Вторник, 13.11.2018, 22:07


Выход  Вы вошли как Гость | Группа "Гости" | Приветствую Вас Гость | RSS
Форма входа
Логин:
Пароль:
Меню сайта
Мы вКонтакте
Кто на сайте
Помощь сайту
Статистика

Онлайн всего: 17
Гостей: 15
Пользователей: 2
Seseekfus, hirepotaceb23
Главная » 2018 » Март » 6 » RRG создаст инфраструктуру микрорайона в Ижевске
11:57
RRG создаст инфраструктуру микрорайона в Ижевске

Компания RRG разработала концепцию коммерческой инфраструктуры проектируемого микрорайона «Новый город» в Ижевске. Проект реализует девелоперская компания «Острова» (ранее – «Инком Инвест») в рамках комплексного освоении территории на участке в 35, 5 Га.

Микрорайон «Новый город» - один из первых в Ижевске проектов комплексного развития территории.  Архитекторы проекта — бюро SPEECH, совместно с проектировщиками компании разработали единую архитектурно-градостроительную концепцию микрорайона, основанную на новой для города квартальной застройке. Цель застройщика - сформировать среду, в которой дом — это не только квартира, но и подъезд, двор, квартал, город. Микрорайон будет состоять из кварталов 6-9 этажей с доминантами до 14 этажей. Архитекторы вписали проект в природный ландшафт: лес и река станут частью общей концепции: вдоль домов появятся естественные спуски к воде.

В процессе исследований были проанализированы лучшие образцы отечественного и зарубежного опыта реализации проектов комплексного освоения территории, выделены «фишки», повышающие цену и ликвидность жилых и коммерческих проектов, проанализирована конкурентная среда, потребности и пожелания будущих жителей.

Согласно разработанной концепции, в «Новом городе» предполагается обширная коммерческая инфраструктура: рестораны, универсамы, фитнес-центры, мед.центры, коворкинги и пр.  «Разница между ценой продажи и инвестиционной себестоимостью в Ижевске очень невелика – буквально несколько тысяч рублей с квадратного метра. Поэтому даже небольшие ошибки могут критическим образом сказаться на эффективности проекта. Наша задача была предложить такой набор коммерческой и социально-бытовой инфраструктуры, общественных пространств и т.п., которая бы, действительно, повышала ценность и ликвидность проекта. Поэтому при разработке TenantMix мы ориентировались не только на типовой ритейл, а именно на микс ритейла: выставочных/образовательных пространств, гастрономии, спорта и т.д. То есть набор операторов, с помощью которых в комплексе будет создаваться атмосферность и качественная среда» - прокомментировал Директор Департамента стратегического консалтинга RRG Айдар Галеев.

Микрорайон расположится в кластере «Металлург» (5-ый в городе по численности населения), на пересечении ул. 50 лет ВЛКСМ и ул. им. В.С. Тарасова, с хорошим транспортной доступностью и отличной видимостью.

Информация о компании

Компания RRGпрофессиональный игрок рынка коммерческой недвижимости с 2005 года. Обладатель наград ежегодных престижных премий рынка. Компания специализируется на торгово-развлекательной, жилой, гостиничной, многофункциональной и инфраструктурной недвижимости, проектах для розничного ритейла и оказывается услуги в области консалтинга, геомаркетинга, брокериджа, а также управления и эксплуатации. Важнейшее направление деятельности компании – разработка проектов комплексного развития территорий, инфраструктурные проекты.

Деятельность компании основана на применении собственных и адаптированных к условиям российского рынка зарубежных разработок, для чего создано единственное в России научно-практическое подразделение RRGLab, специализирующееся на технологиях в области коммерческой недвижимости. Все решения базируются на уникальных запатентованных методиках и аналитических разработках с использованием современных геомаркетинговых инструментов по анализу поведенческих характеристик населения, прогнозированию товарооборота, которые дают возможность принимать инвестиционные решения с высокой степенью точности.  География проектов, услуги по которым предоставляла компания, включает более 150 городов Российской Федерации и стран СНГ.

Категория: Строительство и недвижимость России | Просмотров: 192 | Корреспондент: Administrator | Теги: RRG, недвижимость, Ижевске, инфраструктуру, микрорайона, создаст | Рейтинг: 0.0/0
Смотрите также:
    Обзор рынка аренды коммерческой недвижимости в Москве. Январь 2014
    Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги января 2014 г. В январе в аренду предлагалось 2 640 объектов коммерческой недвижимости общей площадью 1 610 тыс. кв.м. По сравнению с декабрем 2013 г. объем предложения по количеству сократился на 19%, а по общей площади - на 21%.
    Обзор рынка аренды коммерческой недвижимости в Москве, февраль 2014

    В феврале 2014 г. в аренду предлагалось 3 184 объекта коммерческой недвижимости общей площадью 1 822 тыс. кв.м. За месяц объем предложения по количеству вырос на 21%, а по общей площади - на 13%. По нашему мнению, данный рост был связан с постепенным увеличением деловой активности в конце зимы.

    Обзор рынка аренды коммерческой недвижимости в Москве. Апрель 2014

    Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги апреля 2014 г. В апреле 2014 года в аренду предлагалось 3 805 объектов коммерческой недвижимости общей площадью 2 164 тыс. кв.м. За месяц объем предложения по количеству вырос на 6%, а по общей площади - на 5%.

    Объемы выставленной на продажу коммерческой недвижимости в Москве выросли за год более чем на 70%

    За год общая площадь объектов коммерческой недвижимости, выставленных на продажу в Москве, выросла на 74%, а совокупная стоимость лотов достигла $16,3 млрд, свидетельствуют аналитические данные группы компаний RRG.

    Мнение потребителей и профессиональных участников рынка при выборе ТЦ не совсем совпадает

    Компания RRG разработала методологию и составила интегральный «Рейтинг популярности ТЦ» где основным критерием является «притягательность» объекта для потребителей. На первом этапе в рейтинг вошло более 100 объектов из 514 торговых объектов московского региона. В основу рейтинга была положена собственная разработанная методика расчета популярности проекта у потребителей, используется для технологии расчета оборота на основании модели RRG Хаффа и моделировании «белых пятен».

    БЦ Двинцев усиливает инфраструктуру комплекса для арендаторов

    В мае 2018 года в бизнес-центре класса А «Двинцев» откроется новое кафе «Ванильное небо», которое дополнит качественную концептуальную инфраструктуру комплекса.  Долгосрочный договор аренды был подписан в марте 2018. Консультантом сделки выступила компания RRG.

    RRG 13 лет!

    Инновационная консалтинговая компания RRG 1 ноября отметила свое 13-тилетие.  Сегодня компания RRG – это профессиональный игрок рынка коммерческой недвижимости, обладатель наград ежегодных престижных премий рынка, автор множества методик и инновационных геомаркетинговых технологий, успешно применяемых участниками рынка недвижимости. Специалисты компании RRG ввели в обиход такие понятия, как: «кластерное деление», «белые пятна». «терминологию РЕ», «дневное население» и др.

Всего комментариев: 0
avatar
Поиск по сайту
ФАСАД 2018
Галицькие Экспозиц
Деревообработка
Вверх