Реализовать мечту о собственном доме и земельном участке в Харькове достаточно просто. На продажу выставлено огромное количество частных домов и участков, в чем можно легко убедиться, изучив многочисленные сайты бесплатных объявлений или базы данных агентств недвижимости. Процесс покупки коттеджа практически ничем не отличается от приобретения квартиры. Но чтобы в будущем не возникало никаких непредвиденных ситуаций, необходимо правильно подойти к оформлению документов.
Поиски подходящих вариантов
Есть два основных способа поиска подходящей недвижимости: действовать самостоятельно или обратиться за помощью в агентство недвижимости. Второй вариант хорош тем, что опытные риелторы не только помогут вам купить дом в Харькове, который будет полностью соответствовать вашим ожиданиям, но также займутся оформлением всех документов в соответствии с требованиями украинского законодательства. То есть, вы гарантированно совершаете на 100 процентов безопасную сделку.
Самостоятельные поиски отнимают много времени, приходится созваниваться с хозяевами, ездить в разные концы города и осматривать недвижимость. Кроме того, существует высокая вероятность, что придется дополнительно тратиться на услуги экспертов, которые смогут определить реальную стоимость объекта.
Оформление документов и выплаты налогов
Продавец обязан оплатить некоторые налоги в казну государства: по одному проценту пошлины и сбора в пенсионный фонд, 1,5% военного сбора, 5% — налог на доходы физлиц. Размеры выплат определяются, исходя из суммы указанной в договоре купли-продажи.
Согласно закону договор купли-продажи заверяется нотариусом, услуги которого обойдутся в сумму до трех тысяч гривен. В стандартный же пакет документов входят:
- правоустанавливающие документы;
- паспорта и идентификационные коды жильцов дома;
- технический паспорт.
Если в доме проживают несовершеннолетние или недееспособные лица, с их стороны также должно быть документально зафиксированное разрешение на продажу объекта недвижимости. Вместе с домом новому владельцу переходит участок и любые хозяйственные постройки, расположенные на нем. В случае же, если вы приобретаете половину дома, должно быть разрешение на продажу со стороны соседей. После подписания всех документов и договоров сделка оформляется юридически, а имя нового владельца вносится в кадастровый реестр.
Сегодня во всём мире остро стоит вопрос утилизации кухонных и бытовых отходов. Несмотря на наличие многочисленных мусороперерабатывающих заводов, загрязнение окружающей среды осуществляется всё сильнее и сильнее. Немалая доля общего потока отходов – пищевые отбросы, попадающие на свалку с нашей кухни. Тем не менее, каждый из нас может помочь в утилизации мусора, купив 
«Изначально нужно понимать, для чего вы приобретаете такой объект – для отдыха или постоянного проживания. К тому же нужно осознавать, что обслуживание загородной недвижимости немного дороже, чем квартиры. Например, если брать среднюю квартиру в Москве, коммунальные расходы составляют около 5 тыс. рублей в месяц.
Павел побывал во многих странах, но именно Египет показался ему лучшим местом для проведения отдыха: там замечательное море, всегда светит солнце и стоимость жизни невелика. В 2009 году он решился на покупку квартиры. Об особенностях выбора и обустройства жилья, а также о том, что изменилось стране после смены власти, Павел рассказал читателям Prian.ru.
Украинская делегация во главе с министром инфраструктуры отправилась в Хельсинки перенимать иностранный опыт
Звезды и телеведущие обустраивают дачи в Крыму.
Самые дорогие дома и квартиры находятся в престижных зеленых 
Нашей стране понадобилось семнадцать лет, чтобы ввести в действие подобный налог. Но 17-летняя предыстория разработки налога ни в коем случае не может быть предпосылкой утверждения его качественной модели.
Доходность инвестиций в жилую недвижимость в посткризисный период сократилась, но в целом по-прежнему опережает инфляцию и доходность многих иных инструментов сохранения и преумножения капитала. Однако, основной тенденцией сегодняшнего дня становится дифференциация инвестиционного спроса на жилье, в том числе – и со стороны частных инвесторов, отмечают эксперты ГК «Глубина».