублей.

    Кредит на жилье: один из реальных способов обзавестись недвижимостью

    Жилищное кредитование было и остается одним из наиболее удобных инструментов приобретения недвижимости. Но чтобы им воспользоваться, необходимо иметь стабильный доход, причем только официальный и достаточно высокий. Также заемщику необходимо приготовиться к тому, что в банк придется предоставить немало документов.  

    В марте покупатели не торопились с выбором новостройки

    Активное начало года на рынке новостроек Подмосковья с наступлением весны сменилось ожидаемым временным затишьем. За счет реализации в феврале большого объема потенциального спроса, в марте практически не было «эмоциональных» сделок.

    На «КАМАЗе» работает один из лучших экспертов по коррупциогенности

    Сотрудник Блока заместителя генерального директора – корпоративного директора ПАО «КАМАЗ» (входит в Госкорпорацию Ростех) Гульназ Хамидуллина вошла в тройку лидеров республиканского конкурса экспертов по проведению независимой антикоррупционной экспертизы нормативных правовых актов.

    Спрос на аграрные расписки растет

    В среде малых и средних сельхозпроизводителей сегодня происходят серьезные изменения. Располагая ограниченными земельными, техническими, технологическими, финансовыми и другими возможностями, они стараются использовать их с максимальной эффективностью. Ведь понимают – при других обстоятельствах не выдержат жесткой конкуренции, установившейся на аграрном рынке.

Всего комментариев: 0
avatar
Поиск по сайту
ФАСАД 2018
Галицькие Экспозиц
Деревообработка
Вверх