Прораб Днепропетровщины

Майже 29 тисяч виїздів: аварійна служба «Газмережі» щодня реагує на виклики по області

Administrator — Tue, 06 Oct 2026 11:34:22 GMT

Майже 29 тисяч виїздів: аварійна служба «Газмережі» щодня реагує на виклики по області

Автор матеріалу: Геннадій Громм
6 жовтня 2026 року

Аварійні бригади Дніпропетровської філії «Газмережі» від початку 2026 року здійснили майже 29 тисяч виїздів. Значна частина роботи припадає на звичайні аварійні ситуації, які можуть виникнути під час експлуатації газових мереж та газового обладнання. Водночас понад 1 300 виїздів були пов'язані з ліквідацією наслідків бойових дій.

Ключові цифри

Аварійних виїздів з початку 2026 року	майже 29 000
Виїздів через наслідки бойових дій	понад 1 300
Райони з найбільшою кількістю викликів через обстріли	Нікопольщина та Синельниківщина

Понад тисяча виїздів після обстрілів

Дніпропетровщина залишається регіоном, де газовій інфраструктурі доводиться працювати в умовах постійних воєнних ризиків. Особливо складна ситуація на територіях, які регулярно зазнають ворожих атак.

Понад 1 300 аварійних виїздів з початку року були здійснені саме для ліквідації наслідків бойових дій. Найбільше таких викликів припадає на Нікопольщину та Синельниківщину.

Після обстрілів спеціалісти мають не лише знайти пошкоджену ділянку. Насамперед необхідно оцінити стан газових мереж і переконатися, що проведення робіт є безпечним. Після цього аварійна бригада локалізує небезпечну ситуацію, виконує необхідні ремонтні роботи та, якщо дозволяють умови, відновлює розподіл газу для споживачів.

1. Обстеження

Фахівці перевіряють пошкоджені ділянки газових мереж та визначають характер аварійної ситуації.

2. Локалізація

Небезпечна ділянка відключається або ізолюється для недопущення подальшого розвитку аварії.

3. Ремонт

Пошкоджені ділянки ремонтують або замінюють, після чого мережу готують до подальшої експлуатації.

Більшість викликів пов'язана не з обстрілами

Попри значну кількість пошкоджень газової інфраструктури через бойові дії, основна частина щоденної роботи аварійної служби пов'язана зі звичайними аварійними ситуаціями.

Бригади виїжджають за повідомленнями мешканців про запах газу, можливі витоки, пошкодження газопроводів та інші небезпечні ситуації. Такі повідомлення потребують оперативної реакції незалежно від того, де саме вони виникли — у приватному будинку, багатоповерхівці, на вулиці чи поблизу газових мереж.

Чому важлива швидкість реагування?

Витік газу може створювати небезпеку для людей та майна. Тому кожне повідомлення про запах газу або можливу несправність розглядається як ситуація, що потребує оперативної перевірки. Чим швидше аварійна бригада прибуде на місце, тим швидше можна встановити причину проблеми та вжити необхідних заходів безпеки.

Що робити, якщо в приміщенні пахне газом

Якщо мешканці відчули запах газу, головне — не намагатися самостійно шукати місце витоку або ремонтувати газове обладнання. Необхідно діяти максимально обережно.

При запаху газу необхідно:

Негайно залишити приміщення.
Не користуватися відкритим вогнем. Не можна запалювати сірники, запальнички або використовувати інші джерела вогню.
Не вмикати та не вимикати електроприлади. Не варто користуватися вимикачами, розетками та іншими електричними пристроями в загазованому приміщенні.
Попередити інших людей про небезпеку та залишити будівлю.
Зателефонувати до аварійно-диспетчерської служби за номером 104.

Аварійна служба газу: 104

Аварійно-диспетчерська служба працює цілодобово. Звернення за номером 104 необхідне у випадках, коли є підозра на витік газу або інша ситуація, яка може становити небезпеку.

Робота аварійних бригад не припиняється

Майже 29 тисяч виїздів з початку року — це постійна робота аварійних бригад на території Дніпропетровської області. За кожним викликом стоїть конкретна ситуація, яку необхідно перевірити та, за необхідності, усунути.

В умовах війни до звичайних аварійних викликів додаються пошкодження газових мереж через ракетні та артилерійські удари. У таких випадках роботи можуть проводитися лише після оцінки безпеки території та можливості доступу до пошкодженої інфраструктури.

За кожним виїздом — конкретна аварійна ситуація

Аварійна служба працює не лише тоді, коли пошкодження вже очевидне. Повідомлення мешканців про запах газу, підозрілий шум, можливий витік або пошкодження газопроводу дають можливість фахівцям оперативно перевірити ситуацію.

Саме тому важливо не ігнорувати підозрілі ознаки та не відкладати звернення до аварійної служби.

Що забезпечує готовність газової служби

Цілодобова робота аварійних бригад потребує постійного утримання газорозподільної інфраструктури, наявності спеціального обладнання, матеріалів та підготовлених фахівців.

Важливою складовою забезпечення цієї роботи є оплата споживачами послуги розподілу природного газу. Кошти спрямовуються, зокрема, на експлуатацію та обслуговування газових мереж, аварійні роботи, матеріали, обладнання та підтримання необхідної готовності аварійних служб.

Напрям роботи	Що це означає для споживача
Аварійна служба	Можливість цілодобово повідомити про небезпечну ситуацію за номером 104.
Ремонт газових мереж	Усунення пошкоджень та відновлення працездатності газорозподільної системи.
Матеріали та обладнання	Необхідні ресурси для проведення аварійних та ремонтних робіт.
Оплата розподілу газу	Фінансова основа для утримання та експлуатації газорозподільної інфраструктури.

Нікопольщина та Синельниківщина залишаються серед найскладніших напрямків

Для Дніпропетровської області проблема пошкодження критичної інфраструктури через бойові дії залишається особливо актуальною. Нікопольський та Синельниківський райони регулярно потрапляють під обстріли, через що аварійним службам доводиться реагувати не тільки на стандартні експлуатаційні проблеми, а й на наслідки атак.

Пошкодження газопроводів можуть мати різний характер — від локальних дефектів до серйозних руйнувань окремих ділянок мережі. У кожному випадку фахівці визначають обсяг необхідних робіт і можливість безпечного відновлення газопостачання.

Безпека понад усе

Після обстрілів ремонт газових мереж залежить не лише від технічної можливості виконати роботи. Фахівці повинні мати безпечний доступ до пошкодженої ділянки. Якщо територія залишається небезпечною, проведення робіт відкладається до моменту, коли їх можна буде виконати без ризику для працівників та мешканців.

Чому мешканцям важливо своєчасно повідомляти про проблеми

Навіть невелика підозра на витік газу не повинна залишатися без уваги. Самостійно визначити рівень небезпеки без спеціальних знань та обладнання складно. Повідомлення до аварійної служби дозволяє фахівцям оцінити ситуацію на місці.

Особливо важливо не намагатися самостійно ремонтувати газопроводи, крани, з'єднання або газове обладнання, якщо є підозра на витік. Такі роботи повинні виконувати відповідні спеціалісти.

Головне правило

Відчули запах газу — не шукайте причину самостійно. Вийдіть із приміщення та телефонуйте 104.

Майже 29 тисяч виїздів — це щоденна готовність до аварій

Показник у майже 29 тисяч виїздів від початку 2026 року демонструє масштаб роботи аварійних бригад Дніпропетровської філії «Газмережі». Понад 1 300 із них були пов'язані з наслідками бойових дій, причому значна частина таких викликів припала на території, які регулярно потерпають від обстрілів.

Водночас аварійна служба щодня реагує на численні повідомлення мешканців про запах газу, можливі витоки та пошкодження газових мереж. Для споживачів це означає, що у випадку небезпечної ситуації вони можуть звернутися до аварійно-диспетчерської служби цілодобово.

Своєчасна оплата послуги розподілу газу залишається одним із чинників, що забезпечують стабільну роботу газорозподільної системи: утримання мереж, проведення ремонтів, закупівлю матеріалів та обладнання і готовність аварійних бригад до виїзду.

Запам'ятайте номер аварійної служби

104

Аварійно-диспетчерська служба працює цілодобово

Дніпровські газовики реконструювали газорозподільний пункт в Індустріальному районі

Administrator — Mon, 05 Oct 2026 13:25:45 GMT

Звичайні цегляні будівлі з написом «Вогненебезпечно! Газ» можуть здаватися непомітними на перший погляд. Але всередині кожної з них цілодобово працюють спеціалізовані механізми, від яких залежить стабільний та безпечний розподіл газу для дніпрян.

Нещодавно в одному з таких газорозподільних пунктів фахівці Дніпровської філії «Газмережі» замінили застаріле обладнання на нове та сучасне. Відтепер воно забезпечує безперебійний розподіл газу для цілого житлового масиву в Індустріальному районі Дніпра.

На фото можна побачити лише окремі елементи оновленої системи. Однак усі вони мають спільне завдання – зробити роботу газової мережі більш надійною та безпечною.

Нове обладнання допомагає очищувати газ від можливих домішок, підтримувати необхідний та стабільний тиск, а також швидко перекривати подачу газу у разі проведення робіт чи виникнення аварійної ситуації.

Дніпровські газовики не чекають приходу холодів – працюють на випередження! Адже саме вчасне виконання подібних робіт гарантує тепло та затишок у домівках дніпрян.

Днепр дополнительно потратит более 25 млн грн на улицы и мосты: объявлены новые тендеры

Administrator — Mon, 05 Oct 2026 11:15:52 GMT

Днепр дополнительно потратит более 25 млн грн на улицы и мосты: объявлены новые тендеры

Автор материала: Геннадий Громм
Дата публикации: 5 октября 2026 года

В Днепре планируют дополнительно направить более 25 млн грн на содержание городских улиц, мостов, путепроводов и переходов. В сентябре были объявлены два отдельных тендера, которые вместе охватывают все административные районы города. Выполнение предусмотренных закупками услуг должно продолжаться до 15 ноября 2026 года.

Для Днепра содержание улично-дорожной сети остается одной из постоянных статей расходов городского бюджета. Речь идет не только о ремонте асфальта в привычном понимании. Содержание городской инфраструктуры включает целый комплекс работ, необходимых для того, чтобы улицы, мосты и связанные с ними объекты оставались пригодными для движения транспорта и пешеходов.

Новые закупки интересны прежде всего своим масштабом и тем, что город объявил сразу два тендера практически одновременно. Первый касается центральной и правобережной части Днепра, второй — районов преимущественно левобережной части города.

Общая ожидаемая стоимость двух закупок составляет 25 124 944,91 грн без учета НДС. При этом речь идет именно об ожидаемой стоимости закупок, а не о сумме, которая уже выплачена подрядчикам. Окончательная стоимость услуг может зависеть от результатов закупочных процедур.

Какие два тендера объявил Днепр

Обе закупки были объявлены департаментом благоустройства и инфраструктуры Днепровского городского совета 16 сентября 2026 года. Предмет закупок сформулирован как услуги по благоустройству населенных пунктов — содержание улиц города, в том числе мостов и путепроводов. В одном из тендеров отдельно указаны также переходы.

Закупка	Районы	Ожидаемая стоимость	Срок
Первый тендер	Шевченковский, Новокодацкий, Соборный, Центральный, Чечеловский	12 625 048,82 грн	до 15.11.2026
Второй тендер	Амур-Нижнеднепровский, Индустриальный, Самарский	12 499 896,09 грн	до 15.11.2026
Всего		25 124 944,91 грн	—

12,6 млн грн — на пять районов и путепроводы

Первый тендер предусматривает услуги по содержанию улиц города, мостов, путепроводов и переходов. Его ожидаемая стоимость составляет 12 625 048,82 грн без НДС.

Зона обслуживания охватывает сразу пять районов Днепра: Шевченковский, Новокодацкий, Соборный, Центральный и Чечеловский. Кроме того, в описании закупки отдельно указаны путепроводы города и связанные с ними объекты.

Таким образом, почти 12,6 млн грн должны быть направлены не на один конкретный ремонтный объект, а на комплексное эксплуатационное содержание значительной части городской улично-дорожной сети.

12,625 млн

ожидаемая стоимость первого тендера

5 районов

входит в зону обслуживания

15 ноября

крайний срок выполнения услуг

Какие районы охватывает первый тендер

Шевченковский район — один из крупнейших районов правобережной части города.
Новокодацкий район — значительная часть западной территории Днепра.
Соборный район — территория с высокой транспортной нагрузкой и большим количеством магистральных улиц.
Центральный район — одна из наиболее загруженных транспортных зон города.
Чечеловский район — крупная территория с плотной сетью городских улиц.

Еще почти 12,5 млн грн — на три района Днепра

Второй тендер рассчитан на три других района города — Амур-Нижнеднепровский, Индустриальный и Самарский. Его ожидаемая стоимость составляет 12 499 896,09 грн без НДС.

В документации закупки указано, что услуги должны предоставляться до 15 ноября 2026 года. Предметом закупки также является содержание улиц города, включая мосты и путепроводы.

Фактически две закупки разделяют город на две большие зоны обслуживания. При этом суммарная стоимость работ по обеим процедурам оказывается практически одинаковой — разница между ними составляет немногим более 125 тыс. грн.

Второй тендер	Стоимость
Амур-Нижнеднепровский район	12 499 896,09 грн
Индустриальный район
Самарский район

Что именно подразумевает содержание улиц

Формулировка «содержание улиц» может выглядеть достаточно общей. На практике эксплуатационное содержание городской дорожной инфраструктуры представляет собой целый набор регулярных операций. Их задача — не построить новую дорогу, а поддерживать уже существующую сеть в состоянии, позволяющем безопасно и нормально эксплуатировать ее.

Для Днепра это особенно важно из-за большого количества транспортных магистралей, мостов, путепроводов и улиц с интенсивным движением. Состояние таких объектов зависит не только от капитального ремонта, но и от постоянного обслуживания.

Важно понимать:

новая закупка не означает, что город выделил 25 млн грн исключительно на укладку нового асфальта. Предмет закупок — эксплуатационное содержание улиц и связанных с ними объектов. Это принципиально отличается от капитального строительства или полноценной реконструкции дороги.

В зависимости от конкретных технических требований и перечня объектов содержание может включать уборку проезжей части и прилегающих территорий, поддержание транспортной инфраструктуры в надлежащем состоянии, обслуживание отдельных элементов улиц, удаление загрязнений, содержание мостов, путепроводов и переходов, а также другие необходимые эксплуатационные мероприятия.

Почему содержание обходится дорого

Городская улица — это гораздо больше, чем полоса асфальта. В ее состав входит комплекс элементов, которые постоянно подвергаются воздействию транспорта, погодных условий и человеческого фактора.

Проезжая часть ежедневно испытывает нагрузку от легкового и грузового транспорта.
Мосты и путепроводы требуют отдельного эксплуатационного внимания.
Пешеходные переходы должны содержаться в пригодном для использования состоянии.
Дорожные элементы подвергаются воздействию осадков, температурных перепадов и загрязнений.
Транспортная нагрузка в крупных районах Днепра существенно выше, чем на второстепенных улицах.
Погодные условия постепенно разрушают дорожное покрытие и другие элементы инфраструктуры.

Почему город снова тратит деньги на эти работы

Новые закупки сами по себе не означают, что предыдущие работы были бесполезными или что городские улицы необходимо содержать только несколько месяцев в году. Напротив, дорожная инфраструктура требует постоянного обслуживания.

Если не выполнять текущие работы, состояние улиц постепенно ухудшается. Небольшие загрязнения превращаются в серьезные проблемы, отдельные повреждения покрытия увеличиваются, а эксплуатационные расходы в дальнейшем могут возрастать.

Для городской власти существует простой выбор: регулярно поддерживать инфраструктуру либо откладывать расходы до момента, когда понадобится уже более дорогостоящий ремонт.

В этом смысле эксплуатационное содержание является постоянной статьей расходов практически любого крупного города. Днепр здесь не является исключением.

Содержание и ремонт — не одно и то же

Регулярное содержание направлено на эксплуатацию и поддержание объекта. Текущий или капитальный ремонт предполагает уже непосредственное восстановление либо замену поврежденных конструкций и покрытия. Поэтому сумма тендера на содержание улиц не может автоматически восприниматься как сумма, которую город потратит на новый асфальт.

Что изменилось за последние месяцы

Нынешние тендеры нельзя рассматривать полностью отдельно от предыдущих расходов на содержание городской инфраструктуры. В течение 2026 года Днепр уже несколько раз объявлял закупки, связанные с дорогами, улицами, мостами и благоустройством.

Летом город также направлял значительные суммы на аналогичные работы. По данным, опубликованным ранее, речь шла примерно о 50 млн грн в рамках двух закупок на содержание городской дорожной инфраструктуры.

Теперь к этим расходам добавляется еще более 25 млн грн. Поэтому внимание привлекает не только сама сумма новых тендеров, но и их место в общей картине расходов города на эксплуатацию уличной сети.

Период	Что происходило	Ориентир суммы
Лето 2026	Город объявлял закупки на аналогичное содержание улиц и дорожной инфраструктуры	около 50 млн грн
Сентябрь 2026	Объявлены два новых тендера по районам города	25,12 млн грн

Таким образом, только по упомянутым закупкам на аналогичные направления за летний период и начало осени набирается сумма порядка 75 млн грн. При этом это не означает, что весь этот объем средств обязательно будет освоен в полном размере: в государственных закупках первоначальная стоимость является ожидаемой, а фактическая цена договора может отличаться.

Сколько в среднем приходится на районы

Если чисто математически разделить стоимость первого тендера между пятью районами, получится примерно 2,53 млн грн на район. Во втором тендере на три района приходится в среднем около 4,17 млн грн на район.

Однако такое сравнение условно и не показывает реальную стоимость обслуживания. Районы отличаются площадью, протяженностью улиц, количеством транспортных магистралей, мостов и путепроводов, а также интенсивностью движения.

Группа районов	Количество районов	Сумма	Условно на район
Шевченковский, Новокодацкий, Соборный, Центральный, Чечеловский	5	12,625 млн грн	≈2,525 млн грн
Амур-Нижнеднепровский, Индустриальный, Самарский	3	12,500 млн грн	≈4,167 млн грн

Почему нельзя сравнивать районы только по количеству?

Пять районов в первом тендере не означают автоматически, что каждый из них получит одинаковую сумму. Распределение расходов зависит от конкретного перечня объектов и объемов работ. Поэтому приведенный расчет — исключительно арифметическая иллюстрация.

Отдельное внимание — мостам и путепроводам

Для Днепра расходы на содержание нельзя рассматривать только через призму обычных улиц. Город разделен Днепром и Самарой, поэтому мосты имеют огромное значение для ежедневного движения.

Любая проблема на одном из крупных мостовых переходов способна повлиять сразу на несколько районов. Снижение пропускной способности одного объекта приводит к перераспределению транспортных потоков на соседние улицы, увеличению времени в пути и дополнительной нагрузке на другие дороги.

Именно поэтому эксплуатационное содержание мостов и путепроводов имеет отдельное значение. Здесь речь идет не только об удобстве движения, но и о поддержании инфраструктуры, которая ежедневно используется тысячами жителей города.

В документации первого из новых тендеров прямо указано содержание улиц, мостов и путепроводов, а также переходов. Во втором тендере также предусмотрено содержание улиц с мостами и путепроводами.

Почему содержание мостов отличается от обычной улицы

Мостовая инфраструктура имеет ряд особенностей. На нее воздействуют не только автомобили и осадки, но и перепады температуры, влага, вибрации, нагрузка от тяжелого транспорта и другие факторы.

Кроме того, мост состоит из значительно большего количества конструктивных элементов, чем обычный участок дороги. Поэтому его эксплуатация требует постоянного контроля и своевременного выполнения необходимых работ.

поддержание проезжей части в надлежащем состоянии;
содержание пешеходных зон и переходов;
контроль состояния отдельных элементов инфраструктуры;
уборка загрязнений и посторонних предметов;
обеспечение нормальной эксплуатации сооружения;
выполнение других работ, предусмотренных техническим заданием закупки.

Когда должны быть выполнены работы

В обоих новых тендерах установлен один и тот же конечный срок — 15 ноября 2026 года.

Это означает, что новый подрядчик, который будет определен по результатам процедуры, должен будет обеспечить выполнение предусмотренных услуг в относительно короткий осенний период.

Ключевая дата

15 ноября 2026 года

крайний срок выполнения услуг по новым закупкам

Для городской инфраструктуры конец осени — важный период. Именно в это время дорожные службы должны быть готовы к ухудшению погодных условий, осадкам, снижению температуры и увеличению нагрузки на дорожную сеть.

Что означает сумма 25 млн грн для городского бюджета

25,12 млн грн — заметная сумма, особенно если рассматривать ее не как отдельный ремонт, а как расходы на эксплуатационное содержание городской инфраструктуры на относительно короткий срок.

При этом важно учитывать, что городская дорожная сеть требует обслуживания постоянно. Поэтому расходы на улицы, мосты и другие объекты появляются в бюджете не один раз в год.

Для жителей главный вопрос заключается не столько в самом факте расходов, сколько в результате. Если город выделяет деньги на содержание дорог, граждане ожидают увидеть чистые улицы, нормальное состояние дорожной инфраструктуры, своевременное устранение проблем и безопасные условия движения.

Именно поэтому любые крупные закупки в сфере благоустройства закономерно вызывают интерес жителей. Чем выше сумма, тем больше внимания должно уделяться не только процедуре закупки, но и фактическому качеству выполненных работ.

Главный вопрос после тендера — результат

После определения подрядчика важно оценивать не только сумму договора, но и то, какие конкретно работы были выполнены, на каких объектах и в каком объеме. Именно фактическое состояние городской инфраструктуры позволяет понять эффективность расходов.

Почему Днепр регулярно возвращается к содержанию улиц

Днепр — один из крупнейших городов Украины с большой территорией и протяженной улично-дорожной сетью. В городе много крупных магистралей, промышленных зон, транспортных узлов, мостов и путепроводов.

Такая инфраструктура не может нормально функционировать без регулярного обслуживания. Даже качественно отремонтированная дорога со временем нуждается в уборке, контроле состояния и устранении локальных проблем.

Особенно быстро изнашиваются участки с интенсивным движением. Дополнительную нагрузку создают автобусы, грузовой транспорт, коммунальная техника и сезонные изменения погоды.

Поэтому сама по себе регулярность закупок еще не является необычным явлением. Вопрос скорее в том, насколько рационально формируются технические задания, насколько конкурентно проходят торги и насколько качественно подрядчики выполняют обязательства.

Что важно контролировать после определения подрядчика

Для жителей Днепра наиболее полезным продолжением этой истории станет наблюдение за тем, кто именно получит договоры и по какой цене. Ожидаемая стоимость закупки — это только стартовая величина.

В ходе закупки участники могут конкурировать между собой, предлагая меньшую стоимость. В результате окончательная сумма договора может оказаться ниже первоначально заявленной.

После завершения процедур также появляется возможность сравнивать планируемые работы с фактическим исполнением.

Этап	На что обращать внимание
Торги	Количество участников и предложенные ими цены.
Определение победителя	Кто получил право выполнять работы и на каких условиях.
Договор	Фактическая стоимость и перечень обязательств подрядчика.
Выполнение	Соответствие выполненных работ условиям договора.

25 миллионов — много это или мало?

Ответ зависит от того, с чем сравнивать эту сумму.

Если говорить об одном небольшом участке улицы, 25 млн грн может выглядеть огромной суммой. Но новые закупки охватывают фактически всю территорию Днепра: пять районов в одном тендере и еще три района во втором. Кроме того, в предмет закупок включены мосты, путепроводы и переходы.

То есть речь идет не о строительстве одного объекта, а о большом количестве различных работ на городской территории.

С другой стороны, для бюджета крупного города даже регулярные эксплуатационные расходы в несколько десятков миллионов гривен становятся значимой статьей. Особенно если учитывать, что аналогичные закупки проводятся в течение года неоднократно.

Поэтому оценивать 25 млн грн необходимо не только в абсолютном выражении, но и в контексте общей программы содержания городской инфраструктуры.

Почему жителей больше интересует качество, чем сам тендер

Для обычного автомобилиста не имеет большого значения, какая формулировка указана в закупочной документации. Гораздо важнее то, что он видит на дороге каждый день.

Если улица регулярно убирается, дорожное покрытие не имеет опасных повреждений, мосты содержатся в надлежащем состоянии, а выявленные проблемы устраняются своевременно, расходы на содержание воспринимаются как необходимая часть городской инфраструктуры.

Если же после освоения значительных средств проблемы остаются, закономерно возникают вопросы к эффективности расходов.

Именно поэтому открытые закупки важны не только как механизм расходования бюджетных средств, но и как источник информации для общественного контроля.

Что смогут увидеть жители

какие компании участвуют в торгах;
какую цену они предлагают;
кто становится победителем;
какая сумма указывается в заключенном договоре;
какие работы предусмотрены техническим заданием;
на каких улицах и объектах выполняется обслуживание.

Новые тендеры охватили весь Днепр

Особенность сентябрьских закупок заключается в том, что вместе они охватывают все восемь административных районов Днепра.

№	Район	Тендер
1	Шевченковский	№1
2	Новокодацкий	№1
3	Соборный	№1
4	Центральный	№1
5	Чечеловский	№1
6	Амур-Нижнеднепровский	№2
7	Индустриальный	№2
8	Самарский	№2

Таким образом, две закупки вместе формируют практически полное покрытие территории города. Это позволяет говорить о комплексном характере расходов, а не о локальном благоустройстве одного района.

Что известно о процедурах закупки

Обе закупки проводятся департаментом благоустройства и инфраструктуры Днепровского городского совета. В качестве процедуры используются открытые торги с особенностями.

Для первого тендера ожидаемая стоимость определена в размере 12 625 048,82 грн без НДС, для второго — 12 499 896,09 грн без НДС.

Таким образом, совокупная ожидаемая стоимость составляет 25 124 944,91 грн без НДС.

Важно различать понятия «ожидаемая стоимость» и «фактические расходы». До заключения договора закупка еще проходит соответствующие этапы. Кроме того, конечная цена может быть ниже ожидаемой, если участники торгов предложат более выгодные условия.

25 124 944,91 грн

Именно такой получается суммарная ожидаемая стоимость двух сентябрьских закупок без НДС. Это не следует автоматически считать окончательной суммой бюджетных выплат.

Что будет дальше

Следующий этап — завершение закупочных процедур и определение исполнителей. После этого станет известно, кто именно будет заниматься содержанием соответствующих участков городской инфраструктуры и по какой цене будут заключены договоры.

Затем основной интерес переместится непосредственно к выполнению работ. Учитывая установленный срок до 15 ноября, времени на выполнение предусмотренных услуг остается относительно немного.

Для Днепра это особенно актуально с учетом приближения холодного сезона. В октябре и ноябре дорожная инфраструктура испытывает дополнительную нагрузку из-за дождей, перепадов температуры и ухудшения погодных условий.

Итог: Днепр снова увеличивает расходы на содержание дорог

Днепр дополнительно направляет на содержание улиц, мостов и путепроводов более 25 млн грн. Деньги распределены между двумя крупными закупками, которые вместе охватывают все восемь районов города.

Первый тендер на 12 625 048,82 грн касается Шевченковского, Новокодацкого, Соборного, Центрального и Чечеловского районов, а также предусматривает содержание путепроводов и переходов.

Второй тендер на 12 499 896,09 грн охватывает Амур-Нижнеднепровский, Индустриальный и Самарский районы.

Обе закупки предусматривают выполнение услуг до 15 ноября 2026 года.

При этом новые 25 млн грн появляются на фоне уже проводившихся в течение года закупок на содержание городской дорожной инфраструктуры. Летом на аналогичные работы город также направлял значительные средства — около 50 млн грн в рамках ранее объявленных процедур.

Для жителей Днепра теперь наиболее важным вопросом становится не только сумма новых тендеров, но и то, какой результат город получит за эти деньги. Содержание дорог — постоянная необходимость, однако эффективность таких расходов в конечном итоге определяется состоянием улиц, мостов, путепроводов и переходов после выполнения работ.

Главные цифры

25 124 944,91 грн — суммарная ожидаемая стоимость двух новых закупок.

12 625 048,82 грн — первый тендер.

12 499 896,09 грн — второй тендер.

8 районов — полный охват административных районов Днепра двумя закупками.

15 ноября 2026 года — установленный срок выполнения услуг.

Таким образом, в Днепре продолжается масштабное финансирование эксплуатационного содержания городской дорожной сети. Новые тендеры показывают, что расходы на улицы и мосты остаются одной из заметных статей городского благоустройства и в конце 2026 года.

В Днепре за 3,68 млн грн хотят спроектировать новое укрытие для гимназии №105

Administrator — Mon, 05 Oct 2026 11:06:09 GMT

В Днепре за 3,68 млн грн хотят спроектировать новое укрытие для гимназии №105

Автор материала: Геннадий Громм
Дата публикации: 5 октября 2026 года

Главное

В Днепре объявили закупку на выполнение проектных работ для нового защитного сооружения гражданской защиты на территории Днепровской гимназии №105 имени М. И. Лояна. Ожидаемая стоимость проектирования составляет 3 681 036 гривен без НДС. Заказчиком выступает Департамент капитального строительства Днепровского городского совета. Сам тендер пока касается именно проектирования: решение о строительстве и его фактическая стоимость должны определяться на следующих этапах.

Что собираются сделать на территории гимназии №105

В Днепре появился новый проект, связанный с развитием защитной инфраструктуры образовательных учреждений. Департамент капитального строительства Днепровского городского совета объявил открытые торги с особенностями на выполнение проектных работ для нового строительства защитного сооружения гражданской защиты на территории Днепровской гимназии №105 имени М. И. Лояна.

Объект расположен по адресу: улица Золотоосення, 26, Днепр. В официальных образовательных реестрах гимназия указана как коммунальное учреждение, относящееся к Новокодацкому району города. Полное название учреждения — Днепровская гимназия №105 имени М. И. Лояна Днепровского городского совета.

Само название закупки принципиально важно для понимания ситуации. Город сейчас не объявляет конкурс на строительство готового укрытия. На первом этапе необходимо разработать рабочий проект нового защитного сооружения. Только после подготовки проектной документации можно будет определить технические решения, объемы строительных работ, необходимые материалы, инженерные системы и окончательную стоимость непосредственно строительства.

Почему это важно

Цифра 3,68 млн грн в данном случае означает стоимость проектных работ, а не стоимость будущего укрытия. После завершения проектирования строительный объект может потребовать отдельного финансирования и отдельной закупочной процедуры. Поэтому говорить, что новое укрытие уже строят за 3,68 млн грн, было бы неправильно.

Основные параметры закупки

Тендер был опубликован 2 октября 2026 года. Закупка имеет идентификатор UA-2026-10-02-010053-a. Предмет закупки относится к архитектурным и инженерным услугам, а классификатором определен код ДК 021:2015 — 71220000-6 «Послуги з архітектурного проектування».

Параметр	Данные
Объект	Новое строительство защитного сооружения гражданской защиты
Учебное заведение	Днепровская гимназия №105 имени М. И. Лояна
Адрес	ул. Золотоосення, 26, Днепр
Заказчик	Департамент капитального строительства Днепровского городского совета
Стоимость проектирования	3 681 036 грн без НДС
Вид закупки	Открытые торги с особенностями
Подача предложений	до 18 октября 2026 года
Планируемый аукцион	19 октября 2026 года
Срок выполнения проектных работ	до 31 марта 2027 года

Почему проектирование укрытия занимает отдельный этап

Защитное сооружение при школе — это не просто подвальное помещение с толстыми стенами. При новом строительстве необходимо заранее определить конструктивную схему, защитные свойства, планировку, входы и выходы, инженерное обеспечение, вентиляцию, электроснабжение, санитарные помещения, водоснабжение и другие системы, которые должны обеспечивать возможность безопасного пребывания людей.

Именно поэтому проектирование выделено в отдельную закупку. Проектировщик должен подготовить рабочую документацию, на основании которой в дальнейшем можно будет выполнять строительные работы.

Действующие государственные строительные нормы ДБН В.2.2-5:2023 устанавливают требования к проектированию и строительству защитных сооружений гражданской защиты, включая убежища, противорадиационные укрытия и сооружения двойного назначения с соответствующими защитными свойствами. В актуальной редакции нормы также предусматривают применение специальных решений для зданий общественного назначения и образовательных учреждений.

В документации по закупке отдельно установлены требования к участнику относительно наличия квалифицированных работников, опыта выполнения аналогичных договоров и финансовой состоятельности. Это логично для объекта, где проектировщик отвечает не только за архитектурную часть, но и за комплекс инженерных и конструктивных решений.

Что должно учитываться при проектировании современного укрытия

Конкретные параметры будущего сооружения на территории гимназии №105 пока нельзя назвать, поскольку окончательное техническое решение должно появиться в рабочем проекте. Однако действующие строительные нормы позволяют понять, насколько комплексной является подобная задача.

Защитные сооружения должны проектироваться таким образом, чтобы создавать условия для пребывания людей в течение установленного периода и обеспечивать защиту от прогнозируемых опасных факторов чрезвычайных ситуаций, военных действий и террористических актов.

В зависимости от типа объекта предусмотрены различные требования к помещениям и инженерным системам. В составе защитных сооружений могут предусматриваться основные помещения для укрываемых людей, санитарные зоны, медицинские помещения, помещения или зоны для вентиляционного оборудования, места для хранения воды, технических средств и автономных источников электропитания.

Конструктивная защита

Проект должен учитывать конструктивные решения сооружения и необходимые защитные свойства, а также особенности его расположения на территории образовательного учреждения.

Вентиляция

Для защитного сооружения требуется предусмотреть соответствующие системы вентиляции и инженерное оборудование, позволяющие обеспечить необходимые условия пребывания людей.

Электроснабжение

Проект должен учитывать работу внутренних электрических сетей и оборудования, а в предусмотренных нормативами случаях — автономные источники электропитания.

Санитарные условия

В составе укрытия предусматриваются санитарно-гигиенические решения, места для воды и другие элементы, необходимые для длительного пребывания людей.

Сколько людей сможет принять укрытие

Один из наиболее важных вопросов для родителей, учеников и сотрудников гимназии — вместимость будущего сооружения. Однако на момент публикации тендера конкретная вместимость объекта в открытой информации о закупке не указана.

Это принципиальный момент. Вместимость нельзя достоверно определить только по сумме тендера или площади территории школы. Она должна быть обоснована проектными решениями с учетом количества людей, которые должны быть обеспечены защитой, планировки, требований к площади на одного человека, путей эвакуации, инженерных систем и других нормативных параметров.

Поэтому после появления рабочего проекта именно его документы позволят ответить на вопрос, сколько учеников и работников сможет одновременно находиться в новом укрытии.

Важно не путать проект и готовое сооружение

На сегодняшний день нельзя утверждать, что гимназия уже получила новое укрытие или что его строительство обойдется в 3,68 млн грн. Тендер предусматривает разработку рабочего проекта. Фактическое строительство — отдельный этап, который потребует соответствующего решения о финансировании и определения подрядчика.

Почему для Днепра это важная инфраструктурная задача

Вопрос защитных сооружений для школ Днепра остается особенно актуальным. В условиях военного положения безопасность образовательного процесса зависит не только от состояния самого школьного здания, но и от того, насколько быстро ученики и сотрудники могут попасть в безопасное помещение во время воздушной тревоги.

Новое строительство позволяет заранее заложить необходимые характеристики объекта. Это отличается от ситуации, когда уже существующее подвальное помещение пытаются приспособить под укрытие. При реконструкции приходится учитывать существующие стены, коммуникации, высоту помещений, доступные входы, расположение инженерных сетей и другие ограничения.

При новом строительстве проектировщик получает значительно больше возможностей для комплексного решения задачи. Можно заранее сформировать необходимые помещения, организовать удобные маршруты движения, продумать инженерные системы и предусмотреть требования доступности.

Для образовательного учреждения это особенно важно. В укрытии одновременно могут находиться дети разного возраста, педагогические работники и другие сотрудники. Поэтому удобство входа, понятная организация пространства, санитарные условия, освещение, вентиляция и возможность длительного пребывания становятся не менее важными, чем непосредственно защитные характеристики конструкций.

Что известно о самой гимназии

Днепровская гимназия №105 имени М. И. Лояна является коммунальным учреждением образования Днепровского городского совета. В государственных образовательных информационных системах она указана по адресу улица Золотоосення, 26. Учреждение относится к Новокодацкому району Днепра.

В образовательном реестре гимназия имеет код ЕГРПОУ 33274277. Тип учреждения — гимназия с начальной школой. В актуальных данных также указано, что учреждение находится в коммунальной собственности.

Таким образом, речь идет не о коммерческом объекте и не о строительстве частного убежища. Проект должен реализовываться в интересах коммунального образовательного учреждения и финансироваться в рамках городской системы публичных закупок.

Кто проводит закупку

Заказчиком выступает Департамент капитального строительства Днепровского городского совета. Именно этот департамент отвечает за организацию закупки проектных работ по объекту.

Ожидаемая стоимость закупки установлена на уровне 3 681 036 гривен без НДС. При этом в условиях процедуры предусмотрено обеспечение тендерного предложения в размере 18 405 гривен.

Для потенциального исполнителя установлены квалификационные требования. В частности, участник должен подтвердить наличие работников соответствующей квалификации, опыт выполнения аналогичных договоров и финансовую состоятельность.

Требование	Что должен подтвердить участник
Квалифицированные специалисты	Наличие работников с необходимыми знаниями и опытом
Опыт	Документально подтвержденное выполнение аналогичных договоров
Финансовая состоятельность	Финансовая отчетность с годовым доходом не менее 100% ожидаемой стоимости закупки

Когда определят исполнителя

Процедура закупки была объявлена 2 октября 2026 года. Период подачи тендерных предложений установлен до 18 октября 2026 года. Согласно опубликованным данным, проведение аукциона запланировано на 19 октября 2026 года.

До завершения процедуры говорить о конкретном проектировщике нельзя. Сначала должны завершиться прием предложений и предусмотренные процедурой этапы рассмотрения. После определения победителя заказчик сможет заключить договор на выполнение проектных работ.

Срок выполнения работ установлен до 31 марта 2027 года. Это означает, что подготовка полноценной проектной документации может продолжаться несколько месяцев.

02.10

Объявлен тендер

18.10

Завершение подачи предложений

31.03

Плановый срок выполнения проекта

Что произойдет после проектирования

Если процедура пройдет без отмены и договор будет заключен, выбранный проектировщик должен разработать рабочую проектную документацию. Именно она станет основой для дальнейших решений по строительству.

После разработки проекта необходимо будет пройти предусмотренные законодательством процедуры, связанные с проектной документацией, определить стоимость строительных работ и источник финансирования. Если город примет решение о реализации объекта, потребуется следующий этап закупки — уже непосредственно на выполнение строительных работ.

Таким образом, между сегодняшним тендером и появлением готового укрытия существует несколько этапов:

проведение закупки проектных работ;
определение победителя и заключение договора;
разработка рабочего проекта;
прохождение необходимых согласований и экспертиз, если они требуются;
определение источника и объема финансирования строительства;
проведение отдельной закупки строительных работ;
непосредственное строительство и ввод объекта в эксплуатацию.

Поэтому сейчас правильнее говорить о подготовке нового проекта защитного сооружения, а не о завершенном строительстве.

Каким должно быть современное школьное укрытие

Современное укрытие образовательного учреждения должно решать сразу несколько задач. Первая — обеспечить необходимые защитные свойства. Вторая — создать условия, в которых люди смогут находиться внутри необходимое время. Третья — обеспечить нормальную работу инженерных систем даже в сложной ситуации.

Действующие ДБН предусматривают комплексный подход к проектированию защитных сооружений. В документе отдельно рассматриваются планировочные и конструктивные решения, инженерное оборудование, системы жизнедеятельности, вентиляция, санитарно-гигиенические помещения, электроснабжение и другие элементы.

Для образовательного учреждения имеет значение и вопрос доступности. Планировка должна учитывать потребности маломобильных людей и обеспечивать возможность пользоваться необходимыми помещениями без создания дополнительных опасных барьеров.

Не менее важен вопрос автономности. Защитное сооружение не должно рассматриваться исключительно как помещение, куда люди спускаются на несколько минут. При определенных обстоятельствах пребывание может затянуться, поэтому проект должен учитывать соответствующие условия.

Вентиляция и воздух

Вентиляция — один из ключевых элементов защитного сооружения. При проектировании необходимо учитывать объем помещения, количество людей, режим использования и требования к воздухообмену. Для отдельных типов защитных сооружений предусматриваются специальные системы вентиляции и фильтровентиляционное оборудование.

Именно поэтому простое приспособление обычного подвального помещения далеко не всегда позволяет получить полноценное защитное сооружение. Инженерные системы должны быть заложены в проекте с учетом назначения объекта.

Вода и санитарные помещения

Действующие нормы предусматривают решения для хранения запасов воды и обустройства санитарно-гигиенических помещений. Конкретные объемы и состав оборудования определяются в зависимости от типа и вместимости защитного сооружения.

Для школы это особенно важно, поскольку среди укрываемых будут дети. Санитарные условия должны соответствовать продолжительности возможного пребывания людей и функциональному назначению объекта.

Электроэнергия и автономность

Современная защитная инфраструктура должна учитывать возможность нарушения обычного электроснабжения. Поэтому при проектировании рассматриваются внутренние электрические сети, оборудование и предусмотренные нормативами автономные источники питания.

Наличие резервного питания позволяет обеспечить работу как минимум критически важных систем. Конкретный состав оборудования для гимназии №105 станет известен после разработки рабочего проекта.

Почему нельзя заранее назвать окончательную стоимость строительства

Ожидаемые 3,681 млн грн часто могут восприниматься читателями как стоимость всего объекта. Однако в данном случае это только бюджет проектных работ.

Стоимость будущего строительства зависит от множества параметров, которые пока не определены публично в рамках этой закупки. Среди них — площадь сооружения, его вместимость, глубина и конструктивная схема, объем земляных работ, тип фундамента, толщина и характеристики ограждающих конструкций, инженерное оборудование, вентиляция, электроснабжение, водоснабжение, канализация, противопожарные системы, доступность и благоустройство территории.

Фактор	Как влияет на стоимость
Вместимость	Чем больше людей необходимо разместить, тем больше площадь и объем инженерных систем
Конструктивная схема	Определяет объем строительных материалов и работ
Глубина и земляные работы	Влияют на объем разработки грунта, гидроизоляцию и конструкцию сооружения
Вентиляция	Состав и мощность оборудования зависят от назначения и вместимости объекта
Автономное питание	Дополнительное оборудование увеличивает стоимость, но повышает устойчивость объекта
Доступность и благоустройство	Требования к входам, маршрутам движения и территории также отражаются на смете

Что особенно интересно в этом тендере

В закупке есть несколько моментов, которые заслуживают отдельного внимания.

Во-первых, город выбирает именно новое строительство, а не обычное приспособление уже существующего помещения. Это означает, что проект должен учитывать защитное сооружение как самостоятельный объект или специально предусмотренную часть комплекса.

Во-вторых, заказчик заранее установил требования к опыту потенциального исполнителя. Участник должен подтвердить наличие специалистов и опыта выполнения аналогичных работ. Для сложного объекта гражданской защиты это существенно, поскольку ошибки на стадии проектирования могут привести к необходимости серьезных переделок уже во время строительства.

В-третьих, срок выполнения проектных работ выходит на весну 2027 года. Следовательно, говорить о появлении готового объекта в ближайшие недели или месяцы преждевременно. Сначала должен появиться проект, а затем — решение о реализации строительной части.

Ключевой вывод

Тендер на 3,68 млн грн — это первый крупный шаг к появлению нового защитного сооружения на территории гимназии №105. Деньги предусмотрены на проектирование, а не на строительство. Окончательные параметры укрытия, его вместимость и стоимость строительства станут понятны после подготовки проектной документации.

Что будет известно после появления проекта

После завершения проектирования общественный интерес к объекту не исчезнет. Наоборот, именно проектная документация позволит получить ответы на наиболее важные вопросы.

какова расчетная вместимость будущего укрытия;
какой тип защитного сооружения будет выбран;
какая площадь потребуется для основного помещения;
какие инженерные системы будут предусмотрены;
каким будет количество входов и выходов;
как будет организована доступность для маломобильных людей;
какое оборудование потребуется для вентиляции;
какие решения предусмотрят для электроснабжения;
как будет организовано водоснабжение и санитарные помещения;
сколько в итоге будет стоить непосредственно строительство объекта.

Проектирование может стать только началом большой работы

Для родителей и работников школы главное значение имеет не сам факт объявления тендера, а конечный результат — появление безопасного и функционального пространства, которое действительно можно будет использовать во время тревог и чрезвычайных ситуаций.

Для города такой объект также имеет более широкое значение. Строительство современных защитных сооружений при образовательных учреждениях постепенно становится отдельным направлением городской инфраструктуры. Здесь недостаточно выполнить только строительную часть. Необходимо обеспечить соответствие нормативным требованиям, инженерную устойчивость и возможность эксплуатации объекта в течение длительного времени.

Поэтому качество проектирования имеет принципиальное значение. Ошибка на этом этапе способна повлиять на стоимость строительства, сроки реализации и функциональность готового объекта.

В случае с гимназией №105 пока можно говорить только о начале процедуры. Тендер объявлен, предложения потенциальных исполнителей еще принимаются, а итоговый проект появится значительно позже. Следующим важным событием станет определение победителя закупки, после чего можно будет узнать, какая организация займется подготовкой документации.

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит строительство укрытия для гимназии №105?

Пока это неизвестно. 3 681 036 грн — ожидаемая стоимость проектных работ, а не строительства самого защитного сооружения.

Где планируют построить объект?

На территории Днепровской гимназии №105 имени М. И. Лояна по адресу: Днепр, улица Золотоосення, 26.

Кто заказчик проекта?

Департамент капитального строительства Днепровского городского совета.

Когда закончится проектирование?

Согласно условиям закупки, проектные работы должны быть выполнены до 31 марта 2027 года.

Когда начнется строительство?

Пока дата строительства не определена. Сначала необходимо разработать рабочий проект и решить вопрос дальнейшей реализации объекта.

Сколько человек сможет укрыться?

Публично объявленная закупка проектирования пока не содержит достоверной информации о расчетной вместимости. Она должна быть определена проектными решениями.

Что важно знать жителям Днепра

История с гимназией №105 показывает, что создание современной защитной инфраструктуры — это многоэтапный процесс. От объявления тендера до появления готового объекта проходит значительно больше времени, чем может показаться на первый взгляд.

Сначала город должен определить техническую задачу, выбрать проектировщика и получить рабочую документацию. Затем необходимо принять решение о строительстве, определить финансирование и выбрать подрядную организацию. Только после выполнения этих процедур начинается непосредственно строительный этап.

При этом именно проект определяет большую часть будущей логики объекта. От него зависят конструктивные решения, расположение помещений, инженерные системы, безопасность, доступность и будущая стоимость.

Поэтому нынешний тендер следует рассматривать как подготовительный, но одновременно важный этап. Если процедура пройдет успешно, у города появится полноценная проектная база для дальнейшего создания нового защитного сооружения на территории гимназии.

Итог

Департамент капитального строительства Днепровского городского совета объявил тендер стоимостью 3,681 млн грн без НДС на разработку рабочего проекта нового защитного сооружения гражданской защиты для гимназии №105 на улице Золотоосенней.

Предложения принимаются до 18 октября 2026 года, аукцион запланирован на 19 октября. Работы по проектированию должны завершиться до 31 марта 2027 года.

Следовательно, речь пока идет не о готовом укрытии и не о строительном бюджете всего объекта. Сейчас город находится на стадии подготовки проектной документации. Именно после ее разработки станет понятно, каким будет будущий объект, сколько людей он сможет принять, какое оборудование потребуется и во сколько обойдется его строительство.

Справочно: Днепровская гимназия №105 имени М. И. Лояна — коммунальное учреждение общего среднего образования, расположенное по адресу: Днепр, улица Золотоосення, 26. Тендер на проектирование нового защитного сооружения опубликован 2 октября 2026 года.

Шкільні зошити оптом: як обрати якісні зошити для школи та сформувати правильний асортимент

Administrator — Sat, 03 Oct 2026 15:57:59 GMT

Шкільні зошити оптом: як обрати якісні зошити для школи та сформувати правильний асортимент

Автор материала: Геннадій Громм
Дата публікації: 3 жовтня 2026 року

Шкільний зошит — один із найпоширеніших товарів у категорії канцелярії. Він використовується практично щодня, тому до його вибору варто підходити не лише з позиції ціни та зовнішнього вигляду. Важливими є якість паперу, тип лінування, кількість аркушів, формат, міцність обкладинки та зручність використання.

Для школяра правильно підібраний зошит є звичайним робочим інструментом. У ньому виконують домашні завдання, записують пояснення вчителя, розв'язують задачі, ведуть конспекти та виконують письмові вправи. Для магазину канцелярії ця категорія також має особливе значення, адже різним покупцям потрібні різні формати продукції.

Якщо йдеться про оптову закупівлю, асортимент необхідно формувати таким чином, щоб він охоплював основні потреби школярів різного віку. Важливо мати не тільки популярні зошити в клітинку та лінію, а й моделі різного обсягу, предметні варіанти та товари з різним оформленням обкладинки.

Для торгової точки важливо також правильно визначити співвідношення між бюджетними, середніми та дорожчими моделями. Одні покупці шукають максимально доступний варіант для щоденного використання, інші звертають увагу на якість паперу, міцність обкладинки та дизайн.

Зручним рішенням для формування асортименту є https://kancmaster.com.ua/cat-paperova-produkciya/cat-zoshiti-shkilni/zoshiti-shkilni-yes, де представлена відповідна категорія шкільних зошитів.

Які шкільні зошити потрібні учням найчастіше

Потреба в конкретному типі зошита залежить від віку школяра та навчального предмета. Для молодших класів частіше потрібні прості моделі невеликого обсягу. У середній та старшій школі зростає кількість письмових робіт, тому актуальнішими стають зошити на більшу кількість аркушів.

Окреме місце займають предметні зошити. Вони можуть бути призначені для математики, української мови, іноземних мов, фізики, хімії, біології, географії та інших дисциплін.

Категорія	Призначення	Особливості
Тонкі зошити	Щоденні записи та домашні завдання	Невелика вага, доступна ціна
Зошити середнього обсягу	Навчальні предмети з регулярними записами	Баланс місткості та компактності
Товсті зошити	Конспекти та великий обсяг матеріалу	Більша місткість і тривале використання
Предметні зошити	Конкретна навчальна дисципліна	Спеціальне оформлення та додаткові матеріали

Кількість аркушів у шкільному зошиті: який обсяг вибрати

Кількість аркушів безпосередньо впливає на призначення зошита. Для коротких щоденних записів немає необхідності використовувати дуже товсту модель. Якщо ж учень протягом тривалого часу веде великий обсяг конспектів, компактний зошит швидко закінчиться.

У продажу зустрічаються моделі різної місткості. Найбільш поширені варіанти охоплюють приблизно 12–24, 36–48 та 60–96 аркушів, хоча конкретний асортимент залежить від виробника.

12–24 аркуші

Зручні для щоденних завдань, коротких записів та предметів, де сторінки швидко заповнюються.

36–48 аркушів

Універсальний варіант для багатьох шкільних дисциплін та регулярних письмових робіт.

60–96 аркушів

Доцільні для конспектів, предметів із великим обсягом матеріалу та тривалого використання.

Зошити в клітинку та лінію: який варіант потрібен школяреві

Найбільш універсальними видами лінування залишаються клітинка та лінія. Вони використовуються для різних навчальних дисциплін та відповідають основним потребам школярів.

Зошити в клітинку

Клітинка особливо зручна для математики, алгебри, геометрії, фізики та інших дисциплін, де потрібно виконувати обчислення, будувати графіки, таблиці або креслення. Вона також підходить для звичайних записів, якщо школяреві зручно орієнтуватися по клітинках.

Зошити в лінію

Лінування в лінію традиційно використовується для мовних та гуманітарних предметів. Воно допомагає рівномірно розміщувати текст на сторінці та підтримувати акуратність записів.

Зошити з косою лінією

Такий тип лінування призначений для спеціальних навчальних потреб. Він займає меншу частку загального асортименту, але залишається потрібним для відповідної категорії учнів.

Для магазину:

Основу асортименту доцільно формувати з найбільш універсальних видів лінування, а спеціалізовані варіанти закуповувати з урахуванням фактичного попиту.

Якість паперу в шкільному зошиті

Папір визначає значну частину споживчих властивостей зошита. На ньому учень пише ручкою, виправляє помилки та виконує завдання, тому поверхня повинна бути достатньо рівною та придатною для письма.

У шкільній паперовій продукції широко використовується офсетний папір. Одним із поширених показників для таких зошитів є щільність близько 55–60 г/м². Водночас сама щільність не є єдиним критерієм якості. Значення мають однорідність паперу, гладкість поверхні, якість друку та поведінка чорнила під час письма.

Якщо папір надмірно вбирає чорнило, воно може розтікатися або просочуватися на зворотну сторону. Занадто шорстка поверхня також може знижувати комфорт письма.

Обкладинка шкільного зошита: практичність і дизайн

Обкладинка захищає внутрішні сторінки та значною мірою визначає зовнішній вигляд виробу. Для школярів дизайн часто є важливим фактором вибору, тоді як батьки більше уваги можуть приділяти міцності та практичності.

В асортименті можуть бути нейтральні, яскраві, тематичні та дитячі дизайни. Популярними залишаються зображення тварин, природи, спорту, технологій, фантастичних сюжетів та інших тем.

Водночас при оптовій закупівлі не варто робити ставку тільки на оформлення. Яскрава обкладинка не компенсує незручний папір або слабке кріплення внутрішнього блоку.

Предметні зошити для школи: особливості вибору

Предметні зошити створені для конкретних навчальних дисциплін. Залежно від моделі вони можуть містити довідкову інформацію, правила, таблиці або інші матеріали, які допомагають під час навчання.

Такі зошити можуть бути корисними для математики, української та іноземних мов, фізики, хімії, біології, географії та інших предметів.

Предмет	Доцільний тип	Основна вимога
Математика	Клітинка	Чітке лінування
Українська мова	Лінія	Рівномірний друк ліній
Іноземна мова	Лінія	Зручність для письмових вправ
Фізика та хімія	Клітинка	Можливість вести розрахунки
Біологія та географія	Клітинка або лінія	Місткість для конспектів

Як вибрати шкільні зошити оптом для магазину

Оптова закупівля вимагає іншого підходу, ніж купівля кількох зошитів для власних потреб. Магазин повинен запропонувати товари різним категоріям покупців, тому важливо сформувати збалансований асортимент.

Основу можуть становити недорогі зошити для повсякденного використання. Додатково варто мати моделі середнього та великого обсягу, предметні зошити й товари з більш виразним дизайном.

П'ять критеріїв оптової закупівлі

Попит. Чи потрібна конкретна модель покупцям.
Ціна. Відповідність цільовому сегменту.
Якість. Папір, друк, обкладинка та кріплення.
Різноманітність. Формати, обсяг, лінування та дизайн.
Оборотність. Наскільки швидко товар продається.

Як сформувати асортимент шкільних зошитів перед навчальним сезоном

Перед початком навчального року попит на канцелярські товари традиційно зростає. Покупці одночасно шукають зошити, ручки, олівці, обкладинки, папки, пенали та інше приладдя.

Найбільш затребувані позиції бажано замовляти із запасом, але не варто однаково збільшувати кількість усіх товарів. Дизайнерські та вузькоспеціалізовані моделі можуть мати меншу оборотність, тому їх кількість доцільно визначати за статистикою продажів.

зошити в клітинку різного обсягу;
зошити в лінію;
тонкі моделі для щоденних завдань;
зошити на 36–48 аркушів;
товсті зошити для конспектів;
предметні моделі;
нейтральні дизайни;
яскраві варіанти для дітей та підлітків.

Типові помилки під час вибору шкільних зошитів

Что изменилось в Украине с 1 октября 2026 года: тарифы, субсидии, пенсии, отсрочки и мобильная связь

Administrator — Fri, 02 Oct 2026 06:19:51 GMT

Что изменилось в Украине с 1 октября 2026 года: тарифы, субсидии, пенсии, отсрочки и мобильная связь

Автор материала: Геннадий Громм
Дата публикации: 2 октября 2026 года

С 1 октября начинается новый отопительный сезон, меняются условия отдельных социальных выплат, появляются важные нюансы для получателей субсидий, а часть изменений в других сферах вступит в силу уже в течение октября.

Главное: далеко не все изменения начинают действовать именно 1 октября. Некоторые правила относятся непосредственно к началу отопительного сезона, другие начинают работать позже в течение месяца. Поэтому важно разделять дату 1 октября и изменения, которые вступают в силу в последующие недели.

Октябрь 2026 года начинается сразу с нескольких изменений, которые затрагивают обычные расходы украинских семей. Речь идет прежде всего о коммунальных платежах, субсидиях и пенсионных выплатах. Кроме того, в течение месяца часть граждан столкнется с изменениями стоимости мобильной связи, а для военнообязанных сохраняют значение обновленные правила оформления и переоформления отсрочек.

Для большинства семей начало октября особенно важно из-за приближения холодов. Именно сейчас становится понятно, сколько придется платить за электроэнергию, кто получит субсидию на отопительный сезон автоматически, а кому необходимо обращаться в Пенсионный фонд. Отдельное внимание стоит обратить на возрастные доплаты пенсионерам: они продолжают действовать, но их размер зависит от возраста и общей суммы пенсионной выплаты.

Разберем основные изменения по порядку — от коммунальных платежей до пенсий, отсрочек и мобильной связи.

1. Электроэнергия: с 1 октября общего повышения нет

Для большинства бытовых потребителей тариф на электроэнергию с 1 октября остается на уровне 4,32 грн за 1 кВт·ч. Правительство продлило действие фиксированной цены до 31 октября 2026 года.

Это означает, что сама дата 1 октября не стала датой общего повышения тарифа для населения. Если домохозяйство оплачивает электроэнергию по обычному бытовому тарифу, стоимость одного киловатт-часа остается прежней.

4,32 грн/кВт·ч

Действующий фиксированный тариф для большинства бытовых потребителей в октябре 2026 года.

При этом есть важный момент: действующее решение устанавливает эту цену именно до конца октября. Поэтому говорить о том, что тариф гарантированно останется таким же на весь отопительный сезон, пока нельзя. Следующее решение правительства должно определить дальнейшие условия.

Ранее представители правительства заявляли о намерении сохранять действующий тариф до конца 2026 года, однако юридически значимым является именно принятое постановление, а не отдельное заявление о планах.

Кому доступен тариф 2,64 грн за киловатт

С началом отопительного периода одновременно действует отдельный льготный тариф для определенных домохозяйств, которые используют электричество для отопления.

В период с 1 октября 2026 года по 30 апреля 2027 года стоимость электроэнергии для соответствующих потребителей составляет 2,64 грн за кВт·ч в пределах потребления до 2000 кВт·ч в месяц.

Условие	Стоимость
До 2000 кВт·ч в месяц для соответствующих домов	2,64 грн/кВт·ч
Потребление свыше 2000 кВт·ч	4,32 грн/кВт·ч

Таким образом, нельзя считать, что все 2500 или 3000 киловатт-часов будут оплачены по 2,64 грн. Льготная цена применяется только в пределах установленного месячного объема. Электроэнергия сверх него оплачивается по обычному тарифу.

Почему обычный обогреватель не дает право на льготный тариф

Это один из наиболее важных нюансов, о котором стоит помнить владельцам частных домов и квартир.

Сам факт покупки электрического обогревателя не означает, что дом автоматически считается объектом с электроотоплением. Для применения соответствующих условий должно быть подтверждено, что объект оборудован электрической установкой для отопления и сведения об этом отражены в соответствующих документах оператора системы распределения.

Важно: переносной масляный радиатор, тепловентилятор или обычный бытовой конвектор сами по себе не превращают жилье в объект с официально оформленным электроотоплением.

Поэтому владельцам домов, которые рассчитывают на сезонный льготный тариф, имеет смысл заранее проверить документы на точку распределения и убедиться, что информация об электроотоплении оформлена надлежащим образом.

2. Субсидии: начинается отопительный сезон 2026–2027 годов

С октября Пенсионный фонд Украины проводит расчет жилищных субсидий на отопительный период 2026–2027 годов. Для большинства действующих получателей это не означает необходимость заново собирать документы.

Если человек уже получал субсидию и обстоятельства его домохозяйства не изменились, перерасчет проводится автоматически. Автоматический перерасчет также предусмотрен для тех, кому в неотопительный период была назначена субсидия в нулевом размере.

Получали субсидию В большинстве случаев повторно подавать документы не нужно.

Нулевая субсидия Право на новый отопительный период также может быть рассчитано автоматически.

Новые обстоятельства В некоторых случаях необходимо обратиться в Пенсионный фонд.

Кому нужно подавать заявление

Автоматический перерасчет касается не всех ситуаций. Обратиться за назначением субсидии необходимо, в частности, тем гражданам, которые оформляют ее впервые.

Заявление также может понадобиться, если ранее в назначении субсидии было отказано либо изменился состав домохозяйства, социальный статус его членов или другие обстоятельства, которые могут влиять на право на помощь.

субсидия оформляется впервые;
ранее в назначении субсидии было отказано;
изменился состав домохозяйства;
изменился социальный статус кого-либо из членов домохозяйства;
появились другие обстоятельства, которые могут повлиять на право на субсидию;
есть особенности проживания или аренды жилья, требующие подтверждения.

Когда лучше подать заявление

Для отопительного сезона действует важное правило: если заявление подается в течение двух месяцев с начала отопительного периода, субсидия может быть назначена с начала такого периода — при условии, что право на нее возникло с этого времени.

Для отопительного сезона 2026–2027 годов это означает, что обращения в октябре и ноябре позволяют рассчитывать на назначение субсидии с начала отопительного периода, если соблюдены остальные условия.

Практический совет: если вы впервые обращаетесь за субсидией или в вашей семье произошли изменения, не стоит откладывать подачу документов до зимы. Чем раньше будет подтверждено право, тем меньше риск столкнуться с задержками из-за необходимости уточнять данные.

А что с субсидией на твердое топливо

Отдельные правила действуют для домохозяйств, которые используют твердое или жидкое печное бытовое топливо либо сжиженный газ. Такая помощь назначается на отопительный сезон по отдельному порядку и требует обращения гражданина.

Это особенно важно для жителей частных домов, где нет централизованного отопления и отопление не осуществляется природным газом или электричеством. В таких случаях помощь может предоставляться на приобретение соответствующего топлива.

3. Пенсии: общего повышения с 1 октября нет, но есть возрастные доплаты

Распространенное ожидание, что с 1 октября всем пенсионерам автоматически увеличат пенсии, не соответствует действующему порядку выплат.

Общего повышения пенсий с 1 октября 2026 года нет. Основной плановый перерасчет в текущем году проводился ранее. Однако для отдельных пенсионеров размер ежемесячной выплаты может измениться в связи с достижением определенного возраста.

Речь идет о компенсационных выплатах людям, достигшим 70, 75 и 80 лет.

Возраст	Размер компенсации	Как устанавливается
70–74 года	до 300 грн	Автоматически
75–79 лет	до 456 грн	Автоматически
80 лет и старше	до 570 грн	Автоматически

Почему написано «до» 300, 456 или 570 гривен

Возрастная компенсация имеет установленный максимальный размер, но фактическая сумма зависит от общего размера пенсионной выплаты. Компенсация устанавливается в том случае, если пенсионная выплата не достигает установленного предельного показателя.

Для соответствующих возрастных выплат в 2026 году применяется показатель 10 340,35 грн. При этом после начисления компенсации общая пенсионная выплата также не должна превышать этот показатель.

Важно: возрастная компенсация не означает, что каждый пенсионер получит сверху ровно 300, 456 или 570 гривен независимо от размера пенсии.

Доплаты не складываются

Еще одна важная особенность заключается в том, что эти выплаты не суммируются между собой.

Например, человек в возрасте 70 лет может получать компенсацию до 300 гривен. После достижения 75 лет максимальный размер компенсации составляет уже 456 гривен. Это не означает, что к прежним 300 гривнам добавят еще 456.

Увеличивается именно размер возрастной компенсации. В приведенном примере разница между 300 и 456 гривнами составляет 156 гривен.

Аналогично происходит при достижении 80-летнего возраста. Максимальная компенсация возрастает с 456 до 570 гривен, то есть увеличение составляет 114 гривен, а не еще 570 гривен сверху.

Возрастной переход	Было максимум	Становится максимум	Разница
После достижения 75 лет	300 грн	456 грн	156 грн
После достижения 80 лет	456 грн	570 грн	114 грн

Нужно ли обращаться в Пенсионный фонд за возрастной доплатой

Нет. Возрастная компенсационная выплата устанавливается автоматически с даты достижения соответствующего возраста. Отдельное заявление для ее назначения подавать не требуется.

При этом правило распространяется независимо от вида пенсии, законодательства, на основании которого она назначена, продолжительности страхового стажа и факта работы пенсионера — при соблюдении установленного условия по размеру пенсионной выплаты.

4. Отсрочка от мобилизации: что важно знать в октябре

В вопросах отсрочки от призыва важно не смешивать изменения, вступившие в силу ранее, с новыми правилами конкретно с 1 октября.

В течение 2026 года порядок оформления и переоформления отсрочек уже менялся. В частности, были уточнены правила подачи заявлений, проверки сведений через государственные реестры и переоформления действующей отсрочки при появлении нового основания.

Согласно действующему порядку, военнообязанный, у которого уже есть отсрочка и появляется другое основание для нее, может обратиться за переоформлением. Само обращение по новому основанию не прекращает автоматически действие имеющейся отсрочки до принятия соответствующего решения, кроме предусмотренных законодательством случаев.

Что особенно важно: наличие действующей отсрочки и ее срок необходимо проверять отдельно. Изменение основания для отсрочки и автоматическое продление — это не одно и то же.

В ряде случаев сведения для подтверждения права на отсрочку проверяются посредством электронного взаимодействия государственных информационных систем. Это уменьшает количество ситуаций, когда человеку необходимо самостоятельно приносить документы, уже имеющиеся в государственных реестрах.

Что происходит, если данные не подтверждаются

Если государственные реестры не подтверждают необходимую информацию, военнообязанному могут сообщить о необходимости предоставить подтверждающие документы. Поэтому отсутствие автоматического подтверждения не следует воспринимать как автоматическую потерю права на отсрочку.

На практике это означает, что человеку важно следить не только за фактом наличия основания, но и за тем, подтверждается ли соответствующая информация в государственных базах.

Отдельные категории граждан имеют специальные правила оформления отсрочек и бронирования, поэтому универсального алгоритма для всех военнообязанных нет.

5. Мобильная связь: изменения начнутся уже в октябре

Еще одна сфера, которую затрагивают изменения октября, — мобильная связь. Здесь также важно не создавать впечатление, будто абсолютно у всех украинцев с 1 октября одномоментно вырастет стоимость тарифов.

Например, оператор «Киевстар» объявил об изменении стоимости отдельных тарифов с 8 октября 2026 года. Изменения распространяются не на всех абонентов. Клиентам, которых они касаются, оператор сообщает новые условия заранее посредством SMS.

Компания связывает изменение стоимости с ростом расходов на обслуживание и восстановление сети, оборудование, топливо и другие ресурсы, необходимые для поддержания работы мобильной инфраструктуры.

Дата, которую стоит запомнить:
8 октября 2026 года — дата изменения стоимости отдельных тарифов «Киевстар».

Поэтому абонентам стоит обратить внимание на SMS от оператора и проверить условия своего тарифа в приложении. Само наличие сообщения об изменении цены еще не означает, что тариф меняется у всех пользователей.

Что делать, если новый тариф не подходит

Если новые условия конкретного тарифа не соответствуют потребностям абонента, оператор предоставляет возможность выбрать другой тариф из доступной линейки либо воспользоваться предусмотренными законодательством возможностями по прекращению договора.

При этом сравнивать стоит не только абонентскую плату. Важны объем мобильного интернета, количество минут, условия звонков на другие сети, дополнительные услуги, роуминг и период, за который списывается плата.

Что проверить	Почему это важно
Стоимость тарифа	Показывает фактическую регулярную плату
Мобильный интернет	Особенно важно при отключениях фиксированного интернета
Минуты	Нужно учитывать звонки на номера других операторов
Период оплаты	У разных предложений условия списания могут отличаться
Роуминг	Важно для тех, кто регулярно находится за границей

6. Что изменится для семей в платежках

Если собрать основные изменения октября в одну картину, для обычного домохозяйства ситуация выглядит следующим образом.

В октябре базовый тариф на электроэнергию остается прежним — 4,32 грн за киловатт-час. Для домов с соответствующим электрическим отоплением начинает применяться сезонная цена 2,64 грн за киловатт-час в пределах установленного объема до 2000 кВт·ч в месяц.

Одновременно Пенсионный фонд рассчитывает субсидии на отопительный сезон. Для большинства людей, которые уже получают субсидию, повторное обращение не требуется. Но если помощь оформляется впервые или изменились обстоятельства семьи, документы могут понадобиться.

Для пенсионеров начало октября также не означает всеобщей индексации. Изменение выплаты возможно у тех, кто достигает соответствующего возрастного порога и соответствует условиям назначения компенсации.

Коротко о главном

Электроэнергия для большинства бытовых потребителей — 4,32 грн/кВт·ч.
Льготный тариф для соответствующих домов с электроотоплением — 2,64 грн/кВт·ч до 2000 кВт·ч в месяц.
Субсидии на отопительный сезон 2026–2027 годов для большинства действующих получателей пересчитываются автоматически.
Заявление на субсидию необходимо в отдельных случаях — например, при первом обращении или изменении обстоятельств.
Общего повышения пенсий с 1 октября нет.
Возрастные компенсации составляют до 300, 456 и 570 грн для соответствующих возрастных групп.
Возрастные доплаты не суммируются, а увеличиваются при переходе в следующую возрастную категорию.
По мобильной связи изменения у отдельных абонентов начинаются в течение октября, в частности у части клиентов «Киевстар» — с 8 октября.
Правила отсрочек в 2026 году обновлялись, поэтому важно проверять конкретное основание и срок действующей отсрочки.

7. Что стоит проверить каждому до начала отопительного сезона

Октябрь — подходящее время для простой проверки своих документов и платежей. Особенно это касается владельцев частных домов и получателей социальной помощи.

Проверьте тариф на электроэнергию. Убедитесь, что в платежке используется ожидаемая стоимость киловатт-часа.
Если дом отапливается электричеством, проверьте оформление электроотопления. Одного наличия обогревателя недостаточно.
Проверьте субсидию. Если она назначалась ранее, дождитесь автоматического перерасчета, но при изменении обстоятельств уточните необходимость подачи заявления.
Пенсионерам, достигшим 70, 75 или 80 лет, стоит проверить размер выплаты. Возрастная компенсация устанавливается автоматически.
Военнообязанным важно проверить действующую отсрочку. Особенно если изменилось основание, семейные обстоятельства или данные в государственных реестрах.
Абонентам мобильной связи стоит прочитать сообщения оператора. Изменения тарифов могут касаться только части клиентов.

8. Почему важно следить не только за 1 октября

Главная особенность нынешнего октября заключается в том, что значительная часть изменений распределена по всему месяцу. Поэтому формулировка «с 1 октября все изменилось» не совсем точна.

Одни правила начинают действовать непосредственно с начала отопительного периода. Другие связаны с решениями, которые имеют конкретный срок действия. Третьи вступают в силу позднее — например, изменения отдельных мобильных тарифов.

Это особенно важно для коммунальных платежей. Действующий тариф на электроэнергию продлен до 31 октября, поэтому после этой даты необходимо следить за новым решением правительства. Сам факт сохранения тарифа в октябре не является юридической гарантией его сохранения в ноябре.

Аналогичная ситуация с субсидиями: начало отопительного периода не означает, что каждый человек должен заново обращаться в Пенсионный фонд. Для большинства действующих получателей предусмотрен автоматический перерасчет. Но для новых заявителей и некоторых категорий семей действует другой порядок.

С пенсиями ситуация еще проще: общего повышения с 1 октября нет, однако конкретный пенсионер может увидеть изменение выплаты из-за достижения возраста, при котором предусмотрена компенсационная выплата.

9. Итоги: что действительно изменилось с началом октября

Начало октября 2026 года не принесло единого повышения всех платежей или выплат. Изменения затронули разные категории граждан и происходят по разным правилам.

Для потребителей электроэнергии главный момент — сохранение тарифа 4,32 грн за кВт·ч в октябре. Для домов с официально оформленным электрическим отоплением действует сезонный тариф 2,64 грн за кВт·ч в пределах 2000 кВт·ч в месяц.

Для получателей субсидий начинается расчет на отопительный сезон 2026–2027 годов. Большинству тех, кто уже получал помощь, подавать новое заявление не требуется. Но люди, которые обращаются впервые или у которых произошли существенные изменения в составе семьи и обстоятельствах, должны проверить, требуется ли новое обращение.

Пенсионерам не стоит ожидать общей индексации именно с 1 октября. Однако при достижении 70, 75 или 80 лет предусмотрены автоматические компенсационные выплаты — до 300, 456 и 570 гривен соответственно, при соблюдении установленного ограничения по общей сумме пенсионной выплаты.

В вопросах отсрочки от мобилизации необходимо ориентироваться на конкретное основание и действующий порядок. В течение 2026 года правила оформления и переоформления отсрочек менялись, поэтому старые инструкции из интернета могут уже не соответствовать актуальному порядку.

Наконец, пользователям мобильной связи следует внимательно читать сообщения операторов. Изменения тарифов могут вводиться не для всех одновременно. В частности, «Киевстар» объявил об изменении стоимости отдельных тарифов с 8 октября 2026 года.

Главный вывод

В октябре 2026 года украинцам прежде всего стоит проверить свои коммунальные платежи, статус субсидии, пенсионные начисления и сообщения от мобильного оператора. При этом не все изменения происходят именно 1 октября: часть новых правил и тарифов начинает действовать уже в течение месяца.

Информация в материале актуальна на начало октября 2026 года. Для выплат, субсидий, отсрочек и тарифов окончательные условия следует учитывать по действующим на момент обращения решениям и документам.

Встигніть передати показання газових лічильників до 5 жовтня!

Administrator — Thu, 01 Oct 2026 13:53:49 GMT

Встигніть передати показання газових лічильників до 5 жовтня!

Дніпровська філія «Газмережі» нагадує споживачам: настав час передати показання газових лічильників за вересень.

Показання необхідно передати з 1 до 5 жовтня включно. Своєчасна передача даних допоможе уникнути розбіжностей під час визначення обсягів спожитого газу та забезпечить коректні нарахування у платіжках.

Коли потрібно передати показання

Передавати показання газового лічильника рекомендують щомісяця в один і той самий період — з 1 по 5 число включно. Цього разу споживачам необхідно зафіксувати показання лічильника та передати їх до 5 жовтня.

Перед передачею даних варто перевірити цифри на лічильнику та переконатися, що вони відповідають фактичному показанню. Це особливо важливо, якщо протягом місяця змінювався обсяг споживання газу.

Як передати показання газового лічильника

Для передачі показань мешканці Дніпра та області можуть скористатися зручним для них способом.

Мобільний застосунок КУБ. Завантажити застосунок можна за посиланням: https://kub.energy/download.
Особистий кабінет «Газмережі». Передати показання та скористатися онлайн-сервісами можна через особистий кабінет: https://my.grmu.com.ua/.
Контакт-центр. Для передачі показань також можна звернутися за телефоном 0 800 303 104.

Чому важливо передавати показання вчасно

Показання лічильника є основою для визначення фактичного обсягу спожитого газу. Якщо дані не передати у встановлений період, для розрахунків можуть використовуватися інші показники відповідно до чинного порядку обліку.

Тому споживачам рекомендують не відкладати передачу показань на останній день. Найпростіше зробити це одразу після того, як показання лічильника були зафіксовані.

Важливо: показання газового лічильника за вересень необхідно передати з 1 до 5 жовтня включно.

Що потрібно зробити споживачу

Зняти актуальне показання газового лічильника.
Перевірити, чи правильно записані цифри.
Передати показання одним із доступних способів.
Зберегти підтвердження передачі даних, якщо сервіс його надає.

Своєчасна передача показань дозволяє вести коректний облік споживання газу та допомагає уникнути непорозумінь під час формування платежів.

Не відкладайте передачу показань на останній день — зробити це можна вже зараз.

Дякуємо за відповідальність!

Газоблок PORISTON, ХБМ та СТОУНЛАЙТ: як вибрати газобетон для будівництва будинку

Administrator — Thu, 01 Oct 2026 12:32:41 GMT

Автор материала: Геннадий Громм
Дата публикации: 1 октября 2026 года

Газобетонні блоки давно стали одним із популярних матеріалів для приватного будівництва. Їх використовують для зведення зовнішніх стін, внутрішніх перегородок, господарських споруд, котеджів та інших будівель. Але вибір конкретного газоблоку не зводиться до питання ціни за кубічний метр.

На ринку представлені десятки варіантів автоклавного газобетону, які відрізняються щільністю, міцністю, розмірами, геометрією та сферою застосування. Серед продукції, яку сьогодні можна зустріти в продажу, особливу увагу привертають PORISTON, ХБМ та СТОУНЛАЙТ.

Для покупця важливо оцінити не тільки вартість матеріалу, а й те, наскільки конкретний блок відповідає конструкції майбутнього будинку. Має значення товщина стіни, кількість поверхів, навантаження від перекриттів і покрівлі, необхідність додаткового утеплення, тип кладки та умови експлуатації.

Якщо будівництво вже заплановане, купити газоблок в інтернет-магазині Тривіта можна з вибором необхідного типорозміру, щільності та призначення. У каталозі представлені різні варіанти газобетону, тому перед оформленням замовлення можна порівняти характеристики продукції.

Що таке газоблок і чому його використовують у будівництві

Газоблок — це блок із автоклавного газобетону, який має пористу структуру. Під час виробництва всередині матеріалу формується велика кількість рівномірно розподілених пор. Саме ця особливість визначає частину експлуатаційних властивостей газобетону.

Матеріал поєднує порівняно невелику вагу з достатньою міцністю для широкого спектра будівельних завдань. При цьому великі розміри блоків дозволяють прискорити кладку порівняно з використанням дрібноштучних матеріалів.

У продажу можна зустріти блоки різної ширини — від тонких перегородкових елементів до широких стінових блоків. Наприклад, поширеним форматом є довжина близько 600 мм і висота близько 200 мм, а ширина підбирається залежно від призначення.

Для кладки газобетону зазвичай застосовують спеціальні клейові суміші. При точній геометрії блоків це дозволяє виконувати тонкошарову кладку та формувати рівну поверхню стіни.

Важливо:

газоблок не варто вибирати виключно за ціною. Дешевший матеріал не обов'язково буде економнішим після врахування товщини стіни, кількості блоків, клею, доставки, армування та інших витрат.

Газоблок PORISTON

PORISTON — український виробник автоклавного газобетону. У лінійці продукції представлені блоки різної щільності, зокрема D300, D400 та D500, а також U-блоки та інші вироби з газобетону. Ознайомитися з асортиментом можна на сторінці PORISTON.

Газоблок PORISTON може застосовуватися для різних будівельних конструкцій. Конкретну марку матеріалу необхідно підбирати з урахуванням проєкту, навантажень та вимог до стіни.

Однією з основних характеристик є щільність. Позначення D300, D400 або D500 характеризує середню щільність матеріалу в сухому стані та пов'язане з його експлуатаційними властивостями.

Марка	Загальна характеристика	На що звернути увагу
D300	менша щільність і вага	конструктивне призначення та міцність
D400	баланс ваги та теплоізоляційних властивостей	проєктні навантаження та товщина стіни
D500	вища щільність	необхідну міцність та теплотехнічний розрахунок

Важливо розуміти, що нижча щільність не означає автоматично кращий матеріал для будь-якого будинку. Вибір повинен відповідати конструктивній схемі споруди.

Перед замовленням PORISTON доцільно визначити:

товщину майбутньої стіни;
необхідну щільність газобетону;
кількість кубічних метрів;
тип кладки;
необхідність U-блоків;
потребу в перемичках та інших спеціальних елементах;
умови доставки на будівельний майданчик.

Газоблок ХБМ

Ще один варіант для будівництва — газобетон ХБМ. Під цією назвою на ринку представлена продукція виробника, відомого як Харківські будівельні матеріали. У продажу зустрічаються стінові та перегородкові блоки різних розмірів.

Залежно від конкретної позиції можна підібрати стінові блоки ХБМ D500 шириною 250, 300, 375 та 400 мм. Для внутрішніх перегородок використовуються більш тонкі елементи — зокрема шириною 75, 100, 150 або 200 мм.

Такий асортимент дозволяє підбирати матеріал для різних частин одного об'єкта. Наприклад, тонкі блоки можуть використовуватися для внутрішнього планування, тоді як ширші варіанти застосовуються для зовнішніх стін.

Водночас ширину стіни не варто визначати лише за каталогом. Для зовнішніх огороджувальних конструкцій необхідно враховувати теплотехнічні та конструктивні вимоги конкретного будинку.

Газоблок СТОУНЛАЙТ

СТОУНЛАЙТ (Stonelight) — українська торгова марка автоклавного газобетону заводу «Орієнтир-Буделемент» у Броварах. В асортименті представлені блоки для стін і перегородок, U-блоки та супутні матеріали.

Якщо потрібен саме цей виробник, у каталозі можна переглянути СТОУНЛАЙТ та підібрати відповідний тип газобетонного блоку.

Газоблок СТОУНЛАЙТ використовується в приватному будівництві для зведення зовнішніх стін, внутрішніх перегородок та інших конструкцій відповідно до проєкту.

Для будівельників важливими параметрами є точність геометрії, стабільність розмірів, щільність і міцність. Виробничі характеристики мають значення насамперед тому, що від них залежить зручність кладки та подальша якість стіни.

PORISTON, ХБМ чи СТОУНЛАЙТ — який газоблок вибрати?

Однозначної відповіді на питання, який бренд газоблоку є найкращим для будь-якого будинку, не існує. Правильний вибір залежить від конкретної конструкції, технічних вимог, бюджету та доступності необхідного типорозміру.

PORISTON може бути цікавим для покупців, яким потрібен широкий вибір щільності та додаткових виробів. У виробника представлені різні марки газобетону та спеціальні елементи.

ХБМ має широкий вибір типорозмірів, включаючи стінові та перегородкові блоки. Це дозволяє підібрати матеріал для різних конструкцій будинку.

СТОУНЛАЙТ також представлений стіновими, перегородковими та спеціальними блоками, що дає можливість використовувати продукцію для різних будівельних завдань.

Критерій	PORISTON	ХБМ	СТОУНЛАЙТ
Стінові блоки	так	так	так
Перегородкові блоки	так	так	так
U-блоки	є	залежить від конкретного асортименту	є
Вибір щільності	D300–D500 та інші позиції	залежить від моделі	залежить від моделі

Порівнювати потрібно не тільки ціну одного блоку. Набагато правильніше розрахувати вартість кубічного метра, врахувати кількість блоків на піддоні, доставку, клей, армування, перемички та інші матеріали.

Як правильно вибрати щільність газоблоку

Щільність — одна з ключових характеристик газобетону. У продажу можна зустріти позначення D300, D400, D500 та інші.

Зі зменшенням щільності матеріал стає легшим, а його теплопровідність зазвичай нижча. Водночас збільшення щільності, як правило, пов'язане з підвищенням міцнісних характеристик. Саме тому вибирати блок за принципом «чим менша щільність, тим краще» неправильно.

Для зовнішніх стін необхідно враховувати:

кількість поверхів;
навантаження від перекриттів;
тип покрівлі;
товщину стіни;
кліматичні умови;
необхідність додаткового утеплення;
конструктивну схему будинку.

Для внутрішніх перегородок застосовуються інші типорозміри. Тут важливі не тільки міцність, а й товщина перегородки, звукоізоляційні вимоги та планування приміщень.

Яка товщина газоблоку потрібна для будинку

Товщина газобетонного блоку безпосередньо впливає на товщину стіни та її теплотехнічні характеристики. Для внутрішніх перегородок зазвичай використовують тонші блоки, тоді як для зовнішніх стін потрібні ширші елементи.

У продажу можна зустріти блоки шириною 250, 300, 375 і 400 мм та інші типорозміри. Наприклад, блок розміром 375×200×600 мм дозволяє швидко виконувати кладку значної площі.

Проте сама ширина блоку не повинна визначатися виключно за принципом «чим товстіше, тим тепліше». Необхідну конструкцію слід визначати за теплотехнічним та конструктивним розрахунком.

Практична порада

Перед купівлею газобетону для зовнішніх стін бажано мати хоча б базові конструктивні та теплотехнічні розрахунки. Це допоможе не переплачувати за надмірну товщину і водночас не економити на параметрах, які є критичними для будинку.

Чому важлива геометрія газоблоку

Точність геометричних розмірів має велике значення під час кладки. Чим рівніші блоки, тим простіше отримати рівну площину стіни та виконати тонкошарову кладку.

Рівна кладка також спрощує подальші оздоблювальні роботи. При цьому якість результату залежить не тільки від самого газоблоку, а й від кваліфікації мулярів, правильності підготовки основи, нанесення клею та дотримання технології.

Навіть якісний газобетон можна пошкодити під час транспортування або розвантаження. Тому після доставки необхідно оглянути піддони та блоки, звернувши увагу на наявність значних механічних пошкоджень.

Що ще потрібно купити разом із газоблоком

Будівництво стін не обмежується придбанням самих блоків. Під час складання кошторису необхідно врахувати цілий комплекс матеріалів.

газобетонні блоки;
клейова суміш;
U-блоки;
армувальні матеріали;
перемички;
гідроізоляційні матеріали;
інструмент для кладки;
доставку;
розвантаження.

Якщо купувати все необхідне окремо в різних місцях, доставка та організація поставок можуть збільшити загальні витрати. Тому зручно, коли магазин може запропонувати не тільки газобетон, а й супутні матеріали.

Як перевірити газоблок при отриманні

Перед прийманням замовлення варто перевірити відповідність поставки заявленим характеристикам. Особливо це важливо при замовленні великого обсягу матеріалу для будівництва будинку.

відповідність замовленого типорозміру;
марку та щільність газобетону;
кількість піддонів;
цілісність упаковки;
відсутність великої кількості пошкоджених блоків;
наявність супровідної документації;
відповідність фактичного товару замовленій позиції.

Якщо характеристики конкретної моделі викликають сумніви, краще уточнити їх до оформлення замовлення. Це особливо актуально, коли матеріал купується для несучих конструкцій.

Як розрахувати необхідну кількість газоблоку

Перед покупкою необхідно визначити площу стін, для яких буде використовуватися газобетон.

Спочатку розраховують площу зовнішніх та внутрішніх стін. Із загальної площі віднімають площу віконних і дверних прорізів. Після цього площу кладки множать на товщину стіни.

Площа стін × товщина кладки = об'єм газобетону

Наприклад: 150 м² × 0,30 м = 45 м³.

У реальному будівництві до розрахованого об'єму потрібно враховувати технологічні втрати, підрізування та особливості конкретного проєкту. Тому закупівлю краще проводити за робочою документацією.

Також потрібно звертати увагу на одиницю продажу. Газоблоки можуть продаватися за штуку, піддон або кубічний метр. Порівнювати ціни різних позицій потрібно в однакових одиницях.

Як заощадити на покупці газобетону

Економія при будівництві не обов'язково означає вибір найдешевшого газоблоку. Набагато ефективніше оптимізувати весь комплекс витрат.

Порівнюйте ціну за кубічний метр. Ціна одного блоку не показує реальну вартість матеріалу для стіни.
Враховуйте доставку. Дешевший матеріал із дорогою доставкою може виявитися менш вигідним.
Розраховуйте кількість заздалегідь. Це допомагає уникнути повторної доставки.
Підбирайте правильну товщину. Надмірна товщина збільшує бюджет без автоматичної необхідності.
Не економте на клеї. Для газобетону важливо використовувати матеріал, призначений саме для відповідної технології кладки.
Враховуйте супутні матеріали. Армування, перемички, U-блоки та інші елементи також входять у загальну вартість стін.

Де купити газоблок PORISTON, ХБМ та СТОУНЛАЙТ

Якщо ви плануєте будівництво будинку, гаража, господарської споруди або внутрішніх перегородок, газобетон краще купувати у спеціалізованого продавця, де можна порівняти різні марки та типорозміри.

У каталозі Тривіти представлені газоблоки PORISTON, ХБМ та СТОУНЛАЙТ. Покупець може порівняти доступні варіанти, звернути увагу на щільність, розміри, призначення та інші характеристики конкретної позиції.

Це особливо зручно при будівництві приватного будинку, коли потрібно одночасно замовити значний обсяг газобетону та супутні матеріали.

При оформленні замовлення також варто заздалегідь уточнити умови доставки. Вартість перевезення може залежати від обсягу матеріалу, відстані до об'єкта, типу транспорту та способу розвантаження.

Що краще: PORISTON, ХБМ чи СТОУНЛАЙТ?

Універсального переможця серед цих трьох виробників визначити неможливо. Для одного будинку оптимальним рішенням може стати один тип газобетону, а для іншого — зовсім інший.

Якщо головним критерієм є конкретна щільність або типорозмір, потрібно насамперед шукати відповідну позицію. Якщо важлива комплектація, варто звертати увагу на наявність U-блоків, перегородкових елементів та інших виробів.

Для великих об'єктів додаткове значення має стабільність поставок і можливість придбати необхідний обсяг одним замовленням.

Тому правильний алгоритм вибору виглядає так: спочатку визначають вимоги проєкту, потім підбирають щільність і розмір, після цього порівнюють кілька виробників і лише в кінці оцінюють ціну.

Головний висновок

Газобетон — це не просто блок певного розміру. При виборі матеріалу необхідно враховувати щільність, міцність, товщину, геометрію, призначення та конструктивні вимоги будинку. PORISTON, ХБМ і СТОУНЛАЙТ мають власний асортимент, тому порівнювати їх потрібно не тільки за назвою та ціною, а за конкретними характеристиками потрібного виробу.

Підсумок

Вибір газоблоку для будівництва будинку — це рішення, яке краще приймати ще до початку закупівлі матеріалів. Необхідно визначити товщину стін, розрахувати обсяг кладки, підібрати відповідну щільність і перевірити вимоги проєкту.

PORISTON, ХБМ та СТОУНЛАЙТ можуть використовуватися для різних будівельних завдань, але конкретну марку та типорозмір слід підбирати відповідно до конструкції будівлі.

Також не варто забувати про клей, армування, перемички, U-блоки, доставку та інші витрати. Саме комплексний розрахунок дозволяє реально оцінити бюджет майбутнього будівництва.

Якщо газобетон підбирається для приватного будинку, найкращим підходом буде спочатку визначити технічні параметри конструкції, а вже потім порівнювати доступні пропозиції та ціни. Це дозволить уникнути як зайвих витрат, так і помилок при виборі матеріалу.

Фасадная система под контролем: как избежать ошибок при монтаже дополнительного оборудования

Administrator — Thu, 01 Oct 2026 07:31:40 GMT

Фасадная система под контролем: как избежать ошибок при монтаже дополнительного оборудования

Автор материала: Геннадий Громм
Дата публикации: 1 октября 2026 года

Почему эта тема важна?

Навесной вентилируемый фасад представляет собой не просто декоративную оболочку здания, а многослойную конструкцию, в которой каждый элемент выполняет свою функцию. Поэтому установка светильника, камеры наблюдения, датчика движения, информационной панели или другого оборудования после завершения основных строительных работ требует внимательного выбора места и способа крепления.

Современные фасадные системы позволяют одновременно решать несколько важных задач: защищать стены здания от воздействия окружающей среды, создавать дополнительный теплоизоляционный контур и придавать сооружению завершенный архитектурный вид. При этом навесной фасад состоит из нескольких взаимосвязанных элементов, а надежность всей системы зависит не только от качества облицовки, но и от правильного выполнения каждого крепежного узла.

Особенно сложной ситуация становится тогда, когда дополнительное оборудование устанавливается уже после завершения основных строительных работ. В этот момент монтажнику необходимо пройти через отделочный материал, теплоизоляцию, воздушный зазор и элементы подсистемы, чтобы обеспечить надежную передачу нагрузки непосредственно на несущую конструкцию здания.

60%

теплопотерь

может приходиться на традиционные ограждающие конструкции зданий.

47%

доля НФС

около такой доли всех установленных наружных систем теплоизоляции фасадов пришлось на НФС в 2025 году по данным исходного материала.

30 млн

м² фасадов

примерный объем установленных наружных систем, приведенный в исходном материале за 2025 год.

Почему монтаж дополнительного оборудования требует особого подхода

В обычной ситуации элементы фасадной системы устанавливаются в рамках заранее разработанного проекта. Места расположения крепежа, тип основания, нагрузки и характеристики применяемых деталей известны еще до начала работ. Совсем иначе обстоит дело, когда на уже готовом фасаде возникает необходимость разместить дополнительное оборудование.

На практике это могут быть фасадные светильники, камеры видеонаблюдения, датчики движения, информационные панели, элементы электромонтажа и другие устройства. Даже относительно легкий элемент создает локальную нагрузку на точку крепления. Если крепеж выбран неправильно, нагрузка может передаваться не на несущую стену, а на один из слабых слоев фасадной конструкции.

Главный принцип крепления

Дополнительное оборудование должно быть закреплено таким образом, чтобы возникающая нагрузка передавалась непосредственно на надежное несущие основание, а не на теплоизоляцию или облицовочный слой.

Именно поэтому недостаточно просто подобрать дюбель нужного диаметра. Необходимо учитывать всю конструкцию фасада и расстояние между закрепляемым элементом и основанием. Чем больше толщина проходящих слоев, тем важнее правильный расчет длины крепежа.

Где чаще всего возникают ошибки

Проблема крепежных элементов является одной из наиболее распространенных при монтаже навесных фасадов. В исходном материале со ссылкой на обследования реальных зданий указано, что около 60% типовых ошибок монтажа навесных фасадов связаны с крепежными элементами и подсистемами.

Причины могут быть разными, однако в большинстве случаев речь идет о неправильном выборе крепежа, нарушении технологии монтажа или применении решения, которое не соответствует фактическим нагрузкам.

Неправильный крепеж

Крепеж должен соответствовать материалу основания, толщине закрепляемого элемента и предполагаемой нагрузке.

Неправильная анкеровка

Распорная зона должна находиться в прочном несущем основании, а не в утеплителе или другом слабом слое.

Нарушение технологии

Даже правильно подобранный крепеж не обеспечит расчетную надежность, если его установить с нарушением требований монтажа.

Последствия таких ошибок могут проявляться не сразу. Вначале это может быть небольшое смещение или деформация закрепленного элемента. В дальнейшем повышается риск повреждения облицовки, нарушения геометрии конструкции и снижения надежности крепления.

Что происходит при установке оборудования на утепленный фасад

Внешне задача может казаться простой: необходимо просверлить отверстие, установить крепеж и закрепить оборудование. Однако за облицовкой располагается целая система слоев, и каждый из них имеет свое назначение.

Типовая последовательность слоев:

закрепляемый элемент оборудования;
отделочный материал фасада;
теплоизоляционный слой;
воздушный зазор;
подконструкция;
несущая конструкция здания.

Таким образом, крепеж должен иметь достаточную длину, чтобы пройти через все необходимые слои и обеспечить надежную анкеровку в бетоне или полнотелой кладке. При этом важно, чтобы рабочая распорная часть крепежного элемента оказалась именно там, где она должна работать.

Опасная ошибка:

Если использовать слишком короткий дюбель, его распорная зона может оказаться не в несущем основании, а в слабом слое конструкции. В этом случае фактическая надежность соединения будет значительно ниже ожидаемой.

Почему длина крепежа имеет принципиальное значение

При монтаже оборудования на фасад крепеж должен компенсировать толщину сразу нескольких элементов. В отличие от обычного крепления непосредственно к стене, здесь между закрепляемой деталью и несущим основанием может находиться значительный объем материалов.

Если длина крепежа рассчитана неправильно, возникают две противоположные проблемы. Слишком короткий крепеж не обеспечивает достаточной глубины анкеровки. Слишком длинный элемент может усложнить монтаж и потребовать дополнительного учета особенностей конструкции.

Ситуация	Что необходимо учитывать	Основной риск
Небольшая толщина закрепляемого элемента	Достаточную глубину анкеровки в основании	Недостаточная несущая способность
Толстый закрепляемый элемент	Общую толщину всех проходящих слоев	Распорная часть окажется не в основании
Большое расстояние до основания	Необходимость сквозного монтажа	Усложнение монтажных операций

Сквозной монтаж: когда стандартного решения недостаточно

Для ряда задач требуется специальное решение, позволяющее выполнить сквозной монтаж через закрепляемый материал. Такая схема особенно актуальна, когда между внешним элементом и несущей стеной имеется значительное расстояние.

В исходном материале в качестве одного из решений рассматривается удлиненный дюбель SL с оцинкованным шурупом. Его конструкция предназначена для работы по принципу сквозного монтажа: удлиненная часть проходит через закрепляемый материал, а распорная зона располагается в несущем основании.

Конструкция SL

удлиненная конструкция для сквозного монтажа;
двунаправленный распор;
разделение рабочей зоны и зоны прохождения через закрепляемый материал;
комплектация оцинкованным шурупом;
возможность передачи нагрузки непосредственно на плотное несущие основание.

По данным исходного материала, применение такого решения позволяет упростить монтаж внешнего оборудования и в определенных ситуациях сократить времязатраты на монтаж до двух раз по сравнению с более сложными вариантами.

Для каких элементов используется крепление

После установки шурупа дюбель расширяется и обеспечивает анкеровку легких элементов. В исходном материале среди примеров оборудования названы светильники, датчики движения, информационные панели и элементы электромонтажа.

💡

Светильники

◉

Датчики движения

▣

Информационные панели

⚡

Электромонтаж

При этом конкретный тип крепежа должен определяться не только названием устанавливаемого оборудования. Необходимо учитывать основание, расстояние до него, толщину закрепляемой детали и предполагаемую нагрузку.

Какие основания подходят для такого крепления

В исходном материале отмечается, что универсальный дюбель SL с оцинкованным шурупом предназначен для применения в плотных основаниях. В качестве примеров указаны бетон, полнотелый кирпич и полнотелые блоки из легкого бетона.

Важно различать материал фасада и материал основания

Внешняя облицовка может быть выполнена из одного материала, теплоизоляция — из другого, а несущая стена — из бетона или кирпича. Для выбора крепежа определяющим является именно то основание, в котором должна работать распорная зона.

Поэтому нельзя ориентироваться только на толщину или внешний вид фасада. Перед монтажом необходимо понимать конструкцию стены и определить, где расположено надежное основание.

Сравнение решений для монтажа НФС

В исходном материале рассматриваются три серии крепежа — S, M-S и SL. Все они имеют общий принцип работы, но рассчитаны на разные монтажные ситуации.

Дюбель	Основное назначение	Особенность
S	Крепление различных элементов к полнотелому основанию	Компактная конструкция и работа с шурупом
M-S	Крепление с использованием метрической резьбы	Совместимость со стандартными винтами и болтами
SL	Сквозной монтаж через закрепляемый материал	Удлиненная конструкция и поставка в комплекте с шурупом

Как выбрать подходящий вариант

Выбор между различными сериями крепежа зависит от конкретной монтажной ситуации. Нельзя считать один вариант универсальным решением для абсолютно всех случаев. В первую очередь необходимо определить материал основания и расстояние от закрепляемого элемента до несущей конструкции.

Определите материал несущего основания. Необходимо установить, в чем именно будет выполняться анкеровка: бетоне, полнотелом кирпиче, полнотелом блоке из легкого бетона или другом основании.
Определите толщину закрепляемого элемента. Чем толще деталь, тем больше длина крепежа, необходимая для правильного расположения распорной зоны.
Определите расстояние до основания. На фасаде это особенно важно из-за наличия теплоизоляции, воздушного зазора и других слоев.
Оцените нагрузку. Следует учитывать не только вес оборудования, но и особенности его установки и возникающие локальные нагрузки.
Выберите подходящий тип крепежа. Для обычного крепления к полнотелому основанию может применяться один вариант, для метрической резьбы — другой, а при необходимости прохода через закрепляемый материал — удлиненное решение для сквозного монтажа.

Простая логика выбора

Основание → расстояние → толщина детали → нагрузка → тип крепежа → правильная глубина анкеровки.

На что обратить внимание при монтаже

Даже подходящий по характеристикам крепеж необходимо правильно установить. Для навесного фасада особенно важно избежать ситуации, когда рабочая часть крепежного элемента оказывается в слое, который не способен воспринимать расчетную нагрузку.

не использовать крепеж, длина которого не обеспечивает необходимую глубину анкеровки;
не рассчитывать на теплоизоляционный материал как на основное несущие основание;
учитывать толщину всех материалов между оборудованием и несущей стеной;
подбирать крепеж в соответствии с материалом основания;
соблюдать технологию монтажа конкретного крепежного решения;
учитывать расположение точки крепления относительно края основания.

Особенности крепления дюбеля SL

Для решения на основе SL необходимо учитывать расстояние до края основания. Согласно исходному материалу, оно должно составлять не менее одной длины дюбеля.

Правило установки у края основания

Если крепление выполняется ближе к краю основания, дюбель SL следует повернуть таким образом, чтобы силы распора были направлены параллельно краю основания.

Это важный момент, поскольку направление возникающих распорных усилий влияет на работу крепежного узла. Поэтому при выборе точки крепления необходимо учитывать не только удобство размещения оборудования, но и геометрию основания.

Почему ошибки обходятся дорого

Ошибка в креплении дополнительного оборудования может привести не только к необходимости повторного монтажа. Если нагрузка передается на неподходящий слой, со временем может произойти деформация элемента или повреждение облицовки.

Кроме того, любое вмешательство в уже завершенную фасадную систему требует аккуратности. Нельзя рассматривать облицовку, теплоизоляцию и подконструкцию как отдельные элементы, не связанные между собой. Отверстие и установленный крепеж должны соответствовать конструкции фасада и выбранному способу передачи нагрузки.

Переделка

Неправильно выбранный крепеж может потребовать демонтажа оборудования и повторного выполнения работ.

Повреждение

Нарушение конструкции может привести к повреждению отдельных элементов фасада.

Надежность

Правильная передача нагрузки на несущую конструкцию повышает предсказуемость работы крепежного узла.

Что важно помнить при проектировании и монтаже

Надежность навесного фасада определяется не одним элементом, а всей системой. Поэтому установка дополнительного оборудования должна рассматриваться как отдельная техническая задача, особенно если работы выполняются уже после завершения монтажа фасада.

Фасадная облицовка не заменяет несущую стену. Основная задача крепежа — обеспечить надежную передачу усилия на подходящее основание.
Утеплитель не должен использоваться как единственная опора. Необходимо обеспечить правильную анкеровку в несущем основании.
Длина крепежа должна быть рассчитана. Учитывается толщина закрепляемой детали и расстояние до основания.
Тип основания имеет значение. Решение для полнотелого кирпича или бетона нельзя автоматически переносить на другие материалы без соответствующей проверки.
Расположение относительно края важно. Особенно это касается решений, работающих за счет распорных усилий.
Каждая дополнительная точка крепления должна соответствовать конструкции фасада.

Пошаговый алгоритм перед установкой оборудования

Определить место установки.
Нужно заранее понять, где будет располагаться оборудование и какие слои фасада находятся между ним и несущей стеной.

Определить основание.
Важно установить материал, в котором будет работать крепеж.

Измерить толщину проходящих слоев.
Учитываются облицовка, теплоизоляция, воздушный зазор и другие элементы конструкции.

Выбрать тип крепежа.
Решение должно соответствовать конкретной монтажной ситуации.

Проверить расположение точки крепления.
Особое внимание уделяется расстоянию до края основания и правильному направлению распорных усилий.

Почему специализированный крепеж упрощает работу

При монтаже дополнительного оборудования на готовый фасад особенно ценится возможность выполнить работу максимально предсказуемо. Чем меньше количество отдельных операций и чем понятнее принцип работы крепежа, тем ниже вероятность ошибки при монтаже.

Именно поэтому в исходном материале отдельно отмечается преимущество комплектных решений, в которых дюбель поставляется с подходящим шурупом. Это позволяет избежать ситуации, когда монтажник самостоятельно подбирает несовместимые элементы или ошибается с их сочетанием.

Главное преимущество правильного решения

Крепеж должен не просто удерживать оборудование, а обеспечивать понятный путь передачи нагрузки от закрепляемого элемента к надежному основанию.

НФС и дополнительное оборудование: общий вывод

Навесной вентилируемый фасад является сложной многослойной системой, поэтому любое дополнительное оборудование необходимо устанавливать с учетом ее конструкции. Простого принципа «просверлить отверстие и поставить дюбель» здесь недостаточно.

Надежность крепления зависит от нескольких факторов одновременно: материала несущего основания, длины крепежа, толщины закрепляемой детали, расстояния между оборудованием и стеной, расчетной нагрузки и правильности выполнения монтажных операций.

Для стандартных задач могут применяться компактные решения серии S, для крепления с использованием метрической резьбы — M-S, а когда требуется пройти через закрепляемый материал и обеспечить надежную анкеровку в расположенном за ним основании, может использоваться удлиненное решение SL.

При этом сам по себе выбор конкретной серии не заменяет инженерного расчета и оценки условий монтажа. В каждом случае необходимо учитывать фактическую конструкцию фасада и характеристики основания.

Итог: надежность начинается с правильного узла крепления

Правильно выбранный крепеж позволяет передать нагрузку на несущую конструкцию, сохранить работоспособность фасадной системы и снизить вероятность последующих переделок.

При установке дополнительного оборудования на НФС необходимо учитывать всю конструкцию фасада, а не только внешний облицовочный слой. Чем точнее определены основание, расстояние до него и требуемая глубина анкеровки, тем более предсказуемым будет результат.

Коротко о главном

дополнительное оборудование создает локальную нагрузку на фасад;
крепление должно передавать усилие на надежное несущие основание;
длина дюбеля должна учитывать толщину проходящих слоев;
слишком короткий крепеж может привести к неправильному расположению распорной зоны;
для сквозного монтажа применяются удлиненные решения;
серии S, M-S и SL имеют разные области применения;
при работе с SL необходимо учитывать расстояние до края основания;
правильный выбор крепежа является частью общей надежности навесной фасадной системы.

Чому важливо передати показання газових лічильників з 1 по 5 жовтня?

Administrator — Wed, 30 Sep 2026 15:34:12 GMT

30 вересня завершується газовий рік – період, що триває з 1 жовтня 2025 року до 30 вересня 2026 року.

Фактичний обсяг газу, спожитого за цей час, стане основою для визначення річної замовленої потужності на 2027 рік. Вона розподіляється на 12 місяців і використовується для розрахунку щомісячної плати за розподіл газу з урахуванням тарифу та встановлених законодавством мінімальних обсягів.

Саме тому показання на початку жовтня особливо важливі: вони дають змогу коректно зафіксувати споживання за вересень і сформувати підсумковий обсяг за газовий рік на основі фактичних даних.

Передати показання можна:

● у застосунку «Куб»: https://kub.energy/download;

● в особистому кабінеті: https://my.grmu.com.ua/login;

● через Контакт-центр: 0 800 303 104.

Якщо показання не надійдуть до 5 жовтня включно, обсяг споживання за вересень визначатиметься за плановим місячним обсягом. Це може вплинути на річну замовлену потужність і, відповідно, на плату за розподіл газу у 2027 році.

Фактичні показання – основа коректних і прозорих нарахувань.

Дніпропетровська філія «Газмережі» пояснює, навіщо багатоповерхівкам технічне обслуговування газових мереж

Administrator — Wed, 30 Sep 2026 15:31:31 GMT

Газові мережі багатоквартирного будинку потребують регулярної перевірки, адже від їхнього технічного стану залежить безпека всіх мешканців. Йдеться про газопроводи та обладнання, розташовані у місцях спільного користування, а також окремі ділянки мереж, які можуть проходити всередині квартир.

Під час технічного обслуговування фахівці Дніпропетровської філії «Газмережі» перевіряють газопроводи, герметичність з’єднань і справність запірних пристроїв, випробовують систему на щільність та виявляють можливі витоки газу. Виявлені несправності усувають.

Особливої уваги потребують будинки, де газові мережі експлуатуються десятки років. З часом метал може піддаватися корозії, а з’єднання – втрачати герметичність. Регулярне технічне обслуговування дає змогу своєчасно виявити такі проблеми та усунути їх.

Періодичність проведення робіт залежить від віку мереж: у будинках, де вони експлуатуються до 25 років, технічне обслуговування проводять один раз на 5 років, а для мереж віком 25 років і більше – один раз на 3 роки.

Для повної перевірки газової системи фахівцям необхідний доступ до всіх її ділянок. Тому мешканцям важливо забезпечити доступ до квартир, якщо через них проходять газопроводи. Без огляду таких ділянок неможливо повною мірою оцінити технічний стан усієї системи.

Дніпропетровська філія «Газмережі» закликає мешканців не ігнорувати повідомлення про проведення технічного обслуговування та сприяти роботі фахівців.

Детальну інформацію можна отримати за номером контакт-центру 0 800 303 104 або на офіційному сайті філії dnp.grmu.com.ua, де також доступний актуальний графік проведення робіт.

Польські аутлети та маркетплейси: як вигідно замовляти якісні товари з Польщі

Administrator — Wed, 30 Sep 2026 15:22:28 GMT

Польща вже багато років залишається найближчим та найпопулярнішим європейським напрямком для закордонного шопінгу українців. Польські інтернет-магазини та аутлети пропонують багатий вибір брендового одягу, взуття, європейської косметики, дитячих товарів, побутової хімії та автозапчастин за демократичними цінами. Оперативна доставка посилок з Польщі через поштовий форвардинг дозволяє отримувати замовлення з Польщі у мінімальні терміни без посередницьких переплат.

Купуючи речі на польських майданчиках (Allegro.pl, Reserved, Mohito, Zara pl, Notino, Rossmann pl), ви отримуєте оригінальну європейську якість. Під час сезонних ліквідацій у Польщі ціни падають на 50–70%.

Сервіс складського форвардингу Mail Forwarding від Нової Пошти надає покупцям персональну віртуальну адресу на власному сортувальному терміналі в Польщі, що дозволяє замовляти товари з будь-яких польських сайтів без обмежень.

Переваги форвардингу при замовленні з Польщі

Придбання закордонних товарів через міжнародну поштову систему перевізника надає покупцям важливі переваги:

Захист від підробок. Купівля безпосередньо в офіційних закордонних магазинах Польщі гарантує автентичність.
Первинні європейські ціни. Можливість вигідно купувати вироби під час офіційних розпродажів.
Прозорий розрахунок по вазі. Оплата логістики нараховується суворо за чисту вагу посилки з округленням до 100 грамів.
Цілодобовий моніторинг. Відстеження руху відправлення через мобільний додаток у режимі реального часу.

Інноваційна платформа NP Shopping робить процес закордонного шопінгу у Польщі простим, прозорим та фінансово вигідним.

Як оптимізувати свої закордонні покупки та зберегти бюджет

Щоб закордонний шопінг приносив максимальну вигоду, варто дотримуватися кількох простих і перевірених правил від досвідчених покупців. Насамперед, регулярно слідкуйте за календарними розпродажами та святами у країнах, де знаходиться потрібний вам магазин. По-друге, використовуйте можливість реєстрації у програмах лояльності ритейлерів, що дозволяє отримувати додаткові персональні знижки та вітальні промокоди. По-третє, завжди перевіряйте правильність введення даних адреси закордонного складу та персонального коду клієнта в особистому кабінеті. Завдяки надійній форвардинговій системі від Нової Пошти, усі ваші покупки будуть оперативно згруповані, оброблені та доставлені в Україну з дотриманням найвищих стандартів безпеки.

Купуйте якісні європейські товари без переплат

Офіційні закордонні ритейлери забезпечують суворий контроль за умовами зберігання та транспортування товарів, що гарантує збереження первинного вигляду та стану кожного виробу. Окрім того, купуючи речі безпосередньо на європейських або американських платформах, ви отримуєте прямий доступ до лімітованих лінійок та колірних рішень, які часто взагалі не виходять на ринки країн Східної Європи. Обирайте якісні речі, купуйте свідомо та насолоджуйтеся комфортом перевіреної логістики від Нової Пошти.

Чому закордонний онлайн-шопінг стає головним вибором сучасної людини

Світова електронна комерція надає покупцям абсолютну свободу вибору та можливість уникнути штучних націнок локальних дистриб'юторів. Купуючи речі безпосередньо у закордонних фірмових магазинах, ви отримуєте оригінальну якість, повну заводську комплектність та впевненість у довговічності кожного виробу. Обирайте перевірений сервіс доставки та купуйте з задоволенням.

Оптимізація закордонних закупівель та гарантія якості

Завдяки відлагодженим логістичним коридорам ваші замовлення з США та Європи проходять митний контроль швидко та без ускладнень. Насолоджуйтеся високим рівнем європейського та американського сервісу, купуйте преміальні вироби та обирайте лише найкращу якість для власної домівки.

Міжнародні поштові технології від Нової Пошти повністю трансформують уявлення про закордонні закупівлі. Ви отримуєте можливість заздалегідь розраховувати вартість транспортування через зручний онлайн-калькулятор, обирати найближче відділення або почтомат та регулярно отримувати бонуси від участі в програмах лояльності.

Як обігріти приватний будинок чи майстерню без газу та електрики: розбір печей тривалого горіння

Administrator — Wed, 30 Sep 2026 06:58:17 GMT

Продумати заздалегідь, яким повинно бути опалення власного простору, приватного будинку, дачі або робочої майстерні - це запорука спокою, стабільності і фінансової незалежності в холодну пору року, особливо в умовах реальних блекаутів, коли залежність від централізованих мереж, електропостачання або газу створює ризики, до яких краще підготуватися заздалегідь.

Одним з дійсно надійних та практичних рішень є печі тривалого горіння, які на відміну від класичної буржуйки, що поглинає дрова зі швидкістю потяга і вимагає чергування біля неї щогодини, здатні працювати на одній закладці дров до 12 годин.

Розберемося, як працює ця технологія, які бувають види печей та як вибрати оптимальний варіант для ваших потреб.

Технологічне рішення: принцип роботи сучасних печей булерьян

Для того, щоб розуміти, чому булерьяни є дійсно високоефективними, варто розуміти, як вони працюють: замість звичайного спалювання деревини тут реалізовано двокамерний процес піролізу, який складається з таких процесів:

Режим тління в першій камері: при обмеженій подачі кисню паливо повільно тліє, виділяючи горючі печні гази.
Допалювання піролізного газу: у верхню камеру через спеціальні інжектори підводять вторинне повітря. Гази спалахують, виділяючи величезну кількість додаткового тепла.

Завдяки такій конструкції і запатентованим технологіям (наприклад, у виробника таких печей, компанії RUD Garden, с2 годин без додаткового підкидання палива у піч.

Формати печей під будь-які потреби

Виробники печей пропонують різні варіанти моделей, що розраховані під конкретні завдання та різні приміщення: від швидкого прогріву цеху до затишного каміна на дачі.

Конвекційні печі булерьян

Це - класична інженерна конструкція з повітряно-трубним кожухом навколо топки, що працює за наступним принципом: холодне повітря з підлоги попадає в нижні патрубки, миттєво нагрівається від розпеченої камери і природним шляхом виходить зверху. В цьому випадку не потрібні ані примусова вентиляція. ані електричні насоси, проте приміщення обіистемі повітряних каналів Pyrotron) одна закладка сухого твердого палива здатна забезпечити стабільний обігрів від 8 до 1грівається повністю і дуже швидко.

Такі печі - ідеальний варіант для майстерень, СТО, складів, а також великих загородних будинків, де потрібно швидко підняти температуру.

Опалювально-варильні моделі булерьянів

Це - дуже практичний варіант “2-в-1” в тих випадках, коли немає електрики, газу і необхідно не тільки опалення, а ще й можливість приготування їжі.

Такий тип печей булерьян оснащений пласкою варильною поверхнею, тож, поки піч працює в режимі опалення, можна закип'ятити воду, приготувати обід або підігріти їжу. І це незамінний варіант для дач, польових умов або невеликих будинків.

Камінофени і моделі із жаростійким склом

Такі моделі печей мають високий ККД і дуже естетичний зовнішній вигляд - дверцята топки оснащуються міцним склокерамічним вікном,яке витримує нагрів до 700–800 °C або чавунним обрамленням. Такі печі чудово вписуються в інтер'єр вітальні або дачного будиночка, створюючи затишок справжнього каміна.

Чек-лист вибору: на що звертати увагу при купівлі

Для того, щоб піч прослужила десятиліття, спеціалісти та виробники рекомендують перевіряти кілька факторів:

Товщина та якість сталі. Топка повинна виготовлятися зі спеціальної жаростійкої конструкційної сталі товщиною від 4 мм. Таку якість можуть забезпечити в першу чергу виробники, що мають власне ЧПУ-обладнання для гнуття труб, а також лазерну порізку, за допомогою якої можна забезпечити ідеальну точність зварних швів без деформації або прогорання металу від постійного нагріву.
Точний розрахунок за об'ємом (m3). Вибирайте потужність печі, орієнтуючись за об'ємом приміщення, враховуючи висоту стелі та якість утеплення стін.
Захисне покриття. Корпус має бути покритий якісною термостійкою фарбою, що захищає метал від корозії і не виділяє шкідливих речовин при перших протоплюваннях.
Правильний димар. Оскільки в режимі тління відхідні гази мають порівняно низьку температуру, важливо встановлювати утеплені димарі типу “сендвіч” з нержавіючої сталі, аби уникнути конденсату та накопичення сажі.

В чому дійсно криється перевага сучасних печей тривалого горіння

В ситуації, коли приміщення потрібно обігріти, проте немає централізовано підведеного опалення або газу, є рішення, що надає:

100% енергонезалежністі, адже працює без електрики, газу або електронних датчиків;
економію палива: коефіцієнт корисної дії досягає 75–80%, що зменшує витрату дров у 2–3 рази порівняно зі звичайними буржуйками;
багатофункціональність: можливість поєднувати опалення, приготування їжі та естетичне задоволення від споглядання вогню;
довговічність: промислове виготовлення із системним контролем якості гарантує безпечну роботу виробу впродовж багатьох років.

Сучасна піч тривалого горіння - це вже давно не примітивна металева коробка, а продуманий опалювальний агрегат. Якщо ви шукаєте надійний захист від холодів та виключення залежності від комунальних мереж, інвестиція в якісний булерьян або варильну піч від перевіреного українського виробника покриє всі ваші потреби на роки вперед.

MAGNAT PRO Ceramic Superior 7 — керамічна фарба для інтер’єру

Administrator — Tue, 29 Sep 2026 15:41:15 GMT

MAGNAT PRO Ceramic Superior 7 — керамічна фарба для інтер’єру

Автор матеріалу: Геннадій Громм | Дата публікації: 29 вересня 2026 року

Під час вибору фарби для внутрішнього оздоблення важливими є не лише колір і зовнішній вигляд майбутнього покриття. Для приміщень, де стіни можуть забруднюватися та потребувати регулярного очищення, особливе значення мають властивості готової поверхні. Саме до категорії таких матеріалів належить MAGNAT PRO Ceramic Superior 7 — шовковисто-матова плямовідпірна керамічна фарба для інтер’єрів.

Детальну інформацію про склад, властивості, доступні об’єми, спосіб нанесення та призначення матеріалу виробник наводить на сторінці продукту https://magnatfarby.com.ua/product/magnat-pro-ceramic-superior-7/. Нижче зібрані основні характеристики саме цього продукту без додавання властивостей, яких немає в інформації виробника.

Що таке MAGNAT PRO Ceramic Superior 7

MAGNAT PRO Ceramic Superior 7 — це інноваційна плямовідпірна фарба для інтер’єрів із шовковисто-матовим ступенем блиску. Продукт створений з урахуванням потреб професіоналів — майстрів, архітекторів і декораторів інтер’єрів, яким потрібен матеріал із широкими можливостями застосування та заявленими експлуатаційними властивостями.

Однією з особливостей продукту є Ceramic Innovative Technology. Виробник описує її як систему високоякісних смол і ретельно відібраних керамічних компонентів. Саме це поєднання має забезпечувати експлуатаційні властивості та стійкість готового покриття.

Фарба має шовковисто-матовий вигляд покриття. У лінійці MAGNAT PRO Ceramic Superior також передбачений глибокоматовий варіант, однак модель із позначенням 7 належить саме до шовковисто-матового типу.

Плямовідпірна фарба для стін

Одна з головних характеристик MAGNAT PRO Ceramic Superior 7 — підвищена стійкість до плям. За інформацією виробника, на гладких і правильно підготовлених основах покриття не вбирає бруд та складні плями, якщо забруднення видаляються протягом зазначеного часу відповідно до інструкції на етикетці виробу.

У переліку речовин, стійкість до яких описана виробником, зазначені кава, вино, чай, гірчиця, кетчуп, соняшникова олія, маркери на водній основі, крейда, помада, молоко, апельсиновий сік і Coca-Cola. Таким чином, характеристика плямовідпірності стосується не абстрактних забруднень, а конкретних речовин, які виробник використовує для опису властивостей покриття.

Для очищення поверхні виробник рекомендує нанести невелику кількість засобу для миття посуду на вологу ганчірку, акуратно вимити поверхню та видалити забруднення. При цьому важливо дотримуватися саме рекомендацій, наведених на етикетці продукту.

Стійкість до миття та стирання

MAGNAT PRO Ceramic Superior 7 має найвищу стійкість до миття та стирання — 1 клас. Також виробник заявляє високу стійкість до миючих засобів. Серед властивостей продукту окремо зазначена стійкість покриття до контакту з дезінфікуючими засобами.

Застосування фарби в інтер’єрі

MAGNAT PRO Ceramic Superior 7 призначена для декоративно-захисного фарбування стін із цементних, цементно-вапняних, гіпсових та гіпсокартонних основ. Матеріал також може використовуватися для шпалер, призначених для фарбування.

Сфера застосування не обмежується мінеральними основами. Виробник також зазначає можливість використання фарби на дерев’яних, деревопохідних та загрунтованих металевих поверхнях, які експлуатуються в інтер’єрах.

Ванна

Спальня

Дитяча

Коридор

Кухня

Вітальня

Кабінет

Підліткова

На сторінці продукту серед приміщень, у яких може застосовуватися ця фарба, виробник зазначає ванну кімнату, спальню, дитячу, коридор, кухню, вітальню, кабінет та підліткову кімнату. Використання матеріалу передбачає відповідну підготовку основи та дотримання рекомендацій щодо нанесення.

Шовковисто-матове покриття

MAGNAT PRO Ceramic Superior 7 відрізняється від глибокоматової MAGNAT PRO Ceramic Superior 3 саме ступенем блиску. Для моделі Superior 7 виробник вказує сатиновий або шовковистий блиск. Таке покриття має легке сяйво та підкреслює колір поверхні.

Вибір між двома варіантами покриття залежить від бажаного ефекту в інтер’єрі. Для Superior 7 характерний саме шовковисто-матовий вигляд, який виробник позиціонує як один із двох варіантів блиску в цій серії.

Кольорування та доступні об’єми

Однією з можливостей MAGNAT PRO Ceramic Superior 7 є професійне кольорування. За даними виробника, фарбу можна тонувати приблизно у 2200 кольорів. Базовий колір продукту — S0300-N.

Для підбору кольорової композиції на сторінці продукту також представлені додаткові та контрастні відтінки. Серед зазначених варіантів — додаткові S1500-N і S2500-N, а також контрастні S0540-R90B і S0580-Y90R.

Характеристика	Дані виробника
Тип продукту	Плямовідпірна керамічна фарба для інтер’єрів
Вигляд покриття	Сатиновий / шовковистий блиск
Витрата	До 16 м²/л
Рекомендована кількість шарів	2
Час висихання	3 години
Нанесення другого шару	Через 2 години
Фасування	0,9 л; 2,7 л; 4,5 л; 9 л
Кількість кольорів для тонування	Приблизно 2200

Витрата та кількість шарів

Заявлена виробником витрата фарби становить до 16 м²/л. Рекомендована кількість шарів — два. При цьому фактична витрата може відрізнятися залежно від текстури стіни та стану основи.

Для попереднього розрахунку необхідної кількості матеріалу на сторінці MAGNAT PRO Ceramic Superior 7 передбачений калькулятор. У ньому можна вказати ширину, довжину та висоту приміщення, кількість шарів, а також кількість вікон і дверей.

Якщо приміщення має неправильну форму, виробник рекомендує додати розміри окремих частин, які складають його ширину та довжину. Результат калькулятора є приблизним, оскільки реальна витрата залежить від характеристик конкретної поверхні.

Підготовка поверхні перед фарбуванням

Якість готового покриття залежить від підготовки основи. Виробник зазначає, що поверхня, призначена для фарбування, повинна бути витриманою, міцною, сухою та чистою, без пилу і жирних забруднень.

Перед початком роботи фарбу необхідно ретельно перемішати, не допускаючи насичення матеріалу повітрям. Також виробник не рекомендує змішувати продукт з іншими фарбами або вапном.

Якщо використовується фарба одного кольору з різних виробничих партій, її слід попередньо перемішати разом. Це є частиною рекомендацій щодо підготовки матеріалу до нанесення.

Основні вимоги до основи

поверхня повинна бути витриманою;
основа має бути міцною;
поверхня повинна бути сухою;
необхідно видалити пил;
поверхня не повинна мати жирних забруднень.

Як наносити MAGNAT PRO Ceramic Superior 7

Для нанесення виробник передбачає кілька способів. Фарбу можна наносити пензлем, валиком із довжиною ворсу 13–19 мм або методом розпилення. Рекомендована схема передбачає два шари з інтервалом 2–3 години.

Під час виконання малярних робіт температура основи та навколишнього середовища повинна становити від +10°C до +30°C. Для поглинаючих основ і нанесення валиком виробник допускає розведення водою до 10% для першого шару. При розпиленні також допускається розведення до 10% залежно від типу обладнання.

Фарбу рекомендується наносити рівномірно та ретельно. Заявлена виробником оптимальна в’язкість спрямована на те, щоб матеріал зручно розподілявся під час роботи, не розбризкувався та не утворював патьоків.

Температурний режим

Малярні роботи необхідно виконувати за температури від +10°C до +30°C. Такий самий діапазон виробник вказує для умов виконання робіт. Температура зберігання продукту становить від +5°C до +30°C.

Основні властивості продукту

Виробник виділяє кілька ключових властивостей MAGNAT PRO Ceramic Superior 7. До них належать використання Ceramic Innovative Technology, підвищена стійкість до плям, найвища стійкість до миття та стирання — 1 клас, а також висока стійкість до миючих засобів.

Окремо зазначені відмінна покривна здатність, легке та швидке фарбування й можливість отримати якісне оздоблення покриття. Саме сукупність цих характеристик формує позиціонування продукту як професійної фарби для інтер’єрних робіт.

Коротко про MAGNAT PRO Ceramic Superior 7

Призначення: декоративно-захисне фарбування поверхонь в інтер’єрах.
Тип: плямовідпірна керамічна фарба.
Вигляд: сатиновий / шовковистий блиск.
Технологія: Ceramic Innovative Technology.
Стійкість до миття та стирання: 1 клас.
Витрата: до 16 м²/л.
Шарів: рекомендовано 2.
Час висихання: 3 години.
Другий шар: через 2 години.
Фасування: 0,9 л, 2,7 л, 4,5 л та 9 л.
Кольорування: приблизно 2200 кольорів.

MAGNAT PRO Ceramic Superior 7: основні дані

MAGNAT PRO Ceramic Superior 7 поєднує шовковисто-матовий вигляд покриття з властивостями, заявленими виробником для професійного використання в інтер’єрах. Матеріал призначений для декоративно-захисного фарбування різних підготовлених основ, зокрема цементних, цементно-вапняних, гіпсових і гіпсокартонних поверхонь, а також шпалер під фарбування.

Серед основних характеристик продукту виробник зазначає плямовідпірність, 1 клас стійкості до миття та стирання, високу стійкість до миючих засобів, хорошу покривну здатність і можливість професійного кольорування. Доступні чотири варіанти фасування: 0,9 л, 2,7 л, 4,5 л і 9 л.

Для нанесення передбачені пензель, валик із ворсом 13–19 мм або розпилення. Рекомендована кількість шарів — два, а інтервал між ними становить 2–3 години. Заявлена витрата — до 16 м²/л, хоча фактичний показник залежить від текстури стіни та стану основи.

Таким чином, характеристики MAGNAT PRO Ceramic Superior 7 визначаються конкретними властивостями, зазначеними виробником: керамічною технологією, плямовідпірністю, стійкістю до миття та стирання, можливістю кольорування і застосуванням на різних підготовлених поверхнях усередині приміщень.

Одну квартиру продали дважды: в Днепропетровской области инвестор заплатил за жилье, а потом его продали другому — что решил Верховный Суд

Administrator — Tue, 29 Sep 2026 06:30:56 GMT

Одну квартиру продали дважды: в Днепропетровской области инвестор заплатил за жилье, а потом его продали другому — что решил Верховный Суд

Автор материала: Геннадий Громм
Дата публикации: 29 сентября 2026 года

Заплатил почти 744 тысячи гривен — а квартиру позже продали еще раз

История из Днепропетровской области показывает, насколько рискованными могут быть инвестиции в жилье на этапе строительства. Покупатель заключил договор с застройщиком еще в 2016 году, внес практически всю стоимость квартиры, получил документы, подтверждающие передачу имущественных прав, а спустя несколько лет выяснилось, что тот же объект оказался продан другому человеку. Верховный Суд поставил точку в споре и признал права первого инвестора.

В Днепропетровской области произошел показательный спор вокруг квартиры в строящемся жилом доме. Один инвестор заключил договор с ООО «Центр молодежного строительства» еще в августе 2016 года и заплатил за имущественные права на квартиру 743 796 гривен. Но после завершения строительства и оформления недвижимости выяснилось, что в 2021 году застройщик заключил договор на ту же квартиру уже с другим покупателем.

Первый инвестор обратился в суд и потребовал признать за ним имущественные права на квартиру и вернуть объект из владения второго покупателя. После рассмотрения дела судами двух инстанций спор дошел до Верховного Суда.

5 августа 2026 года Верховный Суд оставил в силе решение Днепровского апелляционного суда. Суд признал за первым инвестором имущественные права на спорную квартиру и подтвердил возможность истребовать ее у другого владельца.

743 796 грн

столько первый инвестор заплатил за имущественные права

из общей договорной стоимости квартиры 766 800 грн

Как началась история с «двойной» квартирой

В основе дела №175/167/24 оказался договор купли-продажи имущественных прав на недвижимость. Такие договоры используются при покупке жилья на стадии строительства, когда дом еще не введен в эксплуатацию и покупатель приобретает не зарегистрированное право собственности на готовую квартиру, а имущественные права на будущий объект.

10 августа 2016 года ООО «Центр молодежного строительства» заключило с инвестором договор №43МП. Предметом договора были имущественные права на трехкомнатную квартиру в третьей очереди строительства.

По условиям договора стоимость имущественных прав составляла 766 800 гривен. Цена была рассчитана исходя из стоимости 9000 гривен за квадратный метр.

Площадь будущей квартиры должна была составить 85,2 квадратного метра, из которых 50,1 квадратного метра приходилось на жилую площадь.

Показатель	Данные
Дата договора	10 августа 2016 года
Номер договора	№43МП
Количество комнат	3
Проектная площадь	85,2 м²
Стоимость 1 м²	9000 грн
Полная стоимость	766 800 грн
Оплачено	743 796 грн

Инвестор внес 97% стоимости квартиры

Согласно условиям договора, покупатель должен был внести 97% стоимости имущественных прав в течение 30 дней. Оставшиеся 3% должны были быть оплачены после получения технического паспорта.

10 августа 2016 года инвестор внес 743 796 гривен. В материалах дела имеется квитанция к приходному кассовому ордеру №05, подтверждающая внесение этой суммы.

Кроме того, 5 декабря 2016 года стороны подписали акт приема-передачи имущественных прав на квартиру.

А 23 мая 2018 года был составлен акт сверки расчетов между покупателем и Днепропетровским региональным управлением Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству. В документе было указано, что инвестор внес 743 796 гривен, а остаток по договору составлял 23 004 гривны.

Для инвестора это выглядело как обычная покупка квартиры

заключен договор;
внесена основная часть стоимости;
получена квитанция об оплате;
подписан акт приема-передачи имущественных прав;
проведена сверка расчетов.

Однако самое интересное произошло спустя несколько лет, когда строительство объекта завершилось и начался процесс оформления прав собственности на квартиры.

В 2023 году инвестор узнал, что его квартиру уже купил другой человек

В сентябре 2023 года первый инвестор узнал, что дом был введен в эксплуатацию и началось оформление правоустанавливающих документов на квартиры.

Проверка Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество принесла неприятный сюрприз: спорная квартира была зарегистрирована уже за другим человеком.

Основанием для регистрации стал новый договор купли-продажи имущественных прав — №43МП от 17 марта 2021 года. Продавцом снова выступило ООО «Центр молодежного строительства».

ОДНА КВАРТИРА — ДВА ДОГОВОРА

2016 год — первый инвестор
2021 год — второй покупатель

Таким образом, речь шла не просто о споре между двумя людьми, которые претендовали на похожие квартиры. Согласно установленным судами обстоятельствам, второй договор был заключен именно в отношении объекта, имущественные права на который ранее были проданы первому инвестору.

Застройщик пытался оспорить позицию первого инвестора

После обращения инвестора в суд ООО «Центр молодежного строительства» не согласилось с выводами апелляционного суда и подало кассационную жалобу в Верховный Суд.

Компания настаивала на отмене решения апелляции и просила оставить в силе решение Днепровского районного суда Днепропетровской области от 19 сентября 2025 года, которым первоначально в удовлетворении иска было отказано.

Одним из спорных вопросов стала именно оплата квартиры. В материалах дела присутствовала информация о том, что денежные средства в размере 743 796 гривен не поступали на банковский счет компании.

Однако Верховный Суд обратил внимание на наличие квитанции к приходному кассовому ордеру, выданной предприятием.

Ключевой момент решения ВС

Сам факт того, что деньги не прошли через банковский счет, не стал для суда достаточным основанием отрицать оплату. Выданная предприятием квитанция создает презумпцию внесения средств, а обязанность опровергнуть этот факт лежит на получателе.

Что сказал Верховный Суд об инвесторе

Верховный Суд исходил из того, что после выполнения условий инвестиционного договора инвестор получает имущественные права на объект инвестирования.

После завершения строительства и принятия объекта в эксплуатацию такие имущественные права трансформируются в право собственности на соответствующий объект недвижимости с необходимостью государственной регистрации.

Следовательно, если инвестор надлежащим образом выполнил условия договора, застройщик не имеет права повторно отчуждать тот же объект в пользу другого лица.

В рассматриваемом деле Верховный Суд согласился с выводом апелляционного суда о том, что первый инвестор доказал оплату и приобретение имущественных прав на квартиру.

Именно поэтому повторная продажа имущественных прав в 2021 году не дала второму покупателю приоритет перед первым инвестором.

Почему важна именно оплата

Суд отдельно подчеркнул: одного факта подписания инвестиционного договора недостаточно для автоматического возникновения прав инвестора. Важным обстоятельством является его фактическое выполнение — прежде всего внесение предусмотренной договором оплаты.

В данном деле апелляционный суд установил сразу несколько подтверждений исполнения договора: квитанцию об оплате, акт приема-передачи имущественных прав и акт сверки расчетов.

В совокупности эти документы позволили суду сделать вывод о том, что первый инвестор действительно выполнил свои обязательства в значительной части.

А что с оставшимися 23 тысячами гривен?

На первый взгляд может показаться, что инвестор не полностью выполнил договор, поскольку из общей стоимости квартиры в 766 800 гривен он внес 743 796 гривен.

Оставшаяся сумма составляла 23 004 гривны. По условиям договора она должна была быть оплачена после получения технического паспорта.

Апелляционный суд учел эту задолженность и распорядился передать ООО «Центр молодежного строительства» деньги, которые находились на депозитном счете судебной администрации, в счет полной оплаты имущественных прав на квартиру.

Таким образом, спор был разрешен не по принципу «инвестор заплатил не все — значит, он потерял квартиру». Суд оценил условия договора и установил, что основная сумма была внесена, а оставшиеся обязательства могли быть исполнены.

Финансовая схема по договору

743 796 грн

97% стоимости — внесено

23 004 грн

3% стоимости — оставалось доплатить

Почему Верховный Суд встал на сторону первого покупателя

Главным для Верховного Суда оказалось не то, кто последним получил зарегистрированное право собственности, а то, кому ранее были законно переданы имущественные права на объект инвестирования и кто выполнил условия договора.

Суд установил, что первый инвестор заключил договор еще в 2016 году, внес предусмотренную договором основную сумму, получил подтверждающие документы, а затем застройщик в 2021 году повторно продал имущественные права на ту же квартиру.

В результате второй покупатель получил зарегистрированное право на недвижимость, но это не стало препятствием для защиты прав первого инвестора.

Верховный Суд подтвердил: если имущественные права на конкретную квартиру уже были приобретены инвестором и договор надлежащим образом исполнен, застройщик не может просто продать тот же объект еще раз.

Что решил суд: квартира должна вернуться первому инвестору

Днепровский апелляционный суд ранее признал за первым инвестором имущественные права на спорную квартиру и постановил истребовать ее из чужого незаконного владения второго покупателя.

ООО «Центр молодежного строительства» попыталось оспорить это решение в кассационной инстанции.

Однако Верховный Суд 5 августа 2026 года отказал в удовлетворении кассационной жалобы и оставил постановление Днепровского апелляционного суда без изменений.

Итог Верховного Суда

кассационная жалоба застройщика оставлена без удовлетворения;
решение Днепровского апелляционного суда оставлено в силе;
за первым инвестором признаны имущественные права на квартиру;
квартира должна быть истребована в пользу первого инвестора;
постановление Верховного Суда является окончательным.

Самое интересное: деньги были внесены наличными

В деле присутствовала еще одна деталь, которая могла серьезно повлиять на результат. Условия договора предусматривали безналичную оплату, однако документы подтверждали внесение денег через кассу предприятия.

Именно на этом обстоятельстве строилась часть аргументации застройщика: банковские выписки показывали отсутствие поступления соответствующей суммы на счет компании.

Но Верховный Суд не принял этот аргумент как достаточный для отрицания самого факта оплаты.

Суд указал, что выданная предприятием квитанция к приходному кассовому ордеру создает презумпцию внесения денег. Если предприятие утверждает, что средства фактически не поступали, именно оно должно это опровергнуть.

Важный вывод для инвесторов

Даже если застройщик впоследствии ссылается на нарушение внутренней кассовой дисциплины или неправильный способ оплаты, это само по себе не означает, что деньги не были внесены. Суд оценивает все доказательства в совокупности.

Что эта история означает для покупателей новостроек

Дело из Днепропетровской области имеет значение далеко за пределами конкретной квартиры. На первичном рынке недвижимости покупатель часто сталкивается с ситуацией, когда дом еще строится, а право собственности на будущую квартиру невозможно зарегистрировать в обычном порядке.

Именно поэтому инвестор должен особенно внимательно относиться к документам, которые подтверждают приобретение имущественных прав.

В рассматриваемом споре наличие сразу нескольких документов сыграло принципиальную роль. Это договор, квитанция об оплате, акт приема-передачи имущественных прав и акт сверки расчетов.

Какие документы стоит сохранять инвестору

договор на приобретение имущественных прав;
все платежные документы — квитанции, платежные поручения, банковские выписки;
акты приема-передачи имущественных прав;
акты сверки расчетов с застройщиком или другим участником строительства;
переписку с застройщиком по квартире и оплате;
документы об изменении площади, планировки или номера объекта;
документы о вводе дома в эксплуатацию и последующей регистрации права собственности.

Почему двойная продажа вообще становится возможной

На первичном рынке недвижимость проходит несколько стадий. Сначала покупатель приобретает имущественные права на будущую квартиру. Затем строительство завершается, дом принимается в эксплуатацию, квартира получает окончательные характеристики и возникает возможность зарегистрировать право собственности.

Именно промежуточный период между инвестиционным договором и государственной регистрацией готового объекта создает дополнительные юридические риски.

Если информация о ранее заключенных договорах ведется ненадлежащим образом, возникают ошибки, смена нумерации помещений, проблемы с документами или другие нарушения, один объект может оказаться связанным с несколькими претендентами.

В худшем случае возникает ситуация, когда два человека имеют документы, подтверждающие покупку одной и той же квартиры.

Для покупателя это один из самых неприятных сценариев

Человек может годами ждать окончания строительства, оплачивать квартиру, следить за ходом работ, а после ввода дома в эксплуатацию обнаружить, что зарегистрировать объект на свое имя невозможно, поскольку квартира уже оформлена на другого человека.

Дело показало еще одну проблему: регистрация не всегда решает спор

Особенно важным является тот факт, что второй покупатель в рассматриваемом деле получил зарегистрированное право собственности на квартиру.

Тем не менее наличие регистрации не стало окончательным аргументом в его пользу. Верховный Суд исходил из предшествующих правовых отношений и установленных обстоятельств приобретения имущественных прав.

Это означает, что сама по себе запись в государственном реестре еще не делает любую предшествующую сделку автоматически законной и не исключает возможность судебного спора.

В каждом конкретном случае суд должен установить, на каком основании возникли права на недвижимость, кто действительно приобрел имущественные права и были ли исполнены соответствующие договорные обязательства.

Что особенно важно для Днепропетровской области

Для рынка недвижимости Днепропетровской области это решение имеет практическое значение. В регионе продолжают существовать проекты строительства многоквартирных домов, где граждане приобретают жилье на разных этапах реализации объекта.

При покупке квартиры в новостройке инвестор фактически вкладывает деньги в объект, который на момент заключения договора может еще не существовать как зарегистрированная недвижимость.

Поэтому любые документы, которые подтверждают конкретный объект инвестирования, приобретают особую важность.

В частности, необходимо внимательно проверять номер квартиры, секцию, этаж, очередь строительства, проектную площадь и другие характеристики. Именно эти сведения позволяют в дальнейшем установить, о каком конкретно объекте идет речь.

Что проверить перед покупкой	Зачем это нужно
Застройщика и его полномочия	понять, имеет ли компания право распоряжаться имущественными правами
Документы на строительство	проверить законность реализации объекта
Номер квартиры	исключить путаницу с другими объектами
Площадь и планировку	зафиксировать индивидуальные характеристики объекта
Очередь строительства	не перепутать объект с квартирой в другой очереди
Платежные документы	доказать исполнение договора
Акты и сверки	подтвердить отношения с застройщиком после оплаты

История с квартирой — предупреждение для тех, кто покупает жилье на этапе строительства

Главный вывод из дела №175/167/24 заключается не только в том, что суд помог конкретному инвестору вернуть квартиру. Не менее важен сам подход Верховного Суда к инвестициям в строительство.

Покупатель, который заключил договор и выполнил свои обязательства, не должен автоматически терять приобретенные права только потому, что застройщик впоследствии заключил еще один договор с другим человеком.

При этом инвестору придется доказать, что именно он приобрел имущественные права на конкретный объект и действительно выполнил предусмотренные договором условия.

Поэтому документы в таких спорах становятся практически главным оружием покупателя.

Чем эта история отличается от обычного конфликта покупателей

В обычной ситуации покупатель может предположить, что если квартира уже зарегистрирована на другого человека, спор практически бессмысленен. Однако рассматриваемое дело показывает, что это не всегда так.

Суд анализирует не только последнюю регистрацию, но и всю цепочку возникновения прав. Если будет установлено, что первый инвестор приобрел имущественные права раньше и надлежащим образом исполнил договор, повторная продажа объекта не дает застройщику возможности игнорировать ранее возникшие права.

Что теперь должен учитывать покупатель

Проверять документы до подписания договора. Не стоит ограничиваться рекламой застройщика и обещаниями менеджера.
Точно фиксировать объект. Номер квартиры, этаж, секция, площадь и очередь строительства должны совпадать во всех документах.
Сохранять оригиналы платежных документов. Даже спустя несколько лет именно они могут стать ключевым доказательством.
Получать подтверждение расчетов. Акт сверки способен сыграть важную роль при возникновении спора.
Не выбрасывать старые договоры после завершения строительства. Они могут понадобиться даже после получения права собственности.
При возникновении конфликта действовать быстро. Чем больше времени проходит, тем сложнее восстановить полную историю сделок.

Итог: одну квартиру продали дважды, но платить за ошибку застройщика инвестору не пришлось

История с квартирой в Днепропетровской области закончилась в пользу первого инвестора. Он заключил договор с ООО «Центр молодежного строительства» в 2016 году, внес 743 796 гривен из 766 800 гривен стоимости имущественных прав, получил документы о передаче прав и подтверждение расчетов.

В 2021 году тот же объект был повторно продан другому покупателю. После завершения строительства второй покупатель зарегистрировал право собственности на квартиру.

Однако суды установили, что имущественные права на эту квартиру ранее были приобретены первым инвестором. Днепровский апелляционный суд признал его права и постановил истребовать квартиру в его пользу.

Верховный Суд 5 августа 2026 года согласился с этой позицией и оставил решение апелляции без изменений.

Главный вывод для покупателей новостроек

Если инвестор действительно приобрел имущественные права на конкретную квартиру и доказал выполнение условий договора, последующая повторная продажа этого же объекта не должна автоматически лишать его прав. В споре важнейшими доказательствами становятся договор, платежные документы, акты приема-передачи, сверки расчетов и другие документы, позволяющие восстановить историю приобретения квартиры.

Справочно: постановление Верховного Суда по делу №175/167/24 принято 5 августа 2026 года. Кассационную жалобу ООО «Центр молодежного строительства» оставлено без удовлетворения, а постановление Днепровского апелляционного суда от 16 декабря 2025 года — без изменений. Постановление суда кассационной инстанции является окончательным.

Дома в Украине резко подорожали: где частный дом уже стоит $280 тысяч, а цены взлетели на 58%

Administrator — Tue, 29 Sep 2026 06:21:26 GMT

Дома в Украине резко подорожали: где частный дом уже стоит $280 тысяч, а цены взлетели на 58%

Автор материала: Геннадий Громм
Дата публикации: 29 сентября 2026 года

Купить частный дом в Украине становится все дороже

Рынок загородной недвижимости продолжает удивлять ценами. За последний год стоимость частных домов выросла сразу в нескольких регионах страны. Причем в некоторых областях рост оказался настолько заметным, что обычный дом сегодня может стоить на десятки тысяч долларов дороже, чем еще год назад.

Частные дома в Украине продолжают дорожать. Согласно свежему исследованию рынка недвижимости, за год цены на дома выросли в большинстве регионов страны. Наиболее впечатляющая динамика зафиксирована в Киевской области, где средняя стоимость частного дома увеличилась сразу на 58%.

При этом лидером по абсолютной стоимости остается столица. В Киеве средняя полная стоимость частного дома достигла примерно 280 тысяч долларов. Средняя цена квадратного метра составляет около $1389, а за год она выросла на 27%.

Получается довольно парадоксальная ситуация: с одной стороны, война, экономическая неопределенность, высокие расходы на содержание жилья и ограниченная платежеспособность покупателей, а с другой — частная недвижимость в наиболее востребованных регионах продолжает дорожать.

$280 000

средняя стоимость частного дома в Киеве

средняя цена — около $1389 за квадратный метр

Киевская область стала лидером по росту цен

Самая резкая динамика наблюдается не в самой столице, а в Киевской области. Если не учитывать Киев, средняя полная стоимость дома здесь достигла примерно $150 тысяч.

Средняя стоимость квадратного метра в Киевской области составляет около $993. За год этот показатель вырос на впечатляющие 58%.

+58%

рост стоимости домов в Киевской области за год

Именно этот показатель делает Киевскую область одним из самых интересных регионов украинского рынка частной недвижимости. Фактически покупателю, который год назад рассчитывал определенную сумму на приобретение дома в пригороде Киева, сегодня может потребоваться значительно больший бюджет.

При этом речь идет о средней стоимости выставленных на рынке объектов, а не о том, что абсолютно каждый дом подорожал ровно на 58%. На конкретную цену влияют площадь здания, состояние ремонта, участок, коммуникации, расположение, качество строительства, расстояние до столицы и множество других факторов.

Какие регионы оказались самыми дорогими

В пятерку регионов Украины с наиболее высокой средней полной стоимостью частных домов вошли Киев, Киевская, Закарпатская, Львовская, Ивано-Франковская и Одесская области.

Если рассматривать регионы отдельно, без столицы, на первом месте находится Киевская область. Средняя стоимость дома там составляет около $150 тысяч.

Регион	Средняя стоимость дома	Цена за м²	Изменение за год
Киев	$280 000	$1389	+27%
Киевская область	$150 000	$993	+58%
Закарпатская область	$136 000	$957	+5%
Львовская область	$119 000	$883	+28%
Ивано-Франковская область	$110 000	$798	+16%
Одесская область	$105 000	$833	+11%

Закарпатье дорогое, но дорожает гораздо медленнее

Закарпатская область занимает одну из верхних позиций по стоимости частных домов. Средняя полная цена объекта здесь составляет около $136 тысяч, а квадратный метр оценивается примерно в $957.

Однако по сравнению с Киевской областью темпы роста совершенно другие. За год стоимость домов в Закарпатье увеличилась примерно на 5%.

Это хорошо показывает, насколько неоднородным остается украинский рынок. Высокая цена дома сама по себе еще не означает стремительного роста. В одном регионе стоимость недвижимости может увеличиваться на несколько процентов, тогда как в другом изменение измеряется десятками процентов.

Львовщина уже перешагнула отметку $100 тысяч

Во Львовской области средняя полная стоимость частного дома достигла примерно $119 тысяч. Средняя стоимость квадратного метра составляет около $883.

За год дома во Львовской области подорожали примерно на 28%. Таким образом, запад Украины продолжает оставаться одним из наиболее дорогих направлений для покупки частного жилья.

Еще год назад покупателю с определенным бюджетом было проще найти подходящий объект. Сейчас выбор за ту же сумму может быть значительно меньше — особенно если речь идет о доме в хорошем состоянии, с коммуникациями и нормальным участком.

Ивано-Франковская область: $110 тысяч за дом

На рынке Ивано-Франковской области средняя полная стоимость частного дома составляет около $110 тысяч. Цена квадратного метра находится на уровне примерно $798.

За год стоимость домов здесь выросла приблизительно на 16%. Это заметно меньше темпов Киевской области, но все равно означает существенное увеличение расходов для покупателя.

Особенность региона заключается в сочетании спроса на постоянное жилье и интереса к загородной недвижимости. Поэтому для отдельных населенных пунктов средние значения могут сильно отличаться от общей картины по области.

Одесская область: дома стоят больше $100 тысяч

В Одесской области средняя стоимость частного дома достигла примерно $105 тысяч. Средняя цена квадратного метра составляет около $833.

Годовой рост оценивается примерно в 11%. Это означает, что Одесская область остается одним из регионов с наиболее высокой стоимостью частного жилья, хотя темпы роста здесь значительно ниже, чем в Киевской области.

Главная закономерность рынка

Самые дорогие дома концентрируются вокруг крупнейших городов и регионов с высоким спросом на качественную частную недвижимость. При этом темпы роста сильно отличаются: от 5% в Закарпатье до 58% в Киевской области.

Почему дома дорожают даже во время войны

Рост цен на частные дома нельзя объяснить одной причиной. Украинский рынок недвижимости сегодня находится под воздействием сразу нескольких факторов, причем часть из них действует одновременно в противоположных направлениях.

С одной стороны, война ограничивает спрос и возможности покупателей. С другой — предложение качественных домов в безопасных и востребованных районах остается ограниченным.

Если количество покупателей с достаточным бюджетом сокращается, но одновременно сокращается и количество объектов, выставленных по действительно привлекательной цене, средняя цена предложения может продолжать расти.

Особенно заметно это может быть в пригородах крупных городов. Покупатели часто хотят получить не просто квадратные метры, а автономность, участок, возможность иметь резервное электропитание, отопление и больше пространства для семьи.

Фактор ограниченного предложения

Одним из ключевых факторов рынка частных домов остается качество предложения. Недорогих объектов на рынке может быть много, но действительно готовых к нормальному проживанию домов с хорошими коммуникациями, участком, ремонтом и удобным расположением существенно меньше.

Поэтому средняя цена может увеличиваться не только из-за того, что продавцы массово повышают стоимость своих домов. В статистике также отражается изменение структуры самого предложения.

Фактор стоимости строительства

Еще один важный момент — стоимость нового строительства. Дом сегодня нельзя построить за те же деньги, что несколько лет назад. Изменение стоимости материалов, работы специалистов, инженерного оборудования, доставки и подключения коммуникаций влияет на нижнюю границу цен всего рынка.

Даже если покупатель не приобретает новый коттедж, стоимость строительства влияет на цены вторичного рынка. Хороший дом с участком имеет альтернативную стоимость: потенциальный покупатель может сравнивать его цену с затратами на приобретение земли и строительство нового объекта.

Самая интересная ситуация — вокруг Киева

Отдельно аналитики рассмотрели пригород Киева. Средняя стоимость частного дома в Киевской агломерации составляет около $160 тысяч. Это примерно на 21% выше, чем годом ранее.

Средняя стоимость квадратного метра здесь находится примерно на уровне $1143.

Но средняя цифра скрывает очень большой разброс. В зависимости от населенного пункта, площади дома, состояния объекта и расстояния до Киева стоимость может отличаться в несколько раз.

Населенный пункт	Средняя стоимость дома
Вышгород	$389 000
Бровары	$275 000
Гатное	$220 000
Вишневое	$76 000
Гостомель	$85 000
Ирпень	$105 000

Разница впечатляет. Средняя стоимость дома в Вышгороде оценивается примерно в $389 тысяч, тогда как в Вишневом — около $76 тысяч.

Это наглядно показывает, почему покупателю нельзя ориентироваться исключительно на среднюю цену по области. Конкретный бюджет и требования к дому могут полностью изменить выбор района.

Бровары стали настоящим ценовым сюрпризом

Особенно сильно изменилась стоимость домов в Броварах. За год средняя цена выросла примерно на 112%.

+112%

рост средней стоимости домов в Броварах за год

Такая динамика выглядит намного выше средней по Киевской области и показывает, насколько сильно отдельные точки агломерации могут выбиваться из общего тренда.

В Вышгороде стоимость домов выросла примерно на 56%, в Борисполе — на 32%. В Софиевской Борщаговке рост составил около 27%, в Крюковщине и Буче — примерно по 20%.

Но есть и места, где дома подешевели

На фоне общего роста особенно интересно выглядит ситуация в Чабанах. Это единственный населенный пункт из рассмотренных пригородных направлений, где средняя стоимость домов снизилась.

За год цена здесь уменьшилась примерно на 21% — до около $115 тысяч.

Рынок не растет одинаково

Даже внутри одной агломерации стоимость домов может двигаться в совершенно разных направлениях. Поэтому разговор о «подорожании домов в Украине» нельзя воспринимать как одинаковое повышение цены каждого объекта.

Что происходит с доступностью домов для обычного покупателя

Рост цен автоматически означает ухудшение доступности недвижимости для тех, кто рассчитывает на ограниченный бюджет. Если доход покупателя не увеличивается теми же темпами, стоимость дома становится все более тяжелой финансовой нагрузкой.

Особенно это заметно в регионах, где цена объекта выросла на десятки процентов за короткий период. Разница между бюджетом в $80 тысяч и $120 тысяч для большинства семей является принципиальной.

Покупатель оказывается перед выбором: искать меньший дом, удаляться от крупного города, соглашаться на объект без ремонта либо увеличивать кредитную нагрузку.

При этом частный дом имеет дополнительные расходы, которых нет у квартиры в таком же объеме: содержание участка, отопление, ремонт крыши, фасада, инженерных сетей, автономных систем, обслуживание территории и иногда генератора или другого резервного оборудования.

Почему покупатели все равно интересуются домами

Несмотря на рост стоимости, частный дом остается привлекательным форматом недвижимости. Особенно это касается семей, которым требуется больше пространства, собственный двор и возможность самостоятельно организовать часть коммунальной инфраструктуры.

В условиях нестабильности покупатели также обращают внимание на автономность. Наличие резервного отопления, генератора, аккумуляторной системы, собственной скважины или другого источника воды может существенно повышать привлекательность конкретного объекта.

Именно поэтому сравнивать дома исключительно по количеству квадратных метров неправильно. Два объекта одинаковой площади могут иметь совершенно разную реальную стоимость для покупателя.

Что происходит с домами в Днепропетровской области

Для Днепропетровской области ситуация выглядит заметно неоднороднее, чем в наиболее дорогих регионах Украины. Здесь нет единой цены, которую можно было бы применить ко всем частным домам: рынок сильно зависит от конкретного города, района, близости к Днепру, состояния здания и безопасности расположения.

В актуальных предложениях по области можно увидеть очень широкий диапазон стоимости. На рынке одновременно присутствуют недорогие старые дома в небольших населенных пунктах и значительно более дорогие объекты в Днепре и пригородах.

Почему по Днепропетровщине нельзя назвать одну «среднюю цену»

Днепр и небольшие города области имеют совершенно разную структуру рынка;
сильно отличается стоимость земли;
важна близость к областному центру;
состояние коммуникаций напрямую влияет на стоимость;
существенно отличается спрос на жилье в разных районах.

Например, актуальные объявления по Днепру показывают как небольшие дома стоимостью в десятки тысяч долларов, так и крупные домовладения стоимостью в несколько сотен тысяч долларов. Поэтому средний показатель по области способен скрывать огромный разброс.

Для покупателя из Днепропетровской области это означает, что ориентироваться только на общую статистику по Украине не стоит. Гораздо полезнее сравнивать цены отдельно по Днепру, пригороду и конкретным городам области.

Дешевый дом может оказаться совсем не дешевым

На рынке частной недвижимости есть одна распространенная ловушка: привлекательная цена самого дома еще не означает выгодную покупку.

Старый дом за небольшие деньги может потребовать серьезных вложений в крышу, фундамент, отопление, электричество, водоснабжение, канализацию и утепление. В результате после ремонта итоговая стоимость объекта способна приблизиться к цене более дорогого дома, который изначально был в хорошем состоянии.

Поэтому при анализе цен необходимо учитывать не только стоимость квадратного метра, но и реальное состояние здания.

Что проверить	Почему это важно
Крыша	ремонт может стоить значительную сумму
Фундамент	трещины и деформации могут сделать покупку крайне дорогой
Отопление	система должна соответствовать площади и состоянию дома
Электрика	старую проводку часто приходится менять полностью
Вода и канализация	подключение или ремонт коммуникаций увеличивает бюджет
Земельный участок	площадь и документы напрямую влияют на ценность объекта

Будет ли недвижимость дорожать дальше

Однозначно прогнозировать дальнейшую динамику цен на частные дома сейчас невозможно. На рынок одновременно воздействуют война, безопасность, миграция населения, доходы граждан, стоимость строительства, состояние кредитования и изменение структуры предложения.

Однако уже зафиксированная динамика показывает, что рынок частных домов не находится в состоянии общего падения. В ряде регионов цены продолжают расти, причем иногда очень быстро.

Особенно внимательно стоит следить за пригородами крупных городов. Именно там ограниченность земли и высокий спрос способны создавать значительный ценовой разрыв между соседними населенными пунктами.

Что может изменить рынок

изменение ситуации с безопасностью;
рост или снижение доходов населения;
изменение доступности ипотечных программ;
изменение стоимости строительных материалов;
изменение предложения на рынке;
активизация или снижение спроса со стороны покупателей.

Главный вывод: украинский дом становится все более дорогой покупкой

Свежие данные по рынку частных домов показывают достаточно четкую тенденцию: недвижимость в наиболее востребованных регионах Украины дорожает.

В Киеве средняя стоимость частного дома уже составляет около $280 тысяч. В Киевской области — около $150 тысяч, причем за год регион показал рост сразу на 58%.

Дома в Закарпатской области стоят в среднем около $136 тысяч, во Львовской — $119 тысяч, в Ивано-Франковской — $110 тысяч, в Одесской — $105 тысяч.

Пригород Киева также демонстрирует серьезный рост. Средняя стоимость дома здесь достигла около $160 тысяч, а в отдельных населенных пунктах цена существенно выше.

$280 тыс.

средняя стоимость дома в Киеве

+58%

рост стоимости домов в Киевской области

$160 тыс.

средняя стоимость дома в пригороде Киева

Но при этом рынок остается крайне неоднородным. Есть города и населенные пункты, где недвижимость стоит значительно дешевле, есть районы с очень дорогими объектами, а отдельные направления вообще показывают снижение.

Для покупателя это означает одно: универсальной «средней цены украинского дома» практически не существует. Перед покупкой необходимо смотреть конкретный город, район, состояние объекта, стоимость земли и расходы на дальнейшее содержание.

Украинская недвижимость дорожает — но не везде одинаково

Главная особенность нынешнего рынка заключается в огромной разнице между регионами. Где-то стоимость домов растет десятками процентов, а где-то практически не меняется или даже снижается. Поэтому покупателю сейчас особенно важно не просто искать «дешевый дом», а сравнивать реальные затраты на приобретение, ремонт и дальнейшее содержание недвижимости.

Важно: приведенные показатели являются средними рыночными значениями и не означают, что каждый частный дом в соответствующем регионе имеет именно такую стоимость. Цена конкретного объекта зависит от площади, состояния здания, земельного участка, коммуникаций, ремонта, расположения и других характеристик.

Строительство заморозили, а партиям уже перечислили 649 млн: куда на самом деле уходят деньги украинского бюджета?

Administrator — Tue, 29 Sep 2026 06:09:28 GMT

Строительство заморозили, а партиям уже перечислили 649 млн: куда на самом деле уходят деньги украинского бюджета?

Автор материала: Геннадий Громм
Дата публикации: 29 сентября 2026 года

Деньги на стройку поставили на паузу. Но возникает неудобный вопрос

Правительство Украины объявило о приоритизации бюджетных расходов: в условиях дефицита финансовых ресурсов первыми должны получать деньги оборона, социальные выплаты и зарплаты бюджетникам. Новое строительство, реконструкция, капитальные ремонты и благоустройство отнесены к расходам, которые могут откладываться.

28 сентября 2026 года Кабинет министров принял решение, которое уже ударило по строительной отрасли. На фоне задержки части международного финансирования правительство ввело механизм временного ограничения открытия бюджетных ассигнований. Проще говоря, распорядителям денег могут временно не открывать финансирование по тем направлениям, которые признаны непервоочередными.

В перечне таких расходов оказались новое строительство, реконструкция, капитальные ремонты и объекты благоустройства — парки, скверы, фонтаны и перекладывание брусчатки. Правительство отдельно призвало местные власти также пересмотреть свои расходы и отказаться от проектов, которые сейчас не являются первоочередными.

На первый взгляд решение выглядит логичным: если денег меньше, государство должно выбирать между действительно необходимыми расходами. Но именно здесь возникает вопрос, который наверняка заинтересует налогоплательщиков: а насколько одинаково государство подходит к сокращению расходов?

Строительство можно отложить. А финансирование партий?

Здесь начинается самая интересная часть истории. Государственное финансирование политических партий в Украине не исчезло вместе с урезанием неприоритетных расходов.

По официальным данным Национального агентства по вопросам предотвращения коррупции, с начала 2026 года политическим партиям уже перечислено 649,1 млн грн. При этом утвержденный на 2026 год объем государственного финансирования составляет около 865,5 млн грн.

649,1 млн грн

уже перечислено политическим партиям в 2026 году

по данным НАЗК

То есть вопрос «партиям урезали финансирование или нет?» имеет несколько более сложный ответ. На момент принятия решения Кабмина официального решения о полном прекращении государственного финансирования партий не объявлялось. Более того, деньги за первый, второй и третий кварталы 2026 года уже были перечислены.

В таблице НАЗК на четвертый квартал пока указано ноль. Однако делать из этого вывод, что государство уже отказалось платить партиям в IV квартале, преждевременно: на момент принятия решения квартал еще только начинался.

Важный нюанс

Нельзя утверждать, что Кабмин «оставил финансирование партий без изменений» на весь оставшийся 2026 год. На сегодняшний день известно другое: уже перечислено 649,1 млн грн, а утвержденный годовой объем составляет 865,5 млн грн. Будут ли ограничены последующие выплаты, должно быть видно из дальнейших решений и данных НАЗК.

Кому в 2026 году достались основные суммы

Самая крупная сумма государственного финансирования приходится на партию «Слуга народа». Согласно данным НАЗК, на 2026 год для нее утверждено около 585,4 млн грн.

«Европейская солидарность» имеет утвержденный объем финансирования около 169 млн грн, а «Батькивщина» — около 111,1 млн грн.

Политическая партия	Утверждено на 2026 год	Перечислено за 2026 год
«Слуга народа»	585,4 млн грн	439,1 млн грн
«Европейская солидарность»	169,0 млн грн	126,8 млн грн
«Батькивщина»	111,1 млн грн	83,3 млн грн
Всего	865,5 млн грн	649,1 млн грн

А теперь сравним с тем, что происходит со стройкой

Проблема строительной отрасли заключается не только в том, что государство решило отложить отдельные проекты. Для бизнеса перенос бюджетного финансирования означает остановку денежных потоков.

Подрядчик уже мог закупить материалы, арендовать технику, нанять рабочих и выполнить часть работ. Но если следующий платеж не открывается, строительный процесс приходится тормозить. В результате возникают долги перед субподрядчиками, простаивает техника, растет стоимость проекта, а сроки окончания строительства уходят вправо.

Строительство

часть новых объектов откладывается

Ремонты

капитальные работы могут ждать финансирования

Благоустройство

парки, скверы, фонтаны и брусчатка отходят на второй план

Почему правительство пошло на такой шаг

Причина официально называется достаточно прямо: Украина столкнулась с отставанием фактических поступлений внешней финансовой помощи от запланированного уровня.

По информации Министерства финансов, за первые восемь месяцев 2026 года внешнее финансирование поступало с существенным отставанием от запланированных объемов. Поэтому правительство решило не допускать ситуации, когда государственные распорядители принимают новые финансовые обязательства, которые казна может оказаться не способна своевременно оплатить.

Для этого вводится ежедневное и подекадное прогнозирование движения денег на едином казначейском счете и возможность временно ограничивать открытие ассигнований государственного и местных бюджетов.

Что правительство считает первоочередным

оборона и безопасность;
пенсии и социальные выплаты;
зарплаты учителей;
зарплаты врачей;
зарплаты других работников бюджетной сферы.

Почему именно строительство оказалось под ударом

В условиях войны государство действительно вынуждено расставлять приоритеты. Но строительная отрасль при этом оказывается в довольно странном положении.

С одной стороны, стране необходимы дороги, мосты, больницы, защитные сооружения, энергетическая инфраструктура и жилье для людей, потерявших дома. С другой — далеко не каждый объект можно назвать критически необходимым именно сейчас.

Именно поэтому Кабмин фактически пытается провести границу между тем, что необходимо оплачивать немедленно, и тем, что может подождать до восстановления нормального финансирования.

Проблема в том, что строительство — это не только красивые новые здания и благоустроенные площади. За государственными контрактами стоят тысячи работников и сотни компаний-поставщиков. Поэтому остановка финансирования быстро распространяется далеко за пределы одного объекта.

А что с финансированием партий прямо сейчас?

Здесь важно отделить факты от политических эмоций. Государственное финансирование партий регулируется отдельным законодательством и осуществляется через предусмотренный механизм. На 2026 год НАЗК утвердило распределение средств между политическими силами.

По состоянию на текущую дату из утвержденных примерно 865,5 млн грн уже перечислено 649,1 млн грн. Это означает, что в среднем около трех четвертей предусмотренной на год суммы уже ушло получателям.

И здесь возникает главный общественный вопрос

Если государство вынуждено временно останавливать новое строительство, капитальные ремонты и благоустройство из-за нехватки денег, логично спросить: должны ли в таких условиях быть пересмотрены все необязательные статьи расходов — включая государственное финансирование политических партий?

Но это уже вопрос не о том, что фактически произошло, а о политическом решении, которое еще должно быть принято. На сегодняшний день нельзя утверждать, что Кабмин отменил или сократил предусмотренное законом финансирование партий именно в рамках решения от 28 сентября.

Самая большая проблема — не 649 миллионов, а принцип

Спор вокруг финансирования партий легко свести к простой арифметике: сотни миллионов гривен на партии против миллиардных потребностей государства. Но проблема значительно глубже.

Когда государство говорит гражданам и местным властям, что денег на новое строительство и благоустройство сейчас недостаточно, общество закономерно начинает сравнивать все статьи расходов бюджета.

Почему нельзя потратить меньше на одно направление и больше на другое? Почему один проект можно отложить, а другой продолжается? Кто определяет, что действительно является критическим? И почему сокращения начинаются именно с тех расходов, которые люди видят на улицах?

Эти вопросы становятся особенно острыми в условиях войны, когда каждый бюджетный миллион автоматически воспринимается как ресурс, который можно было бы направить на оборону, защиту энергетики, восстановление разрушенного жилья или помощь людям.

Что будет со стройками дальше

Правительство не объявляло об окончательной отмене всех неприоритетных строительных проектов. Речь идет о временных ограничениях в условиях ограниченного финансового ресурса.

Если международное финансирование восстановится и поступления в бюджет вернутся к запланированным объемам, ограничения могут быть сняты. Но до этого момента строительным компаниям, местным властям и государственным заказчикам придется учитывать риск задержек.

новые неприоритетные проекты могут не получить финансирование вовремя;
часть уже начатых работ может быть замедлена;
сроки завершения объектов могут переноситься;
подрядчики могут столкнуться с кассовыми разрывами;
местным бюджетам также придется пересматривать собственные планы расходов.

Итог: стройку поставили на паузу — теперь очередь за политиками

Решение Кабмина о приоритизации расходов означает, что в условиях нехватки денег государство готово откладывать новое строительство, реконструкцию, капитальные ремонты и благоустройство. Официальная причина — задержка части внешнего финансирования и необходимость не допустить накопления неоплаченных бюджетных обязательств.

Но одновременно остается неудобный для власти вопрос. По данным НАЗК, в 2026 году политическим партиям уже перечислено 649,1 млн грн, а утвержденный годовой объем финансирования составляет 865,5 млн грн.

Это не означает, что эти выплаты незаконны или что правительство обязано было автоматически направить их на строительство. Финансирование партий регулируется отдельным законом. Однако с точки зрения общественного восприятия контраст действительно выглядит резким: брусчатку, парки и часть строительных работ предлагают подождать, тогда как государственное финансирование политических партий продолжает существовать.

Главный вопрос теперь звучит очень просто:

если страна действительно вошла в режим жесткой экономии, насколько этот режим будет одинаковым для всех — для строителей, местных бюджетов, чиновников, государственных учреждений и политических партий?

Важно: решение Кабинета министров от 28 сентября 2026 года предусматривает приоритизацию расходов и возможность временного ограничения открытия ассигнований по непервоочередным направлениям. Это не означает полного запрета любого строительства по всей Украине. Данные о финансировании политических партий приведены по информации НАЗК: утвержденный объем на 2026 год — около 865,5 млн грн, перечислено с начала года — около 649,1 млн грн.

Дніпровська філія «Газмережі» інформує про проведення ремонтних робіт у жовтні 2026 року

Administrator — Thu, 24 Sep 2026 14:13:09 GMT

У зв'язку з виконанням ремонтних робіт на системі газопостачання Дніпра та Дніпровського району спеціалістами Дніпровської філії ТОВ «Газорозподільні мережі України» буде тимчасово обмежено розподіл природного газу для мешканців ряду житлових будинків:

м. Дніпро

01.10.2026 року

вул. Квартальна, 21, 35

вул. Моторна, 50, 52, 54, 54а, 56, 58а, 58б, 62, 64а, 64, 68

02.10.2026 року

вул. Херсонська, 9а

вул. Січеславська Набережна, 27

вул. Лазаря Глоби, 1а

05.10.2026 року

вул. Вартових Неба, 19, 38

вул. Котляревського, 2

06.10.2026 року

вул. Робоча, 18

07.10.2026 року

вул. Володимира Винниченка, 5б

08.10.2026 року

вул. Східна, 24, 25, 27, 29, 33, 34, 39, 45, 53, 53а, 53б

вул. Олександра Кониського, 13

пр. Богдана Хмельницького, 7

09.10.2026 року

вул. Вартових Неба, 17

пр. Богдана Хмельницького, 129

вул. Володимира Моссаковського, 20

вул. Володимира Вернадського, 24

12.10.2026 року

вул. Високовольтна, 14л, 14м

13.10.2026 року

вул. Івана Акінфієва, 1

пр. Дмитра Яворницького, 20

14.10.2026 року

Запорізьке шосе, 74

ж.м. Тополя-3, буд. 30, корпус № 3

15.10.2026 року

пров. Штабний, 1

пр. Науки, 177

16.10.2026 року

вул. Літня, 9

22.10.2026 року

вул. Надії Алексєєнко, 14

23.10.2026 року

вул. Щепкіна, 12

вул. Романа Шухевича, 26

27.10.2026 року

вул. Старокозацька, 74б

29.10.2026 року

вул. Володимира Івасюка, 4

вул. Авіаційна, 19

30.10.2026 року

вул. Князя Ярослава Мудрого, 57

вул. Княгині Ольги, 3

мкрн. Таромське

01.10.2026 року

вул. Привокзальна, 2

ЗВЕРНІТЬ УВАГУ!

Відновлення розподілу газу буде виконано після закінчення робіт. При цьому споживачам необхідно забезпечити доступ працівникам газорозподільної компанії в кожне газифіковане помешкання. Це обумовлено вимогами пунктів 4-8 глави 8 розділу V Правил технічної експлуатації систем газопостачання, затверджених Наказом Міністерства енергетики України № 402 від 21.10.2024 року (скорочено - ПТЕСГ). Саме тому усі об’єкти систем газопостачання і газове обладнання перед їх підключенням до діючих газопроводів, а також після ремонту підлягають зовнішньому огляду та опресовуванню повітрям. Пуск газу в газопровід без його зовнішнього огляду та контрольного опресовування не допускається.

Нагадуємо, що усі роботи з модернізації та реконструкції газорозподільної системи фінансуються за рахунок тарифу на розподіл блакитного палива. Саме тому вчасна оплата споживачами послуг з доставки газу забезпечує комплексне проведення усіх необхідних робіт на газових мереж у встановлені терміни.

Сплачувати за послуги з розподілу газу побутові клієнти Дніпровської філії ТОВ «Газорозподільні мережі України» мають щомісяця до 20 числа за наступними реквізитами:

ДНІПРОВСЬКА ФІЛІЯ ТОВ «ГАЗОРОЗПОДІЛЬНІ МЕРЕЖІ УКРАЇНИ»

код ЄДРПОУ 45087207

п/р UA463054820000026037301034216 в АТ «Ощадбанк»

У призначенні платежу слід обов'язково вказати ПІБ платника, особовий рахунок та адресу газифікованого домоволодіння. Особові рахунки клієнтів Дніпровської філії «Газмережі» є десятизначними та починаються на 0310.

Дякуємо за своєчасну оплату!

У Дніпрі планують збудувати укриття для медцентру за 715 млн грн — що побудують за ці гроші та де тут питання до вартості

Administrator — Tue, 22 Sep 2026 09:42:48 GMT

У Дніпрі планують збудувати укриття для медцентру за 715 млн грн — що побудують за ці гроші та де тут питання до вартості

Автор матеріалу: Геннадій Громм | Опубліковано: 22 вересня 2026 року

У Дніпрі оголосили тендер на будівництво великої захисної споруди для КП «Регіональний медичний центр родинного здоров’я» Дніпропетровської обласної ради. Об’єкт планують звести на території медцентру за адресою вул. Космічна, 13, а очікувана вартість робіт становить 715,04 млн грн без ПДВ.

На перший погляд, сама цифра виглядає величезною для укриття. Але тендерна документація показує, що мова йде не про звичайне підземне приміщення зі стінами та вентиляцією. Проєкт передбачає цілий комплекс інженерних систем, автономне електропостачання, кисневу інфраструктуру, ліфти та облаштування приміщень.

715 040 463 грн

очікувана вартість будівництва захисної споруди, зазначена у тендері, без ПДВ.

Що саме хочуть побудувати за 715 млн грн

Згідно з умовами закупівлі, предметом тендера є нове будівництво захисної споруди цивільного захисту №1 для Регіонального медичного центру родинного здоров’я. Замовником виступає Департамент капітального будівництва Дніпропетровської обласної державної адміністрації.

Тобто йдеться про створення споруди, яка має бути повноцінною частиною медичної інфраструктури. Саме тому в кошторисі передбачені не тільки будівельні конструкції, а й значний обсяг спеціального обладнання та інженерних мереж.

Що передбачено	Що це означає
Захисна споруда	Нове будівництво укриття на території медичного центру
Дизельна електростанція	Автономне джерело електроживлення потужністю 160 кВт, максимальна — 176 кВт
Ліфти	Два пасажирські ліфти вантажопідйомністю 1275 кг
Киснева система	Зовнішні мережі кисневого трубопроводу та обладнання системи подачі кисню
Інженерні мережі	Опалення, вентиляція, водопостачання, каналізація, електропостачання та інші системи

Навіщо укриттю два ліфти

Окремої уваги заслуговують два пасажирські ліфти. У тендерній документації для них зазначена вантажопідйомність 1275 кг, висота підйому 20,7 метра та шість зупинок. Розмір кабіни — 1200×2300×2400 мм.

Для медичного об’єкта така вимога має практичне пояснення. У медцентрі можуть перебувати пацієнти, яким складно самостійно пересуватися, люди на інвалідних візках, маломобільні громадяни та пацієнти, яких необхідно транспортувати разом із медичним обладнанням.

Важливий момент

Наявність двох ліфтів сама по собі не свідчить про завищення вартості. Для оцінки потрібні проєктні рішення, площа споруди, кількість рівнів, характеристики конструкцій, обсяг обладнання та кошторисні розрахунки.

Автономне електропостачання на випадок відключень

Ще один великий компонент проєкту — промислова дизельна електростанція. У документації зазначена номінальна потужність 160 кВт та максимальна 176 кВт, а також автоматичний запуск.

Для укриття при медичному закладі це особливо важливо. Захисна споруда не повинна перетворюватися на непридатне для використання приміщення після зникнення електроенергії. Вентиляція, освітлення, насоси, системи зв’язку, частина медичного обладнання та інші критичні споживачі потребують електроживлення.

При цьому дизельна електростанція — лише одна частина витрат. У вартість проєкту входить створення самої споруди та її внутрішньої інфраструктури, прокладання мереж, вентиляція, водопостачання, каналізація, електромонтажні роботи та інші будівельні й спеціальні роботи.

Кисень у захисній споруді — чому це важливо

У технічному завданні передбачені роботи із зовнішніми мережами кисневого трубопроводу та монтаж обладнання системи подачі кисню. Для медичного закладу це принципово відрізняє об’єкт від звичайного укриття цивільного населення.

Фактично споруда повинна бути пристосована до функціонування разом із медичною установою. Тому частина витрат припадає не на «бетонне укриття» у звичному розумінні, а на складну інженерну систему, яка має працювати в умовах надзвичайної ситуації.

715 млн грн — звідки взялася така сума?

Саме тут виникає головне питання, яке закономірно цікавить мешканців Дніпра: наскільки обґрунтована очікувана вартість у 715,04 млн грн?

Важливо розділяти дві речі. Висока очікувана вартість тендера сама по собі не є доказом корупції або розкрадання коштів. На момент підготовки цього матеріалу закупівля ще перебуває на етапі подання пропозицій, а переможця не визначено.

Водночас сума настільки значна, що суспільний контроль за таким проєктом має бути особливо ретельним. Мешканцям області важливо бачити не тільки кінцеву цифру, а й розуміти, з чого вона складається.

Що варто перевірити громадськості

детальний кошторис будівництва;
вартість основних будівельних матеріалів;
вартість двох ліфтів та їх монтажу;
вартість дизельної електростанції;
вартість вентиляції та інших інженерних систем;
вартість кисневої інфраструктури;
площу та обсяг самої споруди;
вартість проєктних, будівельних та пусконалагоджувальних робіт;
остаточну ціну договору після проведення торгів.

Тендер ще не завершений

Закупівлю оголосили 16 вересня 2026 року. Це відкриті торги з особливостями. На момент публікації матеріалу учасники ще можуть подавати свої пропозиції.

Параметр	Дані закупівлі
ID закупівлі	UA-2026-09-16-015118-a
Очікувана вартість	715 040 463 грн без ПДВ
Подання пропозицій	до 2 жовтня 2026 року, 12:00
Запланований аукціон	5 жовтня 2026 року
Забезпечення пропозиції	3 млн грн
Кінцевий строк виконання	31 грудня 2027 року

За якими правилами обиратимуть підрядника

Для потенційного переможця встановлені не тільки вимоги щодо ціни. У тендерній документації передбачена необхідність підтвердити наявність обладнання, матеріально-технічної бази та технологій, кваліфікованих працівників, а також досвід виконання аналогічних договорів.

Для підтвердження досвіду учасник має надати документи щодо аналогічних робіт, виконаних у 2022–2025 роках. Тендерна документація також передбачає вимоги щодо фінансової спроможності.

Окремо в документації прописані антикорупційні вимоги. Для закупівлі такої вартості учасник має мати антикорупційну програму або уповноваженого з її реалізації. Також передбачені перевірки щодо корупційних правопорушень, санкцій та можливого зв’язку учасника з іншими учасниками або замовником.

Чи можна вже зараз говорити про «розпил»?

Поки що — ні, якщо говорити саме про встановлений факт. На момент публікації немає даних, які дозволяли б стверджувати, що 715 млн грн будуть привласнені або що тендер є корупційною схемою.

Але це не означає, що питання до закупівлі не мають ставитися. Навпаки, 715 млн грн — достатньо велика сума, щоб уважно стежити за кожним етапом проєкту: від вибору підрядника до підписання договору, зміни його вартості, виконання робіт та остаточних розрахунків.

Особливо важливо буде порівняти очікувану вартість 715,04 млн грн із ціною, за якою фактично укладуть договір. Якщо під час торгів конкуренція призведе до зниження ціни, це стане окремим важливим показником. Якщо ж договір буде укладено практично на всю очікувану суму, суспільний інтерес до структури кошторису буде ще вищим.

Головне питання не лише в сумі

Для такого об’єкта важливо відповісти на три питання: скільки реально коштує будівництво, що саме входить у 715 млн грн і за якою кінцевою ціною буде укладено договір. Саме ці дані дозволять оцінювати економічну обґрунтованість проєкту предметно, а не лише за загальною цифрою.

Коли мають завершити будівництво

За умовами закупівлі, весь комплекс робіт має бути виконаний до 31 грудня 2027 року. Таким чином, якщо тендер відбудеться за запланованим графіком, будівництво триватиме протягом 2026–2027 років.

Поки що це саме плановий строк. Фактичні терміни залежатимуть від результатів торгів, укладення договору, початку будівельних робіт, фінансування та можливих змін проєкту.

Що означатиме цей проєкт для Дніпра

Безпечна робота медичних установ під час війни потребує не тільки звичайних укриттів, а й споруд, здатних забезпечити безперервність роботи критичної інфраструктури. У випадку медичного центру вимоги до електроживлення, вентиляції, водопостачання та доступності можуть бути значно складнішими, ніж для звичайного укриття.

Саме тому проєкт на Космічній має подвійне значення. З одного боку, це питання безпеки пацієнтів і працівників медичного центру. З іншого — це один із великих будівельних проєктів області, який фінансується за рахунок публічних коштів і тому неминуче привертає увагу до вартості та ефективності витрат.

І тут інтерес громадськості цілком зрозумілий: 715 млн грн — це не та сума, яку можна оцінити лише за фотографією майбутньої будівлі. Потрібно бачити детальний кошторис, обсяги робіт, ціни обладнання та остаточну договірну ціну.

715 млн грн: що покаже тендер

Зараз говорити про остаточну вартість будівництва ще зарано. 715,04 млн грн — це очікувана вартість закупівлі, а не вже витрачені кошти і не остаточна ціна договору.

Наступні ключові події — завершення прийому пропозицій, проведення аукціону та визначення переможця. Саме після цього стане зрозуміло, чи вдалося зменшити ціну в ході конкурсу та з ким буде укладено договір.

А далі увага має переміститися вже на виконання договору: строки будівництва, можливі додаткові угоди, зміни вартості, фактичні обсяги виконаних робіт і кінцевий результат. Для такого великого проєкту саме ці показники дозволять оцінити, наскільки ефективно використані бюджетні кошти.

Коротко

715,04 млн грн — очікувана вартість без ПДВ.
Космічна, 13 — місце будівництва.
2 ліфти — вантажопідйомність кожного 1275 кг.
160 кВт — номінальна потужність дизельної електростанції.
Киснева система — передбачена проєктом.
2 жовтня 2026 року — кінцевий строк подання пропозицій.
5 жовтня 2026 року — запланований аукціон.
31 грудня 2027 року — плановий строк завершення робіт.

Калькулятор ипотеки єОселя: сколько придется платить за квартиру

Administrator — Mon, 21 Sep 2026 06:55:49 GMT

Калькулятор ипотеки єОселя: сколько придется платить за квартиру

Автор материала: Геннадий Громм
Дата публикации: 21 сентября 2026 года

Главное:

Ниже находится полностью рабочий калькулятор. Введите стоимость квартиры, размер первоначального взноса и срок кредита — сервис автоматически рассчитает сумму займа, ориентировочный ежемесячный платеж, общую сумму выплат и переплату по процентам.

Онлайн-калькулятор єОселя

Рассчитайте свою ипотеку

Расчет является предварительным и предназначен для оценки финансовой нагрузки.

Стоимость квартиры, грн

Первоначальный взнос, %

Ставка первые 10 лет, %

Срок кредита, лет

Важно: для заемщиков до 25 лет включительно правила программы предусматривают минимальный первый взнос от 10%, а для заемщиков от 26 лет — от 20%. Перед оформлением кредита необходимо проверить соответствие конкретной сделки действующим требованиям программы и банка.

Показатель	Значение
Стоимость квартиры
Первоначальный взнос
Сумма кредита
Срок
Ставка
Общая сумма выплат по кредиту

Что именно считает калькулятор

Калькулятор выше предназначен для предварительной оценки финансовой нагрузки при покупке жилья с использованием программы єОселя. Пользователь самостоятельно задает четыре основных параметра: стоимость квартиры, первоначальный взнос, процентную ставку и срок кредита.

После нажатия кнопки сервис рассчитывает сумму собственных средств, которые направляются на первоначальный взнос, и размер кредита, который остается привлечь для покупки жилья. Затем по аннуитетной формуле определяется ориентировочный ежемесячный платеж.

Такой подход удобен тем, что покупатель может за несколько секунд сравнить разные варианты. Например, можно сначала поставить первоначальный взнос 20%, затем изменить его на 30% или 40% и посмотреть, насколько уменьшится сумма кредита и ежемесячная нагрузка.

Почему полезно считать несколько вариантов?

Цена квартиры сама по себе не показывает реальную финансовую нагрузку. Две квартиры одинаковой стоимости могут давать совершенно разный ежемесячный платеж, если отличается размер первоначального взноса или срок кредита.

Как работает ипотека єОселя

Государственная программа єОселя предназначена для предоставления доступной ипотеки определенным категориям граждан Украины. Заявка подается через приложение или портал «Дія», после чего банки рассматривают кандидатуру заемщика и предлагают условия кредитования.

По актуальным правилам программа предусматривает несколько категорий участников. Для отдельных категорий предусмотрена компенсационная ставка, которая позволяет первые десять лет пользоваться ставкой 3%, а начиная с одиннадцатого года — 6%. Для массовой ипотеки базовая ставка составляет 7% в первые десять лет, а с 11-го года — 10%.

Поэтому простой расчет «7% на все 20 лет» не всегда отражает будущую финансовую нагрузку. Именно поэтому в калькуляторе предусмотрена возможность выбрать первоначальную ставку, а текстовый результат предупреждает о возможном изменении ставки после первых десяти лет.

3% или 7% — в чем разница?

Параметр	3%	7%
Первые 10 лет	3%	7%
С 11-го года	6%	10%
Максимальный срок	до 20 лет	до 20 лет

При этом конкретные условия кредитного договора необходимо проверять непосредственно перед оформлением. Государственная программа устанавливает общие правила, а банк проводит собственную оценку платежеспособности заемщика и оформляет кредит на основании документов и параметров конкретной сделки.

Как рассчитывается ежемесячный платеж

В основе расчета используется аннуитетная схема. При ней заемщик обычно платит одинаковую сумму в течение определенного периода, хотя внутри каждого платежа соотношение процентов и погашения тела кредита постепенно меняется.

Аннуитетная формула

Платеж = S × i × (1+i)ⁿ / ((1+i)ⁿ − 1)

где S — сумма кредита, i — месячная процентная ставка, n — количество месяцев.

Например, если квартира стоит 3 млн грн, а первоначальный взнос составляет 20%, собственными средствами необходимо внести 600 тыс. грн. Сумма кредита в таком случае составит 2,4 млн грн. Далее именно от суммы кредита рассчитывается ежемесячный платеж.

Если увеличить первоначальный взнос до 30%, сумма кредита уменьшится до 2,1 млн грн. Это автоматически уменьшает и сумму процентов, которые будут начисляться банком на протяжении всего срока кредитования.

Первоначальный взнос: почему он так важен

Размер первоначального взноса является одним из самых важных параметров ипотечной сделки. Чем больше собственных средств покупатель направляет на приобретение жилья, тем меньше становится кредитная задолженность.

Правила программы предусматривают минимальный первоначальный взнос. Согласно действующим правилам Укрфінжитло, для заемщиков в возрасте до 25 лет включительно минимальный взнос составляет 10%, а для заемщиков от 26 лет — 20% стоимости предмета ипотеки.

10%

Минимальный ориентир для заемщиков до 25 лет включительно

20%

Минимальный ориентир для заемщиков от 26 лет

30–40%

Больший взнос уменьшает сумму кредита и процентную нагрузку

Как меняется платеж при разном первом взносе

Рассмотрим условный пример с квартирой стоимостью 3 млн грн и сроком кредита 20 лет. Если первый взнос составляет 20%, кредитная сумма будет 2,4 млн грн. При взносе 30% сумма кредита уменьшится до 2,1 млн грн, а при взносе 40% — до 1,8 млн грн.

Стоимость жилья	Первый взнос	Сумма кредита	Что происходит
3 000 000 грн	20%	2 400 000 грн	Максимальная кредитная нагрузка из примеров
3 000 000 грн	30%	2 100 000 грн	Кредит уменьшается на 300 000 грн
3 000 000 грн	40%	1 800 000 грн	Кредит уменьшается еще на 300 000 грн

Какие дополнительные расходы нужно учитывать

Ошибка многих потенциальных покупателей заключается в том, что они считают только первоначальный взнос и ежемесячный платеж. На практике ипотечная сделка может включать дополнительные расходы.

На официальной странице Укрфінжитло в качестве ориентировочных дополнительных платежей указаны, в частности, комиссия за предоставление кредита, сбор на обязательное государственное пенсионное страхование, страхование предмета ипотеки, услуги оценщика и нотариуса. Конкретные суммы зависят от банка и сделки.

Расход	Особенность
Первоначальный взнос	Основная сумма собственных средств покупателя
Комиссия банка	Может взиматься при выдаче кредита
Страхование	Обычно связано со страхованием предмета ипотеки
Оценка	Стоимость услуг оценщика
Нотариальные услуги	Размер зависит от конкретной сделки

Важно: калькулятор на этой странице не заменяет расчет банка и не учитывает все возможные комиссии, страховые платежи, нотариальные расходы, оценку недвижимости и индивидуальные условия конкретного кредитного договора.

Как выбрать срок ипотеки

Максимальный срок кредитования по программе может достигать 20 лет. Длинный срок уменьшает обязательный ежемесячный платеж, однако при прочих равных условиях увеличивает период, в течение которого начисляются проценты.

Поэтому при использовании калькулятора имеет смысл рассматривать не один вариант, а сразу несколько. Например, можно последовательно рассчитать кредит на 10, 15 и 20 лет. После этого сравнить не только ежемесячный платеж, но и суммарную переплату.

10 лет

Более высокая ежемесячная нагрузка, но кредит погашается быстрее.

15 лет

Компромиссный вариант между размером платежа и сроком погашения.

20 лет

Меньше обязательный ежемесячный платеж, но значительно дольше период кредитования.

Кому доступна программа єОселя

Программа предусматривает разные категории участников. К ним относятся отдельные категории военнослужащих и представителей силового блока, ветераны, медицинские работники, педагоги, научные и научно-педагогические работники, внутренне перемещенные лица и другие граждане Украины, которые соответствуют требованиям программы.

При этом само наличие соответствующей профессии или статуса еще не означает автоматического получения кредита. Банк проверяет документы, платежеспособность и соответствие требованиям программы.

Для участия также имеют значение жилищные условия заявителя. Актуальные правила предусматривают нормативы площади жилья для семьи, а после изменений 2026 года для квартир базовый предел составляет 52,5 м² для одного человека, 73,5 м² для семьи из двух или трех человек, далее добавляется по 21 м² на каждого следующего члена семьи, при максимуме 115,5 м².

Можно ли использовать жилищный сертификат для первого взноса

Да, механизм использования жилищного сертификата єВідновлення в качестве первого взноса по єОселі предусмотрен. Дія сообщала, что сертификат может полностью или частично покрыть первоначальный взнос. Если суммы сертификата недостаточно для требуемого первоначального взноса, разницу необходимо компенсировать собственными средствами.

Пример:

если квартира стоит 3 млн грн, минимальный взнос при требовании 20% составляет 600 тыс. грн. Если жилищный сертификат покрывает 500 тыс. грн, оставшиеся 100 тыс. грн должны быть обеспечены другим допустимым источником средств в соответствии с условиями программы и банка.

Почему расчет на сайте отличается от расчета банка

Даже если математический расчет ежемесячного аннуитетного платежа выполнен правильно, итоговая сумма, которую увидит заемщик в банковском графике, может отличаться.

банк может учитывать дополнительные комиссии;
может использовать собственные правила округления платежей;
страхование оплачивается отдельно;
нотариальные и оценочные расходы не являются процентами по кредиту;
конкретная процентная ставка зависит от категории заемщика и условий договора;
после изменения ставки в предусмотренный правилами период график платежей может быть пересчитан.

Поэтому калькулятор следует воспринимать как инструмент для предварительного финансового планирования. Его основная задача — показать порядок цифр и позволить человеку понять, насколько конкретная квартира соответствует его возможностям.

Как правильно пользоваться калькулятором

Введите полную стоимость квартиры. Используйте реальную цену объекта, а не сумму, которую планируете занять у банка.
Укажите первоначальный взнос. В калькуляторе можно менять его, чтобы увидеть влияние собственных средств на размер кредита.
Выберите ставку. Для предварительного сравнения доступны варианты 3% и 7%.
Выберите срок. Можно сравнивать варианты от одного года до 20 лет.
Нажмите «Рассчитать ипотеку». Результат появится непосредственно под формой.
Повторите расчет. Измените первый взнос или срок и сравните результаты.

Практический совет:

Не ориентируйтесь только на то, помещается ли ежемесячный платеж в текущий семейный бюджет. Оставляйте запас на коммунальные услуги, ремонт, страхование, обслуживание жилья, возможные изменения доходов и непредвиденные расходы.

Что проверить перед подачей заявки

соответствуете ли вы категории участников программы;
какой минимальный первоначальный взнос применяется именно к вашей ситуации;
соответствует ли выбранное жилье требованиям программы;
подходит ли площадь квартиры установленным нормативам;
подходит ли год ввода конкретного объекта в эксплуатацию;
какой банк готов кредитовать выбранный объект;
какие дополнительные платежи будут при оформлении;
как именно будет меняться ставка после первых десяти лет;
какую сумму ежемесячного платежа банк укажет в окончательном графике.

Главное о калькуляторе єОселя

Параметр	Что показывает
Стоимость квартиры	Сколько стоит выбранное жилье
Первый взнос	Сколько собственных средств необходимо направить на покупку
Сумма кредита	Сколько необходимо занять у банка
Ежемесячный платеж	Ориентировочная обязательная выплата по аннуитетной схеме
Переплата	Ориентировочная сумма процентов за период расчета
Общая сумма выплат	Сумма всех рассчитанных платежей по кредиту

Важно перед оформлением

Расчет на этой странице носит информационный характер. Он не является предложением банка, гарантией выдачи кредита или подтверждением права на участие в программе єОселя. Окончательные условия, платежи, комиссии, требования к заемщику и объекту недвижимости определяются банком и действующими правилами программы на момент оформления.

Укрзализныця предлагает 2 проекта по строительству евроколеи: где хотят проложить новые пути и сколько это стоит

Administrator — Mon, 21 Sep 2026 06:10:53 GMT

Укрзализныця предлагает 2 проекта по строительству евроколеи: где хотят проложить новые пути и сколько это стоит

Автор материала: Геннадий Громм
Дата публикации: 21 сентября 2026 года

«Укрзализныця» представила сразу два проекта развития железнодорожной инфраструктуры европейского стандарта 1435 мм. Один из них предусматривает строительство нового участка от Черновцов до Вадул-Сирета на границе с Румынией, второй связан с созданием европейской колеи в обход Львова и организацией выхода на центральный железнодорожный вокзал города.

Проект №1

Черновцы — Вадул-Сирет

47 км новой колеи 1435 мм

$186 млн

Проект №2

Львовский узел

5 км обходной колеи + терминал

$100 млн

Что именно предлагает «Укрзализныця»

Оба проекта были представлены украинской стороной на саммите «Карпатской восьмерки» в Буковеле. Их объединяет одна идея — постепенно создавать в Украине отдельные участки железной дороги шириной 1435 мм, которые напрямую соединяются с европейской железнодорожной инфраструктурой.

При этом речь не идет о полном отказе от существующей украинской сети шириной 1520 мм. Новые линии должны работать как дополнительные маршруты и создавать новые транспортные коридоры. Такой подход позволяет не пытаться одномоментно переделать огромную существующую железнодорожную систему, а добавлять европейскую колею там, где она способна дать конкретный транспортный эффект.

Главная идея двух проектов

Не заменить всю украинскую железную дорогу, а создать новые маршруты 1435 мм там, где отсутствие смены колеи может сократить время перевозок и упростить прямое сообщение с европейскими странами.

Проект №1: новая евроколея от Черновцов до Румынии

Первый проект предусматривает строительство нового участка европейской колеи от Черновцов до Вадул-Сирета, расположенного возле государственной границы с Румынией.

Протяженность нового участка должна составить около 47 километров. Согласно представленным материалам, потребность в инвестициях оценивается в $186 млн. Для проекта рассматривается преимущественно грантовое финансирование.

Параметр	Показатель
Маршрут	Черновцы — Вадул-Сирет
Длина	47 км
Ширина колеи	1435 мм
Ориентировочная потребность в инвестициях	$186 млн
Планируемый срок реализации	Около 4 лет

УЗ связывает этот участок с перспективным транспортным коридором «Балтийское море — Черное море — Эгейское море». В случае реализации проекта Украина получит еще один прямой участок европейской колеи, ориентированный на сообщение с Румынией и дальнейшее движение по европейской сети.

Почему именно Черновцы?

Черновцы находятся в непосредственной близости к румынскому направлению, поэтому строительство новой колеи здесь имеет очевидную географическую логику. В отличие от попытки полностью заменить колею на всей территории страны, речь идет о создании относительно короткого международного участка, который должен обеспечить прямое соединение с инфраструктурой соседней страны.

Кроме пассажирских поездов, такой маршрут потенциально может использоваться и для грузовой логистики. Однако конкретные объемы перевозок, типы поездов и экономический эффект будут зависеть уже от параметров построенной инфраструктуры, терминалов и спроса на перевозки.

Важно:

$186 млн — это заявленная потребность в инвестициях по представленному проекту, а не уже подтвержденная сумма фактических расходов на строительство.

Проект №2: европейская колея должна приблизиться к центру Львова

Второй проект связан уже не с румынским направлением, а со Львовом. «Укрзализныця» предлагает построить около 5 километров обходного участка европейской колеи вокруг города и одновременно создать многофункциональный пассажирский терминал на станции Скнилов.

Общая потребность в финансировании оценивается примерно в $100 млн. К участию в проекте Украина приглашает Польшу.

Что должно измениться

европейская колея получит более удобный маршрут в районе Львова;
на станции Скнилов планируется многофункциональный пассажирский терминал;
проект должен связать европейские пассажирские маршруты с транспортным узлом Львова;
создается дополнительная инфраструктурная база для дальнейшего развития сообщения с Польшей и другими странами ЕС.

Этот проект особенно важен потому, что европейская колея уже развивается на подходах к Львову. Ранее «Укрзализныця» рассматривала строительство и развитие европейского направления от польской границы через Мостиску к Скнилову, а также отдельное развитие Львовского железнодорожного узла.

В результате Скнилов может постепенно превратиться в своеобразную точку соединения украинской железнодорожной системы с европейскими пассажирскими маршрутами.

Зачем вообще Украине строить 1435 мм?

Здесь возникает вопрос, который часто упрощают до формулы «евроколея лучше советской колеи». На самом деле это технически некорректно.

Если взять две совершенно новые железные дороги и построить их с нуля по одинаковым современным требованиям, то сама ширина колеи 1435 мм не делает поезд автоматически быстрее, безопаснее или экономичнее поезда на 1520 мм.

Что действительно определяет скорость?

радиусы кривых;
качество и геометрия железнодорожного полотна;
конструкция рельсов и шпал;
система сигнализации и управления движением;
контактная сеть и система электроснабжения;
конструкция тележек и подвески поездов;
организация движения и разделение скоростного пассажирского и тяжелого грузового движения.

Поэтому утверждение, будто 1435 мм является «быстрой колеей», а 1520 мм — «медленной», не соответствует технической реальности. Высокоскоростное движение возможно на обеих системах при соответствующей инфраструктуре.

1435 мм против 1520 мм: что меняется при новом строительстве?

Если не учитывать существующую железнодорожную сеть Украины и не сравнивать ее состояние с европейскими магистралями, а представить, что обе дороги строятся полностью с нуля, картина становится намного интереснее.

Параметр	1435 мм	1520 мм
200–250 км/ч	Да	Да
300–400 км/ч при соответствующем проекте	Возможно	Возможно
Тяжелые грузовые составы	Да	Да
Высокоскоростные пассажирские поезда	Да	Да
Грузовые перевозки большой массы	Отлично подходит	Особенно хорошо отработано
Технический потенциал новой дороги	Очень высокий	Очень высокий
Главное отличие для Украины	Прямое соединение с сетью 1435 мм	Совместимость с существующей украинской сетью

То есть 1435 мм — не «быстрее»?

Именно так. Если построить две совершенно новые линии с одинаковым уровнем инженерии, то сама разница в ширине колеи не определит максимальную скорость.

Современная железная дорога на 1520 мм тоже может быть высокоскоростной. Поэтому аргумент «переходим на 1435 мм, потому что только эта колея позволяет быстро ездить» технически слабый.

Главное преимущество 1435 мм для Украины в другом: новая линия сразу попадает в европейскую систему железнодорожной инфраструктуры без необходимости решать проблему разницы ширины колеи на границе.

Почему нельзя просто построить новую 1520-миллиметровую линию?

С технической точки зрения — можно. Более того, для внутренней грузовой сети такая линия могла бы быть вполне рациональным решением.

Проблема возникает в момент выхода на европейскую инфраструктуру. На границе между 1520 и 1435 мм поезд не может просто продолжить движение по рельсам другой ширины колеи.

Поэтому международному перевозчику приходится использовать технологии смены тележек, перегрузки, изменения ширины колеи или иные решения. Каждое из них требует времени, денег и соответствующей инфраструктуры.

1435 мм Новая линия сразу рассчитана на прямое соединение с европейской инфраструктурой соответствующей колеи.

1520 мм Для международного маршрута требуется дополнительное решение в месте перехода на европейскую колею.

Что это даст пассажирам

Для пассажиров преимущество новой колеи заключается прежде всего в возможности организовывать прямые международные маршруты без операции, связанной с разницей ширины колеи.

Это особенно важно для Львова и западных направлений, где потенциально можно развивать прямые поезда в польские, венгерские, словацкие, австрийские и другие европейские города.

При этом сама колея 1435 мм не делает поезд автоматически скоростным. Если линия построена с большим количеством ограничений, небольшими радиусами кривых и обычной организацией движения, поезд не получит высокой скорости только благодаря ширине рельсов.

Главный вывод для пассажира

Евроколея нужна не потому, что поезд на 1435 мм обязательно быстрее поезда на 1520 мм, а потому, что поезд получает возможность двигаться по совместимой инфраструктуре без смены ширины колеи.

А что будет с грузами?

Вопрос грузовых перевозок здесь намного сложнее пассажирских. Украина имеет огромную потребность в перевозке зерна, металла, руды, продукции промышленности, контейнеров и других массовых грузов.

Поэтому было бы ошибкой рассматривать строительство 1435 мм как необходимость полностью заменить 1520 мм. Для тяжёлых внутренних перевозок существующая широкая колея остается технически полноценной системой.

Более того, при проектировании совершенно новой железной дороги под тяжелые грузовые перевозки колея 1520 мм имеет серьезную инженерную базу и огромный накопленный опыт эксплуатации.

1435 мм также позволяет строить мощные грузовые магистрали. Поэтому говорить, что одна колея способна перевозить тяжелые составы, а другая — нет, было бы неправильно.

Самый важный вопрос — зачем строить новую дорогу, если старая колея уже существует?

Ответ зависит от конкретного направления.

Если задача — обеспечить внутреннюю перевозку грузов между украинскими городами, новая линия 1520 мм может быть вполне логичным вариантом. Она сразу совместима с существующей инфраструктурой и подвижным составом.

Если же задача — создать новый прямой маршрут между Украиной и европейской железнодорожной сетью, строительство 1435 мм позволяет устранить саму проблему различия колеи на соответствующем маршруте.

Поэтому две колеи могут не конкурировать, а дополнять друг друга

1520 мм — основа существующей украинской железнодорожной системы и мощной внутренней грузовой логистики.
1435 мм — возможность создавать новые международные маршруты непосредственно в европейском стандарте.
Новые линии можно проектировать с учетом конкретной задачи, а не пытаться одной колеей решить все транспортные проблемы.
Высокая скорость определяется не только шириной колеи, а всей конструкцией железной дороги.

Что уже сделано на направлении Ужгород — Чоп

Новые предложения «Укрзализныци» появились не на пустом месте. В Украине уже реализуется развитие европейской колеи. В сентябре 2026 года было сообщено о завершении электрификации 22-километрового участка новой колеи 1435 мм между Ужгородом и Чопом.

Этот участок должен обеспечить возможность прямого пассажирского сообщения без смены локомотива на границе. При этом на направлении предусмотрено сосуществование европейской колеи 1435 мм и существующей широкой колеи 1520 мм.

Именно такой подход может оказаться наиболее практичным:

не уничтожать существующую железнодорожную сеть 1520 мм, а постепенно добавлять новые участки 1435 мм там, где они дают международный транспортный эффект.

Сколько километров евроколеи может появиться?

Два представленных проекта сами по себе пока не означают появления в Украине сотен километров новой европейской железной дороги. Речь идет о конкретных участках, которые должны сформировать более крупные международные маршруты.

Черновицкий проект дает 47 километров нового участка в направлении Румынии. Львовский проект предусматривает около 5 километров обходной европейской колеи и создание пассажирского терминала на Скнилове.

Проект	Новая инфраструктура	Инвестиции
Черновцы — Вадул-Сирет	47 км колеи 1435 мм	$186 млн
Львовский узел	около 5 км + терминал	$100 млн
Всего по двум предложениям	около 52 км колеи + терминал	около $286 млн

При этом суммировать стоимость как окончательную цену будущего строительства нельзя: речь идет о заявленных потребностях в инвестициях по двум отдельным проектным предложениям, а окончательная стоимость зависит от проектирования, источников финансирования, технических решений и фактической реализации.

Что важнее: сама колея или качество новой дороги?

При обсуждении проектов железной дороги часто возникает спор, какая колея «лучше». Но для новой магистрали этот вопрос нельзя рассматривать отдельно от конструкции всей системы.

Если построить новую линию 1435 мм с плохим полотном, маленькими радиусами кривых и большим количеством ограничений, она не станет высокоскоростной только потому, что имеет европейскую ширину.

Точно так же новая линия 1520 мм, построенная по современным стандартам, способна обеспечить высокие скорости. Поэтому при проектировании новой железной дороги важнее не только выбрать колею, но и определить назначение линии.

Для скорости

Решающее значение имеют геометрия линии, кривые, полотно, сигнализация, электрификация и поезд.

Для грузов

Критичны осевые нагрузки, масса поездов, состояние пути, локомотивы и организация движения.

Для международных маршрутов

Здесь критическим становится соответствие ширины колеи соседней железнодорожной системе.

Может ли Украина получить две полноценные железнодорожные системы?

Теоретически именно такая модель выглядит наиболее логичной для страны с уже существующей огромной сетью 1520 мм и необходимостью развивать международные связи.

1520 мм может продолжать выполнять роль основы внутренних грузовых перевозок и значительной части пассажирского сообщения. Параллельно 1435 мм может развиваться на направлениях, где особенно важны прямые международные маршруты.

Это не означает, что каждая новая железная дорога должна обязательно строиться на 1435 мм. Выбор должен зависеть от назначения конкретной линии.

Условная схема развития

1520 мм	существующая сеть, внутренние перевозки, тяжелые грузы, промышленная логистика
1435 мм	новые международные направления, прямые маршруты в европейскую сеть, пассажирские и грузовые коридоры

Главный вопрос теперь — окупятся ли эти проекты?

Стоимость двух предложений достигает примерно $286 млн по заявленным инвестиционным потребностям. Поэтому одного факта строительства новых путей недостаточно: необходимо, чтобы по ним действительно пошел достаточный объем пассажиров и грузов.

Для пассажирских перевозок потенциальный эффект связан с возможностью прямых поездов в европейские города. Для грузовых — с сокращением операций на границе и созданием более удобных маршрутов между украинскими регионами и европейскими логистическими узлами.

Окончательный экономический результат будет зависеть от количества поездов, загрузки инфраструктуры, тарифов, стоимости обслуживания и объема международной торговли. Поэтому заявленные инвестиции сами по себе еще не позволяют сделать вывод о будущей окупаемости.

Вывод: евроколея — это не вопрос «лучше или хуже»

Новые предложения «Укрзализныци» показывают, что Украина продолжает постепенно формировать отдельные участки железной дороги европейского стандарта. Наиболее конкретными сейчас выглядят два проекта — 47-километровый участок от Черновцов до Вадул-Сирета за ориентировочные $186 млн и около 5 километров обходной колеи вокруг Львова с пассажирским терминалом на Скнилове стоимостью около $100 млн.

При этом важно не создавать ложного впечатления, будто переход на 1435 мм автоматически превратит украинскую железную дорогу в высокоскоростную. Ширина колеи сама по себе не определяет скорость. Новая железная дорога 1520 мм также может быть современной, быстрой и мощной.

Разница заключается прежде всего в назначении и совместимости. Если новая линия должна непосредственно соединяться с европейской железнодорожной сетью, 1435 мм устраняет необходимость решать проблему различия колеи на соответствующем маршруте. Если же линия предназначена прежде всего для внутренних перевозок и тяжелых грузов, 1520 мм остается полноценным техническим вариантом.

Коротко

«Укрзализныця» предложила два проекта развития новой колеи 1435 мм.
Первый — 47 км от Черновцов до Вадул-Сирета, ориентировочно $186 млн.
Второй — около 5 км обходной европейской колеи вокруг Львова плюс многофункциональный терминал на Скнилове, около $100 млн.
Оба проекта ориентированы на улучшение международного железнодорожного сообщения.
1435 мм не является автоматически более быстрой колеей, чем 1520 мм.
Для новой железной дороги максимальную скорость определяет прежде всего качество всей инфраструктуры.
Для Украины наиболее практичным может оказаться параллельное развитие двух стандартов: 1520 мм для существующей сети и 1435 мм для новых международных направлений.

65 тысяч порций вместо очной школы? Украина строит 5 фабрик-кухонь во время войны — куда уходят приоритеты

Administrator — Mon, 21 Sep 2026 04:33:03 GMT

65 тысяч порций вместо очной школы? Украина строит 5 фабрик-кухонь во время войны — куда уходят приоритеты

Автор материала: Геннадий Громм | Опубликовано: 21 сентября 2026 года

Украина во время войны продолжает вкладывать деньги и международное финансирование в школьную инфраструктуру. На этот раз речь идет о строительстве сразу пяти новых фабрик-кухонь, которые должны обеспечивать школы готовой едой. Как сообщил министр восстановления, инфраструктуры и транспорта Николай Калашник, Европейский инвестиционный банк профинансирует проекты от строительства зданий до закупки и установки оборудования.

Совокупная проектная мощность пяти объектов должна составить около 65 тысяч порций в день. Фабрики планируется создать в Вишневом Киевской области, Лебедине Сумской области, Виннице, Запорожье и Шептицком Львовской области. Готовая еда будет доставляться в школы, а самим громадам дополнительно придется модернизировать школьные столовые и организовывать специализированную логистику.

Главный вопрос этой истории — не в самой еде

Школьное питание само по себе не является чем-то второстепенным. Но строительство пяти крупных объектов во время полномасштабной войны неизбежно заставляет задавать другой вопрос: какие расходы сегодня государство и международные партнеры считают первоочередными? Особенно когда одновременно требуется строить укрытия, восстанавливать разрушенные школы, защищать энергетику, обеспечивать автономность объектов и возвращать детей к безопасному очному обучению.

Что именно собираются построить

По официально озвученной информации, речь идет не о ремонте нескольких школьных столовых, а о создании пяти отдельных фабрик-кухонь. Их задача — централизованно готовить большие объемы еды и затем развозить готовые блюда по школам.

Город	Область	Что известно
Вишневое	Киевская	Запланирована новая фабрика-кухня
Лебедин	Сумская	Запланирована новая фабрика-кухня
Винница	Винницкая	Запланирована новая фабрика-кухня
Запорожье	Запорожская	Запланирована новая фабрика-кухня
Шептицкий	Львовская	Около 10 тыс. детей; модернизация 40 столовых

65 000 — столько порций в день должна составить совокупная проектная мощность пяти новых объектов.

Почему фабрика-кухня вообще нужна

Логика проекта понятна. Вместо того чтобы каждая школа самостоятельно закупала продукты, готовила сотни порций и содержала полноценный пищеблок, часть процессов переносится на централизованное производство. Большая кухня может работать по единому меню, санитарным требованиям и технологическим стандартам.

Готовая еда после приготовления должна доставляться в школы. При этом школьная столовая превращается скорее в пункт приема, раздачи и организации питания. Для некоторых громад такая схема действительно может оказаться удобнее и эффективнее старой модели.

Что может дать централизованная система

единые технологические процессы приготовления пищи;
централизованный контроль закупок и качества продуктов;
современное промышленное кухонное оборудование;
возможность готовить большие объемы пищи на одном объекте;
снижение нагрузки на старые школьные пищеблоки;
возможность обслуживать сразу большое количество учебных заведений.

Именно поэтому сам факт строительства фабрик-кухонь еще не означает неэффективность расходов. Наоборот, при грамотной организации централизованная система может быть рациональным решением. Однако война меняет критерии оценки любого крупного инфраструктурного проекта.

65 тысяч порций — это много. Но сколько стоит вся система?

Именно здесь возникает первая большая проблема для общественного обсуждения. В опубликованной информации о новых фабриках-кухнях названа их проектная мощность, города строительства и сам факт финансирования со стороны ЕИБ, однако общая стоимость пяти новых проектов в сообщении не указана.

А без этой цифры невозможно нормально оценить эффективность проекта. Одно дело — пять относительно недорогих объектов с современным оборудованием и четко рассчитанной логистикой. Совсем другое — масштабное строительство с высокой стоимостью зданий, оборудования, транспорта, обслуживания и последующих эксплуатационных расходов.

Какие цифры должны быть опубликованы

Стоимость строительства каждого объекта.
Стоимость оборудования и его установки.
Стоимость проектирования и сопутствующих работ.
Стоимость специализированного транспорта для доставки готовой еды.
Стоимость модернизации школьных столовых, которые будут принимать готовые блюда.
Расходы на эксплуатацию фабрик после завершения строительства.
Расходы на логистику — топливо, автомобили, водителей, обслуживание.
Количество школ и детей, которые реально будут обслуживаться каждым объектом.

Без этих данных разговор о том, насколько выгодно государству централизованное питание, остается неполным. Тем более что речь идет не просто о строительстве стены и покупке оборудования. Фабрика-кухня — это объект, который после открытия необходимо постоянно содержать.

ЕИБ финансирует строительство — но это не значит, что все расходы исчезают

Отдельно необходимо понимать механизм международного финансирования. Если Европейский инвестиционный банк участвует в проекте, это не означает автоматически, что украинские громады вообще не будут нести никаких расходов. Сам министр прямо указал, что параллельно необходимо модернизировать школьные столовые и обеспечить специализированный транспорт.

То есть строительство самой фабрики — только одна часть будущей системы. После ввода объекта в эксплуатацию появится целая цепочка расходов: продукты, персонал, электричество, вода, отопление, обслуживание оборудования, транспорт, топливо, ремонт автомобилей, содержание столовых и так далее.

Этап	Возможные расходы
Строительство	Земля, проектирование, строительные работы, инженерные сети
Оснащение	Промышленные кухни, холодильное оборудование, линии приготовления
Школы	Модернизация пищеблоков и помещений столовых
Логистика	Автомобили, топливо, водители, обслуживание
Эксплуатация	Персонал, коммунальные услуги, ремонт и обслуживание оборудования

А теперь главный вопрос: что происходит со школами во время войны?

Именно здесь история пяти фабрик-кухонь становится гораздо интереснее обычной новости о школьном питании.

3 сентября Министерство образования сообщило, что в семи областях Украины завершено строительство еще 15 подземных школ и укрытий в учреждениях общего среднего образования. Благодаря этим объектам более 5 тысяч учащихся получили возможность безопаснее вернуться к очному обучению. Среди регионов, где появились такие объекты, названа и Днепропетровская область.

По данным МОН, в 2026 году на обустройство укрытий в учреждениях общего среднего образования предусмотрено 5 млрд грн государственной субвенции. Финансирование охватывает 113 укрытий в 22 областях, причем приоритет заявлен для громад с высоким и очень высоким уровнем безопасности.

5 млрд грн

Столько государственной субвенции предусмотрено в 2026 году на обустройство укрытий в учреждениях общего среднего образования.

И получается довольно характерная картина. С одной стороны — государство и международные финансовые институты развивают инфраструктуру школьного питания. С другой — стране одновременно приходится вкладывать миллиарды в то, чтобы сами школы вообще могли безопасно работать во время войны.

Что важнее: кормить детей или дать им возможность безопасно учиться?

На самом деле противопоставление этих задач не совсем корректно. Ребенок, который пришел в школу, должен иметь возможность нормально поесть. Современное школьное питание является частью нормальной образовательной инфраструктуры.

Но во время войны существует еще один уровень приоритетов. Если школа не имеет достаточного укрытия, если дети вынуждены оставаться дома из-за угрозы безопасности, если учебное заведение не может нормально функционировать во время воздушных тревог, вопрос о современной кухне становится только одной частью гораздо более крупной проблемы.

У школы во время войны есть несколько уровней инфраструктуры

безопасность — укрытие и возможность продолжать работу во время тревог;
энергетическая устойчивость — электричество, резервное питание, отопление и вода;
само здание — окна, стены, крыша, инженерные системы;
учебная инфраструктура — классы, оборудование и связь;
питание — пищеблоки, столовые и доставка еды;
логистика — возможность безопасно доставлять детей, продукты и готовые блюда.

Поэтому общественный вопрос заключается не в том, нужны ли детям горячие обеды. Они нужны. Вопрос заключается в последовательности вложений: какую часть проблем школьной инфраструктуры страна решает сейчас и насколько эти решения соответствуют реальным потребностям конкретных громад?

Особенно интересен Запорожский проект

Одна из пяти новых фабрик-кухонь должна появиться в Запорожье. И именно этот пункт особенно заметен на фоне безопасности региона. Запорожье находится в условиях постоянной военной угрозы, поэтому любой крупный инфраструктурный проект здесь автоматически требует ответа на дополнительные вопросы.

Где именно будет расположен объект? Как он будет защищен? Предусмотрены ли резервное электроснабжение, автономное водоснабжение, резервное оборудование? Как будет организована доставка еды при повреждении дорог или ограничении движения? Есть ли резервный вариант на случай остановки самой фабрики?

Для обычного пищевого предприятия такие вопросы тоже важны. Для крупного объекта, который должен ежедневно обеспечивать десятки тысяч порций для школ в условиях войны, они становятся критическими.

Военный фактор меняет экономику проекта.

Если фабрика рассчитана на централизованное питание большого количества школ, ее устойчивость должна оцениваться не только по стоимости строительства, но и по способности продолжать работу при отключениях электричества, повреждении инфраструктуры, проблемах с логистикой или временной остановке отдельных школ.

А что происходит в Днепропетровской области?

Для читателей Днепропетровщины эта история особенно интересна. Среди пяти новых фабрик-кухонь, перечисленных министром, отдельного объекта в Днепропетровской области пока не названо.

При этом Днепропетровская область входит в число регионов, где в 2026 году завершалось строительство новых подземных школ и укрытий. По данным МОН, в регионе уже появились такие объекты в рамках программы создания безопасной образовательной инфраструктуры.

Это означает, что для нашей области вопрос приоритетов выглядит особенно практично. Если ребенку приходится учиться дистанционно из-за отсутствия безопасного пространства, одна централизованная кухня сама по себе проблему образования не решает. Но если школа имеет укрытие, работает очно или в смешанном формате, нормальное питание становится важной частью ее ежедневной работы.

Что стоит спросить у властей Днепропетровщины

Сколько школ региона сегодня реально могут работать очно?
Сколько школ имеют укрытия, соответствующие требованиям?
Сколько детей получают питание в очном и смешанном формате?
Какова стоимость модернизации одного школьного пищеблока?
Нужна ли региону собственная фабрика-кухня или выгоднее модернизировать существующие столовые?
Какова стоимость доставки готовой еды между школами и централизованной кухней?

Можно ли назвать это «распилом»?

Именно это слово наверняка появится в обсуждениях новости. Но здесь важно разделять эмоции и факты.

Само по себе строительство пяти фабрик-кухонь не доказывает коррупцию или хищение средств. Для такого утверждения нужны конкретные доказательства: завышенная стоимость, фиктивные работы, нарушения закупок, конфликт интересов, связанные компании, необоснованные платежи, подмена конкуренции или другие подтвержденные нарушения.

На момент публикации сообщения о пяти новых объектах таких доказательств в доступной информации нет. Поэтому корректнее говорить не «это распил», а «проект требует прозрачного раскрытия стоимости, подрядчиков и всех последующих расходов».

Когда у общества действительно появятся основания говорить о злоупотреблениях?

Когда появятся конкретные цифры и документы, которые можно сопоставить.

стоимость квадратного метра объекта;
стоимость оборудования;
стоимость одной производственной линии;
стоимость одного автомобиля для доставки;
стоимость одной порции в централизованной системе;
условия кредитного или грантового финансирования;
условия закупок и названия подрядчиков;
конечные суммы контрактов и фактическое исполнение работ.

Самая важная цифра пока отсутствует

Парадокс ситуации заключается в том, что общественности уже назвали впечатляющую производительность — 65 тысяч порций в день, но пока не назвали столь же важную экономическую характеристику — общую стоимость создания всей системы.

Без стоимости строительства невозможно посчитать цену одной потенциальной дневной порции инфраструктурной мощности. Без данных о количестве школ невозможно определить загрузку каждой фабрики. Без информации о логистике невозможно понять, сколько будет стоить доставка. Без эксплуатационного бюджета невозможно оценить расходы на протяжении нескольких лет.

Именно поэтому цифра «65 тысяч порций» сама по себе выглядит эффектно, но еще ничего не говорит об экономической эффективности проекта.

Показатель	Что известно	Что необходимо узнать
Количество объектов	5	—
Проектная мощность	65 тыс. порций/день	Фактическая загрузка
Финансирование	ЕИБ	Условия и структура финансирования
Общая стоимость	Не указана в сообщении о проекте	Полная смета
Логистика	Потребуется	Количество машин и ежегодные расходы
Школьные столовые	Потребуется модернизация	Полная стоимость работ

У фабрик есть еще одна проблема — логистика

Централизация питания выглядит красиво на бумаге: одна современная кухня готовит тысячи порций, после чего автомобили развозят их по школам. Но чем больше расстояние между фабрикой и школой, тем важнее становится логистика.

Нужно учитывать дорожную ситуацию, пробки, состояние дорог, расстояние, время приготовления и доставки, температурный режим, количество автомобилей и резервный транспорт. В мирное время это уже сложная операционная задача. Во время войны к ней добавляются воздушные тревоги, повреждение инфраструктуры, перебои с топливом и электричеством.

Чего нельзя забывать в экономическом расчете

Если фабрика способна приготовить 13 тысяч порций в день, но для их доставки требуется большое количество специализированных автомобилей и десятки маршрутов, стоимость системы нельзя считать только по цене кухонного оборудования. Настоящая стоимость — это фабрика плюс школы плюс транспорт плюс персонал плюс эксплуатация.

Почему проект может быть полезен даже во время войны

При всей критике приоритетов было бы неправильно представить фабрики-кухни как совершенно бесполезные объекты. У проекта есть вполне конкретная социальная задача — обеспечить детей питанием там, где существующие школьные кухни находятся в плохом состоянии или требуют полной модернизации.

Кроме того, современное пищевое производство может быть технологически эффективнее множества маленьких кухонь. Централизованный объект проще оборудовать современными системами хранения, приготовления и контроля качества.

Есть и еще один аргумент. Если государство уже расширяет программу бесплатного питания школьников, системе требуется инфраструктура, способная обслуживать большие объемы. С 1 сентября 2026 года бесплатным питанием обеспечиваются учащиеся 1–11 классов в предусмотренном государством формате, в том числе для детей, обучающихся очно или смешанно.

Поэтому проблема не в самом строительстве.

Вопрос в том, насколько рационально рассчитана вся система: сколько детей она реально обслужит, сколько будет стоить одна порция, насколько будут загружены фабрики и какие дополнительные расходы лягут на государство и громады после завершения строительства.

Но есть принципиальный вопрос о приоритетах

Украина находится в ситуации, когда практически любой бюджетный проект можно обосновать необходимостью. Нужны школы, больницы, дороги, энергетика, жилье, укрытия, транспорт, восстановление поврежденных зданий и одновременно — питание для детей.

Именно поэтому при каждом крупном строительном проекте необходимо отвечать не только на вопрос «нужно ли это?», но и на вопрос «почему именно сейчас и почему именно в таком масштабе?»

Пять фабрик — это первый этап. Министр уже обозначил ориентир создать в Украине 17 фабрик-кухонь до 2029 года. Значит, речь идет не о разовом эксперименте, а о долгосрочной модели перестройки школьного питания.

17 фабрик-кухонь до 2029 года

Именно такой ориентир развития сети назвал министр восстановления, инфраструктуры и транспорта Николай Калашник.

Что нужно проверить до начала масштабного строительства

Если государство действительно хочет доказать, что новая система эффективнее старой, достаточно предоставить общественности понятную экономическую модель.

Полная стоимость каждого проекта. Не только здания, но и оборудование, проектирование, транспорт и сопутствующие работы.
Количество обслуживаемых школ. Должен быть понятен конкретный охват каждого объекта.
Количество детей. Проектная мощность не равна фактическому количеству получателей питания.
Стоимость одной порции. Причем считать необходимо не только продукты, а всю инфраструктурную и логистическую составляющую.
Загрузка фабрики. Если объект построен на десятки тысяч порций, он должен иметь достаточное количество потребителей.
Стоимость эксплуатации. Кто и из каких средств будет содержать объект после завершения проекта?
Закупки. Кто будет строить, кто поставит оборудование и кто будет обслуживать системы?
Безопасность. Каким образом объект будет защищен от военных рисков и что произойдет при его остановке?

Что известно о существующих фабриках

Украина уже имеет опыт работы такой модели. По словам Николая Калашника, фабрики-кухни в Буче и Лозовой вместе охватывают около 20 тысяч детей. Именно этот опыт власти намерены масштабировать.

То есть речь не идет о полностью неизвестной технологии. Однако опыт двух объектов еще не отвечает на главный вопрос: насколько такая система экономически оправдана при массовом распространении по всей стране и насколько хорошо она работает в условиях военных рисков.

Особенно важно сравнивать не только количество приготовленных порций, но и конечный результат для ребенка. Если централизованная кухня позволяет обеспечить более качественное питание дешевле и стабильнее, проект получает серьезное экономическое обоснование. Если же инфраструктура оказывается дорогой, недозагруженной и требует больших расходов на логистику, преимущество становится гораздо менее очевидным.

Что происходит с очным обучением

Еще одна важная деталь часто теряется в обсуждении школьного питания. Современная столовая имеет смысл прежде всего там, где школа реально функционирует и дети находятся в ней значительную часть дня.

Поэтому развитие пищевой инфраструктуры логично рассматривать вместе с развитием безопасной образовательной инфраструктуры. Министерство образования прямо связывает строительство укрытий с возможностью возвращения детей к безопасному очному обучению.

В сентябре МОН сообщило о завершении 15 подземных школ и укрытий в семи областях. Эти объекты рассчитаны почти на 5 тысяч мест, а в соответствующих учебных заведениях обучаются более 5,2 тысячи детей. В список регионов вошла Днепропетровская область.

Именно здесь появляется логическая цепочка

Безопасная школа → очное или смешанное обучение → работа столовой → необходимость качественного питания.

Если первый элемент цепочки отсутствует, строительство современной кухни не решает основную проблему. Если первый элемент уже обеспечен, вопрос питания становится гораздо более актуальным.

Итак, это полезный проект или неправильный приоритет?

Однозначного ответа без полной финансовой документации нет. И именно это является главным выводом из истории с пятью новыми фабриками-кухнями.

Для детей качественное питание необходимо. Для школ нужны современные пищеблоки. Для громад может быть выгодно централизовать приготовление еды. ЕИБ готов участвовать в финансировании строительства и оснащения — это означает, что у проекта есть международный финансовый партнер.

Но одновременно Украина ведет войну, а школьная система сталкивается с принципиально другой проблемой — безопасностью. Только на укрытия школ в государственном бюджете на 2026 год предусмотрено 5 млрд грн. В отдельных регионах, включая Днепропетровскую область, продолжается строительство подземных школ и защитных сооружений.

Поэтому нормальная дискуссия должна выглядеть не как спор «еда против укрытий», а как проверка того, насколько каждый вложенный евро или гривна действительно решает конкретную проблему ребенка и школы.

Главное — не повторить историю с красивыми объектами ради самих объектов

Украина за годы войны получила огромный опыт строительства объектов, которые на презентациях выглядят впечатляюще. Но реальная эффективность любой инфраструктуры определяется не фотографией нового здания и не количеством установленного оборудования.

Она определяется тем, насколько объект используется, сколько людей получает от него пользу, сколько стоит его содержание и способен ли он выполнять свою функцию через пять, десять и двадцать лет.

Для фабрик-кухонь это особенно важно. Если пять предприятий действительно смогут ежедневно обеспечивать десятки тысяч детей полноценным питанием, будут нормально загружены, а стоимость одной порции окажется конкурентоспособной по сравнению с существующей системой, у проекта есть вполне понятная экономическая логика.

Если же после строительства выяснится, что значительная часть мощностей простаивает, транспорт обходится слишком дорого, а громадам приходится дополнительно вкладывать большие суммы в содержание системы, вопросы к эффективности проекта станут вполне предметными.

Какие документы покажут реальную картину

Чтобы через год-два не спорить на уровне слухов о том, насколько эффективной оказалась программа, информация о проектах должна быть открытой уже на этапе строительства.

смета и проектная документация;
условия финансирования ЕИБ;
решения органов местного самоуправления;
тендеры и договоры;
названия подрядчиков и поставщиков оборудования;
площадь и стоимость каждого объекта;
перечень школ-получателей;
расчет количества порций;
расчет логистических расходов;
годовой бюджет эксплуатации.

Именно наличие этих данных позволит журналистам, экспертам и обычным родителям ответить на вопрос намного точнее, чем любые заявления сторонников или противников проекта.

Почему тема будет важна еще несколько лет

Пять новых фабрик — это только начало. Государство уже обозначило цель создать 17 таких объектов до 2029 года. Значит, Украина фактически выбирает новую архитектуру школьного питания.

Если модель окажется успешной, она может распространиться на десятки и сотни громад. Тогда стоимость первых пяти проектов станет своеобразным ориентиром для будущего строительства.

Именно поэтому сейчас особенно важно не спорить только о самом факте строительства, а добиться прозрачных критериев эффективности. Сколько стоит фабрика? Сколько детей она кормит? Сколько школ обслуживает? Сколько стоит доставка? Сколько стоит одна порция? Какова стоимость эксплуатации? Сколько лет объект будет работать?

Именно эти цифры важнее громких лозунгов

65 тысяч порций в день звучит масштабно. Но для оценки проекта гораздо важнее знать, во сколько обойдется создание этой мощности и сколько реально будет стоить питание одного ребенка.

Вывод: вопрос не в том, нужна ли детям еда

Пять новых фабрик-кухонь в Украине должны производить до 65 тысяч порций в день. Проекты планируется реализовать в Вишневом, Лебедине, Виннице, Запорожье и Шептицком. Европейский инвестиционный банк должен профинансировать создание объектов от строительства до оснащения оборудованием.

Одновременно Украине приходится решать гораздо более тяжелую задачу — обеспечить физическую безопасность школьников. В 2026 году на школьные укрытия предусмотрено 5 млрд грн, а в сентябре МОН сообщило о завершении 15 новых подземных школ и укрытий, в том числе в Днепропетровской области.

Поэтому вопросы к новой программе вполне закономерны. Но обвинять проект в коррупции только на основании его стоимости или самого факта строительства было бы преждевременно. Для этого нужны конкретные финансовые и закупочные данные.

А вот требовать полной прозрачности — совершенно другой вопрос. Обществу должны показать не только красивые изображения будущих фабрик и цифру в 65 тысяч порций, но и полную стоимость строительства, условия финансирования, подрядчиков, стоимость оборудования, расходы громад и будущую цену эксплуатации всей системы.

В условиях мирного времени подобная прозрачность важна. В условиях полномасштабной войны она становится еще важнее — потому что государству приходится одновременно решать десятки критических задач, а деньги, строительные мощности, специалисты и время ограничены.

Главный вопрос, который остается открытым

Сколько Украина потратит на создание и последующую работу системы из 17 фабрик-кухонь — и можно ли было бы за те же ресурсы быстрее вернуть больше детей в безопасные школы?

Ответ на него должны дать не рекламные презентации, а открытые сметы, закупки, расчеты стоимости питания и реальные показатели работы уже построенных объектов.

39 млрд грн перенесли на декабрь: что будет с защитой энергетики и подготовкой Украины к зиме 2026–2027

Administrator — Sun, 20 Sep 2026 14:44:30 GMT

39 млрд грн перенесли на декабрь: что будет с защитой энергетики и подготовкой Украины к зиме 2026–2027

Автор материала: Геннадий Громм | Опубликовано: 20 сентября 2026 года

Украина входит в осенний период с формально высоким уровнем готовности жилищного фонда к отопительному сезону, однако одновременно возник новый вопрос: часть запланированных капитальных расходов на защиту энергетики, строительство укрытий и другие инфраструктурные проекты была перенесена на декабрь. Речь идёт о 39 млрд грн. Для Днепропетровщины эта тема особенно важна, поскольку регион готовится к зиме в условиях повышенных военных рисков и уже получил отдельное финансирование на защиту критической инфраструктуры.

Что произошло с 39 млрд грн

17 сентября 2026 года глава Комитета Верховной Рады по вопросам бюджета Роксолана Пидласа сообщила, что Министерство финансов перенесло на декабрь часть капитальных расходов государственного бюджета, которые планировалось профинансировать в сентябре, октябре и ноябре. По её словам, общий объём перенесённых расходов составляет около 39 млрд грн.

В перечне направлений, которые упоминались в связи с переносом, оказались расходы на защиту энергетической инфраструктуры, строительство укрытий в школах и больницах, реконструкцию медицинских учреждений и социальное жильё. Именно поэтому новость быстро вышла за рамки обычной бюджетной корректировки: речь идёт о проектах, сроки которых непосредственно связаны с осенне-зимним периодом.

Главный вопрос сейчас

Перенос средств на декабрь сам по себе не означает, что все проекты отменены. Но для объектов, которые должны быть подготовлены до наступления зимних нагрузок, значение имеет не только наличие денег в бюджете, но и время, необходимое на проектирование, закупку оборудования, выполнение строительных работ и их приёмку.

Почему перенос на декабрь вызывает вопросы

Капитальный объект невозможно подготовить только фактом перечисления денег. Между выделением финансирования и появлением готового объекта существует целая цепочка: договоры, проектные решения, закупки, поставки оборудования, строительные работы, техническая проверка и ввод в эксплуатацию.

Поэтому календарь финансирования особенно важен для объектов, связанных с зимней устойчивостью. Если деньги приходят поздно, часть работ может физически не успеть завершиться до периода максимальных нагрузок.

Направление	Почему важно до зимы
Защита энергетики	Снижает уязвимость критических объектов и помогает сохранить работу систем после повреждений.
Укрытия	Строительство требует времени, особенно если объект должен быть готов к учебному или отопительному сезону.
Медицинская инфраструктура	Больницы должны иметь резервное питание, тепло, воду и возможность работать при длительных перебоях.
Социальное жильё и реконструкция	Перенос сроков способен отодвинуть завершение отдельных строительных объектов.

Украина уже подготовила большую часть жилищного фонда

При этом ситуация с подготовкой непосредственно жилищно-коммунального хозяйства выглядит существенно спокойнее, чем можно было бы предположить по одной новости о переносе финансирования. По данным правительства, на начало сентября к отопительному сезону 2026–2027 годов было подготовлено более 114 тысяч жилых домов, или 79,2% от запланированного объёма.

В подготовке находятся не только многоквартирные дома. Проверяются котельные, тепловые сети, системы водоснабжения и водоотведения, учреждения социальной сферы, дорожная техника и запасы материалов.

79,2%

готовность жилого фонда

114 тыс.+

подготовленных домов

14 194

подготовленные котельные

Также сообщалось о подготовке более 13,3 тысячи километров тепловых сетей. В сфере водоснабжения к зиме подготовлены около 2 900 водопроводных насосных станций и более 8,3 тысячи скважин.

Что происходит с энергетикой

Энергетическая составляющая подготовки к зиме имеет особое значение. В условиях войны задача заключается не только в ремонте оборудования и подготовке сетей к обычным сезонным нагрузкам. Необходимо также предусматривать работу после возможных повреждений, иметь резервные схемы питания, запас оборудования и возможности для быстрого восстановления.

Государственная инспекция енергетичного нагляду ранее указывала, что планы подготовки энергосистемы к осенне-зимнему периоду 2026–2027 годов включают ремонтные кампании, аварийные запасы оборудования и материалов, подготовку персонала, усиление физической и инженерной защиты объектов, проверку надёжности питания объектов теплоснабжения и развитие распределённой генерации.

Здесь важно разделять два процесса

Подготовка энергосистемы продолжается по отдельным программам и направлениям.

Перенос части капитальных расходов означает изменение сроков финансирования определённых бюджетных проектов. Поэтому говорить о полной остановке подготовки Украины к зиме только на основании переноса 39 млрд грн было бы некорректно.

Что с укрытиями в школах и больницах

В сообщении о переносе расходов отдельно фигурировали средства на строительство укрытий в школах и медицинских учреждениях. Для таких объектов срок финансирования особенно чувствителен: если защитное сооружение строится с нуля, речь идёт не просто о закупке оборудования, а о полноценном строительном процессе.

Одновременно официальные данные показывают, что подготовка социальной сферы продолжается. На начало сентября готовность объектов социальной сферы оценивалась в 86,5%. В общей сложности к сезону подготовили 20,6 тысячи школ, детских садов и медицинских учреждений.

Однако высокий процент готовности не означает, что все объекты находятся в одинаковом состоянии. В условиях войны для конкретной школы или больницы значение имеет не средний показатель по стране, а наличие на месте резервного электропитания, тепла, воды, топлива и безопасного помещения для людей.

Днепропетровщина: отдельные риски и отдельные деньги

Для Днепропетровской области вопрос подготовки к зиме имеет особое значение. Регион находится в зоне повышенных военных рисков, а стабильность работы энергетики, теплоснабжения и водоснабжения напрямую влияет на жизнь миллионов жителей и работу предприятий.

Ещё в марте 2026 года Днепропетровщина получила более 540 млн грн на первоочередные работы по подготовке к следующему зимнему периоду. Средства должны были направляться, в частности, на защиту критической инфраструктуры и реализацию мероприятий регионального плана устойчивости.

В сообщении о распределении средств указывалось, что финансирование предназначалось для защиты 51 объекта критической инфраструктуры региона, включая подстанции, котельные и объекты водоснабжения.

Что это означает для области

защита объектов энергетики становится частью подготовки к зиме наравне с ремонтом оборудования;
водоканалы и насосные станции должны иметь резервные сценарии работы;
котельные нуждаются не только в ремонте, но и в резервном электропитании;
медицинские учреждения должны сохранять работу даже при длительных перебоях инфраструктуры;
для прифронтового региона критически важна возможность быстро восстановить повреждённые объекты.

Как подготовлены больницы Днепропетровщины

Отдельный показатель устойчивости региона можно увидеть на примере медицинских учреждений. В сентябре Министерство здравоохранения сообщало о проверке готовности больниц Днепропетровской области к осенне-зимнему периоду.

В состав спроможной сети области входят 40 медицинских учреждений и станция переливания крови. Все они обеспечены резервными генераторами.

Показатель	Количество	Доля
Медучреждения спроможной сети	40 + станция переливания крови	—
Есть резервные генераторы	41	100%
Альтернативное теплоснабжение	37	90%
Автономное водоснабжение	20	49%
Солнечные электростанции	18	44%

По данным Минздрава, полную автономность по основным составляющим на момент проверки имели 20 из 41 учреждения, то есть около половины. Это показывает, почему вопрос резервных систем остаётся актуальным даже там, где базовая подготовка уже проведена.

Почему одной цифры «готово на 79,2%» недостаточно

Процент готовности — полезный показатель, но он не показывает распределение рисков. Условные 80% готовности в стране могут выглядеть убедительно, однако отдельный населённый пункт может столкнуться с проблемой на одном-единственном объекте, от которого зависит весь район.

Например, если котельная технически исправна, но у неё отсутствует резервное питание, при длительном отключении электроэнергии отопление может остановиться. Аналогичная ситуация возможна с насосной станцией: оборудование может быть исправным, но без электричества система водоснабжения не сможет работать в штатном режиме.

Главный показатель зимней устойчивости

Это не только количество выполненных ремонтных работ, а способность объекта продолжать работу после аварии или повреждения. Поэтому резервное питание, запас оборудования, автономное тепло- и водоснабжение и возможность быстрого ремонта становятся не менее важными, чем обычная готовность объекта к отопительному сезону.

Что может измениться из-за переноса финансирования

В ближайшие месяцы многое будет зависеть от того, какие именно проекты попали под перенос и насколько быстро они смогут получить финансирование после наступления декабря.

Для проектов, находящихся на финальной стадии, перенос может оказаться менее критичным: если основная часть работ уже выполнена, финансирование позволяет закрыть оставшиеся расходы. Для объектов, которые ещё находятся на этапе проектирования или закупки, ситуация сложнее.

Особенно чувствительными могут быть проекты, связанные с защитой критической инфраструктуры. В таких случаях время является самостоятельным ресурсом: бетонные конструкции, инженерные системы, оборудование и защитные элементы нельзя установить мгновенно после получения денег.

Есть ли деньги на зиму на самом деле

Ответ здесь не сводится к простому «есть» или «нет». Подготовка к зиме финансируется из разных источников и по разным программам. Есть государственные расходы, региональные и местные бюджеты, средства предприятий, международная помощь и отдельные программы поддержки.

Поэтому перенос 39 млрд грн нельзя автоматически трактовать как исчезновение всей суммы или прекращение всех зимних работ. Фактически речь идёт об изменении сроков финансирования определённой части капитальных расходов.

При этом сам факт переноса становится важным сигналом для регионов и заказчиков строительства: проекты, которые должны быть выполнены до зимы, требуют максимально точного контроля сроков и понимания источника финансирования.

Вопрос	Что известно
Сколько перенесли?	Около 39 млрд грн капитальных расходов.
На какой срок?	На декабрь 2026 года.
Какие направления затрагиваются?	В том числе защита энергетики, укрытия, реконструкция медучреждений и социальное жильё.
Отменены ли эти проекты?	Сам перенос сроков финансирования не означает автоматической отмены каждого проекта.
Готова ли Украина к зиме?	Подготовка продолжается: к началу сентября было готово 79,2% жилого фонда и 86,5% объектов социальной сферы.

Что это означает для жителей Днепропетровской области

Для жителей Днепропетровщины наиболее важен не сам факт переноса бюджетной строки, а то, насколько подготовлены конкретные объекты рядом с ними. Это касается котельных, трансформаторных подстанций, насосных станций, больниц, школ и систем водоснабжения.

В области уже выделялись средства на защиту критической инфраструктуры, а медицинские учреждения получают резервные источники питания. Однако официальные данные по больницам показывают, что полная автономность пока достигнута примерно у половины учреждений спроможной сети.

Это означает, что подготовка продолжается не только на бумаге. Одновременно она ещё далека от состояния, при котором каждый объект сможет полностью автономно работать при любых длительных перебоях.

На что стоит смотреть до начала отопительного сезона

готовность конкретной котельной и тепловых сетей;
наличие резервного электропитания;
запасы топлива и аварийного оборудования;
готовность насосных станций и водоканалов;
наличие резервных источников тепла в социальных учреждениях;
возможность быстро восстановить работу объекта после повреждения.

Что будет дальше

Осень 2026 года становится для украинской инфраструктуры периодом, когда одновременно идут обычные сезонные работы и подготовка к возможным военным чрезвычайным ситуациям. Поэтому скорость финансирования отдельных капитальных проектов будет иметь значение наряду с их технической готовностью.

Ключевым моментом станет то, насколько быстро будут профинансированы проекты, перенесённые на декабрь, и какие именно объекты окажутся в числе приоритетных. Отдельно будет иметь значение ситуация с международной финансовой поддержкой, поскольку перенос расходов связывают в публичных сообщениях с задержками поступления соответствующей помощи.

Для Днепропетровщины задача выглядит ещё более конкретной: необходимо не просто пройти отопительный сезон по нормативам, а сохранить работоспособность критической инфраструктуры при возможных повреждениях и перебоях.

Вывод

Украина подходит к отопительному сезону 2026–2027 годов с достаточно высоким уровнем формальной готовности: почти 80% жилого фонда уже подготовлено, а социальная сфера — более чем на 86%.

Но одновременно появилась проблема со сроками финансирования части капитальных расходов. Перенос около 39 млрд грн на декабрь затрагивает направления, имеющие непосредственное отношение к инфраструктуре, энергетике, укрытиям и восстановлению.

Поэтому главный вопрос этой осени — не только сколько денег предусмотрено на подготовку к зиме, а успеют ли профинансированные проекты физически выполнить до того момента, когда они понадобятся людям.

Важно: сведения о переносе 39 млрд грн приведены со ссылкой на публичное заявление главы бюджетного комитета Верховной Рады Роксоланы Пидласы от 17 сентября 2026 года. Показатели готовности ЖКХ и социальной сферы приведены по данным правительства Украины на начало сентября 2026 года. Данные по автономности медицинских учреждений Днепропетровской области — по информации Министерства здравоохранения Украины.

Оплата за розподіл газу: що варто знати споживачам Дніпропетровщини

Administrator — Fri, 18 Sep 2026 18:10:52 GMT

Дніпропетровська філія «Газмережі» нагадує мешканцям області про необхідність вчасно оплачувати послугу розподілу природного газу. Зробити це потрібно до 20 вересня.

Оплата за розподіл забезпечує щоденну роботу газорозподільної системи: утримання та ремонт мереж, проведення необхідних технічних робіт, закупівлю матеріалів та обладнання, а також цілодобову роботу аварійно-диспетчерської служби «104». В умовах війни фахівці також відновлюють газопроводи та об’єкти інфраструктури, пошкоджені внаслідок ворожих атак.

Сплатити за послугу можна онлайн через застосунок «КУБ», «Приват24», «Ощад», iPay.ua та інші платіжні сервіси. Також оплатити рахунок можна через каси банків, «Укрпошту» або термінали EasyPay.

За бажанням споживачі можуть внести плату наперед за кілька місяців. Для побутових клієнтів вартість послуги розподілу нараховується рівними частинами протягом року.

Під час оплати важливо правильно зазначати реквізити. Особовий рахунок клієнтів Дніпропетровської філії «Газмережі» починається з цифр 0320. У разі самостійного заповнення платіжного документа необхідно вказати особовий рахунок, ПІБ власника та адресу газифікованого об’єкта.

Реквізити для оплати: Дніпропетровська філія ТОВ «Газорозподільні мережі України», код ЄДРПОУ 45261177, МФО 305482, IBAN UA023054820000026034300545066, банк – АТ «ОЩАДБАНК».

Своєчасна оплата допомагає забезпечувати необхідні роботи на газорозподільних мережах області. Тож не відкладайте платіж – розрахуйтеся за розподіл газу до 20 вересня.

Офіційні канали комунікацій компанії у соціальних мережах:

Facebook https://www.facebook.com/dnp.naftogaz/

Telegram https://t.me/dnpgazmerezhi

Пресцентр
Дніпропетровської філії

ТОВ «Газорозподільні мережі України»

Зима под угрозой? Правительство перенесло расходы на укрытия и защиту энергетики — хватит ли Украине денег

Administrator — Fri, 18 Sep 2026 08:20:27 GMT

Зима под угрозой? Правительство перенесло расходы на укрытия и защиту энергетики — хватит ли Украине денег

Часть запланированных расходов перенесли на декабрь. Почему это произошло, сколько средств уже заложено на подготовку к зиме и где именно сейчас возникает риск нехватки финансирования.

Главное за несколько минут

В сентябре 2026 года глава бюджетного комитета Верховной Рады Роксолана Пидласа заявила о переносе части капитальных расходов с осени на декабрь.
По ее словам, перенос касается в том числе защиты энергетики, укрытий в медицинских и образовательных учреждениях и реализации планов устойчивости.
Речь идет о 39 млрд грн капитальных расходов, которые планировалось профинансировать в сентябре, но их перенесли на конец года.
При этом это не означает, что государство вообще отменило финансирование подготовки к зиме: ранее на соответствующие программы были предусмотрены десятки миллиардов гривен.
Главная проблема заключается во времени: некоторые защитные и строительные работы необходимо выполнять до наступления холодов, а не в декабре.

Что произошло с деньгами на подготовку к зиме

Информация о проблемах с финансированием подготовки Украины к зиме появилась в середине сентября 2026 года. Глава Комитета Верховной Рады по вопросам бюджета Роксолана Пидласа сообщила, что Министерство финансов внесло изменения в бюджетную роспись и перенесло часть расходов, которые первоначально планировались на сентябрь, октябрь и ноябрь, на декабрь.

Особенность этой ситуации заключается в том, что речь идет прежде всего не о повседневных социальных выплатах, а о капитальных расходах. К ним относятся строительство, реконструкция, создание объектов инфраструктуры и другие работы, требующие значительного финансирования.

По словам Пидласы, среди расходов, которых коснулся перенос, находятся строительство и реконструкция медицинских объектов, строительство укрытий в школах и больницах, защита энергетической инфраструктуры, социальное жилье и мероприятия в рамках планов устойчивости регионов.

Таким образом, наиболее важный вопрос сейчас заключается не только в том, есть ли деньги в государственном бюджете на эти направления вообще, а в том, когда именно эти средства смогут быть профинансированы и превращены в конкретные работы.

Почему декабрь может стать проблемой

Перенос капитальных расходов на декабрь выглядит иначе, чем обычное перемещение денег между месяцами. Для строительства защитных сооружений, реконструкции объектов энергетики, монтажа оборудования и реализации инфраструктурных проектов важен не только сам объем средств, но и время, которое остается для выполнения работ.

39 миллиардов гривен: что именно перенесли

По данным, озвученным главой бюджетного комитета, правительству пришлось перенести с сентября на конец года 39 млрд грн капитальных расходов, которые планировалось осуществить в сентябре. Отдельно подчеркивается, что аналогичная корректировка касается части расходов, предусмотренных на осень.

Важно понимать: цифра в 39 млрд грн не означает, что все эти деньги предназначались исключительно на энергетику или укрытия. Это совокупный объем перенесенных капитальных расходов по разным направлениям. В него входят инфраструктурные проекты, строительство и реконструкция, а также объекты, имеющие непосредственное отношение к устойчивости страны.

Направление	Что финансируется	Почему сроки важны
Защита энергетики	Инженерная защита и повышение устойчивости критических объектов	Работы желательно завершить до периода наиболее интенсивных атак и холодов
Укрытия	Строительство и реконструкция укрытий в учреждениях	После начала отопительного сезона часть строительных работ становится сложнее
Планы устойчивости	Резервные источники тепла и электроэнергии, коммунальная инфраструктура	Оборудование и объекты нужны до наступления пиковых нагрузок
Медицина и социальная инфраструктура	Строительство и реконструкция объектов	Задержка капитальных работ сокращает период их фактической реализации

Но действительно ли денег на зиму нет?

Ответ на этот вопрос нельзя свести к простому «да» или «нет». У Украины уже были предусмотрены отдельные бюджетные программы, связанные с подготовкой к отопительному сезону и повышением устойчивости регионов.

В частности, летом 2026 года правительство утвердило механизм использования 40 млрд грн на подготовку к следующему отопительному сезону в рамках комплексных планов устойчивости. Эти средства предназначены для защиты критической инфраструктуры, развития распределенной генерации, создания резервных источников питания, повышения устойчивости систем теплоснабжения, водоснабжения и коммунальной инфраструктуры.

Кроме того, еще ранее на реализацию планов устойчивости из государственного бюджета уже было направлено значительное финансирование. То есть утверждение о том, что государство вообще не заложило деньги на подготовку к зиме, было бы некорректным.

40 млрд грн

было предусмотрено отдельной бюджетной программой на реализацию комплексных планов устойчивости регионов и отдельных городов для подготовки к зиме 2026/2027.

Однако наличие бюджетной программы и наличие денег на счетах конкретного проекта — не одно и то же. Государственный бюджет в условиях войны зависит от поступления налогов, внутреннего заимствования и международного финансирования. Если ожидаемые средства приходят с задержкой, Министерство финансов вынуждено менять календарь финансирования.

Почему возникла нехватка денег

Главная причина, которую связывают с переносом расходов, — напряженная ситуация с финансированием государственного бюджета и задержки с получением международной финансовой помощи.

По словам Роксоланы Пидласы, на 2026 год в бюджетных расчетах было заложено получение 50,8 млрд долларов международного финансирования. При этом к середине сентября Украина, по ее оценке, получила около 21 млрд долларов. Таким образом, фактическое поступление оказалось существенно ниже запланированного объема.

Для воюющей страны это имеет прямое значение. Международные средства позволяют покрывать значительную часть расходов, которые невозможно полностью профинансировать только внутренними доходами. Если ожидаемый транш задерживается, Министерству финансов приходится распределять имеющиеся ресурсы между наиболее срочными направлениями.

Как возникает бюджетная цепочка

Государство планирует расходы на год вперед.
Часть расходов рассчитывается с учетом будущих международных поступлений.
Если получение внешнего финансирования задерживается, возникает временный разрыв.
Минфин меняет календарь финансирования отдельных программ.
Капитальные расходы могут переноситься на более поздний срок, чтобы сохранить финансирование первоочередных обязательств.

Почему особенно важна именно энергетика

Зима 2026/2027 годов для Украины проходит в условиях продолжающейся войны и риска новых ударов по энергетической инфраструктуре. Поэтому подготовка энергетики заключается не только в ремонте поврежденных объектов.

Одним из главных элементов государственной стратегии стало распределение генерации. Чем больше электрическая и тепловая инфраструктура зависит от небольшого количества крупных объектов, тем выше последствия повреждения каждого из них. Распределенная генерация позволяет частично снизить эту зависимость.

Именно поэтому государственные программы предусматривают развитие блочно-модульных котельных, когенерационных установок, резервных источников питания и других решений, которые должны обеспечить работу критических объектов даже при повреждении части энергосистемы.

Мера	Задача	Практический эффект
Блочно-модульные котельные	Резервное теплоснабжение	Позволяют быстрее восстановить подачу тепла при повреждении крупных источников
Когенерация	Одновременная выработка тепла и электричества	Повышает автономность отдельных объектов и районов
Резервное питание	Работа критических систем при отключении сети	Поддерживает водоснабжение, теплоснабжение и другие коммунальные услуги
Инженерная защита	Снижение риска повреждения критических объектов	Повышает устойчивость инфраструктуры к атакам

А что с укрытиями?

Укрытия также оказались среди капитальных расходов, перенос которых обсуждается. Речь идет в том числе об объектах в школах и медицинских учреждениях.

При этом отдельная бюджетная программа на обустройство укрытий в 2026 году существует. На безопасные условия в образовательных учреждениях предусмотрено 6 млрд грн: 5 млрд грн предназначены для учреждений общего среднего образования и 1 млрд грн — для дошкольных учреждений.

Поэтому здесь также необходимо различать две вещи: наличие бюджетного назначения и фактический график финансирования конкретных проектов. Перенос части капитальных расходов не означает автоматической отмены всей программы по укрытиям.

6 млрд грн

предусмотрено в бюджете 2026 года на обустройство безопасных условий и укрытий в учреждениях образования.

Однако строительство укрытия — это не просто выделение денег. Проект необходимо разработать, пройти необходимые процедуры, провести закупку, выполнить строительные работы, установить инженерные системы и принять объект. Поэтому перенос финансирования с сентября или октября на декабрь действительно может существенно повлиять на сроки реализации некоторых проектов.

Есть ли риск, что деньги вообще не успеют потратить?

Именно это является одним из наиболее важных вопросов в нынешней ситуации. Даже если деньги формально останутся предусмотренными бюджетом, их фактическое освоение в конце года может оказаться значительно сложнее.

Глава бюджетного комитета прямо указала на такую проблему. По ее словам, если капитальные расходы переносятся на декабрь, часть средств может оказаться невозможной к полноценному освоению в текущем году из-за ограниченного времени.

Для обычных расходов несколько месяцев задержки могут быть относительно управляемыми. Для строительства и защиты инфраструктуры ситуация иная. Осенью можно выполнять земляные, бетонные, монтажные и другие работы. С наступлением холодов технологические ограничения увеличиваются, а некоторые работы становятся дороже или требуют специальных условий.

Ключевой риск — не только отсутствие денег

Для подготовки к зиме критически важен календарь. Деньги, поступившие после начала холодного периода, не всегда могут заменить финансирование, которое должно было быть доступно несколькими месяцами ранее.

Что уже было сделано до возникновения нынешней проблемы

Важно не создавать впечатление, будто подготовка к зиме начинается только сейчас. В течение 2026 года правительство принимало решения о финансировании защиты критической инфраструктуры и повышения устойчивости регионов.

В марте Кабинет министров выделил 12,85 млрд грн на первые работы в рамках планов устойчивости. Средства предназначались для 209 объектов критической инфраструктуры в прифронтовых регионах и Киевской области.

Отдельно в апреле правительство направило еще 3 млрд грн на развитие резервного теплоснабжения. Эти средства предназначались для авансирования 247 блочно-модульных котельных общей мощностью 1,3 ГВт.

В июле был утвержден механизм использования 40 млрд грн на подготовку к следующему отопительному сезону в рамках комплексных планов устойчивости. Деньги должны использоваться в том числе на инженерную защиту критической инфраструктуры, распределенную генерацию, резервное питание, устойчивость систем теплоснабжения и модернизацию коммунальных сетей.

Период	Сумма	Назначение
Март 2026	12,85 млрд грн	Первые работы по планам устойчивости и защите критической инфраструктуры
Апрель 2026	3 млрд грн	Резервное теплоснабжение и авансирование 247 модульных котельных
Июль 2026	40 млрд грн	Комплексные планы устойчивости регионов и городов
Сентябрь 2026	39 млрд грн расходов перенесено	Часть капитальных расходов перенесена с сентября на конец года

Почему перенос произошел именно сейчас

Сентябрь оказался особенно чувствительным периодом для бюджета. Одновременно продолжаются большие военные расходы, необходимо выполнять социальные обязательства, финансировать восстановление поврежденной инфраструктуры и обеспечивать работу государственного сектора.

При этом Украина рассчитывает на значительный объем внешнего финансирования. Международные программы предусматривают выполнение определенных условий и законодательных решений. Если необходимые решения принимаются с задержкой, соответствующий финансовый ресурс также может поступить позже первоначального графика.

По словам Пидласы, одним из примеров стала задержка с выполнением законодательных обязательств, необходимых для получения очередного европейского финансирования. Она заявила, что из-за более позднего принятия соответствующего законопроекта ожидаемый транш также может поступить позже.

В результате образуется ситуация, когда расходы уже запланированы, а деньги, которыми предполагалось их профинансировать, еще не поступили. В таком случае Минфин должен выбирать между несколькими вариантами: занимать средства внутри страны, сокращать или переносить отдельные расходы либо ждать поступления международного финансирования.

Что это означает для энергетики перед зимой

С точки зрения энергетики перенос финансирования создает прежде всего риск задержки отдельных проектов. Нельзя автоматически утверждать, что из-за переноса расходов вся энергосистема останется без защиты или что зимой не будет электроэнергии и тепла. Государство продолжает финансировать энергетический сектор по нескольким направлениям, а подготовка ведется на разных уровнях.

Однако проблема сроков действительно имеет значение. Защита энергетических объектов требует строительных и инженерных работ, закупки оборудования, монтажа, логистики и последующего тестирования. Если один из этапов переносится, сокращается время на выполнение всей цепочки.

Кроме того, часть оборудования имеет длительные сроки поставки. В таких случаях даже наличие денег в декабре не гарантирует, что соответствующий объект можно будет полностью подготовить к январю или февралю.

Что важно отличать

Бюджетное назначение — деньги предусмотрены программой.
Финансирование — средства фактически открыты и могут быть перечислены.
Освоение — деньги реально превращаются в выполненные работы и поставленное оборудование.
Готовность объекта — инфраструктура фактически способна работать в условиях зимы.

Что будет с коммунальными услугами

Планы устойчивости рассчитаны не только на электроэнергетику. Одной из их целей является сохранение работы систем теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения даже в условиях повреждения части инфраструктуры.

Для обычного потребителя это означает несколько ключевых задач: обеспечить подачу тепла в дома, сохранить работу насосных станций, поддерживать водоснабжение, обеспечить резервное питание котельных и других критических объектов.

Поэтому подготовка к зиме является комплексной. Даже если электроснабжение отдельного района удается восстановить, проблемы с резервным питанием насосной станции или котельной могут повлиять на другие коммунальные услуги.

Система	Что требуется зимой	Что обеспечивает устойчивость
Электроэнергия	Стабильная генерация и передача	Распределенная генерация, резервные источники, защита объектов
Тепло	Работа котельных и тепловых сетей	Модульные котельные, резервное топливо, автономные источники
Вода	Работа насосных станций	Резервное электропитание и защита инфраструктуры
Связь и управление	Работа систем управления и связи	Автономное питание и резервирование оборудования

Почему ситуация с бюджетом стала настолько напряженной

Украинский бюджет 2026 года находится под сильным давлением военных расходов. Одновременно государству необходимо финансировать оборону, социальные выплаты, восстановление инфраструктуры, медицинскую и образовательную сферу, коммунальные проекты и другие обязательства.

Официальные бюджетные документы показывают масштаб нагрузки: расходы на оборону и безопасность занимают очень большую часть государственных расходов. Поэтому даже сравнительно небольшая задержка внешнего финансирования может отразиться на сроках финансирования гражданских капитальных проектов.

При этом перенос капитальных расходов не означает автоматического сокращения всех государственных программ. Финансовое ведомство может изменить график, а после поступления необходимого ресурса вернуть финансирование в предусмотренный бюджетом процесс.

Но для проектов, связанных с подготовкой к зиме, время является самостоятельным ресурсом. Если объект должен защищать инфраструктуру в октябре или ноябре, его финансирование в декабре уже не дает того же результата.

Какие деньги могут появиться дальше

Ключевым фактором остается международное финансирование. Чем быстрее Украина выполняет условия международных программ и получает предусмотренные транши, тем меньше давление на внутренний ресурс бюджета.

Отдельно в течение 2026 года использовался резервный фонд государственного бюджета. Из него направлялись средства на защиту критической инфраструктуры, восстановление, ликвидацию последствий военных атак и другие неотложные потребности.

Однако резервный фонд также не является бездонным источником денег. Его назначение — реагировать на непредвиденные и срочные расходы. Поэтому системная подготовка к зиме должна финансироваться прежде всего через соответствующие бюджетные программы и утвержденные планы.

Что может изменить ситуацию

Поступление очередных траншей международной финансовой помощи.
Выполнение Украиной необходимых условий международных программ.
Перераспределение бюджетных средств в пользу наиболее срочных проектов.
Дополнительные решения Верховной Рады по государственному бюджету.
Ускорение фактического выполнения работ на объектах энергетики и коммунальной инфраструктуры.

Самый опасный сценарий — деньги есть, но слишком поздно

С точки зрения подготовки к зиме наибольшая проблема заключается не обязательно в окончательном сокращении финансирования. Более чувствительным фактором может стать нарушение сроков.

Представим ситуацию: средства на объект предусмотрены, но поступают в декабре. После этого необходимо провести закупку, заключить договор, доставить оборудование, выполнить строительные работы и провести испытания. Даже если финансирование формально сохранено, до конца зимы может не хватить времени.

Именно поэтому предупреждение бюджетного комитета имеет значение прежде всего как сигнал о риске календарного отставания. Это не утверждение о неизбежном срыве подготовки всей страны к зиме, а указание на проблему своевременности отдельных расходов.

Что известно на данный момент

39 млрд грн

капитальных расходов были перенесены с сентября на конец года, по словам главы бюджетного комитета.

40 млрд грн

отдельно предусмотрено на комплексные планы устойчивости регионов и городов.

6 млрд грн

предусмотрено в 2026 году на обустройство укрытий в образовательных учреждениях.

247

блочно-модульных котельных общей мощностью 1,3 ГВт получили финансирование в рамках программы резервного теплоснабжения.

Что это означает для жителей Украины

Для населения нынешняя ситуация не означает, что можно заранее сделать вывод о продолжительности отключений электроэнергии или отсутствии отопления зимой. На такие показатели влияет большое количество факторов: последствия атак, состояние генерации, работа сетей, наличие топлива, погодные условия, ремонтные возможности и объем международной поддержки.

Но перенос части расходов показывает, насколько тесно сегодня связаны государственные финансы и энергетическая безопасность. Если бюджет получает меньше внешнего ресурса, чем планировалось, это отражается не только на абстрактных цифрах государственного бюджета, но и на скорости строительства защитных сооружений, закупки оборудования и создания резервных источников энергии.

Для регионов особенно важны местные планы устойчивости. Именно на уровне городов и областей определяются конкретные объекты, которым необходимы резервные источники питания, дополнительные котельные, защита, запасы топлива и другие меры.

Для жителей это означает простую вещь:

устойчивость зимы зависит не от одной суммы в государственном бюджете, а от того, насколько быстро предусмотренные деньги превращаются в реально работающие котельные, резервные источники питания, защищенные объекты, восстановленные сети и готовые укрытия.

Главный вопрос теперь — успеют ли профинансировать работы

Ситуация, сложившаяся в сентябре, не дает оснований говорить о полном прекращении подготовки Украины к зиме. Государство уже выделяло средства на защиту инфраструктуры, резервное теплоснабжение и планы устойчивости, а отдельные бюджетные программы продолжают действовать.

Одновременно заявление главы бюджетного комитета показывает серьезную проблему с текущим финансированием. Часть капитальных расходов, запланированных на осень, перенесена на декабрь. Среди них — направления, непосредственно связанные с защитой энергетики, укрытиями и устойчивостью инфраструктуры.

Поэтому ключевым показателем ближайших месяцев станет не только объем заявленных бюджетных средств, но и фактический темп их поступления и освоения.

Показатель	Что известно	Что предстоит контролировать
Финансирование зимних программ	Предусмотрено значительное финансирование	Сроки фактического поступления денег
Капитальные расходы	Часть осенних расходов перенесена на декабрь	Успеют ли проекты реализовать до зимних пиковых нагрузок
Международная помощь	Поступления отстают от первоначального графика	Скорость выполнения условий и получение новых траншей
Энергетика	Работы и программы продолжаются	Защита объектов, резервная генерация и восстановление

Итог: денег на подготовку к зиме не отменили, но со сроками возникла проблема

Главная новость сентября заключается не в том, что Украина полностью осталась без средств на подготовку к зиме. Такая формулировка была бы слишком категоричной. Государство ранее предусмотрело финансирование планов устойчивости, защиты критической инфраструктуры, резервного теплоснабжения и укрытий.

Проблема состоит в другом: из-за напряженной ситуации с государственными финансами и задержек международного финансирования Министерство финансов перенесло часть капитальных расходов с осенних месяцев на декабрь. По словам главы бюджетного комитета, речь идет в том числе о защите энергетики, строительстве укрытий и мероприятиях по подготовке к зиме.

С точки зрения обычного бюджета перенос между месяцами может выглядеть техническим решением. Но в случае подготовки к зиме календарь имеет принципиальное значение. Защитный объект, резервная котельная или энергетическое оборудование должны быть готовы тогда, когда они понадобятся, а не просто получить финансирование до конца финансового года.

Поэтому в ближайшее время основное внимание будет приковано к трем вопросам: когда Украина получит ожидаемое международное финансирование, какие капитальные расходы удастся вернуть в рабочий график и сколько запланированных объектов реально успеют подготовить до периода максимальных зимних нагрузок.

Что стоит запомнить

Подготовка Украины к зиме 2026/2027 не отменена.
На устойчивость регионов ранее предусмотрено 40 млрд грн.
В бюджете 2026 года предусмотрено 6 млрд грн на укрытия в образовательных учреждениях.
Часть капитальных расходов, по заявлению главы бюджетного комитета, перенесена с осени на декабрь.
Перенос касается в том числе защиты энергетики и реализации планов устойчивости.
Главный риск — не только объем финансирования, но и то, насколько своевременно деньги превратятся в готовые объекты.

Материал подготовлен на основе публично озвученной информации о состоянии государственного бюджета Украины и официальных решений по финансированию подготовки к отопительному сезону 2026/2027. Бюджетные решения и графики финансирования могут изменяться в течение года.

«Денег больше нет»: «Автострада» внезапно остановила все стройки — что теперь будет с дорогами, мостами и метро

Administrator — Fri, 18 Sep 2026 07:59:12 GMT

«Денег больше нет»: «Автострада» внезапно остановила все стройки — что теперь будет с дорогами, мостами и метро

Украинскую стройку резко поставили на паузу

Один из крупнейших инфраструктурных подрядчиков страны заявил о приостановке работ на всех объектах, которые финансируются государством. Причиной компания называет внезапную остановку финансирования капитальных расходов.

17 сентября 2026 года стало известно о резком изменении ситуации с финансированием государственных строек. Группа компаний «Автострада» заявила, что вынуждена приостановить работы на всех объектах в Украине, которые оплачиваются за счет государственных средств.

Основатель и руководитель группы Максим Шкиль сообщил, что государство практически одномоментно остановило финансирование капитальных расходов. По его словам, компания не получила предварительного предупреждения или возможности обсудить ситуацию.

Что это означает на практике

строительные бригады могут остановить работу;
подрядчики и поставщики рискуют остаться без своевременных расчетов;
возникают проблемы с выплатой зарплат;
компании продолжают нести расходы по кредитам;
сроки реализации государственных инфраструктурных проектов оказываются под угрозой.

Почему внезапно остановили деньги

Ситуация с «Автострадой» возникла на фоне более широкой проблемы с государственными капитальными расходами. Глава бюджетного комитета Верховной Рады Роксолана Пидласа сообщила 17 сентября, что Министерство финансов перенесло на декабрь часть расходов, которые планировалось осуществить в сентябре–ноябре.

По ее словам, речь идет о 39 млрд грн капитальных расходов. Среди направлений, которых коснулось перенесение, — строительство и реконструкция, больницы, укрытия, защита энергетической инфраструктуры, подготовка к зиме и социальное жилье.

39 млрд грн

капитальных расходов перенесены на конец года

По информации главы бюджетного комитета Верховной Рады

Причиной переноса называются проблемы с поступлением международного финансирования. При этом перенос денег на декабрь в случае крупных строительных проектов фактически может означать значительно больше, чем просто изменение даты платежа: выполнить часть запланированных работ до конца года физически может оказаться невозможно.

«Автострада» — это не только дороги

Название компании у многих украинцев ассоциируется прежде всего с дорожным строительством. Однако группа работает значительно шире. Среди ее направлений — строительство автомобильных дорог, мостов, промышленных и подземных объектов, проектирование и другие инфраструктурные работы.

Поэтому заявление о прекращении работ на всех объектах государственного финансирования касается не одной конкретной трассы или одного ремонта. Масштаб проблемы значительно шире.

Дороги

ремонт, строительство и реконструкция транспортной инфраструктуры

Мосты

крупные объекты транспортной инфраструктуры

Подземное строительство

в том числе масштабные инфраструктурные проекты

Под угрозой оказался и киевский метрополитен

Одним из наиболее заметных проектов «Автострады» является строительство продолжения Сырецко-Печерской линии метро в сторону Виноградаря в Киеве. Компания начала соответствующие работы осенью 2024 года. Стоимость проекта, по данным Forbes, составляет около 13,8 млрд грн.

Если государственное финансирование действительно будет отсутствовать продолжительное время, остановка работ на подобных объектах может привести не только к переносу сроков. Длительная консервация строительных площадок, простой техники и рабочих также создают дополнительные расходы.

13,8 млрд грн

стоимость проекта строительства метро в сторону Виноградаря, где «Автострада» является подрядчиком.

Еще один крупный проект — Подольский мост

Компания также связана с продолжением строительства Подольского мостового перехода в Киеве. В 2025 году «Автострада» стала единственным участником соответствующего тендера стоимостью около 1,18 млрд грн.

Кроме того, компания выполняет капитальный ремонт Харьковского шоссе стоимостью около 1,2 млрд грн. Таким образом, проблема с финансированием затрагивает объекты, стоимость которых измеряется миллиардами гривен.

Самое неприятное — неизвестно, насколько долгой будет пауза

На данный момент ключевой вопрос заключается не только в самом факте остановки работ, но и в ее продолжительности. Если финансирование будет восстановлено быстро, часть проектов удастся продолжить после проведения необходимых бюджетных процедур.

Но если задержка затянется, последствия могут оказаться гораздо серьезнее. Строительный сектор работает как цепочка: заказчик перечисляет деньги генподрядчику, тот рассчитывается с поставщиками и субподрядчиками, закупаются материалы, выплачиваются зарплаты, оплачивается техника и кредиты.

Остановка одного звена может ударить по всей цепочке

Для крупных инфраструктурных проектов задержка финансирования означает не просто отсутствие очередного платежа. Это может отражаться на производителях строительных материалов, перевозчиках, аренде техники, проектных организациях, субподрядчиках и тысячах работников, связанных с выполнением государственных заказов.

Что происходит с бюджетом

Заявление «Автострады» прозвучало в момент, когда украинский бюджет столкнулся с нехваткой ресурсов для запланированных капитальных расходов. По информации главы бюджетного комитета, проблема связана с задержками международного финансирования.

При этом речь идет не об официальном отказе государства от всех инфраструктурных проектов. Министерство финансов перенесло часть запланированных расходов на более поздний срок. Однако для строительной отрасли даже временная остановка денежных потоков может иметь очень ощутимые последствия.

Особенно чувствительно это выглядит накануне осенне-зимнего периода, когда одновременно требуется финансировать подготовку энергетической системы, защиту объектов, восстановление инфраструктуры и другие крупные направления.

Строительный бум оказался зависим от одного источника денег

Ситуация с «Автострадой» показывает еще одну проблему украинской инфраструктуры — зависимость большого количества масштабных проектов от государственного финансирования. Когда бюджетные платежи идут по графику, стройка развивается одновременно на десятках площадок. Когда финансирование резко останавливается, последствия практически мгновенно доходят до подрядчиков.

Это особенно важно для объектов, где уже выполнена значительная часть работ. На таких площадках нельзя просто оставить технику и людей, а затем через несколько месяцев без последствий продолжить строительство с того же места.

Что будет дальше

будет зависеть от того, когда государство возобновит платежи;
часть объектов может перейти в режим ожидания финансирования;
сроки завершения отдельных строек могут быть пересмотрены;
субподрядчики и поставщики могут столкнуться с задержками расчетов;
при длительной паузе возрастут расходы на содержание строительных площадок и техники.

Итог: инфраструктура Украины снова уперлась в деньги

История с «Автострадой» стала одним из самых заметных сигналов о проблемах с финансированием украинского строительства. Компания заявила об остановке работ сразу на всех объектах, финансируемых государством, после прекращения финансирования капитальных расходов.

Параллельно стало известно о переносе на декабрь десятков миллиардов гривен капитальных расходов, включая средства на инфраструктуру, защиту энергетики, укрытия, медицинские объекты и социальное жилье.

Главный вопрос теперь — не «сколько построят», а «когда снова заплатят»

Для строительной отрасли перенос финансирования на несколько месяцев способен превратиться в гораздо более серьезную проблему, чем просто изменение календарного плана. Пока деньги не поступают, подрядчики вынуждены останавливать работы, а уже начатые проекты фактически зависают между выполненными работами и следующим этапом строительства.

Важно: заявление об остановке всех работ сделал основатель «Автострады» Максим Шкиль. Информация о переносе 39 млрд грн капитальных расходов была отдельно озвучена главой бюджетного комитета Верховной Рады Роксоланой Пидласой. Срок восстановления финансирования конкретных объектов на момент публикации не объявлен.

Норвегия потратит $180 млн на завод, которого хватит Украине всего на 7 дней: Европа столкнулась с проблемой снарядов

Administrator — Fri, 18 Sep 2026 07:52:06 GMT

Норвегия потратит $180 млн на завод, которого хватит Украине всего на 7 дней: Европа столкнулась с проблемой снарядов

Главная цифра этой истории выглядит почти парадоксально: Норвежская оборонная компания NAMMO инвестирует около $180 млн в новые производственные мощности для 155-мм артиллерийских боеприпасов. Строительство занимает порядка двух–трех лет, а дополнительного выпуска предприятия, по словам главы компании, будет достаточно примерно для семи дней украинского расхода.

На фоне многолетней войны эта цифра показывает не только масштаб будущего расширения NAMMO, но и гораздо более серьезную проблему европейской оборонной промышленности. Производство артиллерийских боеприпасов оказалось невозможно нарастить так быстро, как расходуются снаряды на современной войне.

$180 миллионов и несколько лет строительства

О планах NAMMO рассказал генеральный директор компании Мортен Брандтзег в сентябре 2026 года. По его словам, новая современная производственная площадка должна начать выпуск продукции в 2027 году. Руководитель компании оценил стоимость проекта примерно в $180 млн, а сроки создания объекта — в два–три года.

При этом речь идет не о замене существующего производства, а о дальнейшем расширении мощностей. NAMMO уже увеличивает выпуск боеприпасов после начала полномасштабной войны России против Украины, однако, как заявил Брандтзег, нынешних темпов все еще недостаточно.

$180 млн

ориентировочная стоимость нового производственного объекта

2–3 года

оценочный срок строительства

7 дней

эквивалент украинской потребности, который сможет обеспечить дополнительный выпуск

Почему именно семь дней — и почему эта цифра выглядит тревожно

Фраза о «семи днях» не означает, что Украина получит на руки запас снарядов ровно на одну неделю. Речь идет об эквиваленте объема производства относительно потребностей Украины, которые компания использует для оценки масштаба своих будущих мощностей.

Именно поэтому цифру важно воспринимать как показатель производственного масштаба, а не как обещание поставки определенной партии в конкретную дату.

Однако сам порядок величины показателен. Даже крупное промышленное расширение стоимостью сотни миллионов долларов не превращается мгновенно в поток боеприпасов, способный закрыть потребности страны, ведущей интенсивные боевые действия.

NAMMO уже работает на пределе расширения

По словам руководителя компании, ситуация с производством сейчас лучше, чем годом ранее, однако прогресс все еще недостаточен. Особенно показательно то, что европейские страны пока не смогли полноценно восстановить собственные запасы 155-мм боеприпасов: нынешний выпуск NAMMO, по словам Брандтзега, направляется Украине.

Получается неприятная для Европы ситуация:

часть производственных мощностей приходится направлять на поддержку Украины, тогда как собственные европейские запасы после нескольких лет войны также требуют восстановления.

Проблема не только в станках и зданиях

Увеличить выпуск артиллерийских боеприпасов значительно сложнее, чем просто построить еще один цех. Для производства необходимы металл, взрывчатые вещества, пороховые компоненты, химическое сырье, оборудование и квалифицированные специалисты.

Именно сырье становится одним из ключевых ограничений. На том же мероприятии исследователь Королевского объединенного института оборонных исследований (RUSI) Джек Уотлинг указывал на проблемы с такими компонентами, как нитроцеллюлоза и азотная кислота. По его оценке, простое увеличение количества заказов на 155-мм снаряды не решит проблему, если параллельно не расширять производство критически важных компонентов.

Цепочка выглядит примерно так

металл — заготовки для корпуса снаряда;
оборудование — прессы, станки и автоматизированные производственные линии;
взрывчатые вещества — для снаряжения боеприпасов;
пороховые компоненты — отдельная сложная производственная цепочка;
химическое сырье — без него расширение отдельных заводов не даст ожидаемого результата;
логистика и персонал — готовый снаряд еще необходимо доставить и обеспечить всем необходимым для его применения.

Норвегия уже вкладывала миллиарды в расширение NAMMO

Нынешний проект нельзя рассматривать изолированно. Норвежское правительство уже несколько лет финансирует увеличение оборонно-промышленного производства. В официальных документах Норвегии указано, что государство выделяло примерно 1 млрд норвежских крон на создание новой производственной линии NAMMO для артиллерийских боеприпасов и ракетных двигателей.

Кроме того, Норвегия заключала отдельные соглашения с NAMMO на поставки артиллерийских боеприпасов для собственных нужд и для Украины. В 2024 году норвежское правительство сообщало, что новая линия должна существенно увеличить производственные возможности компании и рассчитана на сохранение мощности как минимум в течение 15 лет.

И это важная деталь

Речь идет не о том, что Норвегия только сейчас решила заняться производством боеприпасов. Расширение идет с первых лет полномасштабной войны. Но свежие заявления руководства NAMMO показывают: даже после нескольких лет инвестиций промышленности все еще недостаточно для быстрого восполнения огромного расхода боеприпасов.

Главный вопрос — почему Европа так медленно перестраивает производство

После начала полномасштабной войны европейские государства столкнулись с необходимостью одновременно поддерживать Украину и восполнять собственные запасы. Но оборонная промышленность мирного времени не была рассчитана на многолетний конфликт с таким расходом боеприпасов.

Завод боеприпасов невозможно построить по принципу обычного промышленного цеха. Необходимо получить разрешения, обеспечить безопасность производства, заказать специализированное оборудование, найти поставщиков сырья и подготовить персонал. Отдельные химические производства требуют еще более сложной инфраструктуры.

В результате возникает неприятный разрыв: политические решения о выделении денег принимаются сравнительно быстро, а физическое увеличение производственных мощностей может занимать годы.

$180 млн выглядят огромной суммой — но война расходует гораздо больше

Инвестиции NAMMO в $180 млн сами по себе являются крупным промышленным проектом. Но если сравнивать стоимость строительства с объемом боеприпасов, который требуется Украине в условиях продолжительной войны, становится очевидно, насколько капиталоемким является современное производство вооружений.

Особенно показательно соотношение «несколько лет строительства — семь дней потребностей». Оно демонстрирует, насколько трудно быстро превратить финансовую помощь в физический объем вооружений.

Что показывает пример NAMMO

деньги сами по себе не создают мгновенную производственную мощность;
новые предприятия требуют нескольких лет;
узким местом могут стать сырье и компоненты;
Европе необходимо одновременно поддерживать Украину и восстанавливать собственные запасы;
масштаб современного артиллерийского конфликта оказался значительно выше возможностей многих существовавших до войны производственных цепочек.

Производство в Украине становится еще важнее

На этом фоне особое значение приобретает развитие украинского оборонно-промышленного комплекса. NAMMO уже сотрудничает с украинскими производителями. Компания сообщала о соглашении с украинским партнером, предусматривающем совместное производство, разработку и продажу боеприпасов в Украине, а также о ранее осуществленном трансфере технологий.

Такая модель потенциально позволяет приблизить производство к месту применения вооружений и одновременно уменьшить зависимость от отдельных зарубежных производственных цепочек. Однако и украинские предприятия сталкиваются с теми же глобальными проблемами — доступностью сырья, оборудования, электроэнергии, компонентов и безопасностью производственных площадок.

Символ проблемы всей европейской оборонной промышленности

История нового завода NAMMO фактически показывает одну из главных проблем современной европейской оборонной промышленности. Запрос на боеприпасы возник мгновенно, а промышленная система способна отвечать на него только постепенно.

За $180 млн можно построить современное предприятие, привлечь специалистов и значительно увеличить производство. Но если на создание этой мощности требуется два–три года, а ее дополнительного выпуска хватает лишь на эквивалент семи дней украинского расхода, становится понятно, насколько огромным является разрыв между масштабом войны и возможностями промышленности.

При этом NAMMO продолжает расширяться: компания планирует дальнейшее увеличение производственных возможностей на площадке в Рауфоссе и заявляет о планах значительно увеличить ее размер к 2032 году.

Итог

Норвежская NAMMO действительно наращивает производство 155-мм боеприпасов и готовит новый современный объект. По словам главы компании, его стоимость составит около $180 млн, строительство займет два–три года, а выпуск будет эквивалентен примерно семи дням потребностей Украины. Это не означает, что после запуска Украина получит только семь дней поставок: речь идет о сравнении производственной мощности с украинским расходом. Но сама цифра наглядно показывает, насколько трудно Европе быстро нарастить производство боеприпасов до уровня, соответствующего реальности большой войны.

Важно: сумма $180 млн, сроки строительства и оценка «семь дней» приведены со слов генерального директора NAMMO Мортена Брандтзега, опубликованных Breaking Defense 17 сентября 2026 года. Это оценка производственной мощности, а не официально объявленный объем поставок Украине.

Брошенные дома за деньги налогоплательщиков: Украине предлагают раздавать жилье, но собственниками люди не станут

Administrator — Thu, 17 Sep 2026 12:14:30 GMT

Брошенные дома за деньги налогоплательщиков: Украине предлагают раздавать жилье, но собственниками люди не станут

Пустующие дома в украинских селах хотят превратить в жилье для внутренне перемещенных лиц. На первый взгляд идея выглядит заманчиво: человек получает крышу над головой практически бесплатно. Но за красивой формулировкой скрывается совсем другая сторона — государство и громады должны сначала заплатить за недвижимость, а затем еще и содержать ее. При этом получатель жилья собственником не становится.

В Украине запущен экспериментальный проект по обеспечению внутренне перемещенных лиц жильем в сельской местности. Кабинет министров утвердил соответствующий механизм постановлением №751 от 10 июня 2026 года.

Суть схемы достаточно проста: местные громады ищут подходящие жилые дома, согласовывают с владельцами стоимость, приобретают недвижимость за счет бюджета или с привлечением субвенции, включают ее в коммунальный жилищный фонд и затем предоставляют переселенцам для проживания.

Формально для получателя жилье будет бесплатным. Но назвать такую программу бесплатным жильем для государства и налогоплательщиков уже гораздо сложнее.

Главный нюанс программы

Бесплатно получает не недвижимость, а право пользоваться ею. Дом остается в собственности территориальной громады. Продать его, подарить или оформить в свою собственность получатель программы не сможет.

Заброшенный дом окажется вовсе не бесплатным

Именно здесь возникает самое интересное. Государство не получает такие дома бесплатно. Громады должны найти недвижимость, договориться с владельцем о цене, провести оценку и оформить сделку купли-продажи.

То есть старый дом, который годами никому не был нужен, потенциально превращается в бюджетный объект. За него необходимо заплатить реальные деньги, после чего зарегистрировать недвижимость за громадой и обеспечить ее дальнейшее содержание.

500 000 грн

максимальная сумма государственной субвенции на покупку одного объекта с учетом необходимых платежей

0 грн

плата за пользование жильем для получателя по типовому договору

100%

вопросов по ремонту и содержанию никто не отменяет

Самая большая проблема — что именно будут покупать

Украинские села сегодня действительно имеют большое количество домов, которые годами пустуют. Но «пустой» совершенно не означает «готовый для проживания».

У старых домов могут отсутствовать нормальное отопление, водоснабжение, канализация, утепление, исправная электропроводка или газовое оборудование. Крыша может требовать капитального ремонта, окна — замены, а фундамент — обследования.

Поэтому возникает закономерный вопрос: что выгоднее — купить несколько старых домов по 300–500 тысяч гривен каждый и затем вкладывать дополнительные средства в их восстановление или направлять эти же деньги на ремонт уже существующего коммунального фонда?

Опасность бюджетной «экономии»

Если дешевый дом потребует после покупки сотни тысяч гривен на крышу, отопление, электрику и коммуникации, первоначальная цена перестает быть показателем дешевизны. А расходы на последующее содержание должны обеспечиваться местным бюджетом.

500 тысяч — это потолок, но не обязательно окончательная цена

Государственная субвенция на приобретение одного объекта ограничена суммой 500 тысяч гривен с учетом налогов, сборов и других обязательных платежей. Если дом стоит дороже, разницу можно покрывать из других источников на условиях софинансирования.

И здесь появляется еще один потенциально неприятный момент. Формально ограничение стоимости существует, однако более дорогой объект также может быть приобретен, если найдется дополнительное финансирование.

В результате итоговая стоимость одного такого проекта может оказаться выше первоначальной цены дома. К покупке добавляются оформление, оценка, регистрация, возможное оборудование, адаптация помещения под нужды жильцов и дальнейшее содержание.

Кому обещают бесплатное проживание

Программа рассчитана прежде всего на внутренне перемещенных лиц. Приоритет предоставляется определенным категориям, среди которых многодетные семьи, люди с инвалидностью и семьи с детьми с инвалидностью, лица из числа детей-сирот, некоторые другие категории и люди пожилого возраста.

При этом существует имущественный фильтр. В частности, учитывается приобретение определенного имущества перед подачей заявления. Это означает, что речь идет не о массовой раздаче домов всем желающим, а о достаточно конкретном механизме временного размещения нуждающихся.

А что будет с домом через несколько лет?

Это еще один вопрос, который неизбежно возникает при реализации программы. Приобретенный дом становится частью жилищного фонда территориальной громады. Его нельзя просто перепродать по желанию получателя.

Следовательно, громада получает долгосрочный актив, который необходимо обслуживать. Если населенный пункт маленький, а жильцов немного, расходы на коммунальную инфраструктуру, ремонт и содержание могут стать ощутимой нагрузкой для местного бюджета.

Особенно спорной может оказаться ситуация, когда покупается дом в населенном пункте с сокращающимся населением, где закрываются магазины, школы и медицинские учреждения. Само наличие крыши над головой еще не создает нормальной среды для жизни.

Дом есть — инфраструктуры может не быть

Для нормальной жизни нужны не только стены. Нужны дорога, транспорт, магазин, медицина, школа или детский сад, стабильная связь, электричество, вода и отопление. Если всего этого рядом нет, переселение человека в дешевый пустующий дом само по себе проблему не решает.

Где здесь может появиться коррупционный риск

Сам механизм предусматривает оценку недвижимости, согласование цены с владельцем и оформление сделки. Однако любая программа, в которой бюджетные средства направляются на массовую покупку недвижимости, требует максимально прозрачного контроля.

Особенно это важно в ситуации с дешевыми и давно заброшенными домами. Их рыночная стоимость может существенно отличаться в зависимости от состояния, расположения, коммуникаций и юридического статуса.

Поэтому обществу будет важно видеть не только количество купленных домов, но и конкретные цены сделок, результаты оценки, состояние объектов до покупки и расходы на их последующий ремонт.

Вопрос	Почему это важно
Цена покупки	Бюджет должен платить рыночную и обоснованную стоимость.
Состояние дома	Дешевый объект может потребовать дорогого ремонта.
Ремонт	После покупки могут потребоваться дополнительные бюджетные расходы.
Содержание	Дом останется коммунальной собственностью и потребует обслуживания.

Красивое слово «бесплатно» скрывает реальную цену

Для переселенца возможность бесплатно жить в доме действительно может стать серьезной помощью. Но с точки зрения бюджета это совсем не бесплатная программа.

За каждый объект сначала придется заплатить. Затем его необходимо оформить, при необходимости приспособить для проживания, обеспечить коммунальными услугами и содержать. Причем если дом старый, расходы могут продолжаться годами.

В результате государство получает весьма необычную конструкцию: человек получает бесплатное временное жилье, продавец получает деньги за старую недвижимость, а коммунальная громада получает новый объект, который нужно содержать за счет бюджета.

Главный вопрос теперь не «дадут ли жилье бесплатно?»

Главный вопрос — во сколько такая бесплатность в итоге обойдется бюджету. Если программа позволит быстро и прозрачно превращать действительно ненужные дома в нормальное жилье — это один сценарий. Если же бюджет начнет покупать проблемную недвижимость, а затем годами оплачивать ее ремонт и содержание, экономический смысл такой схемы становится значительно менее очевидным.

Итог: в Украине действительно появился механизм, позволяющий покупать жилье в сельской местности для последующего бесплатного временного проживания ВПО. Однако это не «раздача бесплатных квартир» и не передача заброшенной недвижимости людям в собственность. Государство и громады должны сначала приобрести объект, причем государственная субвенция ограничена 500 тысячами гривен на один объект. После покупки недвижимость остается коммунальной, а расходы на ее содержание становятся долгосрочной задачей местных бюджетов. Поэтому эффективность программы будет зависеть не от красивого слова «бесплатно», а от того, насколько прозрачно будут выбирать дома, оценивать их стоимость и контролировать последующие расходы.

Энергетика Украины после ударов: разрушенные станции, миллиарды на восстановление и коррупционные скандалы

Administrator — Wed, 16 Sep 2026 14:57:17 GMT

Энергетика Украины после ударов: разрушенные станции, миллиарды на восстановление и коррупционные скандалы

Украинцев снова готовят к сложной энергетической зиме. Генерацию уничтожают ракетами и дронами, сети приходится постоянно латать, а вокруг денег на восстановление уже возникли коррупционные дела. Получается крайне неприятная картина: страна теряет энергетические мощности, платит огромные суммы за восстановление и одновременно вынуждена разбираться, куда исчезают деньги.

Украинская электроэнергетика за годы полномасштабной войны получила удар, который невозможно исправить одним ремонтом нескольких подстанций. Речь идет о повреждении и уничтожении объектов генерации, высоковольтных сетей, распределительной инфраструктуры и оборудования, без которого невозможно обеспечить стабильную работу энергосистемы.

При этом энергетическая система продолжает работать. Энергетики ремонтируют оборудование, возвращают в строй отдельные мощности, проводят плановые ремонты атомных энергоблоков и пытаются компенсировать потерю крупных объектов распределенной генерацией. Но за внешней стабильностью отдельных периодов остается неприятный факт: запас прочности украинской энергетики стал значительно меньше.

Главная проблема

Украине приходится одновременно воевать за сохранение энергетической системы и искать десятки миллиардов долларов на ее восстановление. И чем больше денег проходит через огромную систему закупок, ремонтов и строительства, тем острее становится вопрос контроля за их использованием.

Сколько потеряла Украина из-за разрушений

Масштаб проблемы хорошо показывает международная оценка восстановления Украины. Согласно RDNA5, прямой ущерб энергетическому сектору к концу 2025 года приблизился к 25 млрд долларов. При этом оценка уже тогда не учитывала часть разрушений от новых масштабных ударов по энергетике в начале 2026 года.

Общая потребность Украины в восстановлении и реконструкции в течение следующего десятилетия оценивается почти в 588 млрд долларов. На одну только энергетику, по оценке Всемирного банка, требуется около 90,6 млрд долларов.

$25 млрд

прямой ущерб энергетике по состоянию на конец 2025 года

$90,6 млрд

оценочная потребность в восстановлении энергетики

$588 млрд

общая потребность Украины в восстановлении на десятилетний период

Разрушили одно — восстановили другое, но полноценной замены пока нет

Особенно болезненно выглядит ситуация с тепловой генерацией. Крупные ТЭС и теплоэлектроцентрали были рассчитаны на работу с большими объемами мощности и обеспечивали не только электроэнергией, но и теплом целые города.

После многочисленных атак часть таких объектов оказалась серьезно повреждена. Некоторые станции можно ремонтировать, однако восстановление крупных энергоблоков — это не замена трансформатора за несколько дней. Необходимы турбины, генераторы, трансформаторное оборудование, системы управления, кабельные сети и множество других компонентов.

В результате Украина все больше зависит от комбинации атомной генерации, гидроэнергетики, импорта электроэнергии и распределенных источников. Такая система может работать, но ее устойчивость значительно сильнее зависит от конкретной ситуации — наличия доступной мощности, состояния сетей, ремонтов и новых атак.

Проблема не только в разрушенных станциях

повреждены высоковольтные подстанции;
не хватает резервного оборудования;
часть генерации находится в ремонте;
сохраняется риск новых ударов;
растет стоимость аварийных и плановых ремонтов.

А теперь самое неприятное — деньги

На фоне разрушений особенно болезненно выглядят коррупционные расследования в энергетической сфере. Ведь речь идет не о какой-то второстепенной отрасли. От ее состояния зависит работа предприятий, водоснабжение, отопление, связь, транспорт, больницы и обычная жизнь миллионов людей.

В ноябре 2025 года НАБУ сообщило о разоблачении масштабной коррупционной схемы в государственном «Энергоатоме». По версии следствия, участники схемы требовали от контрагентов неправомерную выгоду в размере от 10% до 15% стоимости контрактов.

По данным следствия, поставщикам могли создавать проблемы с оплатой уже выполненных работ или угрожать потерей статуса поставщика, если они отказывались выполнять коррупционные требования. Саму схему, по данным НАБУ, внутри называли «шлагбаумом».

10–15% — цифра, после которой вопросы становятся особенно неприятными

Если сведения следствия будут доказаны в суде, речь идет не просто о бытовой коррупции. Любой процент, который из стоимости энергетического контракта превращается в незаконное вознаграждение, — это деньги, которые могли бы использоваться на оборудование, ремонт, защиту объектов или восстановление генерации.

Можно ли после этого говорить, что «все деньги украли»?

Нет — доказательств такого утверждения нет. Украина действительно восстанавливает энергетическую инфраструктуру, а энергетики регулярно возвращают поврежденные объекты в работу. Например, только в первом полугодии 2026 года энергетики ДТЭК сообщили о восстановлении более 1,7 тысячи объектов после российских атак.

Но наличие реальных восстановительных работ не отменяет другого вопроса: насколько эффективно расходуются огромные средства, выделяемые на энергетику.

Именно поэтому коррупционные дела в энергетике выглядят особенно разрушительно для доверия. Когда гражданам объясняют необходимость экономить электричество, повышают тарифы, просят предприятия переносить потребление, а государству и международным партнерам приходится направлять миллиарды на восстановление — сообщения об откатах и злоупотреблениях воспринимаются крайне болезненно.

Почему украинцев снова беспокоит следующая зима

Летом энергосистема может выглядеть значительно спокойнее, чем в разгар отопительного сезона. Но зимой нагрузка резко возрастает: одновременно включаются отопительные системы, электрообогреватели, насосное оборудование, предприятия и бытовые потребители.

Кроме того, часть атомных энергоблоков периодически выводится в плановые ремонты. В июне 2026 года эксперты предупреждали о возможности дефицита мощности до 2,4 ГВт на фоне ремонтов АЭС и риска новых атак.

То есть отсутствие массовых отключений в отдельные периоды нельзя воспринимать как окончательное решение проблемы. Система может работать нормально сегодня и столкнуться с серьезным дефицитом после одного крупного удара по генерации или сетевой инфраструктуре.

Сценарий выглядит так

Россия наносит удар по генерации или сетям.
Энергетики экстренно ремонтируют повреждения.
Часть мощности возвращается в систему.
На восстановление снова выделяются значительные средства.
Параллельно появляются новые закупки и новые строительные проекты.
А затем общество снова узнает о коррупционных расследованиях.

Энергетика оказалась заложником войны и собственной системы управления

Главная проблема заключается в том, что украинской энергетике сегодня приходится одновременно решать несколько задач, каждая из которых требует огромных денег.

Проблема	Что происходит
Генерация	Часть крупных объектов повреждена или требует ремонта.
Сети	Подстанции и линии приходится восстанавливать после ударов.
Деньги	Потребность в восстановлении измеряется десятками миллиардов долларов.
Коррупция	Расследования показывают, что крупные энергетические контракты могут становиться объектом коррупционных схем.

Самое дорогое — восстановить доверие

Разрушенные электростанции можно отстроить. Подстанции можно заменить. Новые трансформаторы можно купить. Даже потерянную генерацию можно постепенно компенсировать новыми энергетическими объектами.

Гораздо сложнее восстановить доверие общества, если одновременно с сообщениями о миллиардах на восстановление появляются сведения о коррупции в государственных энергетических компаниях.

Именно поэтому сегодня вопрос украинской энергетики — это уже не только вопрос того, сколько мегаватт осталось после очередной атаки. Это еще и вопрос того, насколько эффективно государство распоряжается ресурсами, которые поступают на восстановление, насколько прозрачны закупки и сколько реально стоит каждый восстановленный объект.

Украина платит за разрушенную энергетику дважды

Сначала страна платит за уничтожение инфраструктуры — человеческими жизнями, потерянным производством и огромным ущербом. Затем она платит за восстановление. Поэтому каждый случай неэффективного использования или коррупционного расходования средств становится особенно тяжелым: это уже не просто финансовая проблема, а прямое уменьшение возможностей восстановить энергетическую безопасность страны.

Итог: украинская энергетика продолжает работать прежде всего благодаря постоянной работе энергетиков, ремонту поврежденного оборудования, атомной и другой генерации, импорту и аварийным решениям. Однако запас прочности остается ограниченным. Разрушения требуют десятков миллиардов долларов, а коррупционные расследования показывают, что вместе с физическим восстановлением необходимо жестко контролировать и финансовую сторону этого процесса. Иначе восстановление будет превращаться в бесконечный круг: разрушили — выделили деньги — отремонтировали — снова получили удар — снова выделили деньги. А каждый новый коррупционный скандал делает этот круг еще дороже для обычного потребителя.

Днепр потратит еще 77 млн грн на загадочный «Объект №5»: Днепроводоканал продолжает масштабную реконструкцию

Administrator — Wed, 16 Sep 2026 06:48:13 GMT

Днепр потратит еще 77 млн грн на загадочный «Объект №5»: Днепроводоканал продолжает масштабную реконструкцию

Свежая закупка появилась 14 сентября. При этом аналогичные работы уже оформлялись на других объектах предприятия, а подрядчик остается тем же.

77 348 625 грн — именно такова стоимость новой реконструкции «Объекта №5» в Днепре. Заказчик — КП «Дніпроводоканал» Днепровского городского совета, а в документах предмет закупки обозначен как проектирование и реконструкция с устройством инженерной защиты технологического оборудования.

Что известно об «Объекте №5»

14 сентября 2026 года в системе закупок появилась информация о реконструкции объекта, который в документации обозначен исключительно как «Объект №5». Речь идет о работах по устройству инженерной защиты технологического оборудования.

В состав предмета закупки входит не только непосредственно реконструкция, но и проектирование. Таким образом, подрядчик должен выполнить комплекс работ, связанных с подготовкой и реализацией инженерного решения.

При этом конкретный адрес объекта в открытой карточке закупки не указан. Это существенно ограничивает возможность определить, какое именно сооружение «Днепроводоканала» реконструируют за десятки миллионов гривен.

Стоимость

77,35 млн

гривен

Заказчик

Дніпроводоканал

коммунальное предприятие Днепра

Подрядчик

ТРБ Конструкция

днепровская компания

Но это далеко не единственный такой объект

Самое интересное обнаруживается при сравнении свежей закупки с предыдущими договорами. В течение 2026 года «Дніпроводоканал» уже оформлял аналогичные реконструкции других объектов предприятия.

Объект	Стоимость	Дата
№1	197,10 млн грн	07.08.2026
№2	75,60 млн грн	04.06.2026
№3	98,10 млн грн	15.09.2026
№4	66,13 млн грн	14.09.2026
№5	77,35 млн грн	14.09.2026
№6	120,89 млн грн	20.07.2026
№9	42,68 млн грн	14.08.2026

Почему объекты обозначают просто номерами

Здесь важно не делать поспешных выводов. Отсутствие адреса и технических подробностей в открытой части закупки само по себе не означает нарушения. В условиях военного положения сведения о критической инфраструктуре и конкретных характеристиках объектов могут ограничиваться.

Именно поэтому в открытых документах фигурируют формулировки вроде «Объект №5» и «инженерная защита технологического оборудования», без подробного описания сооружения, его расположения и конкретного перечня инженерных решений.

Главный вопрос

Что именно защищают за десятки и сотни миллионов гривен — и почему реконструкция сразу нескольких объектов «Дніпроводоканалу» проводится по схожей схеме?

Один и тот же подрядчик получил серию заказов

Отдельного внимания заслуживает подрядчик. Работы по нескольким объектам получил ООО «ТРБ Конструкция», зарегистрированное в Днепре. Компания существует с сентября 2023 года, а ее директором и конечным бенефициарным владельцем указан Денис Куценко.

По данным открытого реестра, в 2026 году компания получила несколько крупных заказов именно от КП «Дніпроводоканал». Среди них — реконструкция объектов №1, №2, №6 и №9, а теперь также №3, №4 и №5.

Масштаб серии впечатляет

Даже если рассматривать только опубликованные суммы по объектам №1–6 и №9, речь идет о сотнях миллионов гривен. При этом каждый объект оформляется отдельной закупкой, а в описании повторяется одна и та же задача — проектирование и реконструкция с устройством инженерной защиты технологического оборудования.

Что это значит для Днепра

Для обычного жителя название «инженерная защита технологического оборудования» может звучать абстрактно. На практике речь идет о мероприятиях, которые должны повысить защищенность оборудования, необходимого для работы системы водоснабжения и водоотведения.

При этом опубликованные документы не позволяют достоверно определить, какое именно оборудование находится на «Объекте №5» и какие конкретно строительные решения будут реализованы. Поэтому любые попытки самостоятельно назвать адрес или назначение объекта без подтверждающих документов были бы спекуляцией.

Что известно точно

14 сентября 2026 года опубликована закупка по «Объекту №5».
Стоимость — 77 348 625 грн.
Заказчик — КП «Дніпроводоканал» Днепровского городского совета.
Предмет — проектирование и реконструкция с устройством инженерной защиты технологического оборудования.
В закупке указан ООО «ТРБ Конструкция».
Аналогичные реконструкции в 2026 году проводились по другим объектам предприятия.
Конкретный адрес «Объекта №5» в открытой карточке закупки не раскрыт.

История на этом не заканчивается

Свежая закупка на 77,35 млн грн показывает, что «Дніпроводоканал» продолжает масштабную программу инженерной защиты своих объектов. Причем «Объект №5» оказался лишь одним элементом целой серии. Главная интрига теперь заключается в том, какие именно объекты скрываются за номерами и какие работы реально выполняются за сотни миллионов гривен.

Школу №105 в Днепре реконструируют уже много лет: проект снова корректируют, а здание обследуют за сотни тысяч гривен

Administrator — Wed, 16 Sep 2026 06:35:41 GMT

Школу №105 в Днепре реконструируют уже много лет: проект снова корректируют, а здание обследуют за сотни тысяч гривен

На улице Жовтневой, 26 снова появились строительные документы. Но за этим объектом тянется длинная история — от проекта за счет государственного фонда до уголовного производства и новых расходов на проектирование.

Главное: в сентябре 2026 года Департамент капитального строительства Днепровского городского совета заказал техническое обследование объекта реконструкции школы №105. Стоимость работ — 428 910 грн без НДС. Договор с ФОП Владимиром Трушем был заключен 10 сентября, а закупка опубликована 11 сентября.

Что происходит со школой №105 сейчас

Речь идет о здании бывшей средней общеобразовательной школы №105 на улице Жовтневой, 26, которая в документах последних лет также фигурирует как улица Золотоосіння. Город много лет пытается реализовать проект реконструкции здания под учебно-воспитательный комплекс.

Именно формулировка «коригування» сейчас особенно важна. В августе 2026 года Департамент капитального строительства уже заказал выполнение проектных работ по этому объекту. Стоимость новой корректировки составила 1 234 423,20 грн с НДС. Исполнителем указано ООО «Будремсвит».

А спустя чуть больше месяца появился еще один документ — уже на техническое обследование. Его стоимость составила 428 910 грн без НДС. В документации прямо указано, что обследование проводится по объекту реконструкции школы и связано с корректировкой проекта.

Август 2026

1,234 млн грн

новая корректировка проектной документации

Сентябрь 2026

428,9 тыс. грн

техническое обследование здания

2017

18 млн грн

финансирование реконструкции было предусмотрено из ГФРР

История проекта началась еще в 2017 году

Нынешняя закупка выглядит особенно необычно, если посмотреть назад. Еще в 2017 году реконструкция школы №105 была включена в перечень проектов, которые должны были финансироваться за счет Государственного фонда регионального развития. На объект предусматривалось 18 млн грн. Целью называлась реконструкция здания под учебно-воспитательный комплекс.

Однако полностью реализовать проект быстро не получилось. Документы показывают, что реконструкция продолжалась и в последующие годы, а проект неоднократно требовал корректировки.

Почему проект оказался таким долгим?

проект реконструкции несколько раз корректировался;
по объекту возникали вопросы к качеству и объемам выполненных работ;
проводились додаткові експертизи та обстеження;
часть строительных работ стала предметом расследования правоохранительных органов;
в 2026 году проект снова пришлось актуализировать и обследовать здание.

В 2019 году аудит выявил серьезную проблему

Самая сложная страница истории объекта связана с финансированием предыдущих этапов реконструкции. В материалах Счетной палаты, на которые ссылался суд в 2021 году, указано, что при реконструкции школы №105 был выявлен факт оплаты невыполненных работ на сумму около 1,951 млн грн. Позже, согласно информации, приведенной Счетной палатой, подрядчик предоставил корректирующие документы, после чего указанная сумма была устранена из стоимости выполненных работ.

То есть речь шла не просто о задержке строительства. Еще до нынешнего этапа вокруг объекта возникали вопросы к тому, какие именно работы были выполнены и за какие объемы производилась оплата.

Важно:

выявление нарушений аудитом и наличие уголовного производства не означают автоматически, что конкретные лица признаны виновными судом. В материалах 2021 года речь шла о досудебном расследовании и необходимости проведения экспертизы.

Что расследовали правоохранители

В мае 2021 года Жовтневый районный суд Днепра рассматривал ходатайство следствия по уголовному производству, связанному с реконструкцией школы. Из судебного документа следует, что производство было зарегистрировано еще в декабре 2020 года по признакам правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 364 УК Украины.

Следствие проверяло обстоятельства выполнения строительных работ, соответствие фактически выполненного проекту, качество работ и возможное завышение их стоимости. Для этого была назначена строительно-техническая экспертиза.

Экспертам потребовалось провести натурное обследование здания, в том числе с возможностью вскрытия отдельных конструкций и отбора образцов. Суд разрешил провести такой осмотр здания школы и прилегающей территории.

Сколько уже менялся проект

Период	Что происходило	Сумма / результат
2017	Проект реконструкции включили в перечень проектов ГФРР.	18 млн грн
2019	Аудит выявил оплату невыполненных работ на объекте.	≈1,951 млн грн
2021	Заказана экспертиза скорректированной проектно-сметной документации; параллельно расследовалось уголовное производство.	экспертиза и обследование
Август 2026	Город снова заказал корректировку проекта реконструкции.	1,234 млн грн
Сентябрь 2026	Заказано техническое обследование объекта.	428,91 тыс. грн

Почему в 2026 году понадобилась новая корректировка

Из опубликованных документов следует, что в августе 2026 года город заказал именно проектные работы по корректировке реконструкции школы. Это не является закупкой непосредственно строительных работ: подрядчик должен актуализировать проектную документацию. Стоимость договора составила 1 234 423,20 грн с НДС.

А сентябрьское техническое обследование добавляет к этой истории еще один важный штрих. Перед дальнейшим движением проекта необходимо получить актуальную информацию о состоянии здания и конструкций. В документации закупки прямо указано, что работы выполняются по объекту реконструкции и связаны с корректировкой проекта.

Что это означает простыми словами

В 2026 году речь пока идет не о новом контракте на полноценную реконструкцию здания. Сначала город актуализирует проект и получает результаты технического обследования. Только после этого можно оценивать дальнейший этап реализации объекта.

Самое интересное — реконструкция уже проходила через строительные контракты

История объекта показывает, что нынешнее проектирование — далеко не первый этап работ. В 2019 году был заключен договор на выполнение реконструкции на сумму более 30,5 млн грн с НДС. Эта информация приведена в судебном документе 2021 года.

При этом еще в 2019 году Счетная палата фиксировала проблему с оплатой невыполненных работ, а уже в 2020 году было зарегистрировано уголовное производство, в рамках которого следствие начало проверять реконструкцию более детально.

Получается довольно необычная ситуация: объект, который изначально планировали реконструировать еще за счет государственной программы развития регионов, спустя годы продолжает существовать в режиме проектных корректировок, экспертиз и обследований.

Что будет со школой дальше

По состоянию на сентябрь 2026 года документы подтверждают продолжение работы именно с проектом реконструкции. Последние закупки показывают, что объект не заброшен в документах: сначала была заказана корректировка проектной документации, затем — техническое обследование здания.

Однако автоматически считать это началом нового масштабного строительства пока нельзя. Между корректировкой проекта и фактическим выходом полноценного строительного подрядчика на объект есть несколько этапов: готовность проектной документации, необходимые согласования, финансирование и заключение соответствующего договора на строительные работы.

Итог

Реконструкция школы №105 на Жовтневой, 26 — это история не одного года и не одного тендера. Проект появился еще в 2017 году, затем проходил через строительные работы, аудит, корректировки и уголовное расследование. В 2026 году город снова вернулся к проектной части: в августе заказал новую корректировку за 1,234 млн грн, а в сентябре — техническое обследование здания за 428,91 тыс. грн.

Почему эта история важна

Для жителей Днепра это не просто очередной проект ремонта школы. Объект несколько раз получал новое финансирование и проходил через корректировки, а его предыдущие этапы стали предметом аудита и расследования. Теперь город снова вкладывает деньги в проектную документацию и обследование здания. Поэтому главный вопрос сегодня уже не только в том, сколько стоит очередной этап, а в том, сможет ли обновленный проект наконец перейти от многолетней документации к полноценному завершению реконструкции.

Почему так и не построили McDonald's возле цирка в Днепре: проект оказался в центре судебного спора

Administrator — Tue, 15 Sep 2026 08:47:42 GMT

Почему так и не построили McDonald's возле цирка в Днепре: проект оказался в центре судебного спора

Двухэтажный ресторан с террасой, амфитеатром и зелёной крышей планировали ещё несколько лет назад. Проект получил архитектурную премию, но вместо стройки площадка оказалась в центре спора с городскими властями.

Главный вывод

Проект не исчез из-за отсутствия интереса McDonald's. Документы показывают, что инвестор и потенциальный арендатор были связаны договорённостями, архитектурный проект был подготовлен, а сама идея дошла до национального архитектурного конкурса. Основные проблемы возникли вокруг права на строительство, согласований с городом, архитектурных требований к территории возле цирка, организации движения и использования земельного участка.

Что именно хотели построить

Речь шла не об обычном небольшом ресторане McDonald's. Проект предусматривал новое двухэтажное здание на улице Сичеславской Набережной, 33А — практически вплотную к Днепровскому цирку, на месте существующего комплекса «Белый Рояль».

Проект разработали днепровские архитекторы Сергей Филимонов, Наталья Каширина и Анна Третяк. Концепция строилась на использовании сложного рельефа участка и включала связь здания с пешеходным маршрутом между центральной частью города и набережной.

2 этажа

Основная часть ресторана

Терраса

Эксплуатируемая кровля

Амфитеатр

Зона общественного пространства

14 мест

Паркинг по проекту

На крыше предполагались зелёная зона, детская площадка, терраса и амфитеатр. Входы в ресторан должны были работать с двух уровней: со стороны набережной и со стороны цирка. Со стороны улицы Павла Ниринберга планировались МакДрайв, загрузка ресторана и заезд на парковку.

Проект был не просто красивой визуализацией

Документы показывают, что ПП «Мішел» ещё в ноябре 2023 года заключило договор на проектные работы по новому ресторану. В июне 2024 года проектная документация уже была получена заказчиком.

Более того — с McDonald's существовала конкретная договорённость

Один из самых важных документов в этой истории датирован 26 декабря 2023 года. В этот день ПП «Мішел» заключило с «МакДональдз Юкрейн Лтд» предварительный договор аренды.

Согласно материалам судебного дела, по этому соглашению «Мішел» обязалось построить на арендованных земельных участках новый ресторан и летнюю площадку, а после завершения строительства передать здание McDonald's в долгосрочную аренду на 25 лет.

То есть McDonald's здесь был реальным участником проекта

Поэтому утверждать, что ресторан не строят просто потому, что «McDonald's передумал», оснований нет. Судебные материалы подтверждают наличие предварительного договора между владельцем площадки и компанией McDonald's.

Где возник первый серьёзный барьер

Площадка находится на двух арендованных у города земельных участках — с кадастровыми номерами 1210100000:03:341:0005 и 1210100000:03:341:0006. ПП «Мішел» является собственником существующего развлекательного комплекса «Белый Рояль».

Но в условиях аренды одного из участков прямо записано: при новом строительстве или реконструкции арендатор должен получить согласие собственника земли — Днепровского городского совета. Такое согласие должно оформляться соответствующим решением.

Именно вокруг этого требования и разгорелся основной юридический конфликт.

Ключевая проблема

Земля была в аренде, а договор предусматривал получение согласия города на новое строительство. Поэтому одного наличия проекта и договорённостей с McDonald's оказалось недостаточно для выхода непосредственно на стройку.

Почему город не захотел просто согласовать проект

В материалах судебного дела содержится подробная позиция Главного архитектурно-планировочного управления Днепровского городского совета. И она гораздо интереснее простой формулировки «не дали разрешение».

Территорию возле цирка город рассматривал как архитектурно и градостроительно особую. Сам цирк в историко-архитектурном опорном плане отнесён к значительным историческим зданиям, рекомендованным к постановке на государственный учёт как объект культурного наследия.

При этом позже, уже в ходе судебного разбирательства, Министерство культуры и областное управление культуры подтвердили, что здание цирка не внесено в Государственный реестр недвижимых памятников Украины и не находится в утверждённой зоне охраны памятников. То есть речь идёт именно о градостроительной и историко-архитектурной ценности территории, а не о том, что строительство запрещено непосредственно из-за статуса памятника.

Главный архитектурный вопрос

По мнению городских специалистов, появление нового здания с иными параметрами и объёмно-пространственным решением могло изменить визуальное восприятие сложившегося ансамбля, где доминирующим объектом является цирк.

Но дело оказалось не только в архитектуре

В протоколе архитектурно-градостроительного совета от 30 апреля 2025 года указано сразу несколько конкретных замечаний к проекту.

1. Нужна была комплексная концепция. Архитекторы города потребовали рассматривать не только здание McDonald's, но и благоустройство территории, прилегающие кварталы и передмостовой узел в целом.

2. Возник вопрос МакДрайва. Город рекомендовал либо исключить функцию МакДрайва из проекта, либо доказать расчётами, что движение автомобилей не ухудшит пропускную способность прилегающих улиц.

3. Требовалось согласование с полицией. В случае сохранения МакДрайва город требовал соответствующего транспортного обоснования и согласования.

4. На участке находится ТП-619. Трансформаторная подстанция принадлежит АТ «ДТЭК Дніпровські електромережі», а не ПП «Мішел». Поэтому возник вопрос корректировки границ участка и оформления прав на часть территории.

Почему проект дошёл до суда

В августе 2025 года ПП «Мішел» обратилось к городскому голове с просьбой дать согласие на проектирование и строительство ресторана. В сентябре Главное архитектурно-планировочное управление ответило, что считает подготовку решения исполкома о предоставлении такого разрешения нецелесообразной.

В ноябре 2025 года последовал ещё один отказ — на этот раз в выдаче градостроительных условий и ограничений для проектирования ресторана.

После этого ПП «Мішел» пошло в суд. И здесь ситуация стала парадоксальной: разные судебные процессы дали разные результаты, потому что рассматривались разные юридические вопросы.

Март 2026 года: победа в административном суде

12 марта 2026 года Днепропетровский окружной административный суд признал незаконным отказ департамента от 11 ноября 2025 года в выдаче градостроительных условий и ограничений и обязал департамент выдать такие условия для нового строительства ресторана на двух земельных участках.

Но это решение само по себе не означало автоматического начала строительства. Градостроительные условия — лишь один из элементов строительного процесса. Оставались вопросы согласия собственника земли, проектной документации, организации движения, МакДрайва, участка с ТП-619 и других исходных данных.

Июнь 2026-го: новый судебный удар

15 июня 2026 года Господарский суд Днепропетровской области рассмотрел другой спор — уже непосредственно между ПП «Мішел» и Днепровским городским советом. Компания пыталась через суд признать за собой право проектировать и строить ресторан без получения согласия городского совета как собственника земли.

Суд с таким подходом не согласился. В решении прямо указано, что как законодательство об аренде земли, так и условия конкретных договоров предусматривают строительство новых объектов на арендованной земле только при согласовании с собственником.

Что решил суд

Суд указал, что выбранный ПП «Мішел» способ защиты права был неправильным, и в удовлетворении требований отказал. При этом суд отдельно отметил: город не вправе просто игнорировать обращение арендатора — вопрос о согласии должен быть рассмотрен надлежащим образом и по установленной процедуре.

Так почему же ресторан всё-таки не строят?

Если собрать документы в одну цепочку, причина становится значительно понятнее.

① Не было простого выхода на стройку.

Проект требовал прохождения градостроительной и разрешительной процедуры.

② Возник конфликт с условиями аренды.

Договор аренды предусматривал согласие города на новое строительство.

③ Город предъявил архитектурные требования.

Требовалось учитывать визуальную роль цирка и рассматривать территорию как единый градостроительный узел.

④ Отдельной проблемой стал МакДрайв.

Город потребовал доказать, что автомобильный сервис не ухудшит движение на прилегающих улицах.

⑤ Есть вопрос с ТП-619 и границами участка.

На части участка находится объект энергетической инфраструктуры, который принадлежит другой компании.

⑥ В результате спор перешёл в суды.

Административный суд в марте частично снял один барьер, но хозяйственный спор в июне показал, что вопрос согласия собственника земли остаётся принципиальным.

А что с самим McDonald's?

Судебные документы позволяют сделать важный вывод: говорить о полном отказе McDonald's от проекта пока неправильно. Предварительный договор с «МакДональдз Юкрейн Лтд» был заключён ещё в декабре 2023 года и предусматривал долгосрочную аренду будущего ресторана.

Однако строительство должно было выполнить ПП «Мішел», а не сама сеть. Поэтому зависимость проекта от решений по земельным отношениям и градостроительным документам оказалась критической.

Проект есть. Строительства пока нет.

Именно так корректнее всего описывать ситуацию по состоянию на 2026 год. Архитектурная концепция разработана, договорённость с McDonald's существовала, земельные вопросы стали предметом судебных процессов, но фактического выхода на строительную площадку по этому проекту пока не произошло.

Самая интересная деталь этой истории

В январе 2025 года проект выглядел как вполне реальная перспектива: его публично представляли как будущий необычный McDonald's у цирка. В марте проект получил награду Национальной премии Национального союза архитекторов Украины в номинации «Будівлі, комплекси та споруди».

Но спустя несколько месяцев выяснилось, что проблема заключается вовсе не в архитектурной идее. Самая сложная часть оказалась за пределами красивой визуализации — в земельных договорах, согласовании с городом, организации движения и необходимости вписать новый объект в один из самых заметных городских узлов Днепра.

Проект остановился не на стадии идеи — он остановился на стадии согласований и юридических процедур.

Что будет дальше

Теоретически проект ещё может быть реализован, поскольку речь идёт не об отменённом строительстве и не об официальном отказе McDonald's от Днепра. Но для фактического старта работ необходимо решить комплекс вопросов, которые возникли вокруг участка.

В частности, остаются вопросы надлежащего согласования нового строительства с собственником земли, выполнения архитектурных требований, транспортного решения, МакДрайва, границ земельного участка и расположенной на нём трансформаторной подстанции.

Поэтому сегодня обещать, что ресторан обязательно появится возле цирка в ближайшее время, оснований нет. Но и считать проект окончательно закрытым также преждевременно.

Итог: проект двухэтажного McDonald's на Сичеславской Набережной, 33А действительно существовал и был подготовлен не только на уровне визуализации. У него был заказчик, разработанная проектная документация и предварительный договор с McDonald's на 25-летнюю аренду будущего ресторана. Но реализация упёрлась в земельные и градостроительные процедуры, архитектурные требования к территории возле цирка, транспортный вопрос с МакДрайвом и отдельную проблему с ТП-619. В 2026 году спор перешёл в несколько судебных процессов, поэтому вместо строительной техники на площадке пока продолжаются юридические и согласовательные процедуры.

Урожай-2026: Украина собрала почти 25 млн тонн пшеницы — Днепропетровщина в числе лидеров

Administrator — Tue, 15 Sep 2026 08:23:25 GMT

Урожай-2026: Украина собрала почти 25 млн тонн пшеницы — Днепропетровщина в числе лидеров

Аграрный сезон выходит на финиш по ранним культурам, а Днепропетровская область уже показала один из крупнейших результатов в стране.

Главное: в Украине уже намолочено около 24,76 млн тонн пшеницы, а Днепропетровщина по объёму собранных ранних зерновых входит в тройку областей-лидеров.

Что происходит с урожаем в Украине

Уборочная кампания 2026 года постепенно переходит от ранних зерновых к поздним культурам. По последним доступным оперативным данным, украинские аграрии практически завершили сбор пшеницы, ячменя и гороха. При этом впереди ещё значительный объём работ по кукурузе, подсолнечнику, сое и другим культурам.

24,76 млн т

пшеницы

98% площадей обмолочено

6,32 млн т

ячменя

около 98% площадей

786,9 тыс. т

гороха

99% площадей убрано

Средняя урожайность пшеницы по стране составляет около 49,2 ц/га. Для украинского агросектора это важный результат, особенно с учётом сложных погодных условий весной, военных рисков и проблем с логистикой.

Почему результат оказался выше ожиданий?

В начале сезона прогноз по пшенице был значительно осторожнее. В частности, весной ожидался урожай порядка 22–23 млн тонн. Фактический результат уже приблизился к 25 млн тонн. Это показывает, что состояние посевов в ряде регионов оказалось лучше первоначальных ожиданий.

Днепропетровщина: один из крупнейших результатов страны

Для Днепропетровской области нынешняя уборочная кампания имеет особое значение. Регион остаётся одним из крупнейших сельскохозяйственных центров Украины, однако аграрии работают в условиях военных рисков и регулярных угроз для хозяйств, техники и инфраструктуры.

По оперативным данным, Днепропетровщина вошла в тройку областей Украины по намолоту ранних зерновых и зернобобовых культур. Было собрано около 2,64 млн тонн продукции с площади примерно 634 тыс. гектаров.

Культура	Собрано	Роль в урожае области
Пшеница	≈ 2,022 млн т	Главная зерновая культура
Ячмень	≈ 568 тыс. т	Вторая по объёму культура
Горох	≈ 37 тыс. т	Значимый объём зернобобовых
Все ранние зерновые и зернобобовые	≈ 2,64 млн т	Третий результат среди областей

2,02 млн тонн пшеницы

Именно такой объём пшеницы приходится на Днепропетровскую область в доступной оперативной сводке. На фоне общенационального урожая почти в 25 млн тонн регион остаётся одним из крупнейших производителей этой культуры.

Что будет дальше

Главная особенность нынешнего этапа уборочной в том, что после ранних зерновых внимание аграриев переключается на поздние культуры. В Украине продолжается сбор кукурузы, подсолнечника, сои, гречки и других культур.

Именно эти культуры во многом определят окончательный результат аграрного сезона. Если с пшеницей и ячменём картина уже становится достаточно понятной, то по поздним культурам итоговые цифры ещё будут меняться по мере продвижения уборочной.

🌻 Подсолнечник

Один из главных источников дохода аграриев Днепропетровщины. Уборка продолжается.

🌽 Кукуруза

Поздняя культура, окончательный результат сезона пока формируется.

🌱 Соя

Также относится к культурам, по которым итоговые цифры будут уточняться по мере уборки.

Почему урожай Днепропетровщины важен для региона

Для Днепропетровской области результат уборочной — это не только статистика. От урожая напрямую зависят загрузка элеваторов, работа транспортных компаний, спрос на сельскохозяйственную технику, услуги хранения и сушки зерна, а также дальнейшие объёмы переработки и экспорта.

Особенно важен результат по пшенице. Более двух миллионов тонн намолота только в одной области показывают масштаб местного аграрного сектора. При этом хозяйства продолжают работать даже там, где проведение полевых работ связано с дополнительными рисками.

Урожай собран не в обычных условиях

Аграрный сезон Днепропетровщины проходит в условиях военных рисков. Тем не менее хозяйства продолжают уборочную кампанию, обеспечивая продовольствием внутренний рынок и формируя сырьевую базу для переработки и экспорта.

Итог

Урожайная кампания 2026 года пока выглядит для Украины достаточно уверенно. По пшенице страна уже приблизилась к отметке 25 млн тонн, а Днепропетровщина обеспечила более 2 млн тонн пшеницы и около 2,64 млн тонн ранних зерновых и зернобобовых в целом.

Однако окончательные итоги сезона ещё впереди. Теперь главным вопросом для аграриев становятся результаты поздних культур — прежде всего подсолнечника и кукурузы. Именно их урожайность и объёмы уборки позволят окончательно оценить, каким оказался аграрный сезон-2026 для Днепропетровской области.

🌾 Днепропетровщина продолжает уборочную кампанию — и окончательная цифра урожая региона ещё будет расти.

В Днепре готовят новое строительство за 57 млн грн: крупный объект появится возле проспекта Слобожанского

Administrator — Tue, 15 Sep 2026 04:29:46 GMT

В Днепре готовят новое строительство за 57 млн грн: крупный объект появится возле проспекта Слобожанского

Проект затронет район улицы Столєтова в Индустриальном районе города, а завершение работ запланировано до конца 2027 года

В Днепре планируют новое строительство объектов инженерно-транспортной инфраструктуры стоимостью более 57 млн грн. Закупка касается территории в районе проспекта Слобожанского и улицы Столєтова, 21 и 21Д в Индустриальном районе города.

Информация о закупке опубликована в системе публичных закупок. Речь идет именно о новом строительстве, а не о текущем ремонте уже существующего объекта. Ожидаемая стоимость работ определена в размере 57 174 293 гривен без НДС.

Само название закупки указывает на создание объектов инженерно-транспортной инфраструктуры. При этом на текущем этапе не стоит говорить о готовом объекте или уже начавшемся строительстве: закупочная процедура находится в процессе, поэтому окончательные условия реализации проекта могут зависеть от результатов процедуры и последующего заключения договора.

Где планируют строительство

Будущие работы привязаны к территории в Индустриальном районе Днепра. В документации закупки указаны проспект Слобожанский, улица Столєтова, 21 и улица Столєтова, 21Д.

Место реализации проекта

город: Днепр;
район: Индустриальный;
ориентир: проспект Слобожанский;
адреса: улица Столєтова, 21 и улица Столєтова, 21Д;
вид работ: новое строительство объектов инженерно-транспортной инфраструктуры.

57 миллионов гривен на новый объект

Финансовый масштаб проекта — одна из главных причин обратить внимание на эту закупку. Ожидаемая стоимость составляет 57 174 293 грн без НДС.

Если перевести эту сумму в более привычный формат, речь идет примерно о 57,2 млн гривен. Однако это не означает, что именно такая сумма обязательно будет окончательной стоимостью проекта. В ходе закупочной процедуры стоимость может измениться в зависимости от поданных предложений и условий договора.

57,17 млн

ожидаемая стоимость

2027

год завершения работ

Днепр

Индустриальный район

Что именно собираются построить

В официальном названии закупки объект обозначен как «Новое строительство объектов инженерно-транспортной инфраструктуры в районе просп. Слобожанского, ул. Столєтова, 21 и ул. Столєтова, 21Д».

Это важная деталь: доступная информация подтверждает назначение проекта, но не дает оснований самостоятельно называть его новой дорогой, развязкой, мостом, путепроводом или другим конкретным сооружением, если соответствующие характеристики прямо не указаны в опубликованных данных.

Поэтому корректнее говорить о комплексе объектов инженерно-транспортной инфраструктуры. Более точные характеристики должны следовать из проектной и тендерной документации.

Почему важно не путать проект с готовым строительством

Публикация закупки означает, что заказчик запустил процедуру приобретения работ. Она не означает, что объект уже строится. До фактического начала работ должны пройти предусмотренные процедурой этапы, а результат закупки должен быть оформлен соответствующим договором.

Когда должен появиться объект

Согласно опубликованным данным закупки, срок выполнения работ установлен до 31 декабря 2027 года. Таким образом, проект рассчитан не на несколько недель или месяцев, а на более продолжительный период реализации.

Это также означает, что в случае успешного завершения закупочной процедуры и заключения договора основные работы могут продолжаться в течение 2027 года. Конкретный календарный график будет зависеть от договора и фактического хода строительства.

Срок реализации

Крайний срок, указанный в закупке, — 31 декабря 2027 года. Это позволяет говорить о проекте как о среднесрочном инфраструктурном строительстве, а не об оперативных ремонтных работах.

Почему проект важен для района

Инженерно-транспортная инфраструктура напрямую связана с тем, насколько эффективно работает городская территория. Новые инфраструктурные объекты могут обеспечивать транспортные связи, создавать условия для развития прилегающих территорий и повышать функциональность городской застройки.

Особенно это актуально для районов, где одновременно присутствуют жилые кварталы, коммерческие объекты, промышленные площадки и транспортные маршруты. Развитие инфраструктуры в таких местах способно влиять не только на передвижение транспорта, но и на дальнейшее освоение городской территории.

Однако делать конкретные выводы о влиянии будущего объекта на транспортную ситуацию Днепра пока преждевременно. Для этого необходимо знать состав работ, технические параметры и проектные решения.

Как проходит проект

Сейчас речь идет о закупочной процедуре. Это означает, что заказчик определяет исполнителя работ через систему публичных закупок. После завершения предусмотренных этапов и определения победителя может быть заключен договор.

Основные этапы

проведение закупочной процедуры;
рассмотрение предложений участников;
определение исполнителя в соответствии с условиями процедуры;
заключение договора;
выполнение строительных работ;
завершение проекта в установленный срок.

57 миллионов — это много или мало для инфраструктуры

Для отдельного ремонта городской улицы сумма в десятки миллионов гривен выглядит значительной. Однако инженерно-транспортное строительство может включать целый комплекс работ, проектных решений, материалов, инженерных сетей и сопутствующей инфраструктуры.

Поэтому сама цифра в 57,17 млн грн не позволяет определить стоимость отдельного элемента будущего объекта. Оценивать эффективность расходов можно будет только с учетом полного состава работ и технического задания.

Ключевая цифра

57 174 293 грн без НДС — именно такую ожидаемую стоимость указали в закупке. Это ориентир закупочной процедуры, а не подтверждение окончательной суммы расходов.

Что изменится после завершения строительства

Главное значение проекта заключается в создании новой инженерно-транспортной инфраструктуры на конкретной территории Днепра. После реализации объект должен стать частью городской инфраструктуры и использоваться в соответствии с проектными решениями.

Для жителей района важен не только сам факт вложения десятков миллионов гривен, но и практический результат: каким образом изменится организация территории, какие транспортные связи будут обеспечены и насколько удобнее станет доступ к прилегающим объектам.

Ответы на эти вопросы появятся по мере раскрытия технических деталей проекта и продвижения строительства. Поэтому за этой закупкой стоит следить и после определения исполнителя.

Что известно на данный момент

Параметр	Информация
Город	Днепр
Район	Индустриальный
Территория	Проспект Слобожанский, улица Столєтова, 21 и 21Д
Предмет	Новое строительство объектов инженерно-транспортной инфраструктуры
Ожидаемая стоимость	57 174 293 грн без НДС
Срок реализации	До 31 декабря 2027 года
Статус	Закупочная процедура

Почему эта новость важна для Днепра

Днепр продолжает развивать городскую инфраструктуру, и появление новых крупных закупок в строительной сфере показывает, что инвестиции направляются не только на ремонт существующих объектов, но и на создание новой инфраструктуры.

Проект возле проспекта Слобожанского интересен и своим расположением. Этот район является одной из важных городских территорий с активным движением, жилой и коммерческой застройкой. Поэтому развитие инженерно-транспортной инфраструктуры здесь может иметь практическое значение для дальнейшего развития территории.

При этом окончательные выводы о назначении каждого элемента проекта можно будет сделать только после изучения полной проектной документации. На текущем этапе подтвержден сам факт закупки на новое строительство и её финансовые параметры.

В Днепре готовится крупный инфраструктурный проект

В Индустриальном районе города планируется новое строительство объектов инженерно-транспортной инфраструктуры. Ожидаемая стоимость закупки превышает 57 млн гривен без НДС, а завершить работы планируется до конца 2027 года. Следующим важным этапом станет прохождение закупочной процедуры и определение исполнителя.

Итог

В Днепре объявлена закупка на новое строительство объектов инженерно-транспортной инфраструктуры в районе проспекта Слобожанского и улицы Столєтова. Ожидаемая стоимость проекта составляет 57,17 млн грн без НДС.

Проект рассчитан на длительную реализацию: установленный срок выполнения работ — до 31 декабря 2027 года. Пока преждевременно говорить о конкретном исполнителе или фактическом начале строительства, поскольку закупочная процедура ещё является ключевым этапом проекта.

Для Днепра эта закупка представляет интерес прежде всего как новый крупный инфраструктурный проект с многомиллионным бюджетом. Если процедура завершится успешно, следующим этапом станет реализация строительных работ и постепенное появление нового объекта городской инфраструктуры.

В Днепропетровской области продают 3,6 га промышленной земли за 1,36 млн грн

Administrator — Tue, 15 Sep 2026 04:20:06 GMT

В Днепропетровской области продают 3,6 га промышленной земли за 1,36 млн грн

В Губинихе на земельные торги выставили крупный участок, предназначенный для размещения промышленных объектов

В Днепропетровской области выставили на земельные торги участок площадью почти 3,6 гектара, предназначенный для промышленного использования. Земля расположена в Губинихе Новомосковского района, а стартовая стоимость лота составляет более 1,35 млн грн.

Земельный участок площадью 3,58 га выставлен на торги для последующей передачи в собственность. Согласно назначению участка, его можно использовать для размещения и эксплуатации основных, подсобных и вспомогательных зданий и сооружений перерабатывающей, машиностроительной и другой промышленности.

Таким образом, речь идет не о типичной сельскохозяйственной земле, а о территории, потенциально предназначенной для развития производственной инфраструктуры. Появление такого участка на торгах может представлять интерес для компаний, которые рассматривают Днепропетровскую область для размещения производства, складского комплекса или других промышленных объектов.

Основные характеристики участка

Показатель	Данные
Местоположение	Губиниха, Новомосковский район, Днепропетровская область
Площадь	3,58 га
Назначение	Промышленность и размещение соответствующих зданий и сооружений
Стартовая цена	1 356 530 грн
Шаг торгов	13 565 грн
Гарантийный взнос	406 959 грн

Что известно о земельных торгах

Организатором земельных торгов выступает Губинихский поселковый совет. Участку присвоен кадастровый номер 1223255600:02:003:0017.

Начальная стоимость земельного участка определена на уровне 1 356 530 гривен. При этом размер минимального шага торгов составляет 13 565 гривен. Гарантийный взнос установлен в размере 406 959 гривен.

Почему участок может заинтересовать бизнес

Площадь почти 3,6 гектара позволяет рассматривать территорию не только как отдельный земельный актив, но и как площадку для размещения производственных, складских или вспомогательных объектов. Особенно важным является то, что назначение участка изначально связано с промышленным использованием.

Сколько стоит промышленная земля

Если сопоставить начальную стоимость с площадью участка, стартовая цена составляет примерно 379 тысяч гривен за гектар. Однако это лишь начальная стоимость торгов — окончательная цена может оказаться выше в случае конкуренции между участниками аукциона.

3,58 га

площадь участка

1,36 млн грн

стартовая цена

13 565 грн

шаг торгов

Что это может означать для региона

Появление промышленной земли на открытых торгах представляет интерес в контексте развития производственной инфраструктуры Днепропетровской области. Регион традиционно остается одним из крупнейших промышленных центров Украины, поэтому наличие площадок, предназначенных для промышленного использования, может иметь значение для будущих инвестиционных проектов.

При этом сам земельный аукцион не означает, что на участке уже принято решение о строительстве конкретного предприятия. Пока речь идет именно о продаже земельного участка. Будущий собственник сможет использовать его в рамках установленного целевого назначения и действующего законодательства.

Важно

Земельные торги являются начальной стадией возможного инвестиционного проекта. Информация об аукционе сама по себе не подтверждает планы конкретной компании построить на участке завод, склад или другой объект. Такие выводы можно будет делать только после появления соответствующих проектных и разрешительных документов.

Что будет дальше

участок будет выставлен на земельные торги с указанной начальной стоимостью;
участники смогут повышать цену с установленным шагом;
по итогам торгов будет определён победитель;
дальнейшее использование территории должно соответствовать её целевому назначению и требованиям законодательства.

Промышленная земля выходит на торги

Участок площадью 3,58 гектара в Губинихе является одним из объектов земельных торгов, которые могут представлять интерес для бизнеса, ориентированного на промышленное развитие региона. Начальная цена лота составляет 1,356 млн грн, а дальнейшая стоимость будет зависеть от результатов аукциона.

Вчасна оплата за доставку газу – комфорт та безпека у вашій оселі!

Administrator — Mon, 14 Sep 2026 17:11:48 GMT

Вчасна оплата за доставку газу — запорука безпеки та стабільності у вашій оселі

Важливо для мешканців Дніпра: послугу розподілу природного газу необхідно оплачувати до 20 числа поточного місяця включно. Зробити це можна онлайн, зокрема через мобільний застосунок «Куб».

В умовах війни Дніпровська філія ТОВ «Газорозподільні мережі України» систематично проводить роботи для підтримання та розвитку газорозподільної системи. Від стабільної роботи мереж залежить безпечна доставка природного газу до будинків і квартир мешканців Дніпра та району.

Саме тому своєчасна оплата за розподіл газу залишається важливою складовою роботи всієї системи. Кошти, які сплачують споживачі, необхідні для проведення аварійно-відновлювальних робіт, обслуговування газових мереж, закупівлі обладнання та виконання інших робіт, пов'язаних із надійністю газопостачання.

До якого числа потрібно сплатити за доставку газу?

Розрахуватися за послугу розподілу природного газу потрібно до 20 числа поточного місяця включно. За можливості споживачам рекомендують не відкладати платіж на останній день.

Чому важливо оплачувати розподіл газу вчасно

Газорозподільна система — це велика інфраструктура, яка потребує постійного технічного контролю. Газопроводи, запірна арматура та інше обладнання регулярно обстежуються, а у разі виникнення аварійних ситуацій фахівці мають оперативно виконувати необхідні роботи.

У першому півріччі 2026 року фахівці Дніпровської філії «Газмережі» виявили 188 витоків газу з газорозподільних мереж та 182 пошкодження ізоляційного покриття підземних газопроводів. За цей період також було перевірено герметичність близько 215 км газопроводів.

Такі роботи неможливо виконувати без постійного фінансування. Саме тому регулярна оплата послуги розподілу газу має значення не лише для самого споживача, а й для підтримання працездатності всієї системи.

Обслуговування мереж

Проводяться планові та технічні роботи на газорозподільній інфраструктурі.

Аварійні роботи

Фахівці можуть оперативно реагувати на аварійні ситуації та пошкодження мереж.

Надійність системи

Постійний контроль допомагає підтримувати безпечну роботу газорозподільної системи.

Як оплатити доставку газу онлайн

Один із зручних способів розрахуватися за послугу — скористатися застосунком «Куб». Оплата здійснюється онлайн, тому споживачу не потрібно відвідувати банківське відділення або шукати платіжний термінал.

Для оплати можна скористатися сайтом:

https://kub.energy

Дніпровська філія «Газмережі» також зазначає, що споживачі можуть користуватися особистим кабінетом, інтернет-банкінгом, банківськими відділеннями, відділеннями «Укрпошти», терміналами самообслуговування та іншими платіжними сервісами.

Чи можна оплачувати частинами?

Так. Якщо щомісячний платіж невеликий, споживач може здійснювати оплату частинами. Водночас оплатити послугу можна і за декілька періодів наперед. Такий варіант може бути зручним для людей, які хочуть рідше проводити платежі та зменшити кількість банківських комісій.

Корисно: якщо ви обираєте оплату одразу за кілька місяців, перед здійсненням платежу перевірте актуальну суму та стан особового рахунку.

Не забувайте передавати показання лічильника

Окремо споживачам варто пам'ятати про своєчасну передачу показань газового лічильника. Дніпровська філія «Газмережі» нагадує передавати показання у період з 1 по 5 число кожного місяця.

Передача показань дозволяє актуалізувати інформацію про обсяг спожитого газу та уникати непорозумінь із розрахунками. Для цього також можна скористатися особистим кабінетом або іншими доступними каналами компанії.

Що потрібно зробити	Коли
Передати показання лічильника	З 1 по 5 число кожного місяця
Сплатити за розподіл газу	До 20 числа поточного місяця включно
Перевірити стан особового рахунку	У будь-який зручний час онлайн

Куди звертатися, якщо виникли питання

Якщо у споживача виникли питання щодо розподілу газу, стану особового рахунку або інших послуг, можна звернутися до контакт-центру Дніпровської філії «Газмережі».

Контакти Дніпровської філії «Газмережі»

Контакт-центр: 0 800 303 104

Аварійно-диспетчерська служба: 104 — цілодобово, без вихідних

Якщо ситуація пов'язана із запахом газу або підозрою на витік, необхідно негайно звертатися до аварійно-диспетчерської служби за номером 104 та дотримуватися правил газової безпеки.

Своєчасна оплата допомагає підтримувати газову систему

Попри складні умови воєнного часу, газорозподільна система Дніпра продовжує працювати. Газовики виконують аварійні та ремонтні роботи, перевіряють стан газопроводів, виявляють витоки та усувають пошкодження.

Тому своєчасна оплата за розподіл природного газу — це не просто черговий комунальний платіж. Вона допомагає забезпечувати фінансову основу для технічного обслуговування та безпечної експлуатації газорозподільної інфраструктури.

Головне для споживача

передавайте показання лічильника з 1 по 5 число;
оплачуйте розподіл газу до 20 числа поточного місяця;
перевіряйте стан особового рахунку;
для онлайн-оплати можна використовувати «Куб» та особистий кабінет;
у разі аварійної ситуації телефонуйте за номером 104.

Вчасна оплата та відповідальне ставлення до користування газом допомагають підтримувати стабільну роботу системи навіть у складних умовах. Дякуємо мешканцям Дніпра за відповідальність, своєчасні платежі та підтримку роботи газорозподільної інфраструктури.

Куда в Киеве законно вывозят строительный мусор

Administrator — Mon, 14 Sep 2026 10:50:36 GMT

После ремонта остаются бой бетона, куски кирпича, обрезки профиля и упаковка. По правилам обращения с отходами эта масса не относится к бытовой: её принимают специализированные полигоны и перерабатывающие площадки, а не контейнерная площадка во дворе.

Вывоз строительного мусора Киев регулирует правилами благоустройства, и ответственность за конечную точку маршрута остаётся на заказчике работ, а не только на перевозчике. https://podsobnik.com.ua/ru/uslugi/vivoz-stroymusora/

Какие площадки принимают строительные отходы

Право принимать строительные отходы прописано в разрешительных документах площадки отдельно от бытовых. Свалка для бытового мусора такого права не имеет, и рейс на неё уже будет нарушением.

Полигон с разрешением именно на строительные отходы: сюда едет то, что не удалось отсортировать.
Перерабатывающие площадки принимают бетонный и кирпичный бой и дробят его во вторичный щебень. Чистая загрузка одним материалом ценится здесь выше смешанной, поэтому бой собирают в отдельный кузов.
Пункты приёма металла. Арматура, профиль и старые трубы уходят отдельным потоком и освобождают место в кузове.
Для грунта существует свой маршрут, и вывоз грунта после рытья котлована на участке с ремонтными отходами не смешивают.

Что из отходов уходит на переработку

Разделение кирпичного боя и гипсокартона при загрузке решает судьбу всего рейса. Смешанный кузов на площадке сортировать уже никто не станет, и он целиком поедет на полигон. Раздельная загрузка уменьшает объём, который в итоге ложится на полигон: бой дробят во вторичный щебень, металл и упаковку сдают отдельно. Для заказчика это меньше кубов, для площадки сырьё вместо балласта.

Какие подтверждения запросить у перевозчика

После того как машина уехала, вопрос о законности вывоза остаётся открытым, пока нет подтверждения приёма отходов. Название площадки и её право принимать строительный мусор уточняют до погрузки, и это единственная проверка, которую можно сделать заранее. После разгрузки у перевозчика запрашивают документ о приёме отходов: он подтверждает, что груз доехал. Вид и объём в документе сверяют с тем, что забрали с объекта.

Расхождение обсуждают сразу, на месте. Через месяц восстановить, куда уехал конкретный кузов, будет уже не по чему.

Чем оборачивается выброс отходов не туда

Строительные мешки, оставленные в дворовом контейнере ОСМД, нарушают правила благоустройства. Контейнерная площадка рассчитана на бытовые отходы, и её вывоз оплачивают жильцы дома, а не тот, кто закончил ремонт. Стихийная свалка отходов на окраине города обходится ещё дороже: за такой выброс предусмотрен штраф.

Ответственность возвращается к заказчику работ, чей ремонт эти отходы оставил. Перевозчик отвечает за рейс, но не за решение выбросить груз мимо площадки.

Украинцам хотят поднять НДС ради бизнеса: кто на самом деле заплатит за убытки от российских атак

Administrator — Sun, 13 Sep 2026 05:49:18 GMT

Украинцам хотят поднять НДС ради бизнеса: кто на самом деле заплатит за убытки от российских атак

⚠️ Главный вопрос здесь очень простой:
если государство хочет страховать бизнес от последствий российских атак за счёт дополнительного налога, почему часть стоимости этого риска должна ложиться на обычных покупателей, работников и семьи?

В Украине обсуждают решение, которое напрямую касается кошелька практически каждого потребителя. Правительство рассматривает возможность повышения налога на добавленную стоимость — НДС — с 20% до 21%. Формально цель выглядит благородно: создать специальный страховой фонд, который позволит предприятиям быстрее восстанавливаться после российских ударов.

Но возникает неудобный вопрос, который обычно стараются поставить на второй план: а кто будет платить за эту систему? Если источником дополнительных денег станет НДС, то платить его в конечном счёте будут не абстрактные «налогоплательщики», а участники всей цепочки — компании, предприниматели и, прежде всего, потребители через цену товаров и услуг.

Именно поэтому предложение заслуживает не рекламной подачи в стиле «государство поможет бизнесу», а нормального разговора о том, какую выгоду от этого получит обычный украинец и не превращается ли такая схема в перекладывание части бизнес-рисков на общество.

💰 Что именно предлагает правительство

Министерство экономики рассматривает создание специального фонда страхования бизнеса от военных рисков. Предполагается, что он сможет компенсировать предприятиям первоначальный ущерб после российских атак и дать им возможность быстрее возобновить работу.

📌 Основные параметры предлагаемой системы:

НДС может вырасти с 20% до 21%.
Размер страхового фонда планируется довести примерно до $2–3 млрд.
Фонд должен помогать покрывать первоначальный ущерб предприятиям.
Максимальная компенсация может составить до $10 млн на компанию или группу компаний.
Страховой взнос предварительно оценивается примерно в 2% стоимости актива.
Запуск механизма ожидается с 2027 года, если удастся обеспечить необходимое финансирование.

При этом окончательного решения о повышении НДС пока нет. Рассматриваются и другие варианты, в том числе изменение импортных пошлин. То есть речь пока идёт именно о предложении, а не о уже принятом новом налоге.

🤔 А теперь главный вопрос: что получит от этого простой украинец?

Короткий ответ: прямой выгоды для обычного гражданина практически нет.

Обычный человек не получает страховой полис на собственную квартиру, компенсацию за повреждённый автомобиль или выплату за потерянный доход только потому, что НДС стал выше. Основная заявленная цель фонда — обеспечить восстановление бизнеса.

И здесь возникает принципиальная разница. Государство предлагает использовать дополнительный налоговый ресурс для снижения рисков предприятий. Для бизнеса это действительно может иметь большое значение: разрушенный завод, склад, магазин, логистический центр или производственная линия могут быть восстановлены быстрее.

Но для гражданина механизм выглядит иначе: он платит больше налога сейчас, а потенциальная выгода для него существует лишь косвенно.

🧮 Насколько реально подорожают товары?

Здесь важно не попадаться в ловушку формулировки «НДС вырастет на 1%». Это не означает автоматического роста всех цен на 1%.

Например, если товар сегодня стоит 120 грн, из которых условно 100 грн — стоимость без НДС, а 20 грн — налог, то при ставке 21% налог составит 21 грн. Цена при прочих равных станет 121 грн.

Показатель	НДС 20%	НДС 21%
Цена без НДС	100 грн	100 грн
НДС	20 грн	21 грн
Цена для покупателя	120 грн	121 грн

То есть при полном переносе повышения налога в цену конечная стоимость такого товара вырастет примерно на 0,83%, а не на 1%. Но реальная ситуация будет зависеть от конкретного товара, конкуренции, маржи продавца и способности бизнеса переложить налоговую нагрузку на покупателя.

⚠️ Но проблема не только в одном процентном пункте.

Когда одновременно растут налоги, стоимость топлива, электроэнергии, логистики, аренды, кредитов и других ресурсов, даже относительно небольшое изменение НДС становится ещё одним фактором давления на конечную цену.

🔥 Почему возникает ощущение, что убытки бизнеса хотят переложить на людей

Российские атаки действительно наносят украинской экономике огромный ущерб. Предприятия теряют оборудование, склады, помещения, транспорт, электроэнергию, логистические цепочки и возможность нормально работать.

Проблема реальна. Но совершенно другой вопрос — кто должен финансировать её решение.

Если фонд создаётся за счёт НДС, то государство фактически получает дополнительный поток денег от экономической активности всей страны. Эти средства формируются не только за счёт владельцев предприятий, которые могут пострадать от атак, но и за счёт миллионов покупателей, приобретающих продукты, одежду, бытовую технику, стройматериалы, услуги и другие товары.

Получается своеобразная коллективная модель: общество собирает деньги, а затем часть этих средств используется для защиты производственных активов.

Именно здесь и находится главный спор.

Поддерживать работающую экономику во время войны необходимо. Но налоговая система должна объяснять гражданам не только, почему деньги нужны государству, но и почему именно этот источник финансирования является наиболее справедливым.

🏭 Почему государству вообще выгодно спасать бизнес

При всей критике налоговой схемы есть важный аргумент в пользу поддержки предприятий. Если крупный завод или логистический комплекс после удара закрывается, государство теряет не только сам актив.

рабочие места;
налоговые поступления;
экспортную выручку;
зарплаты сотрудников;
производственные цепочки;
заказы для других украинских компаний.

Поэтому страхование военных рисков бизнеса само по себе не является какой-то бессмысленной идеей. Наоборот, в условиях войны такая система может быть экономически необходимой.

Вопрос в другом: как сделать так, чтобы государственная поддержка бизнеса не превращалась исключительно в дополнительный налог на потребление.

📉 А бизнес действительно не может застраховаться сам?

Частично именно для этого и создаётся государственная система. Военные риски настолько велики, что обычному страховому рынку сложно самостоятельно принять на себя потенциальные многомиллиардные убытки.

Но государственная система страхования не должна означать автоматическую отмену ответственности самого владельца бизнеса. Логичная модель предполагает участие нескольких сторон: самого предприятия, страховых компаний, государства и международных партнёров.

💡 Более справедливая логика могла бы выглядеть так:

бизнес оплачивает собственную страховую премию;
часть риска берут на себя частные страховщики;
государство предоставляет гарантию для экстремальных военных рисков;
международные партнёры участвуют в капитализации фонда;
налоговые поступления используются только как один из источников, а не как единственный кошелёк.

💸 Самый неприятный эффект может быть вовсе не в НДС

Даже если повышение НДС даст относительно небольшой прямой эффект на цену конкретного товара, налоговое изменение может иметь более широкий экономический эффект.

Что может произойти	Возможный результат
Рост НДС	часть бизнеса попытается переложить налог в цены
Снижение маржи	часть компаний может принять налог на себя
Рост себестоимости	повышается давление на цены и прибыль
Сокращение спроса	часть покупателей может отказаться от покупок
Дополнительные доходы бюджета	государство получает дополнительный ресурс

⚖️ Есть ещё одна проблема: где гарантия, что деньги действительно пойдут туда?

Если государство просит граждан платить больше, логичным становится вопрос прозрачности. Насколько чётко будет прописано, какие компании имеют право на выплаты? Как будет определяться размер ущерба? Кто будет проверять стоимость уничтоженного оборудования? Как избежать завышения убытков? Как будет работать контроль за фондами?

Особенно важен этот вопрос потому, что речь идёт о потенциальном фонде на миллиарды долларов. Чем больше государственный ресурс, тем выше должна быть прозрачность его распределения.

🔎 Для общества критически важны четыре вещи:

публичная отчётность фонда;
понятные критерии получения компенсаций;
независимый аудит;
максимальное участие частного страхового рынка и международных институтов.

🇺🇦 Почему нельзя просто сказать: «Война — значит, все должны платить»?

Потому что украинцы и так уже платят за войну огромную цену — деньгами, потерей доходов, разрушенным жильём, отключениями, инфляцией и падением покупательной способности.

Поэтому любое дополнительное налоговое решение должно иметь не только экономическое, но и общественное обоснование.

Если государство говорит гражданину: «Мы увеличиваем налог, чтобы бизнес мог быстрее восстановиться», гражданин вполне закономерно может спросить: «А что конкретно получу я?»

И ответ «сильная экономика» является важным, но недостаточным. Потому что сильная экономика нужна всем, а налоговая нагрузка распределяется между людьми далеко не одинаково.

📊 Что происходит с бюджетом из-за разрушения бизнеса

Есть и обратная сторона проблемы. Из-за российских ударов государство теряет налоговые поступления от предприятий, которые прекращают или сокращают работу. По оценке премьер-министра, речь может идти примерно о 70 млрд грн недополученных налогов.

То есть государство оказывается в неприятной ловушке: атаки уничтожают экономическую активность, из-за этого уменьшаются налоговые поступления, а затем государству приходится искать новые источники денег для поддержки экономики.

Получается замкнутый круг:

атаки → разрушение бизнеса → меньше производства → меньше налогов → дефицит бюджета → поиск новых налогов → дополнительная нагрузка на экономику.

🔮 Что может произойти дальше

Наиболее вероятно, что окончательная конструкция будет отличаться от первоначального предложения. Правительство уже рассматривает несколько источников финансирования, а международное софинансирование должно стать важной частью системы.

Если международные партнёры действительно возьмут на себя значительную часть капитализации фонда, необходимость максимально увеличивать налоговую нагрузку внутри Украины может уменьшиться.

Но если дополнительные расходы преимущественно лягут на государственный бюджет, а бюджет будет пополняться за счёт повышения налогов, то в конечном счёте часть стоимости страхования бизнеса действительно окажется распределённой между всеми участниками экономики.

🚨 Итак: кто в итоге заплатит?

Говорить, что украинцев уже точно заставили платить повышенный НДС, пока нельзя — решение ещё не принято. Но сама логика предложения предельно понятна: государство ищет большой и относительно быстрый источник денег для создания механизма страхования бизнеса.

Проблема в том, что НДС — это налог на экономическую деятельность, который в значительной степени встроен в конечные цены. Поэтому при его повышении часть нагрузки может оказаться на потребителях.

❗ Главный вывод

Страховать украинский бизнес от военных рисков необходимо. Но это ещё не означает, что наиболее справедливым способом является автоматическое увеличение налоговой нагрузки на всё общество.

Если государство хочет, чтобы граждане согласились платить больше, оно должно показать не только размер нового налога, но и полную архитектуру системы: сколько даст бизнес, сколько государство, сколько международные партнёры, кто получит выплаты и как будет контролироваться каждый доллар фонда.

Иначе возникает вполне закономерное ощущение: риски и убытки частных компаний становятся общественными, а прибыль в хорошие времена остаётся частной.

Для экономики воюющей страны поддержка предприятий действительно жизненно важна. Но поддержка бизнеса и бесконтрольное перекладывание его рисков на население — это не одно и то же.

💬 Вопрос теперь не только в том, нужен ли Украине фонд страхования бизнеса.

Вопрос в том, кто должен за него платить и насколько справедливо будет распределена эта нагрузка.

Дома в Украине резко подорожали: где цены взлетели на треть и сколько теперь стоит частный дом

Administrator — Sun, 13 Sep 2026 05:28:15 GMT

Дома в Украине резко подорожали: где цены взлетели на треть и сколько теперь стоит частный дом

Рынок частных домов в Украине в 2026 году неожиданно оживился. Покупатели все чаще рассматривают не квартиры, а отдельные дома — прежде всего из-за возможности иметь автономное отопление, собственный двор, запас воды и большую независимость от перебоев с электроэнергией. На этом фоне в отдельных областях цены на дома за год выросли более чем на треть.

Частный дом снова стал желанным жильем

Еще несколько лет назад рынок частных домов воспринимался значительно спокойнее, чем рынок квартир. Сегодня ситуация меняется. Для части украинских покупателей отдельный дом становится не просто альтернативой квартире, а способом повысить бытовую автономность семьи.

Собственный участок позволяет установить генератор, солнечные панели, твердотопливный котел, накопительную емкость для воды или другие системы, которые невозможно полноценно разместить в обычной городской квартире. Именно поэтому требования покупателей к частному жилью заметно изменились.

Покупателю уже недостаточно просто увидеть красивый дом. Важными характеристиками становятся источник отопления, наличие газа, состояние электропроводки, возможность установить резервное питание, качество воды, состояние крыши и расстояние до ближайшего города.

Главный тренд 2026 года:
покупатели ищут не просто квадратные метры, а максимально автономное жилье, которое позволит семье комфортно переживать возможные отключения электроэнергии и другие перебои с коммунальными услугами.

Спрос на дома вырос сразу в нескольких регионах

По данным аналитики OLX, в первом полугодии 2026 года интерес к покупке частных домов существенно вырос в разных частях страны. Особенно заметным оказалось увеличение спроса в центральных, южных и отдельных прифронтовых регионах.

Регион	Рост интереса к покупке домов
Николаевская область	+67%
Киевская область	+56%
Черкасская область	+55%
Одесская область	+53%
Полтавская область	+49%
Житомирская область	+47%
Черновицкая область	+42%
Закарпатская область	+35%
Хмельницкая область	+33%

Особенно интересно, что увеличение спроса далеко не всегда автоматически приводило к такому же росту цен. Это показывает, что рынок частных домов остается неоднородным: на стоимость влияет не только количество покупателей, но и объем предложения, качество объектов, состояние конкретного дома и ситуация с безопасностью.

Где частные дома подорожали сразу на треть

Самые впечатляющие изменения наблюдаются не только в областных центрах. За пределами крупных городов частные дома в некоторых регионах подорожали гораздо быстрее, чем можно было ожидать.

Лидеры роста стоимости домов

Одесская область — около +42%
Медианная стоимость дома достигла примерно $63 тыс.

Винницкая область — около +37%
Медианная стоимость приблизилась к $61,5 тыс.

Ровенская область — около +31%
Медианная цена составила около $46 тыс.

Черновицкая область — около +29%
Медианная стоимость достигла примерно $42,6 тыс.

Таким образом, рынок демонстрирует довольно необычную картину. Еще недавно значительная разница между стоимостью домов в разных регионах объяснялась прежде всего уровнем доходов населения и состоянием местной экономики. Теперь к этим факторам добавились безопасность, миграция населения, доступность инфраструктуры и возможность автономного проживания.

Киев остается самым дорогим рынком

Несмотря на бурный рост в регионах, столица сохраняет первое место по стоимости частных домов. На начало июля 2026 года медианная цена дома в Киеве оценивалась примерно в $220 тыс., что примерно на 10% выше уровня годом ранее.

При этом столичный рынок нельзя рассматривать как единый ценовой сегмент. Стоимость дома радикально зависит от района, площади участка, состояния здания, наличия коммуникаций, удаленности от центра и качества самого объекта.

Интересная особенность:
на рынке одновременно существуют дорогие дома стоимостью в сотни тысяч долларов и значительно более доступные объекты в пригороде. Поэтому средняя или медианная цифра по региону не означает, что покупатель обязательно должен располагать такой суммой.

Запад Украины: дорого, но отдельные города дорожают еще быстрее

Западные регионы традиционно пользуются повышенным спросом. Здесь на рынок влияют относительная безопасность, внутренняя миграция, развитие инфраструктуры и интерес покупателей, которые хотят иметь недвижимость в более спокойной части страны.

Город	Медианная цена	Изменение за год
Львов	$200 000	+3%
Ужгород	$173 000	+8%
Тернополь	$120 000	+33%
Луцк	$108 000	+30%

Именно Тернополь и Луцк сейчас особенно выделяются на фоне крупных западных городов. Здесь стоимость домов растет значительно быстрее, чем во Львове или Ужгороде. Это хороший пример того, как меньший по размерам рынок способен показать гораздо более резкую переоценку недвижимости.

А что происходит с домами в Днепре

Днепр на фоне многих других крупных городов выглядит совершенно иначе. В отличие от Тернополя, Луцка, Харькова или ряда региональных рынков, медианная стоимость городского частного дома в Днепре снизилась.

Днепр

$52 400

−5% за год

Такое расхождение показывает, насколько сильно региональная ситуация влияет на рынок. Даже при общем увеличении интереса украинцев к частным домам цены в отдельных городах могут двигаться в противоположном направлении.

Для покупателей это одновременно плохая и хорошая новость. С одной стороны, продавцы в некоторых регионах уже поднимают цены. С другой — рынок остается достаточно неоднородным, поэтому возможность найти относительно доступный дом все еще сохраняется.

Самые дорогие и самые дешевые дома Украины

Разрыв между регионами остается огромным. Если в Киеве медианная стоимость частного дома приближается к четверти миллиона долларов, то в некоторых приграничных областях речь идет всего о нескольких десятках тысяч долларов или даже меньше.

Регион	Ориентир медианной цены
Киев	до ~$248 тыс.
Киевская область	около $115–128 тыс.
Закарпатская область	около $118 тыс.
Львовская область	более $90 тыс.
Черниговская область	около $10,6 тыс.
Сумская область	около $20 тыс.

Однако сравнивать эти цифры напрямую было бы неправильно. Низкая стоимость недвижимости в наиболее опасных регионах является следствием прежде всего военных рисков и ограниченного спроса. Дешевый дом там не обязательно означает выгодную инвестицию.

Почему украинцы выбирают именно дома

Одной из главных причин роста интереса стала энергетическая автономность. В частном доме значительно проще организовать альтернативное отопление и резервное электроснабжение.

Что покупатели считают преимуществом дома

🔥 Автономное или комбинированное отопление.

⚡ Возможность установить генератор или аккумуляторную систему.

☀ Возможность использовать солнечные панели.

💧 Собственная скважина или другой автономный источник воды.

🌳 Собственный участок и больше пространства вокруг дома.

🚗 Возможность обустроить гараж, навес или хозяйственные помещения.

Но покупка дома стала сложнее

Рост интереса к частному жилью одновременно повысил требования к покупателям. Дом нельзя оценивать только по площади и внешнему виду. На первый план выходят инженерные системы и состояние участка.

Два дома одинаковой площади могут иметь совершенно разную рыночную стоимость. Один оснащен газовым котлом, твердотопливным резервом, скважиной, генератором, хорошей электропроводкой и утеплением. Другой требует капитального ремонта крыши, отопления и коммуникаций.

Поэтому высокая цена еще не означает, что дом качественный.
При покупке необходимо отдельно проверять фундамент, стены, крышу, электроснабжение, отопление, воду, канализацию, документы на землю и соответствие фактической планировки документам.

Есть ли риск нового ценового пузыря

Резкий рост стоимости отдельных объектов закономерно вызывает вопрос: не перегревается ли рынок? Пока говорить о едином ценовом пузыре по всей Украине преждевременно.

Главная причина — слишком большая разница между регионами. В одних областях спрос быстро увеличивается и цены растут, в других покупатели остаются осторожными, а стоимость домов снижается.

Кроме того, рост спроса на дома не означает автоматически пропорционального роста количества реальных сделок. Часть пользователей только изучает рынок, сравнивает варианты и откладывает покупку до более стабильной ситуации.

Главный фактор ближайшего периода — баланс спроса и предложения.
Если количество доступных домов будет сокращаться быстрее, чем число желающих купить, цены продолжат расти. Если же продавцы начнут массово выводить новые объекты на рынок, рост может замедлиться.

Что будет с ценами на дома дальше

С высокой вероятностью рынок частных домов в Украине и дальше будет развиваться неравномерно. Одного общего сценария для всей страны нет.

В относительно безопасных регионах с высоким спросом давление на цены может сохраняться. Особенно это касается пригородов крупных городов, где покупатели получают возможность жить в частном доме, но при этом оставаться относительно близко к городской инфраструктуре.

В западных областях высокая стоимость уже ограничивает круг покупателей, поэтому дальнейший рост может оказаться более умеренным. А в регионах с повышенными военными рисками стоимость недвижимости будет по-прежнему сильно зависеть от ситуации с безопасностью.

Фактор	Влияние на цену
Безопасность региона	Очень высокое
Автономное отопление	Высокое
Состояние дома	Высокое
Наличие коммуникаций	Высокое
Удаленность от города	Среднее/высокое
Площадь участка	Среднее

Стоит ли сейчас покупать частный дом

Универсального ответа здесь нет. Для человека, которому нужен автономный семейный дом для постоянного проживания, ситуация может выглядеть привлекательнее, чем несколько лет назад: выбор объектов расширяется, а инфраструктура вокруг крупных городов постепенно развивается.

Однако покупать недвижимость исключительно из-за того, что «цены растут», рискованно. Частный дом — менее ликвидный актив, чем квартира в востребованном районе. Продажа может занять значительно больше времени, особенно если объект расположен далеко от крупного города.

Когда дом действительно может быть хорошей покупкой

дом подходит для круглогодичного проживания;
есть надежное отопление и возможность резервного источника тепла;
электросеть позволяет подключить резервное питание;
нет серьезных проблем с фундаментом и крышей;
земельный участок оформлен надлежащим образом;
цена соответствует состоянию объекта и местному рынку;
дом находится в районе с нормальным транспортным сообщением.

Главный вывод: рынок домов Украины сильно изменился

В 2026 году частный дом перестал быть исключительно загородной альтернативой квартире. Для многих украинцев это прежде всего возможность получить более автономное жилье и снизить зависимость от городской инфраструктуры.

Именно поэтому спрос растет сразу в нескольких регионах. Но цены реагируют на него по-разному. Где-то стоимость домов действительно взлетела на 30–40%, а где-то недвижимость, наоборот, подешевела.

Самая важная тенденция заключается в том, что украинский рынок частных домов становится все более региональным. Безопасность, автономность, расстояние до крупного города, качество коммуникаций и состояние самого здания сегодня способны влиять на цену сильнее, чем просто площадь дома.

Рынок частных домов уже не тот, что несколько лет назад

Одни регионы стремительно дорожают, другие остаются доступными, а покупатели все чаще готовы платить именно за автономность, безопасность и качество жилья.

Итог: в ближайшее время цена частного дома в Украине будет определяться уже не только количеством квадратных метров, но и тем, насколько этот дом способен обеспечить независимую и комфортную жизнь своей семье.

Хрущевки под снос? Что ждет владельцев старых квартир в Украине

Administrator — Sun, 13 Sep 2026 05:08:17 GMT

Хрущевки под снос? Что ждет владельцев старых квартир в Украине

Старые многоэтажки Украины постепенно приближаются к моменту, когда вопрос их дальнейшей судьбы придется решать уже не точечно, а на государственном уровне. Для миллионов собственников квартир это означает важный вопрос: что произойдет с жильем, если дом признают устаревшим и квартал начнут реконструировать?

Почему проблема хрущевок становится все острее

Значительная часть многоквартирного жилья Украины была построена несколько десятилетий назад. Речь идет не только о классических «хрущевках», но и о других домах массовой застройки, которые проектировались исходя из совершенно других требований к энергоэффективности, инженерным сетям, безопасности и комфорту проживания.

За десятилетия эксплуатации такие здания серьезно изнашиваются. Проблемы возникают с кровлей, фасадами, трубопроводами, электросетями, системами отопления, вентиляцией и другими конструкциями. При этом капитальный ремонт одного элемента далеко не всегда решает проблему всего здания.

Главная проблема:
старый дом можно продолжать ремонтировать годами, однако в определенный момент стоимость постоянного восстановления инженерных систем и конструкций начинает сопоставляться со стоимостью более масштабной реконструкции территории.

Речь идет не только о сносе домов

Когда говорят о реконструкции устаревшего жилого фонда, многие собственники сразу представляют экскаватор возле своего дома и необходимость срочно покинуть квартиру. На практике концепция комплексной реконструкции значительно шире.

Предполагается, что устаревшие кварталы могут реконструироваться комплексно. Это означает изменение не только отдельных домов, но и всей территории: инженерных сетей, дорог, общественных пространств, дворов, парковок и объектов социальной инфраструктуры.

Что есть сейчас	Что может измениться
Старые многоквартирные дома	Новая или реконструированная застройка
Изношенные коммуникации	Обновленные инженерные сети
Старое благоустройство	Обновленная территория и инфраструктура
Низкая энергоэффективность	Современные требования к энергосбережению

Что означает законопроект №6458

Одним из документов, связанных с этой проблемой, является законопроект №6458 о комплексной реконструкции кварталов устаревшего жилого фонда. Документ зарегистрировали в Верховной Раде в декабре 2021 года. В дальнейшем он был принят за основу и направлен на подготовку ко второму чтению.

Смысл предлагаемого подхода заключается в создании механизма, который позволит работать не с отдельным домом, а с целыми кварталами. Именно такой подход считается более эффективным там, где старый жилой фонд уже не отвечает современным требованиям.

Важно понимать:
сам факт существования законопроекта еще не означает, что все хрущевки Украины автоматически будут снесены. Судьба конкретного дома зависит от его технического состояния, градостроительных решений и механизма реконструкции, который в итоге будет установлен законодательством.

Главный вопрос собственников — куда они должны будут переехать

Именно этот вопрос является наиболее чувствительным. Квартира — это не просто квадратные метры в техническом паспорте. Для собственника это имущество, которое имеет определенную рыночную стоимость, местоположение, состояние ремонта и другие характеристики.

Поэтому простая формула «старый дом снесут — человека переселят» не решает проблему. Необходимо определить, какое жилье получит собственник, как будет рассчитываться его площадь и стоимость, кто оплачивает переезд и каким образом учитываются интересы людей, которые вложили собственные средства в ремонт.

Какие варианты компенсации обсуждаются

🏠 Предоставление другого жилья с сопоставимой или предусмотренной законом площадью.

💰 Денежная компенсация стоимости имущества.

🔄 Другие механизмы, которые должны быть четко определены законодательством.

Почему 100% согласие всех жителей — ключевая проблема

Еще одна сложность связана с тем, что многоквартирный дом состоит из десятков или даже сотен собственников. У каждого человека могут быть собственные планы, финансовые возможности и отношение к реконструкции.

Кто-то заинтересован в новом доме и современной инфраструктуре. Другой собственник может не хотеть менять привычное место проживания. Третий может считать предложенную компенсацию недостаточной. Поэтому требование абсолютного согласия каждого владельца способно фактически остановить большинство крупных проектов.

Именно здесь возникает главный законодательный баланс:
необходимо одновременно защитить право собственности и создать реальный механизм реконструкции кварталов, который не сможет быть заблокирован одним отдельным собственником, но и не позволит произвольно лишить человека принадлежащего ему жилья.

Чего владельцам старых квартир опасаться больше всего

Главный риск для собственников связан не столько с самим сносом старого дома, сколько с недостаточно четко прописанными правилами оценки имущества и компенсации.

Проблема	Почему это важно
Оценка квартиры	Рыночная цена может существенно отличаться от формальной оценки.
Площадь нового жилья	Необходимо определить, как будет рассчитываться предоставляемая площадь.
Ремонт	Квартира после дорогостоящего ремонта и квартира без ремонта имеют разную ценность.
Расположение	Для собственника важна не только площадь, но и район, транспорт, школы и инфраструктура.

Технический паспорт квартиры: почему он важен

На фоне разговоров о реконструкции старого жилого фонда возрастает значение документов на недвижимость. Один из них — технический паспорт.

Техпаспорт содержит сведения о технических характеристиках объекта: площади, планировке и других параметрах недвижимости. При различных операциях с квартирой актуальные технические данные могут иметь большое значение.

Технический паспорт может понадобиться при:

оформлении и уточнении характеристик недвижимости;
купле-продаже или дарении;
реконструкции, капитальном ремонте и перепланировке;
изменении назначения объекта;
оформлении наследства;
разделе имущества или выделении доли;
решении спорных вопросов в судебном порядке.

При этом важно не путать технический паспорт с документом, который подтверждает право собственности. Техпаспорт характеризует сам объект недвижимости, а право собственности подтверждается соответствующими правоустанавливающими документами и государственными регистрационными сведениями.

Что владельцам квартир стоит сделать уже сейчас

Пока конкретный дом не включен в какой-либо проект реконструкции, паниковать из-за разговоров о сносе всех хрущевок не стоит. Однако проверить документы на квартиру и привести их в порядок — вполне разумная мера.

Практический чек-лист собственника

✓ Проверить документы, подтверждающие право собственности.

✓ Убедиться, что площадь и планировка квартиры соответствуют документам.

✓ Проверить актуальность технического паспорта.

✓ Хранить документы на квартиру и подтверждения расходов на существенные улучшения.

✓ Не подписывать документы о передаче имущества, не разобравшись в условиях предлагаемой компенсации.

Как реконструкция может изменить рынок недвижимости

Масштабная реконструкция старого жилого фонда способна заметно изменить рынок недвижимости украинских городов. Там, где сегодня стоят небольшие дома советской эпохи, потенциально могут появиться современные жилые комплексы с другой плотностью застройки и новой инфраструктурой.

Для города это может означать более эффективное использование уже освоенных территорий. Вместо постоянного ремонта старых сетей появляется возможность полностью заменить коммуникации и одновременно модернизировать дороги, освещение, общественные пространства и объекты обслуживания.

Однако для жителей важен другой аспект: реконструкция не должна превращаться в механизм, при котором собственник получает жилье или компенсацию, объективно уступающие стоимости принадлежащего ему имущества.

Потенциальный плюс для города

Комплексная реконструкция способна одновременно решить несколько проблем: обновить аварийные и изношенные дома, заменить коммуникации, улучшить благоустройство и повысить качество городской среды.

Почему процесс может растянуться на годы

Даже если государство окончательно сформирует механизм реконструкции, мгновенного исчезновения старого жилого фонда ожидать не стоит. Подобные проекты требуют обследования зданий, градостроительной документации, финансирования, определения очередности, согласования решений и урегулирования имущественных вопросов.

Кроме того, стоимость нового строительства и инженерной инфраструктуры остается высокой. Поэтому далеко не каждый старый квартал будет экономически возможно реконструировать одновременно.

Этап	Что необходимо решить
1. Обследование	Определить состояние домов и инженерных сетей.
2. Планирование	Разработать проект реконструкции территории.
3. Финансирование	Определить источники средств и экономическую модель.
4. Собственники	Установить порядок защиты прав владельцев квартир.
5. Реализация	Переселение, строительство и обновление инфраструктуры.

Будут ли массово сносить хрущевки

Однозначного ответа на этот вопрос пока нет. Наличие проблемы устаревшего жилого фонда очевидно, однако между признанием проблемы и масштабным строительством новых кварталов существует огромная дистанция.

Поэтому владельцам старых квартир не стоит воспринимать обсуждение законопроекта как объявление о немедленном сносе их дома. Наиболее реалистичный сценарий — постепенное формирование нормативной базы и запуск отдельных проектов, после чего станет понятно, насколько эффективно работает предложенный механизм.

Главный вывод для собственников

Старый дом сам по себе еще не означает неминуемый снос. Но если государство и города перейдут к комплексной реконструкции кварталов, владельцам квартир необходимо будет внимательно следить за решениями местных властей, документами проекта и условиями компенсации.

Что в итоге ждет владельцев старого жилья

Украина рано или поздно столкнется с необходимостью системно решать проблему устаревшего жилого фонда. Постоянно ремонтировать дома, построенные несколько десятилетий назад, невозможно бесконечно. Но переход от ремонта к реконструкции должен сопровождаться четкими правилами защиты собственности.

Для владельца квартиры ключевыми будут три вопроса: какую недвижимость он получит взамен, как будет определяться ее стоимость и каким образом будет гарантирована защита его имущественных прав.

Именно поэтому судьба хрущевок — это не просто вопрос архитектуры или внешнего вида городов. Это вопрос миллионов квадратных метров частной собственности и одного из наиболее сложных направлений будущей модернизации украинских городов.

Пока окончательного универсального решения для всех старых домов нет.
Но направление дискуссии уже очевидно: Украина будет искать механизм, который позволит обновлять устаревшие кварталы, одновременно защищая права владельцев квартир.

Часть квартир в Украине подешевела на 30%: война переписала правила рынка недвижимости

Administrator — Sun, 13 Sep 2026 04:24:05 GMT

Часть квартир в Украине подешевела на 30%: война переписала правила рынка недвижимости

Украинский рынок жилья переживает необычную трансформацию: теперь покупатель выбирает квартиру не только по площади, ремонту и району. Безопасность, этаж, наличие лифта, автономного питания, отопления и воды постепенно превращаются в такие же важные характеристики, как цена квадратного метра. На этом фоне отдельные квартиры, прежде всего на верхних этажах, могут продаваться со скидкой до 20–30% относительно сопоставимого жилья.

Война изменила украинский рынок недвижимости гораздо глубже, чем просто снизила или повысила стоимость квадратного метра. За несколько лет изменилось само понятие «хорошая квартира». Если до полномасштабного вторжения покупатель в первую очередь сравнивал район, площадь, ремонт, планировку, близость к метро или центру, то теперь в список обязательных вопросов вошли совершенно другие параметры.

Работает ли лифт во время отключения электроэнергии? Есть ли в доме генератор? Можно ли обеспечить квартиру водой и теплом при аварийном отключении? Где находится укрытие? Насколько высоко расположен объект? Как устроен дом и насколько он зависит от внешних коммуникаций?

Именно поэтому сегодня две квартиры одинаковой площади в одном районе могут иметь совершенно разную ликвидность. Одна будет продаваться месяцами и потребует существенного торга, а другая уйдет значительно быстрее даже при более высокой цене.

Главная тенденция: украинский рынок постепенно переходит от оценки недвижимости по принципу «метры + район» к модели «метры + безопасность + автономность + эксплуатационные расходы».

Какие квартиры сегодня теряют в цене сильнее всего

Одним из наиболее заметных последствий войны стало изменение отношения покупателей к высотным домам. Особенно сложным сегментом оказались квартиры на последних этажах и часть квартир на очень высоких этажах.

По словам президента Ассоциации специалистов по недвижимости Елены Гайдамахи, квартиры на последних этажах сейчас продавать сложнее. В отдельных случаях собственникам приходится снижать цену на 20–30% относительно среднего уровня по сопоставимым объектам.

Причина проста: покупатель теперь оценивает не только то, что он получает, но и риски, которые получает вместе с квартирой.

Фактор	Почему он стал важнее	Влияние на привлекательность
Этаж	Зависимость от лифта, вопросы безопасности и эвакуации	Особенно негативное для верхних этажей
Электроэнергия	При отключении прекращается работа лифтов и части инженерных систем	Высокое
Автономность	Генератор, резервное питание, собственная котельная повышают устойчивость дома	Положительное
Укрытие	Наличие доступного укрытия становится частью оценки объекта	Существенное
Расположение	Безопасность района стала важнее привычной престижности	Очень высокое

Почему последний этаж внезапно стал проблемой

До войны последний этаж во многих домах воспринимался скорее как преимущество. Отсутствие соседей сверху, красивый вид из окна, меньше шума от лестничной площадки — все это могло увеличивать привлекательность квартиры.

Сейчас ситуация изменилась.

Во-первых, жители верхних этажей сильнее зависят от лифтов. При отключении электроэнергии даже обычная бытовая проблема превращается в серьезное неудобство. Подняться пешком на 12-й, 15-й или 18-й этаж с продуктами, водой или маленьким ребенком — совсем не то же самое, что подняться на третий или четвертый.

Во-вторых, в высотном доме гораздо важнее становится вопрос резервного питания. Если генератор обеспечивает только освещение и отдельные системы, но не позволяет полноценно работать лифтам и насосному оборудованию, преимущество высокого этажа резко уменьшается.

В-третьих, изменилось восприятие безопасности. Высотная квартира больше не воспринимается автоматически как более престижная. Покупатель задается вопросом, насколько комфортно и безопасно будет находиться на такой высоте во время воздушной тревоги, длительного отключения света или повреждения инженерных сетей.

Важно: скидка в 20–30% не означает, что все квартиры на последних этажах в Украине автоматически подешевели на треть. Речь идет о наиболее проблемных объектах и о разнице между сопоставимыми квартирами, когда верхний этаж становится причиной существенного торга.

Ниже десяти этажей — новый фаворит покупателей?

По данным, которые приводит рынок недвижимости, квартиры на этажах ниже десяти сегодня пользуются заметно большим спросом. Это не означает, что украинцы массово отказываются от высоток. Однако при прочих равных условиях покупатель все чаще выбирает более низкий этаж.

Особенно привлекательными становятся квартиры примерно на средних и умеренно низких этажах. Такой объект дает компромисс между безопасностью, доступностью и привычным комфортом городской квартиры.

Что ищет покупатель:

не слишком высокий этаж;
исправный лифт и резервное питание;
понятный доступ к укрытию;
автономное отопление или надежную систему теплоснабжения;
резерв воды;
генератор или другой источник резервной электроэнергии;
современный конструктив дома;
нормальную транспортную доступность;
хорошее состояние самого дома и придомовой территории.

Таким образом, этаж постепенно становится полноценным экономическим фактором. Причем его влияние может быть настолько сильным, что квартира с одинаковой площадью и ремонтом, но на другом этаже, будет стоить заметно дороже.

Война разделила рынок недвижимости на несколько разных рынков

Еще несколько лет назад можно было говорить о едином украинском рынке недвижимости и сравнивать города преимущественно по цене квадратного метра. Сегодня такой подход дает слишком упрощенную картину.

Фактически рынок разделился на несколько крупных зон, каждая из которых живет по своим правилам.

Тип региона	Что происходит со спросом	Главный фактор цены
Относительно безопасные регионы	Спрос поддерживается миграцией и концентрацией рабочих мест	Дефицит предложения и инфраструктура
Крупные центральные города	Спрос сохраняется, но покупатели стали осторожнее	Локация, безопасность и автономность
Прифронтовые города	Спрос сильно зависит от безопасности и возможностей восстановления	Военный риск и состояние объекта
Районы с поврежденным жильем	Покупатели требуют значительного дисконта	Риск восстановления и стоимость ремонта

Поэтому утверждение «квартиры в Украине подешевели» или «квартиры в Украине подорожали» само по себе уже мало что объясняет. В одном городе определенный сегмент может дорожать, в другом — дешеветь, а внутри одного дома разница между отдельными квартирами может достигать десятков процентов.

Что происходило с ценами в разных городах

Статистика последних лет хорошо показывает, насколько неоднородным стал рынок.

В 2025 году большинство областных центров демонстрировали рост стоимости квартир, особенно в западных и центральных регионах. Одновременно в отдельных городах, расположенных ближе к зоне боевых действий, сохранялось давление на цены.

По данным исследования OLX Недвижимость, в 2025 году медианная стоимость однокомнатных квартир в Ужгороде выросла примерно на 60% за год, в Ивано-Франковске — на 35%, в Одессе — на 23%. В Киеве рост составил около 16%.

При этом в Запорожье стоимость однокомнатных квартир снизилась примерно на 3%, а в Николаеве — на 2%.

Еще интереснее выглядела ситуация с двухкомнатными квартирами. В Тернополе рост составлял около 29%, в Харькове — 23%, в Ужгороде — 22%, в Черкассах — 21%. В то же время в Запорожье и Херсоне фиксировалось снижение примерно на 3%.

Вывод из статистики: война не уничтожила рынок недвижимости Украины как единое целое. Она изменила его географию. Там, где люди чувствуют себя относительно безопасно, спрос способен поддерживать рост цен. Там, где военный риск остается высоким, покупатель требует серьезного дисконта.

Почему нельзя сравнивать нынешние цены с довоенными одним числом

Очень распространенная ошибка — взять цену квартиры до февраля 2022 года и сравнить ее с сегодняшним предложением, после чего сделать вывод о падении или росте рынка.

На практике изменился сам объект сравнения.

К примеру, квартира в высотном доме с электрическим отоплением, обычным лифтом и отсутствием резервного питания в 2021 году могла считаться вполне стандартным объектом. В 2026 году такой объект может восприниматься как менее надежный.

И наоборот, дом, который имеет генератор, автономную котельную, собственную скважину или резерв воды, хорошо организованное укрытие и понятную систему энергоснабжения, сегодня получает дополнительную ценность.

Получается парадокс: характеристики квартиры физически могли почти не измениться, но ее рыночная стоимость относительно других объектов изменилась из-за изменения требований покупателя.

Новая формула привлекательности жилья:
Цена квартиры + район + площадь + ремонт уже недостаточны. Все большее значение получают автономность дома, этаж, безопасность, резервное питание, вода, отопление и возможность нормально пользоваться квартирой во время длительного отключения электроэнергии.

Квартира стала оцениваться вместе с домом

До войны покупатель мог уделять максимум внимания самой квартире: ремонту, кухне, санузлу, количеству комнат, окнам и виду из окна.

Сегодня все чаще оценивается весь жилой комплекс или дом.

Покупателя интересует не только квартира, но и то, насколько дом способен функционировать автономно.

Характеристика дома	Значение для покупателя	Влияние на ликвидность
Генератор	Позволяет поддерживать критическую инфраструктуру	Высокое
Автономная котельная	Снижает зависимость от внешней системы теплоснабжения	Высокое
Резервное водоснабжение	Повышает устойчивость при авариях	Высокое
Укрытие	Важнейший фактор безопасности	Очень высокое
Работа лифтов при отключениях	Особенно важна для высотных домов	Высокое
Состояние дома	Определяет расходы после покупки	Высокое
Тип конструкции	Влияет на восприятие надежности здания	Среднее и высокое

Особенно сильно изменилось отношение к автономности

Еще несколько лет назад генератор в жилом комплексе воспринимался скорее как дополнительный бонус. Сегодня для части покупателей это уже один из критериев выбора.

Причина очевидна: опыт массовых отключений электроэнергии показал, насколько сильно современная квартира зависит от электричества.

Нет света — могут остановиться лифты. Нет электричества — возникают проблемы с насосами. Не работают насосы — возникают перебои с водой или отоплением. Нет связи — сложнее получать информацию. А если отключение длительное, обычная квартира в высотке становится значительно менее комфортной.

Поэтому автономность дома постепенно превращается в элемент его капитализации.

Автономность больше не просто удобство.
Для многих покупателей она становится частью реальной рыночной стоимости квартиры.

Почему при этом некоторые квартиры продолжают дорожать

На первый взгляд может показаться странным: если война повышает риски, почему в некоторых городах квартиры дорожают?

Ответ связан с перемещением спроса.

Люди продолжают нуждаться в жилье. Семьи переезжают из опасных районов в более спокойные города. Кто-то продает жилье в одном регионе и покупает в другом. Кто-то снимает квартиру, а затем принимает решение приобрести собственную. Часть граждан инвестирует в недвижимость, рассчитывая на долгосрочное восстановление страны.

В результате спрос концентрируется там, где покупатель считает риски приемлемыми.

Именно поэтому западные и некоторые центральные города смогли показать значительный рост цен даже во время войны.

Киев: рынок держится, но покупатели стали осторожнее

Столица остается крупнейшим и одним из самых дорогих рынков жилья Украины. Однако даже здесь покупательское поведение заметно изменилось.

По данным, опубликованным летом 2026 года, средняя цена однокомнатной квартиры в Киеве в июле составляла около $74,8 тыс.. Это примерно на 3% выше уровня годом ранее.

Но одновременно предложение в объявлениях сократилось примерно на 18% за год, а количество откликов на одно объявление снизилось примерно на 17%.

То есть рынок нельзя описывать простой фразой «цены растут — значит, спрос высокий».

Продавцы могут удерживать цену, снимая часть объектов с продажи. Покупатели при этом становятся более требовательными и дольше принимают решение.

Особенно хорошо это видно по районам столицы. В июле 2026 года в отдельных районах однокомнатные квартиры дорожали, тогда как в других наблюдалось снижение.

Район Киева	Изменение цены за год	Медианная цена 1-комнатной квартиры
Печерский	+14%	$164,1 тыс.
Голосеевский	+10%	$84,7 тыс.
Подольский	+8%	$82,3 тыс.
Шевченковский	+5%	$98,9 тыс.
Соломенский	+4%	$69,3 тыс.
Деснянский	+3%	$45,3 тыс.
Оболонский	+1%	$60,9 тыс.
Дарницкий	−3%	$65 тыс.
Днепровский	−3%	$62,1 тыс.
Святошинский	−2%	$51,5 тыс.

Эта статистика особенно хорошо показывает, почему разговоры о «средней цене квартиры в Киеве» часто скрывают реальную картину. Даже внутри одного города рынок движется в разные стороны.

Что происходит с Днепром и центральными регионами

Для Днепра и других крупных городов центральной Украины ключевым фактором остается сочетание экономической активности и военных рисков.

Покупатель здесь одновременно хочет получить доступ к работе, школам, медицине, торговле и транспортной инфраструктуре и при этом минимизировать риски.

Поэтому особенно интересными становятся районы с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью, но без избыточной концентрации высотной застройки.

В Днепре уже заметно, что цена квартиры зависит не только от количества комнат. Существенное значение имеют состояние дома, этаж, наличие лифта, тип отопления, состояние подъезда и инженерных сетей.

Для покупателя в Днепре это означает: иногда более выгодной оказывается не самая дешевая квартира, а объект с лучшим сочетанием этажа, дома, автономности и состояния. Доплата за более ликвидный объект может оказаться оправданной при последующей продаже.

Война изменила даже понятие «ликвидная квартира»

До войны ликвидной считалась квартира, которую можно относительно быстро продать благодаря удачной площади, району, ремонту и адекватной цене.

Теперь к этому набору добавились новые характеристики.

Безопасный и востребованный район.
Удобный этаж.
Исправный лифт.
Резервное электропитание.
Надежное отопление.
Доступное укрытие.
Наличие воды при отключениях.
Состояние дома и его инженерных систем.
Невысокие расходы на содержание.
Хорошая транспортная доступность.

Если объект отвечает большинству этих требований, ему проще найти покупателя. Если нет — продавцу приходится компенсировать недостатки ценой.

Почему скидка на квартиру может оказаться намного больше, чем кажется

Особенность рынка недвижимости заключается в том, что официальная цена объявления и реальная цена сделки — не одно и то же.

Продавец может выставить квартиру за определенную сумму, но в процессе переговоров снизить стоимость. Особенно это характерно для объектов, которые долго находятся в продаже.

Чем меньше потенциальных покупателей у квартиры, тем сильнее становится позиция покупателя на переговорах.

Именно поэтому дисконт в 20–30% для проблемного объекта не обязательно означает, что все аналогичные квартиры на рынке формально подешевели на 30%. Иногда речь идет о разнице между первоначальным ожиданием собственника и реальной суммой, за которую рынок готов купить объект.

Главная ошибка продавца: ориентироваться только на объявления соседей. Если сосед продает похожую квартиру за $70 тыс., это еще не означает, что он действительно получит $70 тыс. за нее. Для определения реальной стоимости важнее учитывать состояние объекта, срок экспозиции и реальные сделки.

Покупатели стали намного рациональнее

Война заставила покупателей недвижимости задавать вопросы, которые раньше могли вообще не звучать во время просмотра квартиры.

Сегодня человек может спросить не только «какой ремонт?», но и:

куда идти во время тревоги;
где ближайшее укрытие;
есть ли генератор;
что работает при отключении света;
работает ли насос воды без электричества;
какой этаж и насколько надежно работает лифт;
какое отопление используется;
были ли повреждения дома;
как быстро управляющая компания устраняет аварии;
какие реальные коммунальные расходы;
насколько дом зависит от центральных сетей.

И это принципиально меняет рынок. Теперь стоимость квартиры определяется не только тем, насколько красиво она выглядит во время просмотра.

Что будет с ценами после окончания войны

Одна из самых сложных тем для рынка недвижимости — прогноз после окончания войны.

С одной стороны, прекращение боевых действий способно резко улучшить потребительские настроения. Снизятся риски, часть людей вернется в города, повысится инвестиционная активность, начнутся масштабные восстановительные проекты.

С другой стороны, рынок не сможет мгновенно вернуться к структуре 2021 года.

Изменились города, изменилось население, изменились требования к строительству и безопасности. Часть разрушенного жилья придется заменить новым строительством. В некоторых населенных пунктах понадобится восстановление целых районов.

Поэтому после завершения войны вполне возможен новый этап перераспределения стоимости.

Вероятнее всего, сильнее всего выиграют:

квартиры в восстановленных и безопасных районах;
современные дома с автономной инфраструктурой;
объекты рядом с транспортом и социальной инфраструктурой;
жилье с хорошими укрытиями;
энергоэффективные здания;
квартиры с качественным ремонтом и готовностью к заселению.

А вот жилью с серьезными конструктивными, инженерными или инфраструктурными проблемами может потребоваться гораздо больше времени для восстановления прежней стоимости.

Новостройки тоже вынуждены меняться

Изменение потребительского спроса неизбежно влияет и на застройщиков.

Если покупатель больше не хочет платить одинаковую цену за квартиру на первом, среднем и последнем этажах, девелоперу приходится учитывать это еще на стадии проектирования и продаж.

То же самое касается автономности.

Резервное питание, собственная котельная, насосное оборудование, системы хранения воды, защищенные технические помещения и укрытия перестают быть исключительно маркетинговыми преимуществами. Для покупателя они становятся частью реальной стоимости объекта.

В будущем именно эти характеристики могут все сильнее влиять на скорость продаж квартир в новом жилом комплексе.

Какие квартиры сейчас сложнее всего продать

Если обобщить тенденции, наиболее сложное положение сегодня у объектов, которые одновременно имеют несколько недостатков.

Тип квартиры	Основная проблема	Что может потребоваться для продажи
Последний этаж высотки	Безопасность и зависимость от лифта	Существенный дисконт
Высокий этаж без резервного питания	Проблемы при отключениях	Снижение цены или улучшение условий
Квартира в доме с плохим состоянием	Будущие расходы	Торг
Жилье в районе с повышенным риском	Ограниченный спрос	Значительный дисконт
Большая квартира с высокой стоимостью содержания	Небольшой круг покупателей	Гибкая цена
Квартира без ремонта в слабой локации	Покупателю придется сразу вкладывать деньги	Цена должна учитывать будущие расходы

А какие квартиры, наоборот, становятся дефицитными

На другом полюсе находятся квартиры, которые отвечают новым требованиям рынка.

Это не обязательно элитное жилье. Иногда обычная двухкомнатная квартира в хорошем доме на удобном этаже оказывается более востребованной, чем дорогой пентхаус.

Особенно привлекательными становятся объекты, где покупатель получает понятную и предсказуемую эксплуатацию.

средний этаж;
качественный дом;
нормальное состояние подъезда;
работающий лифт;
резервное питание;
автономное или надежное отопление;
укрытие поблизости;
хорошая транспортная доступность;
магазины и социальная инфраструктура рядом;
адекватная цена без завышенных ожиданий собственника.

Такие объекты могут продаваться быстрее, даже если их цена выше средней по району.

Почему рынок недвижимости Украины больше нельзя оценивать одной цифрой

Главный вывод последних лет заключается в том, что понятие «средняя цена квартиры по Украине» постепенно теряет практический смысл для конкретного покупателя.

Украина слишком сильно отличается по уровню военных рисков, миграции, доходам населения, строительной активности и спросу.

Даже в пределах одного города разница может быть огромной. Два дома, расположенные в нескольких километрах друг от друга, могут иметь совершенно разную привлекательность.

И даже внутри одного дома квартиры одинаковой площади могут оцениваться по-разному из-за этажа, вида из окна, состояния ремонта и доступности инженерных систем.

Рынок теперь продает не просто квадратные метры.
Покупатель фактически приобретает уровень безопасности, автономности и будущей ликвидности объекта.

Что это означает для продавца квартиры

Собственникам, которые собираются продавать жилье, нынешний рынок дает довольно четкий сигнал: недостаточно просто посмотреть объявления в своем районе и поставить цену на несколько тысяч долларов выше соседей.

Нужно понять, какие характеристики объекта действительно востребованы.

Если квартира находится на верхнем этаже, продавцу стоит заранее учитывать этот фактор. Если в доме нет резервного питания, это также может стать причиной торга. Если рядом нет нормального укрытия, потенциальный покупатель может использовать это как аргумент для снижения стоимости.

При этом грамотная презентация преимуществ способна частично компенсировать недостатки.

Например, хороший ремонт, качественная теплоизоляция, автономное отопление, мощная система резервного питания или наличие отдельного защищенного помещения могут сделать объект более конкурентоспособным.

Что это означает для покупателя

Для покупателя нынешняя ситуация выглядит иначе. Рынок дает больше возможностей для переговоров по объектам, которые потеряли популярность.

Если квартира на последнем этаже устраивает по всем остальным параметрам, ее потенциальный дисконт может стать преимуществом.

Однако покупать только потому, что цена выглядит очень низкой, опасно.

Необходимо оценивать, почему квартира дешевле. Если причина действительно связана с характеристикой, которую покупатель готов принять, это может быть выгодной сделкой. Если же низкая цена объясняется проблемами дома, юридическими рисками, повреждениями или будущими огромными расходами, экономия может оказаться иллюзорной.

Перед покупкой стоит проверить:

состояние самого дома;
наличие повреждений;
состояние крыши для верхнего этажа;
работу лифтов;
резервное питание;
систему отопления;
водоснабжение;
наличие и доступность укрытия;
коммунальные расходы;
документы на квартиру;
реальную историю объекта;
возможность последующей продажи.

Главный парадокс украинского рынка жилья

Война не просто снизила стоимость отдельных квартир. Она изменила механизм формирования цены.

Раньше главным вопросом было: «Сколько стоит квадратный метр в этом районе?»

Теперь покупатель все чаще спрашивает: «Что я получу за эти деньги и насколько комфортно смогу жить здесь в сложных условиях?»

Именно поэтому квартира на высоком этаже без автономности может дешеветь, тогда как аналогичная квартира в более удобном доме сохраняет стоимость или даже дорожает.

То есть рынок постепенно начинает вознаграждать не максимальную площадь и не самый дорогой ремонт, а устойчивость жилья.

Что изменилось за годы войны — кратко

До войны	Сейчас
Этаж чаще воспринимался как вопрос комфорта	Этаж стал фактором безопасности и ликвидности
Генератор был дополнительным преимуществом	Резервное питание стало серьезным аргументом
Главное — район и инфраструктура	Безопасность района стала не менее важной
Высокий этаж мог повышать привлекательность	Верхние этажи в отдельных случаях требуют дисконта
Покупатель оценивал преимущественно квартиру	Покупатель оценивает квартиру вместе с домом
Цена объявления была главным ориентиром	Все важнее становится реальная цена сделки
Автономность была бонусом	Автономность становится частью стоимости жилья

Стоит ли ждать дальнейшего падения цен

Однозначного ответа здесь нет.

Война продолжает оставаться главным фактором неопределенности, но одновременно рынок уже адаптировался к новым условиям. Поэтому ожидать одинакового падения цен по всей Украине было бы неправильно.

Скорее всего, рынок продолжит двигаться разнонаправленно.

Одни объекты будут дорожать благодаря дефициту качественного предложения. Другие будут дешеветь из-за слабого спроса. Третьи будут сохранять цену только номинально, но продаваться с существенным торгом.

Особенно интересным станет сегмент жилья, которое сочетает относительно доступную цену и высокий уровень автономности.

Именно такие квартиры могут оказаться наиболее устойчивыми к колебаниям рынка.

Итог: квартира за 70 тысяч долларов и квартира за 50 тысяч могут быть совсем не разными квартирами

Главное изменение украинского рынка недвижимости заключается не в том, что все квартиры стали дешевле или дороже. Изменилась сама система оценки жилья.

Часть квартир действительно потеряла значительную долю стоимости. В первую очередь это касается объектов, которые стали менее привлекательными из-за высокого этажа, зависимости от лифта, отсутствия автономности или повышенных рисков конкретного района. Для некоторых квартир на последних этажах дисконт может достигать 20–30%.

Но одновременно в более безопасных регионах и востребованных городах цены на многие категории жилья растут. В 2025–2026 годах это особенно заметно в отдельных западных и центральных областях, где спрос остается высоким.

Поэтому говорить о едином «обвале» украинского рынка недвижимости неправильно.

Сегодня рынок работает по другому принципу: хорошая квартира — это уже не просто красивый ремонт и удачный адрес. Это жилье, которое остается пригодным, удобным и относительно устойчивым даже тогда, когда город сталкивается с отключениями, воздушными тревогами и перебоями инфраструктуры.

Именно эта новая реальность постепенно формирует цены на украинское жилье. Война изменила не только стоимость квадратного метра — она изменила то, за какие характеристики покупатель вообще готов платить.

Главная мысль для покупателей и продавцов: в нынешних условиях цена квартиры должна оцениваться не только по площади и району. Чем больше объект соответствует новым требованиям безопасности и автономности, тем выше его потенциальная ликвидность. И наоборот — квартира, потерявшая привлекательность из-за этажа или технических особенностей дома, может потребовать серьезного дисконта, даже если еще недавно считалась престижным вариантом.

Украина столкнулась с дефицитом $27 млрд: что происходит с бюджетом и чем это грозит стране

Administrator — Sat, 12 Sep 2026 05:49:16 GMT

ЭКОНОМИКА УКРАИНЫ БЮДЖЕТ 2026 ФИНАНСЫ 12 сентября 2026

Украина столкнулась с дефицитом $27 млрд: что происходит с бюджетом и чем это грозит стране

Украине до конца 2026 года необходимо найти огромный объём дополнительных средств для финансирования обороны. Заявленная сумма дефицита достигла $27 млрд. На фоне продолжающейся войны вопрос уже выходит далеко за рамки одного Министерства обороны: от того, каким способом будут найдены деньги, зависит устойчивость государственных финансов, курс гривны и возможность сохранить запланированные социальные и экономические программы.

```

Украинская экономика подошла к осени 2026 года с одной из самых сложных финансовых задач за весь период полномасштабной войны. В оборонном бюджете сформировался дефицит, который власти оценивают в $27 млрд. Речь идёт не просто о нехватке средств в одной статье расходов. Проблема связана с тем, что государству одновременно приходится финансировать армию, социальные обязательства, восстановление инфраструктуры и поддерживать работу всей бюджетной системы.

Ситуация стала особенно чувствительной из-за того, что значительная часть военных расходов финансируется за счёт международной поддержки. Поэтому любое увеличение потребности в деньгах автоматически превращается в вопрос переговоров с Европейским союзом, Великобританией, Канадой, Японией и другими партнёрами.

$27 млрд заявленный дефицит финансирования обороны Украины

$8–10 млрд средства, которые власти считают необходимыми заранее для обеспечения начала 2027 года

€90 млрд объём предусмотренного ЕС финансирования Украины на 2026–2027 годы

Откуда взялась такая огромная «дыра»

Одна из главных особенностей нынешней ситуации заключается в том, что проблема возникла не только из-за роста расходов. Существенную роль сыграло перераспределение времени использования бюджетных средств.

В начале года Министерство обороны направило на текущие потребности часть денег, которые первоначально планировались на вторую половину 2026 года. Такой подход позволил быстрее финансировать производство вооружений, дронов и другие военные направления. Однако одновременно это означало, что ближе к концу года возникнет необходимость компенсировать использованные заранее ресурсы.

Главный нюанс: заявленный дефицит не означает, что государственная казна одномоментно потеряла $27 млрд. Речь идёт о потребности в дополнительном финансировании обороны до конца текущего периода и обеспечении военных расходов на следующий этап.

Президент Владимир Зеленский ранее объяснял появление дефицита именно особенностями исполнения оборонного бюджета. По его оценке, значительная часть средств была использована раньше запланированного срока, в том числе для ускорения производства беспилотников и решения других задач обороны.

При этом внутри украинской власти возникали вопросы относительно того, насколько точно была рассчитана потребность в средствах. Разница между первоначальными оценками и нынешней цифрой показывает, насколько быстро меняется стоимость войны и насколько сложно составить точный финансовый прогноз в условиях постоянного изменения ситуации на фронте.

Почему $27 млрд — это не только расходы на оружие

Когда речь идёт о дефиците оборонного бюджета, может возникнуть впечатление, что вся сумма необходима исключительно для закупки вооружений. На самом деле структура военных расходов значительно шире.

Направление	Что включает	Почему требует дополнительных средств
Вооружение	Боеприпасы, техника, ракеты, беспилотники и другие средства поражения	Высокая интенсивность войны требует постоянного восполнения запасов
ПВО	Перехватчики, комплексы противовоздушной обороны, радары	Защита городов и инфраструктуры становится одной из наиболее затратных задач
Военнослужащие	Денежное обеспечение, зарплаты и связанные выплаты	Расходы являются постоянными и не могут быть просто отложены
Семьи погибших	Предусмотренные государством выплаты и социальные обязательства	Эти расходы имеют обязательный характер
Подготовка к 2027 году	Предварительные закупки вооружения и обеспечение армии	Военные поставки необходимо финансировать заранее

Именно поэтому часть средств нужна не только для закрытия текущих расходов. Власти предупреждают, что значительный объём финансирования требуется уже сейчас, чтобы начало 2027 года не оказалось ещё более сложным для армии и системы обороны.

Самая важная цифра — $8–10 млрд

Отдельный риск связан с началом 2027 года. Украине необходимо заранее обеспечить армию оружием и средствами противовоздушной обороны. Поэтому часть нынешней финансовой потребности фактически является авансом на будущие военные расходы.

По оценкам президента, около $8–10 млрд требуется найти уже сейчас, чтобы обеспечить необходимые поставки на январь и февраль. Это принципиально важно для понимания всей проблемы.

Если государство будет искать деньги только на покрытие фактических расходов текущего месяца, оно рискует постоянно отставать от потребностей армии. Современное вооружение производится и поставляется не мгновенно: между заключением контракта, оплатой, производством и поставкой может пройти значительное время.

Таким образом, финансовая проблема имеет эффект накопления. Деньги, которые необходимо найти сегодня, частично предназначены для того, чтобы через несколько месяцев страна не столкнулась с дефицитом вооружений.

Что происходит с обычными государственными расходами

Военный бюджет имеет приоритет, поэтому при возникновении дефицита правительство вынуждено пересматривать практически все остальные направления расходов.

В начале сентября Кабинет министров объявил о переходе к режиму жёсткой экономии. Логика проста: всё, что не является критическим для обороны, должно быть пересмотрено, перенесено или оптимизировано.

Капитальные расходы.
Часть проектов строительства, восстановления и развития может переноситься на более поздний срок, если их финансирование не является критически необходимым.

Государственные программы.
Расходы, которые можно отложить без немедленного ущерба для населения или безопасности, становятся кандидатами на сокращение либо перенос.

Социальные обязательства.
Пенсии и зарплаты государственных работников имеют высокий приоритет, однако проблемы с ликвидностью бюджета потенциально могут привести к задержкам отдельных платежей.

Инвестиции и восстановление.
Приоритет обороны означает, что часть средств, предназначенных для развития экономики и восстановления инфраструктуры, может быть перенесена.

Почему власти говорят о жёсткой экономии

В условиях войны государство фактически вынуждено выбирать между несколькими конкурирующими направлениями. С одной стороны, армия требует всё больше ресурсов. С другой — экономика должна продолжать работать, бизнесу нужны дороги и энергетическая инфраструктура, а населению необходимо получать социальные выплаты.

Поэтому сокращение расходов само по себе не решает проблему. Оно позволяет выиграть время и направить имеющиеся ресурсы туда, где они наиболее необходимы, но не создаёт дополнительные миллиарды долларов.

Положительный момент: правительство заявило о поиске внутренних резервов. Проведение аудита позволяет выявлять неиспользуемые средства, неэффективные расходы и возможности перераспределения денег внутри бюджета.

Однако даже десятки миллиардов гривен найденных резервов несопоставимы с дефицитом в $27 млрд. Поэтому внутренней экономии недостаточно — основная ставка неизбежно делается на международное финансирование и дополнительные источники заимствований.

Какие риски возникают для гривны

Один из наиболее чувствительных вопросов — каким способом государство будет закрывать финансовый разрыв. От этого зависит не только бюджет, но и макроэкономическая стабильность.

Если внешней помощи окажется недостаточно, правительству придётся активнее использовать внутренние заимствования. В крайнем случае может возникнуть давление в сторону денежной эмиссии.

Почему это опасно? Если дефицит начинает финансироваться преимущественно за счёт создания новых денег, растёт риск усиления инфляции. Одновременно может увеличиваться давление на курс гривны и стоимость импортных товаров.

Для Украины это особенно чувствительно, поскольку страна сильно зависит от импорта топлива, оборудования, техники, комплектующих и ряда потребительских товаров. Ослабление национальной валюты способно быстро отражаться на внутренних ценах.

Решение	Преимущество	Основной риск
Внешняя помощь	Позволяет финансировать расходы без чрезмерного давления на внутренний рынок	Зависимость от решений иностранных партнёров
Внутренние заимствования	Позволяют быстро привлечь средства внутри страны	Рост долговой нагрузки и стоимость обслуживания долга
Сокращение расходов	Снижает потребность в дополнительных деньгах	Замедление восстановления и сокращение невоенных программ
Эмиссионное финансирование	Даёт государству дополнительные ресурсы	Инфляционное давление и риски для курса гривны

Европа оказалась перед сложным выбором

Украине необходимы дополнительные деньги, однако европейские государства также имеют собственные бюджетные ограничения. Поэтому вопрос уже заключается не только в том, хочет ли Европа помогать Украине, а в том, каким образом и в какие сроки она сможет предоставить дополнительные средства.

Европейский союз уже располагает масштабной программой финансовой поддержки Украины. Но часть средств распределена по годам и привязана к определённым условиям. Киев заинтересован в том, чтобы получить часть будущего финансирования раньше запланированного срока.

Ключевая проблема европейского варианта: ускорение будущих выплат способно закрыть нынешнюю дыру, но одновременно уменьшит объём доступных средств в последующие годы. Иными словами, это решение позволяет выиграть время, но не обязательно устраняет проблему полностью.

Вариант №1: ускорить европейские кредиты

Один из наиболее реалистичных вариантов — попросить европейских партнёров предоставить часть средств раньше установленного графика.

Для Украины такой сценарий является привлекательным по нескольким причинам. Он позволяет получить относительно крупный объём финансирования без необходимости немедленно увеличивать внутреннюю денежную массу. Кроме того, европейская финансовая поддержка является более предсказуемой основой для бюджетного планирования, чем разовые пожертвования.

Однако есть и обратная сторона. Если деньги, предусмотренные на следующий период, будут использованы раньше, то позже возникнет необходимость искать новую замену этим средствам.

Плюс

Быстрое привлечение крупных средств позволяет снизить остроту нынешнего дефицита и сохранить финансирование критически важных оборонных программ.

Минус

Ускорение выплат уменьшает финансовый запас на последующие периоды и может потребовать новых решений уже в 2027 году.

Вариант №2: помощь других стран

Украина также обращается к другим международным партнёрам. Среди них — Великобритания, Канада и Япония.

Такой подход позволяет распределить финансовую нагрузку между несколькими государствами. Для Киева это особенно важно в условиях, когда европейские бюджеты сами испытывают давление из-за роста расходов на безопасность, оборону и собственную экономическую поддержку.

Но проблема заключается в масштабах. Дефицит в $27 млрд настолько велик, что речь идёт уже не о стандартном пакете помощи, а о финансовой операции, требующей координации сразу нескольких государств и международных институтов.

Вариант №3: замороженные российские активы

Самым политически резонансным вариантом остаётся использование замороженных российских активов.

В европейских юрисдикциях находятся активы России на сотни миллиардов долларов. Украина и ряд европейских государств выступают за то, чтобы использовать эти средства или доходы от них для финансирования украинской обороны и восстановления.

На первый взгляд решение выглядит очевидным: страна-агрессор несёт ответственность за последствия войны, а её замороженные активы могли бы стать источником финансирования Украины.

Однако юридически ситуация значительно сложнее.

Главное препятствие — юридические и финансовые риски. Европейские государства опасаются возможных судебных исков, ответных мер России и негативной реакции международных инвесторов на изменение правил обращения с суверенными активами.

Особенно чувствительным является вопрос ответственности. Если активы будут конфискованы или использованы для финансирования Украины, необходимо определить, кто будет нести риски в случае последующих судебных разбирательств.

Почему Бельгия опасается конфискации активов

Значительная часть замороженных российских средств связана с бельгийской инфраструктурой финансового рынка. Поэтому именно Бельгия может оказаться в центре потенциальных юридических и финансовых последствий.

Логика бельгийской позиции заключается в том, что конфискация государственных активов беспрецедентного масштаба способна создать вопросы у других иностранных инвесторов.

Если государственные резервы начинают восприниматься как потенциально подверженные политической конфискации, инвесторы могут задуматься о переводе средств в другие юрисдикции.

Именно поэтому в Европе обсуждается идея распределения ответственности. Украина предлагает изменить механизм хранения и использования активов таким образом, чтобы потенциальные риски не концентрировались исключительно на одной стране.

Почему этот вариант нельзя реализовать за несколько недель

Даже если европейские государства политически договорятся о принципе использования замороженных активов, потребуется решить целый комплекс юридических вопросов.

Определить правовой механизм передачи или использования средств.
Установить, кто будет нести ответственность за возможные судебные требования.
Создать механизм управления активами.
Согласовать решение между странами ЕС.
Определить порядок направления средств Украине.
Сформировать гарантии для европейских финансовых институтов.

Поэтому данный вариант может стать важным источником финансирования в перспективе, но рассчитывать на него как на мгновенное решение нынешнего дефицита чрезвычайно сложно.

Как развивалась ситуация: ключевые даты

Август 2026 года Президент Украины публично сообщил о дефиците финансирования обороны в размере $27 млрд и объяснил его в том числе использованием части запланированных средств раньше срока.

```

Конец августа Новое руководство Министерства обороны подтвердило наличие дефицита и заявило о нескольких вариантах его покрытия.

Начало сентября Правительство усилило режим экономии и начало искать внутренние резервы для перераспределения средств.

Сентябрь 2026 года Вопрос ускорения международного финансирования становится одним из ключевых пунктов переговоров Украины с партнёрами.

```

Что будет, если деньги не найдут вовремя

Наиболее опасным является не сам факт дефицита, а ситуация, при которой государство не сможет своевременно получить внешнее финансирование или обеспечить достаточный объём внутренних ресурсов.

В этом случае давление будет распределяться сразу по нескольким направлениям.

Область	Возможные последствия	Уровень риска
Оборона	Задержка отдельных закупок и необходимость расставлять более жёсткие приоритеты	Очень высокий
Гривна	Рост давления на валютный рынок при недостатке внешнего финансирования	Высокий
Инфляция	Усиление ценового давления при расширении денежного финансирования	Высокий
Строительство	Перенос части государственных проектов и капитальных расходов	Средний
Социальная сфера	Риск задержек отдельных платежей при ухудшении ликвидности	Средний
Экономический рост	Снижение государственных инвестиций и более осторожные расходы бизнеса	Средний

Удар по восстановлению страны

Одним из менее очевидных последствий бюджетного дефицита может стать замедление восстановления Украины.

После разрушений войны стране необходимо одновременно финансировать оборону и восстанавливать дороги, энергетические объекты, коммунальные сети, жильё и общественную инфраструктуру. Но бюджет не может бесконечно увеличивать расходы во всех направлениях одновременно.

Когда оборона получает абсолютный приоритет, гражданские инвестиционные проекты автоматически оказываются под давлением.

Для строительного сектора это особенно важно. Государственные и муниципальные проекты могут переноситься, разбиваться на этапы или финансироваться медленнее. Это способно влиять не только на подрядчиков, но и на производителей строительных материалов, проектировщиков, транспортные компании и тысячи связанных предприятий.

При этом частное строительство может продолжать развиваться независимо от государственного бюджета, особенно там, где есть спрос со стороны населения и бизнеса. Однако общий инвестиционный климат напрямую зависит от стабильности государственных финансов и курса национальной валюты.

Почему ситуация не означает немедленный финансовый крах

Несмотря на масштаб цифры, говорить о немедленном финансовом коллапсе Украины было бы неправильно.

У государства остаются несколько инструментов для управления ситуацией. Среди них — международная помощь, кредиты, внутренние заимствования, перераспределение бюджетных расходов, сокращение второстепенных программ и поиск новых источников финансирования.

Кроме того, Украина продолжает получать поддержку международных партнёров. Европейский союз уже сформировал многолетние финансовые механизмы, а дополнительные решения принимаются по мере развития ситуации.

Поэтому правильнее говорить не о неминуемом банкротстве, а о крайне напряжённом финансовом положении. Ключевой вопрос заключается в том, насколько быстро и на каких условиях Украина сможет получить необходимые средства.

Главная проблема — зависимость от внешнего финансирования

Война изменила структуру украинских государственных финансов. Военные расходы достигли уровня, при котором собственных доходов экономики недостаточно для одновременного финансирования армии и всех гражданских обязательств.

Это делает международную помощь одним из ключевых элементов финансовой устойчивости страны.

Однако такая зависимость означает, что экономическая политика Украины всё больше связана с решениями зарубежных правительств и международных финансовых институтов.

Каждый крупный транш может быть связан с выполнением определённых условий, реформами, законодательными изменениями и требованиями к прозрачности использования средств.

Для Киева это означает двойную задачу: одновременно доказывать партнёрам необходимость дополнительного финансирования и обеспечивать выполнение условий, от которых зависит предоставление уже обещанных средств.

Три возможных сценария развития событий

Оптимистичный сценарий

Украине удаётся ускорить получение европейского финансирования, привлечь дополнительные средства от других партнёров и одновременно перераспределить внутренние расходы. В этом случае наиболее острый дефицит удаётся закрыть без серьёзного давления на валютный рынок.

Базовый сценарий

Основная часть средств поступает, но с задержками. Правительство продолжает экономить, переносит часть невоенных расходов и увеличивает внутренние заимствования. Экономика продолжает работать, однако восстановление и часть государственных проектов идут медленнее.

Негативный сценарий

Внешнее финансирование задерживается, внутренние ресурсы быстро исчерпываются, а потребность армии продолжает расти. Тогда давление переносится на валютный рынок, инфляцию, государственные расходы и гражданские инвестиции.

Что особенно важно для обычных украинцев

Бюджетная проблема кажется далёкой от повседневной жизни, пока речь идёт только о миллиардах долларов. Однако последствия решений правительства могут постепенно ощущаться населением.

Курс гривны. Чем выше потребность в финансировании и чем меньше внешних поступлений, тем больше давление на валютный рынок.
Цены. Ослабление гривны способно увеличивать стоимость импортных товаров, оборудования, топлива и комплектующих.
Государственные проекты. Строительство и восстановление объектов, которые финансируются из бюджета, может переноситься.
Социальные программы. При ухудшении ликвидности государство будет вынуждено жёстче расставлять приоритеты.
Налоги. Власти могут искать дополнительные внутренние источники доходов, включая изменение налоговой политики.
Государственный долг. Чем больше заимствований понадобится для покрытия расходов, тем выше будущая стоимость обслуживания долга.

Есть ли у Украины пространство для манёвра

Пространство для манёвра сохраняется, но оно ограничено.

Украина может сокращать второстепенные расходы, искать внутренние резервы, привлекать дополнительные кредиты, добиваться ускорения международных траншей и расширять производство вооружений внутри страны.

Однако война создаёт уникальную ситуацию, когда увеличение расходов на оборону происходит одновременно с сокращением части экономической базы. Поэтому задача правительства заключается не просто в том, чтобы найти деньги, а в том, чтобы сделать это таким способом, который не разрушит макроэкономическую устойчивость.

Почему следующий год может оказаться ещё сложнее

Особую тревогу вызывает то, что нынешний дефицит нельзя рассматривать исключительно как проблему 2026 года.

Если часть европейского финансирования будет перенесена вперёд, Украина получит необходимые ресурсы сейчас, но одновременно уменьшит запас на следующий период. Если же средства будут привлечены за счёт новых кредитов, возрастёт долговая нагрузка.

Именно поэтому нынешние переговоры имеют значение не только для закрытия текущей бюджетной дыры. Они фактически формируют финансовую архитектуру Украины на ближайшие годы.

Вопрос сегодня заключается не только в том, где взять $27 млрд. Гораздо важнее понять, как закрыть этот разрыв так, чтобы через несколько месяцев стране не пришлось искать ещё большую сумму.

Что может изменить ситуацию

Стабилизация бюджетной ситуации будет зависеть сразу от нескольких факторов.

Фактор	Что должно произойти
Международная помощь	Ускорение уже согласованных программ и получение дополнительных средств от партнёров
Законодательство	Принятие необходимых законов и выполнение условий международных программ
Бюджетная экономия	Отказ или перенос расходов, которые не являются критически важными
Экономический рост	Рост производства, экспорта, налоговых поступлений и инвестиционной активности
Ситуация на фронте	Снижение интенсивности боевых действий могло бы существенно изменить потребность в военных расходах
Российские активы	Политическое и юридическое решение вопроса об использовании замороженных средств

Итог: действительно ли Украина находится «на грани»

Заявленный дефицит в $27 млрд — это серьёзнейший финансовый вызов, но сам по себе он не означает, что Украина находится в состоянии немедленного государственного банкротства.

У страны остаются международные партнёры, действующие кредитные программы и инструменты внутреннего финансирования. Главная проблема заключается в другом: стоимость войны продолжает оставаться чрезвычайно высокой, а бюджет должен одновременно выдерживать оборонные расходы и сохранять возможность функционирования гражданской экономики.

Если международное финансирование будет поступать своевременно, нынешний дефицит можно закрыть без разрушительных последствий для финансовой системы. Если же транши будут задерживаться, давление будет постепенно переходить на внутренний рынок, государственные инвестиции, валютный курс и инфляцию.

Особенно важным становится вопрос не только о том, где Украина найдёт деньги на 2026 год, но и о том, каким будет финансовый запас на 2027-й.

Главный вывод

```

Украина столкнулась с одной из самых серьёзных бюджетных проблем военного времени. Дефицит финансирования обороны в $27 млрд требует быстрого решения, однако простого источника денег, который одномоментно закрыл бы всю сумму, пока нет.

Основная ставка делается на комбинацию инструментов: ускорение европейского финансирования, помощь других международных партнёров, внутреннюю экономию, заимствования и поиск новых источников средств.

Самый спорный вариант — использование замороженных российских активов. Он потенциально способен дать Украине значительный финансовый ресурс, но требует сложных юридических и политических решений.

Пока же правительству приходится балансировать между тремя задачами: обеспечить армию, сохранить макроэкономическую стабильность и не остановить гражданскую экономику. Именно от того, насколько успешно будет найден этот баланс, зависит не только исполнение бюджета до конца 2026 года, но и финансовые возможности Украины в 2027 году.

```

Темы: бюджет Украины, экономика Украины, дефицит бюджета, Министерство обороны, военные расходы, международная помощь, ЕС, гривна, инфляция, российские активы, финансовая помощь Украине

Промокоды Лемана ПРО на сентябрь 2026: как получить скидку и сэкономить на ремонте, строительстве и товарах для дома

Administrator — Sat, 12 Sep 2026 05:08:52 GMT

Скидки • Купоны • Сентябрь 2026

Промокоды Лемана ПРО на сентябрь 2026: как получить скидку и сэкономить на ремонте, строительстве и товарах для дома

Осень — время, когда многие начинают ремонт, утепление дома, обустройство квартиры или подготовку участка к новому сезону. В этот момент особенно важно не переплачивать за строительные материалы, мебель, инструменты и товары для дома. Разбираемся, какие промокоды и акции Лемана ПРО доступны в сентябре 2026 года, кому они подходят и как правильно использовать скидку при оформлении заказа.

5–10% скидки по отдельным актуальным промокодам

до 90% максимальный размер отдельных товарных акций

45 активных промокодов и специальных предложений в подборке

Где посмотреть актуальные промокоды?

Перед оформлением заказа стоит проверить свежую подборку промокодов Лемана ПРО на сентябрь 2026 года: https://promokod.pikabu.ru/shops/leroymerlin . На странице собраны действующие купоны, скидки и акции, а условия конкретного предложения лучше проверять непосредственно перед применением, поскольку сроки и ограничения могут меняться.

Лемана ПРО — один из самых популярных магазинов для тех, кто занимается строительством, ремонтом и обустройством жилья. В ассортименте представлены строительные материалы, инструменты, товары для кухни и ванной комнаты, мебель, напольные покрытия, освещение, техника, товары для сада и множество других категорий. Когда покупка планируется сразу на несколько десятков тысяч рублей, даже сравнительно небольшая скидка превращается в ощутимую экономию.

Поэтому промокоды и специальные предложения особенно интересны тем, кто делает комплексную покупку. В сентябре 2026 года доступны предложения для новых клиентов, постоянных покупателей, новоселов и покупателей отдельных категорий товаров.

Какие промокоды Лемана ПРО доступны в сентябре 2026 года

Подборка актуальных предложений на сентябрь показывает, что в магазине одновременно действует несколько разных механизмов экономии. Это не только классические промокоды с процентной скидкой. Часть предложений представляет собой прямое снижение цены на выбранную категорию, специальные условия для новоселов, скидки при достижении определенной суммы заказа, программы лояльности и сезонные распродажи.

Важно понимать разницу. Промокод обычно вводится непосредственно при оформлении заказа и позволяет получить скидку при соблюдении конкретных условий. Акционная цена работает автоматически, а программа лояльности дает дополнительные баллы или преимущества для зарегистрированного покупателя.

Тип предложения	Что получает покупатель	Кому особенно выгодно
Процентный промокод	Скидку на заказ или определенную категорию	Покупателям с крупной корзиной
Товарная акция	Сниженную цену на конкретную группу товаров	Тем, кто заранее выбрал категорию
Скидка для новоселов	Дополнительную выгоду при обустройстве жилья	Тем, кто переезжает в новую квартиру или дом
Ключ-карта	Бонусы и возможность оплачивать часть покупки баллами	Постоянным покупателям
Скидка от суммы	Фиксированную или процентную экономию при крупном заказе	Тем, кто закупает материалы сразу на весь этап ремонта

Самые интересные скидки Лемана ПРО на сентябрь

Одним из преимуществ сентябрьской подборки является большое количество предложений, ориентированных не на один конкретный товар, а на целые группы товаров. Для покупателя это удобнее: не обязательно заранее знать артикул, достаточно определить, что именно предстоит покупать для ремонта или дома.

Окна и двери — до 10%

Для отдельных предложений на окна и двери действует скидка до 10%. Часть таких акций ограничена по сроку и рассчитана на покупки, оформленные до середины сентября.

Мебель для хранения — до 10%

Отдельные предложения дают скидку 10% при покупке мебели для хранения от установленной суммы. Это интересно при комплексном обустройстве гардеробной, спальни или прихожей.

Чердачные лестницы — 10%

В сентябре представлена отдельная скидка на чердачные лестницы. Такое предложение особенно актуально для владельцев частных домов.

Стройматериалы — до 80%

На отдельные товары строительного назначения действуют крупные акции со снижением цены до 80%. Максимальная скидка относится к выбранным позициям.

Керамическая плитка — до 90%

Часть коллекций представлена со значительным снижением цены. Для большого ремонта даже небольшая разница в цене за квадратный метр может дать серьезную экономию.

Ламинат — до 50%

В сентябрьских акциях есть предложения на ламинат со снижением цен до 50%. Это особенно интересно при ремонте квартир.

Электротовары — до 90%

В подборке представлены отдельные специальные цены на электротовары. Максимальная скидка относится к определенным позициям.

Керамогранит — до 56%

Снижение цены на отдельные коллекции керамогранита может быть интересно при ремонте ванной комнаты, кухни, прихожей или частного дома.

Таким образом, максимальная скидка не всегда означает самый выгодный вариант. При ремонте гораздо полезнее смотреть на конечную цену необходимого материала и на итоговую стоимость всей закупки.

Главный принцип: сначала выбирайте действительно нужный товар, затем сравнивайте конечную цену и только после этого используйте скидочный код. Промокод должен уменьшать расходы, а не заставлять покупать лишнее.

Промокоды для новоселов: почему они особенно выгодны

Покупатели, которые недавно приобрели квартиру или дом, обычно сталкиваются сразу с несколькими большими расходами. Необходимо купить мебель, светильники, сантехнику, напольное покрытие, двери, элементы хранения, текстиль и множество мелочей.

Для такой аудитории представлены отдельные специальные предложения. В частности, встречаются скидки для новоселов на мебель для хранения, двери, кухни и обустройство ванной комнаты.

Кому стоит обратить внимание на акции для новоселов

тем, кто только получил ключи от новой квартиры;
владельцам нового частного дома;
тем, кто делает ремонт сразу по всей квартире;
покупателям, которые планируют большую комплексную закупку;
тем, кто хочет объединить несколько категорий товаров в один заказ.

Как использовать промокод Лемана ПРО

Сам механизм использования промокода достаточно простой, но ошибки чаще всего возникают не при вводе самого кода, а из-за несоблюдения условий акции.

Выберите подходящее предложение.
Проверьте срок действия и перечень товаров, на которые распространяется скидка.

Авторизуйтесь в своем аккаунте.
Некоторые предложения требуют регистрации или привязки карты постоянного покупателя.

Добавьте товары в корзину.
Убедитесь, что все нужные позиции участвуют в акции.

Введите промокод.
После применения система должна показать изменение суммы заказа.

Проверьте итог до оплаты.
Если скидка не появилась, не стоит сразу завершать оформление.

Почему промокод может не сработать

Даже актуальный купон не обязательно применится к любой корзине. Это связано с тем, что магазин устанавливает собственные правила для каждой акции.

Причина	Что проверить
Истек срок действия	Посмотрите дату окончания акции
Товар исключен из акции	Проверьте описание конкретного предложения
Не достигнута минимальная сумма	Сравните стоимость корзины с условиями купона
Код только для новых клиентов	Убедитесь, что аккаунт соответствует условию
Товар продается по специальной схеме	Проверьте категорию и продавца
Промокод нельзя совмещать с другой скидкой	Проверьте правила конкретной акции

Важно:

Не стоит считать промокод неисправным, пока не проверены минимальная сумма заказа, срок действия, список исключений и требования к аккаунту.

Можно ли совмещать промокод и бонусы Лемана ПРО

Здесь важно различать скидку по промокоду и бонусную программу. Условия конкретных акций могут ограничивать совместное использование нескольких инструментов экономии.

В опубликованных условиях программы лояльности есть возможность получать бонусы при покупках, а затем использовать их для частичной оплаты товаров при соблюдении установленных правил.

Поэтому перед оплатой имеет смысл проверить итоговую стоимость с промокодом и отдельно оценить вариант использования накопленных бонусов.

Ключ-карта: еще один способ экономить на покупках

Для постоянных покупателей важна не только разовая скидка. Если человек регулярно приобретает строительные материалы, расходники, инструменты или товары для дома, программа лояльности может оказаться выгоднее случайного купона.

С помощью Ключ-карты покупатели получают бонусный кешбэк и могут использовать накопленные баллы для частичной оплаты товаров. Для обычной карты доступны одни условия, а для профессиональной Ключ-карты ПРО — расширенные возможности.

ДЛЯ ПОСТОЯННЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ

Почему стоит учитывать бонусы

Если вы регулярно делаете покупки для ремонта, стройки или дома, не ограничивайтесь поиском разовой скидки. Иногда программа лояльности дает большую суммарную выгоду на дистанции нескольких заказов.

Поэтому перед крупной покупкой стоит сравнить два варианта: промокод и использование бонусной программы.

На какие товары в сентябре можно найти самые заметные скидки

Судя по актуальной подборке предложений, наибольшее количество крупных акций сосредоточено вокруг ремонта и сезонного обустройства дома. В числе заметных категорий — плитка, керамогранит, напольные покрытия, окна, двери, освещение, электротовары, мебель и садовая техника.

Категория	Максимальная заявленная выгода	Когда особенно интересно
Керамическая плитка	до 90%	ремонт ванной, кухни, прихожей
Электротовары	до 90%	электромонтаж и обновление освещения
Стройматериалы	до 80%	черновой ремонт и строительство
Ламинат	до 50%	ремонт пола
Керамогранит	до 56%	полы и стены
Освещение	до 85%	обустройство квартиры и дома
Обои	до 60%	отделка жилых помещений
Садовая техника	до 30%	подготовка участка и сезонные работы

Как получить максимальную выгоду при большом ремонте

При небольшом заказе разница между скидкой 5% и 10% может составлять несколько сотен рублей. При ремонте целой квартиры речь уже может идти о десятках тысяч. Поэтому крупную покупку выгодно разбить на этапы и отдельно просчитать каждую группу.

Сначала — материалы, которые сложно заменить

К ним относятся плитка, напольные покрытия, двери, окна, сантехника и некоторые виды мебели. Если на нужную категорию действует ограниченная по времени скидка, имеет смысл проверить остатки и сроки доставки заранее.

Затем — расходные материалы

Клей, крепеж, герметики, инструменты, грунтовки и другие сопутствующие товары нередко составляют заметную сумму. Но покупать их исключительно ради достижения минимальной суммы промокода не всегда выгодно.

После этого — декоративные товары

Освещение, текстиль, элементы хранения, декор и мелкие аксессуары можно приобретать отдельно, сравнивая акционные цены и бонусную программу.

Не покупайте лишнее ради скидки.

Если для получения скидки нужно искусственно увеличивать заказ ненужными товарами, фактическая экономия может оказаться отрицательной.

Какие акции особенно интересны владельцам частных домов

Владельцы частных домов могут обратить внимание сразу на несколько категорий. Осенью особенно актуальны двери, окна, утепление, лестницы, освещение, товары для хранения, садовая техника и материалы для хозяйственных помещений.

Отдельное место занимают чердачные лестницы, которые в сентябре представлены со скидкой. Также интересны предложения на окна и двери, поскольку установка новых конструкций перед холодным сезоном может быть более практичным решением, чем перенос работ на зиму.

Что выгодно покупать для квартиры в сентябре

С точки зрения сезонности сентябрь — удобное время для завершения летнего ремонта и подготовки помещения к осенне-зимнему периоду. Поэтому в список потенциально выгодных покупок попадают напольные покрытия, светильники, мебель, системы хранения, сантехника и отдельные виды климатического оборудования.

С учетом текущих предложений особенно интересны акции на мебель для хранения, двери, напольные покрытия, плитку и освещение.

Новоселам стоит отдельно проверить предложения, которые требуют достижения установленной суммы заказа. При большой покупке именно такие условия могут принести большую экономию, чем небольшой универсальный промокод.

Промокод или акция: что выгоднее

Ситуация	Предпочтительный вариант
Покупка одной категории товара	Сравнить цену по акции и цену с промокодом
Большой заказ на ремонт	Проверить процентный промокод
Покупка для новой квартиры	Проверить специальные предложения для новоселов
Регулярные покупки	Рассмотреть Ключ-карту и бонусы
Товар уже продается со скидкой	Проверить возможность дополнительного применения купона

На что обратить внимание перед оформлением заказа

Срок действия. Особенно внимательно проверяйте предложения, которые заканчиваются в ближайшие дни.
Минимальную сумму. У некоторых акций скидка начинается только после достижения определенного порога.
Исключения. Отдельные категории и товары могут иметь собственные условия.
Статус клиента. Некоторые предложения предназначены только для новых покупателей или новоселов.
Продавца товара. Для отдельных товаров могут действовать особые правила.
Условия доставки. Большая скидка на товар не всегда означает дешевую доставку крупногабаритного заказа.
Итоговую цену. Смотрите сумму заказа непосредственно перед подтверждением покупки.

Как не пропустить окончание выгодной акции

В сентябре 2026 года часть предложений действует только несколько дней. Это касается ряда специальных акций на окна, двери, мебель, садовую технику, товары для хранения и другие категории.

Поэтому при планировании ремонта не стоит откладывать проверку условий до последнего дня. Если нужный товар уже выбран и скидка существенно влияет на бюджет, лучше заранее проверить наличие, условия доставки и срок акции.

Частые ошибки покупателей при использовании промокодов

Ошибка №1. Смотрят только на процент

Скидка 90% на один товар не означает, что весь заказ будет дешевле на 90%.

Ошибка №2. Не читают ограничения

Промокод может действовать только на определенную категорию или при определенной сумме.

Ошибка №3. Забывают про срок

Некоторые выгодные предложения прекращают действовать в середине месяца.

Ошибка №4. Не сравнивают итоговую цену

Даже после скидки похожий товар может стоить дешевле у другого продавца.

FAQ: ответы на вопросы о промокодах Лемана ПРО

Можно ли применить промокод к любому товару?

Нет. Каждый промокод имеет собственные условия, а некоторые категории и отдельные виды товаров могут быть исключены из акции.

Работают ли промокоды в мобильном приложении?

Да, отдельные предложения могут использоваться при оформлении заказа через приложение. Конкретные условия необходимо проверять у выбранного купона.

Можно ли использовать промокод вместе с бонусами?

Это зависит от правил конкретного предложения. Начисление бонусов и их списание регулируется условиями программы лояльности.

Есть ли скидки для новоселов?

Да. В сентябре представлены отдельные предложения для новоселов, в том числе на мебель, двери, кухни и обустройство ванной комнаты.

Что делать, если промокод не сработал?

Проверьте срок действия, минимальную сумму заказа, список исключений, статус аккаунта и соответствие товаров условиям акции.

Где искать свежие промокоды Лемана ПРО?

Перед покупкой полезно открыть актуальную подборку предложений и проверить условия конкретного промокода. Список обновляется, поэтому вчерашняя информация не всегда остается действующей сегодня.

Итог

Промокоды Лемана ПРО в сентябре 2026 года позволяют экономить на самых разных категориях товаров для строительства, ремонта и обустройства дома. В актуальной подборке есть как обычные процентные промокоды, так и специальные акции на отдельные категории, предложения для новоселов, скидки при крупной покупке и выгодные условия программы лояльности.

При выборе купона главное — смотреть не на максимальную рекламную цифру, а на итоговую стоимость именно вашей покупки. Проверяйте срок действия, ограничения, минимальную сумму заказа и возможность сочетания предложения с другими бонусами.

Перед оформлением крупного заказа разумно еще раз проверить актуальную страницу с предложениями Лемана ПРО и убедиться, какой промокод или акция действует именно в день покупки. Это поможет не только получить скидку, но и избежать ситуации, когда найденный ранее купон уже перестал работать.

Примечание: условия акций, сроки действия промокодов, размеры скидок и перечень участвующих товаров могут изменяться. Перед оплатой заказа следует проверить актуальные правила конкретного предложения.

Вода возвращается в дома: на Днепропетровщине заработали новые водогоны для тысяч жителей

Administrator — Fri, 11 Sep 2026 15:03:19 GMT

Вода возвращается в дома: на Днепропетровщине заработали новые водогоны для тысяч жителей

После нескольких лет проблем с централизованным водоснабжением ситуация в двух громадах Никопольского района начала меняться. На Днепропетровщине реализуют крупные проекты по строительству новых водопроводных сетей и объектов водоподготовки, а жители Томаковской и Миривской громад уже получили воду.

Для Днепропетровской области водоснабжение остается одной из наиболее важных инфраструктурных задач. После разрушения Каховской ГЭС целый ряд населенных пунктов юга региона столкнулся с дефицитом питьевой воды, изношенными сетями и необходимостью использовать альтернативные источники.

В 2026 году решение проблемы вышло на новый этап. В двух громадах Никопольского района строятся современные системы централизованного водоснабжения, включающие водогоны, насосные станции, объекты очистки воды и сети водоотведения.

28 000+ жителей должны получить стабильное централизованное водоснабжение

10+ км новых трубопроводов водоснабжения предусмотрено проектами

7,2 км внешних сетей канализации планируется построить

Какие громады получат новую систему водоснабжения

Один из проектов реализуется в громаде, объединяющей 35 населенных пунктов. Здесь проживает около 18 тысяч человек. Второй объект строится для громады, в состав которой входят 14 населенных пунктов, где живут примерно 11 тысяч жителей.

Таким образом, после завершения всех предусмотренных работ более 28 тысяч человек должны получить возможность пользоваться стабильным централизованным водоснабжением вместо временных решений и подвоза воды.

Показатель	Первый объект	Второй объект
Количество населенных пунктов	35	14
Количество жителей	около 18 тыс.	около 11 тыс.
Мощность станции водоподготовки	1 500 м³ в сутки	1 000 м³ в сутки
Водопровод	8,8 км	1,57 км
Наружная канализация	1,974 км	5,25 км

Почему новые водогоны так важны для региона

Проблема водоснабжения юга Днепропетровщины возникла не вчера. После разрушения Каховской ГЭС в 2023 году часть населенных пунктов региона оказалась в чрезвычайно сложном положении. Старые системы водоснабжения не были рассчитаны на новые условия, а некоторые населенные пункты длительное время зависели от альтернативных источников воды.

Поэтому строительство новых водопроводов — это не просто замена старых труб. Речь идет о создании фактически новой инфраструктуры, способной обеспечить население водой, пройти этап очистки и доставить ее непосредственно в существующие распределительные сети.

Главное изменение: вместо постоянной зависимости от подвоза воды громады получают собственную инфраструктуру централизованного водоснабжения с насосным и фильтрационным оборудованием.

Что входит в новые комплексы

Проекты предусматривают значительно больше, чем прокладку труб. В состав инфраструктуры входят насосно-фильтровальные станции, резервуары чистой воды, насосные станции, сети подачи воды и канализационная инфраструктура.

новые магистральные и распределительные трубопроводы;
насосно-фильтровальные станции;
резервуары для чистой воды;
насосное оборудование;
сети водоотведения;
канализационно-насосные станции;
новые элементы системы очистки и подготовки питьевой воды.

Для населенных пунктов, где централизованная канализация была развита недостаточно, это особенно важно. Одновременное развитие водоснабжения и водоотведения позволяет не просто подать воду потребителям, но и сформировать полноценную коммунальную систему.

Первый проект рассчитан на 18 тысяч человек

В одной из громад предусмотрено строительство водопровода протяженностью около 8,8 километра. Кроме того, проект включает почти два километра внешних канализационных сетей.

Здесь предусмотрена насосно-фильтровальная станция производительностью 1 500 кубометров воды в сутки. Также строится необходимая насосная инфраструктура и резервуары для чистой воды.

По состоянию на май 2026 года готовность этого объекта оценивалась примерно в 75%. Основные строительные работы уже были выполнены, продолжались отделочные работы, монтаж оборудования и устройство отдельных элементов инженерных сетей.

Ожидаемый результат: около 18 тысяч жителей 35 населенных пунктов должны получить стабильный доступ к централизованному водоснабжению.

Вторая система обеспечит водой еще около 11 тысяч жителей

В другой громаде реализуется отдельный комплекс водоснабжения и водоотведения. Здесь предусмотрена прокладка примерно 1,57 километра водопровода и более 5,2 километра наружных канализационных сетей.

Проект также предусматривает насосно-фильтровальную станцию мощностью 1 000 кубометров в сутки и насосную станцию. Дополнительно запланирована модульная канализационно-насосная станция.

На момент публикации первых официальных данных готовность второго объекта составляла около 60%. Первый пуск воды планировался на сентябрь 2026 года, а полное завершение комплекса работ — до конца года.

Альтернативную ветку водоснабжения построили в рекордные сроки

Отдельно показала свою важность новая инфраструктура во время аварии на магистральном водогоне. В августе 2026 года после повреждения основной системы водоснабжения возникла угроза перебоев для нескольких громад Никопольского района.

Чтобы вернуть людям воду, была построена альтернативная ветка водоснабжения. Благодаря этому водоснабжение Томаковской и Миривской громад удалось восстановить, после чего вода начала поступать также в Червоногригорьевскую и Марганецкую громады.

Этот случай продемонстрировал, насколько важна для региона разветвленная и резервная инфраструктура. В условиях войны повреждение одного крупного объекта может сразу отразиться на десятках тысяч потребителей.

Новая реальность для региона: современные водогоны должны не только обеспечивать население водой в штатном режиме, но и повышать устойчивость коммунальной системы к авариям и повреждениям.

Строительство водогонов продолжается на фоне военных рисков

Днепропетровщина остается одним из регионов Украины, где вопросы устойчивости критической инфраструктуры имеют особое значение. Водопроводные сети, насосные станции и объекты водоподготовки являются критически важными объектами, от которых напрямую зависит жизнедеятельность населенных пунктов.

Именно поэтому новые проекты предусматривают не только увеличение пропускной способности системы, но и создание современной инфраструктуры, которая должна работать надежнее старых сетей.

Особое значение имеет и наличие нескольких вариантов подачи воды. Если один участок системы временно выходит из строя, альтернативная ветка или другой источник позволяет быстрее восстановить водоснабжение.

Что изменится для жителей

Для людей результат строительства измеряется не километрами труб и количеством насосных станций. Главный показатель — возможность открыть кран и получить воду без ожидания подвоза, поиска ближайшей скважины или использования запасов.

После полноценного запуска новых объектов жители должны получить более стабильную систему, которая включает не только подачу воды, но и ее подготовку, хранение и отведение сточных вод.

снижается зависимость от подвоза питьевой воды;
появляется резерв инфраструктуры на случай аварий;
создаются новые мощности по очистке воды;
модернизируется канализационная инфраструктура;
повышается устойчивость коммунального хозяйства громад;
создаются условия для дальнейшего развития населенных пунктов.

Почему это больше, чем обычное строительство труб

Для Днепропетровщины новые водогоны имеют стратегическое значение. Они должны решить не только текущую проблему нехватки воды, но и создать основу для работы коммунальной инфраструктуры в долгосрочной перспективе.

После катастрофы, связанной с разрушением Каховской ГЭС, регион был вынужден в короткие сроки перестраивать систему водоснабжения. Часть решений была временной, однако строительство новых водогонов позволяет переходить от аварийного реагирования к созданию постоянной инфраструктуры.

Именно поэтому запуск новых систем в Томаковской и Миривской громадах является важным этапом восстановления водоснабжения юга области. Более 28 тысяч жителей двух громад должны получить устойчивую систему подачи воды, а новые насосные и фильтрационные мощности станут частью обновленной коммунальной инфраструктуры региона.

Итог: на Днепропетровщине продолжается масштабное обновление водной инфраструктуры. Новые водогоны, насосно-фильтровальные станции и канализационные сети призваны обеспечить стабильным водоснабжением более 28 тысяч жителей двух громад. А строительство альтернативной ветки уже показало практическую ценность резервных решений — во время аварии она позволила оперативно вернуть людям воду.

Агроэкспорт Украины рухнул на 25%: грозит ли гривне новый скачок доллара уже этой осенью

Administrator — Wed, 09 Sep 2026 04:57:30 GMT

Экономика Украины • Валютный рынок • Агроэкспорт

Агроэкспорт Украины рухнул на 25%: грозит ли гривне новый скачок доллара уже этой осенью

Украина столкнулась с резким сокращением поставок аграрной продукции за границу. Валютная выручка просела примерно на четверть, а физические объемы экспорта — почти вдвое. Разбираемся, почему это становится проблемой не только для аграриев, но и для курса гривны.

−25%

снижение валютной выручки в августе

−41,5%

сокращение объемов основных агротоваров за месяц

$0,8–1,2 млрд

дополнительного спроса на валюту в месяц оценивают эксперты

Главный вывод: падение аграрного экспорта само по себе не означает мгновенного обвала гривны, однако одновременно слабый экспорт, проблемы с логистикой, высокий спрос импортеров и дополнительные расходы НБУ способны усилить давление на валютный рынок уже осенью.

Украинский аграрный сектор в августе получил удар, последствия которого могут выйти далеко за пределы рынка зерна. По итогам месяца экспорт ключевых групп сельскохозяйственной продукции резко сократился, а вместе с ним снизился и объем валютной выручки, поступающей в страну.

Особенность нынешней ситуации заключается в том, что физические объемы поставок падают значительно быстрее, чем доходы от экспорта. Это объясняется изменением структуры украинского экспорта и ростом мировых цен на отдельные продовольственные товары. Однако подобная компенсация не является бесконечной.

Если Украина не сможет восстановить экспортные маршруты и вывозить накопившиеся объемы зерна, проблема постепенно начнет переходить из аграрной сферы в валютную. Меньше экспортных поступлений означает меньше предложения иностранной валюты на рынке. Одновременно компании, население и импортеры продолжают предъявлять спрос на доллар и евро.

Именно поэтому вопрос сегодня заключается не только в том, насколько плохо продается украинское зерно. Намного важнее другое: сколько валюты реально попадет в страну в ближайшие месяцы и сможет ли Национальный банк компенсировать образовавшийся дефицит своими интервенциями.

Что произошло с украинским агроэкспортом в августе

Август стал одним из наиболее слабых месяцев для украинского аграрного экспорта в текущем году. По оценкам отраслевых участников рынка, за месяц из страны было вывезено около 2,15 млн тонн основных групп сельскохозяйственной продукции. Это примерно на 41,5% меньше июльского показателя.

Причем снижение наблюдалось практически во всех ключевых сегментах традиционного украинского экспорта. Особенно сильно пострадали зерновые культуры, которые исторически обеспечивали значительную часть экспортных поступлений.

Показатель	Август	Изменение к июлю
Основные аграрные товары	около 2,15 млн тонн	−41,5%
Зерновые культуры	около 988 тыс. тонн	−63%
Кукуруза	305,7 тыс. тонн	−4,2 раза
Ячмень	68,7 тыс. тонн	−4,3 раза
Пшеница	около 1 млн тонн	−73%
Масличные	около 330 тыс. тонн	+3,7 раза

Наиболее тревожной выглядит ситуация с зерновой группой. Экспорт пшеницы резко сократился, поставки кукурузы и ячменя упали более чем в четыре раза. Для страны, которая традиционно получает значительную часть экспортной выручки именно благодаря продаже зерновых, подобная динамика является серьезным сигналом.

При этом украинские экспортеры пытаются компенсировать провал зерновых за счет масличных культур. В августе объем их поставок вырос примерно до 330 тыс. тонн, что более чем в три раза превышает июльский показатель.

Особенно резко вырос экспорт рапса. Поставки увеличились с примерно 19,4 тыс. тонн в июле до более чем 292 тыс. тонн в августе. Таким образом, экспортная структура начала заметно смещаться в пользу продукции, которую проще реализовать на европейском направлении.

Почему экспорт рухнул настолько резко

Причин сразу несколько, и главная из них связана с логистикой. Украина по-прежнему сталкивается с серьезными рисками при использовании морских маршрутов. Удары по портовой и транспортной инфраструктуре повышают стоимость перевозок, усложняют страхование грузов и заставляют участников рынка искать альтернативные пути.

Проблема альтернативных маршрутов заключается в их ограниченной пропускной способности. Теоретически Украина может использовать железнодорожный, автомобильный и дунайский направления, однако полностью заменить морскую логистику они не способны.

Дополнительные трудности возникают на Дунае. При низком уровне воды увеличивается осадка ограничений для судоходства, сокращается возможность загрузки отдельных судов, а логистическая цепочка становится более дорогой и медленной.

Еще один фактор — нехватка квалифицированных кадров для речного флота. Даже при наличии судов дополнительные объемы невозможно быстро запустить, если не хватает подготовленных экипажей и специалистов с необходимыми документами.

Почему нельзя просто перенаправить все зерно через Европу

Европейские маршруты имеют физические и административные ограничения. Кроме стоимости перевозки, на экспорт влияют ограничения отдельных рынков, пропускная способность пограничной инфраструктуры, наличие вагонов, грузовиков, судов и складов. Поэтому потеря части морской логистики не компенсируется одним альтернативным направлением.

Валютная выручка упала с $1,42 млрд до $1,06 млрд

Для валютного рынка особенно важно не количество тонн, а стоимость экспортированных товаров. И здесь ситуация также ухудшилась.

За август валютная выручка от экспорта товаров аграрной группы снизилась примерно с $1,42 млрд в июле до $1,06 млрд. В относительном выражении падение составило около 25,6%.

Таким образом, украинская экономика недополучила примерно $360 млн валютной выручки за один месяц. На фоне всей валютной системы страны эта сумма не выглядит катастрофической сама по себе, однако проблема заключается в тенденции.

Июль

$1,42 млрд

ориентировочная валютная выручка

Август

$1,06 млрд

ориентировочная валютная выручка

Разница

≈ $360 млн

недополученной экспортной выручки за месяц

Ситуацию пока смягчает рост мировых цен на продовольствие. Когда одна тонна товара стоит дороже, экспортер способен получить больше валюты даже при меньшем физическом объеме поставок.

Именно поэтому текущие показатели выручки выглядят намного лучше, чем показатели экспорта в тоннах. Но рассчитывать на постоянный рост мировых цен рискованно. Если физические объемы будут продолжать сокращаться, ценовой фактор в какой-то момент перестанет компенсировать потерю поставок.

Почему падение агроэкспорта опасно для гривны

Экспорт является одним из основных источников поступления валюты в украинскую экономику. Экспортеры получают доллары и евро от зарубежных покупателей, после чего часть этой валюты продается на внутреннем рынке. Благодаря этому формируется предложение иностранной валюты, необходимое для покрытия спроса со стороны импортеров и других участников рынка.

Когда экспортная выручка сокращается, предложение валюты уменьшается. При неизменном спросе это создает дополнительное давление на курс гривны.

Для Украины проблема особенно чувствительна, потому что страна одновременно импортирует большое количество топлива, оборудования, электроники, автомобилей, лекарств, промышленной продукции и других товаров.

В результате формируется простая экономическая цепочка:

меньше экспорта

→

меньше валютной выручки

→

меньше предложения $

→

больше давление на гривну

Но говорить о механическом росте доллара на 25% было бы неправильно. Сокращение валютной выручки от агроэкспорта на четверть не означает автоматического ослабления гривны на четверть. Валютный курс формируется под влиянием множества факторов, а значительную роль в украинских условиях играет политика НБУ.

НБУ сможет компенсировать дефицит валюты — но за это придется платить резервами

Национальный банк располагает инструментом валютных интервенций. Когда спрос на доллар превышает предложение, регулятор может продавать иностранную валюту из международных резервов, сглаживая колебания курса.

Именно этот механизм остается одним из ключевых элементов стабильности гривны. Поэтому сокращение экспортной выручки не обязательно немедленно приводит к резкой девальвации.

Однако есть обратная сторона. Чем больше валюты НБУ продает для покрытия дефицита предложения, тем сильнее расходуются международные резервы.

Именно поэтому для регулятора важно не только сохранить относительно стабильный курс в конкретный день, но и удержать баланс между валютными интервенциями, состоянием резервов и перспективой будущих поступлений.

Что сейчас особенно важно для курса гривны

НБУ будет смотреть не только на объем экспортной выручки, но и на импорт, международную финансовую помощь, спрос бизнеса на валюту, инфляцию, состояние резервов и ожидания участников рынка.

Эксперты ожидают дополнительный спрос на валюту до $1,2 млрд в месяц

По оценке аналитика Алексея Козырева, сочетание сокращения экспортной выручки и роста спроса со стороны импортеров способно сформировать дополнительную потребность в валюте на уровне примерно $0,8–1,2 млрд ежемесячно в сентябре–ноябре 2026 года.

Причина здесь не только в агроэкспорте. Одновременно с проблемами сельхозпоставок украинский бизнес сталкивается с разрушением складов, торговой инфраструктуры, логистических объектов и запасов. Восстановление таких запасов требует импорта, а значит — дополнительных валютных расходов.

Получается двойное давление. С одной стороны, страна получает меньше валюты от продажи своей продукции за границу. С другой — ей может понадобиться больше валюты для закупки необходимых товаров за рубежом.

Фактор	Влияние на рынок
Снижение агроэкспорта	уменьшает предложение валюты
Восстановительный импорт	увеличивает спрос на валюту
Рост мировых цен на зерно	частично компенсирует падение объемов
Интервенции НБУ	сдерживают резкие колебания
Международная помощь	поддерживает валютный рынок

Какой курс доллара закладывает Украина в бюджет

В бюджетных расчетах на 2026 год средний расчетный курс гривны к доллару США заложен на уровне 45,7 грн за доллар. Это не является официальным обещанием НБУ установить именно такой курс в каждый конкретный день, а представляет собой макроэкономическое предположение, используемое при планировании бюджета.

На этом фоне прогноз о движении курса к диапазону около 46–46,4 грн за доллар к концу года выглядит как сценарий постепенного ослабления гривны, а не как предположение о резком валютном обвале.

При этом оценка влияния именно проблем с агроэкспортом намного скромнее. По расчетам аналитика, текущие проблемы с портами, логистикой, экспортом и потерями аграрного сектора могут добавить примерно 25–35 копеек к курсу доллара.

Важно понимать разницу

Падение агроэкспорта не означает, что доллар автоматически подорожает на несколько гривен. По экспертной оценке, вклад текущего аграрно-логистического кризиса может выражаться десятками копеек. Более сильное движение курса потребует совокупного воздействия сразу нескольких факторов.

Главный риск находится не только в 2026 году

Одним из наиболее тревожных последствий кризиса становится ситуация с будущим урожаем. Проблемы начинаются уже на уровне закупок нынешнего зерна.

Из-за ограниченных возможностей вывоза внутри Украины скапливаются значительные объемы сельхозпродукции. Это создает дефицит складских мощностей именно тогда, когда начинается новый сезон.

Когда фермер не может быстро продать урожай, ему приходится принимать решение между хранением и продажей по низкой цене. Хранение требует свободного элеваторного пространства и денег. Продажа сейчас может означать реализацию продукции ниже себестоимости.

По оценкам представителей отрасли, закупочные цены на пшеницу в отдельных регионах опускались до уровней, при которых производство становится убыточным. Для хозяйств это означает нехватку оборотных средств перед осенней посевной.

Если такая ситуация сохранится, фермеры могут начать сокращать площади под озимыми культурами. А это уже напрямую влияет на урожай следующего года.

Риск для урожая-2027 Снижение доходов аграриев → недостаток оборотных средств → сокращение посевных площадей → потенциально меньший урожай → новое сокращение экспортных объемов и валютной выручки.

Почему фермеры могут сократить посевы

Сельское хозяйство чувствительно к денежному потоку. Между продажей одного урожая и получением дохода от следующего проходит длительный период, а затраты на семена, удобрения, топливо, средства защиты растений, ремонт техники и аренду земель необходимо оплачивать заранее.

Если готовое зерно приходится продавать по цене, не покрывающей себестоимость, хозяйство теряет оборотный капитал. В результате фермер может физически иметь землю и технику, но не располагать достаточными средствами для проведения полноценной посевной кампании.

Особую опасность это представляет для небольших хозяйств. Крупные агрохолдинги имеют больше возможностей привлекать финансирование, использовать собственные элеваторы и перерабатывающие мощности. Небольшому фермеру значительно сложнее переждать несколько месяцев плохой конъюнктуры.

Поэтому сокращение посевов — не мгновенная реакция, а потенциальное последствие продолжительного падения доходности производства.

Украина теряет не только экспортную выручку

Аграрный экспорт имеет для страны значительно большее значение, чем просто продажа зерна иностранным покупателям.

Каждая экспортированная тонна формирует цепочку экономической активности: фермер получает средства, аграрная компания оплачивает услуги перевозчиков, элеваторы получают загрузку, железная дорога или автоперевозчики получают заказ, порты и терминалы получают плату за обработку грузов, государство получает налоговые поступления.

Когда экспорт сокращается, часть этой цепочки останавливается или работает значительно слабее.

Для аграриев

меньше продаж, ниже цены, дефицит оборотных средств, проблемы с хранением и финансированием посевной.

Для логистики

меньше загрузка портов, железной дороги, автоперевозчиков, терминалов и складской инфраструктуры.

Для бюджета

слабее деловая активность и потенциально меньшие поступления от связанных с экспортом видов деятельности.

Для валютного рынка

уменьшается естественный поток иностранной валюты от экспортеров.

Почему рост мировых цен пока спасает ситуацию

Падение физических объемов украинского экспорта не полностью превращается в такое же падение доходов благодаря дорогому мировому продовольствию.

Когда международные цены на зерно растут, экспортер может получать больше долларов за каждую тонну. Поэтому даже резкое сокращение объемов поставок в определенной степени компенсируется стоимостью товара.

Это хорошо видно при сравнении условной стоимости экспортной корзины. Средняя стоимость тонны экспортируемых аграрных товаров за рассматриваемый период выросла примерно с $433 до $614.

Однако здесь есть важная оговорка: рост цены за тонну не способен бесконечно компенсировать физическое падение экспорта. Если страна в какой-то момент не может вывезти сам товар, высокая мировая цена уже не имеет значения для украинской валютной выручки.

Формула нынешнего кризиса

Высокая мировая цена × низкий экспортный объем = ограниченная валютная выручка. Поэтому для Украины критически важно восстановить именно физические объемы поставок.

Что означает решение НБУ увеличить срок расчетов по аграрному экспорту

Еще одним важным фактором стало решение Национального банка временно увеличить предельный срок расчетов по экспортным операциям с аграрной продукцией со 120 до 150 дней.

Изменение связано с проблемами морской логистики. Когда транспортная цепочка работает с перебоями, прежний срок может становиться слишком коротким даже для добросовестного экспортера. Увеличение периода дает бизнесу дополнительное время для завершения сделки и возврата валютной выручки.

Для аграриев это позитивный сигнал, поскольку снижается риск нарушения требований валютного законодательства из-за объективных логистических проблем.

Но для валютного рынка существует и обратная сторона. Если валюта приходит в Украину позже, чем раньше, то в конкретный момент ее предложения на межбанковском рынке будет меньше. При прочих равных условиях НБУ приходится компенсировать этот временный разрыв собственными продажами.

По оценке эксперта, перенос сроков поступления средств может дополнительно увеличить нагрузку на интервенции регулятора в конце 2026 года и начале 2027-го.

Насколько далеко может уйти доллар

Самый популярный вопрос сейчас — стоит ли ждать резкого скачка доллара из-за проблем агроэкспорта.

Сценарий стремительного обвала гривны исключительно из-за одного фактора выглядит маловероятным. Валютная система Украины сегодня значительно сильнее зависит от совокупности обстоятельств.

Важнейшее значение будут иметь объем внешней финансовой помощи, объемы импортных платежей, интервенции НБУ, инфляционная динамика, поведение населения и бизнеса, а также способность страны продолжать экспорт даже при нарушении отдельных маршрутов.

Поэтому корректнее говорить не о «долларе из-за зерна», а о дополнительном давлении на гривну.

Сценарий	Что происходит с гривной
Экспорт быстро восстанавливается	давление на курс уменьшается
Экспорт остается слабым несколько месяцев	НБУ приходится чаще продавать валюту
Одновременно растет импорт	давление на гривну усиливается
Увеличиваются внешние поступления	валютный рынок получает дополнительную поддержку

Что будет с международными резервами

Еще один показатель, за которым придется внимательно следить, — международные резервы Украины.

В предыдущих макроэкономических сценариях предполагалось, что значительный объем внешней финансовой поддержки позволит стране поддерживать достаточный уровень резервов и сглаживать колебания валютного рынка.

Однако если экспортная выручка сокращается, а одновременно возрастает потребность в валюте для импорта, нагрузка на НБУ становится выше.

Это не означает немедленного истощения резервов. Речь идет о скорости их использования и способности экономики одновременно обеспечивать новые поступления.

Для валютной стабильности принципиально важно, чтобы резервы не использовались исключительно для постоянного покрытия структурного дефицита. Регулятору необходимо сохранять достаточный запас прочности на случай новых внешних шоков.

Почему резервы важнее паники вокруг курса

Высокий объем международных резервов дает НБУ возможность сглаживать дисбалансы между спросом и предложением валюты. Поэтому даже серьезное сокращение экспортной выручки может не привести к резкому скачку курса, если регулятор сохраняет достаточный запас валюты.

Что может произойти с ценами на продукты в Украине

Проблемы агроэкспорта могут оказать неоднозначное влияние на внутренние цены.

С одной стороны, большое количество непроданного зерна оказывает давление на закупочные цены внутри страны. Для потребителя это потенциально означает более дешевые отдельные виды сырья.

С другой стороны, если фермеры начнут сокращать производство из-за убытков, эффект может измениться в следующем сезоне. Меньшее предложение отечественного сырья способно повлиять на стоимость продукции переработки.

Кроме того, более слабая гривна повышает стоимость импортных компонентов, оборудования, топлива и другой продукции, связанной с аграрным производством. Поэтому влияние валютного фактора на продовольственную инфляцию может быть заметным даже при низких закупочных ценах на зерно.

Удар по строительству и другим секторам тоже возможен

Падение экспортной выручки может отражаться не только на аграрном секторе. Когда в экономике становится меньше свободной валюты и замедляется деловая активность, это постепенно затрагивает инвестиции, строительство, производство и торговлю.

Для строительной отрасли особенно важны цены на импортное оборудование, технику, отдельные виды материалов и комплектующие. Любое ослабление гривны увеличивает их стоимость в национальной валюте.

Кроме того, аграрии являются крупными покупателями техники, топлива, запчастей, складского оборудования и строительных услуг. Если их доходы сокращаются, они начинают откладывать капитальные расходы.

Это означает, что продолжительный кризис экспорта зерна способен создать вторичный эффект для целого ряда отраслей.

Экспорт

меньше валютной выручки

Курс

больше давления на гривну

Цены

дороже импортное оборудование

Почему следующий месяц будет особенно важным

Августовский провал можно было бы считать временным, если бы экспортные маршруты быстро восстановились. Но именно продолжительность проблемы сейчас становится главным фактором.

Если в сентябре и октябре объемы поставок начнут расти, рынок получит сигнал о том, что логистическая проблема постепенно преодолевается. Тогда давление на валюту будет значительно слабее.

Если же экспорт останется на низком уровне, накопленные объемы зерна продолжат давить на внутренние цены, дефицит хранения будет усиливаться, а валютная выручка будет поступать медленнее.

В таком случае НБУ придется компенсировать большую часть дефицита продажей валюты. И здесь уже будет важен вопрос не одного месяца, а нескольких последовательных периодов.

Какие показатели будут определять курс доллара осенью

Показатель	Почему он важен
Агроэкспорт	определяет объем валюты от одного из главных экспортных секторов
Импорт	формирует значительную часть спроса на иностранную валюту
Интервенции НБУ	сглаживают дефицит валюты и резкие колебания курса
Международная помощь	дает дополнительные валютные поступления и поддерживает резервы
Инфляция	влияет на решения денежно-кредитной политики
Ожидания бизнеса и населения	могут резко увеличить или уменьшить спрос на валюту

Что будет с гривной в ближайшие месяцы

Наиболее реалистичным выглядит сценарий постепенного давления на гривну, а не одномоментного валютного шока.

Если экспорт останется слабым, НБУ, вероятнее всего, будет продолжать активно сглаживать валютный рынок. Это позволит избежать резких скачков, но полностью отменить фундаментальное давление невозможно.

В таком случае курс может двигаться вверх постепенно. Для бизнеса такой вариант даже предпочтительнее резкого скачка, поскольку компании получают больше времени для пересмотра цен, контрактов и финансовых планов.

Однако если одновременно произойдет новый сильный импортный всплеск, ухудшится ситуация с международной помощью или возрастут валютные ожидания населения, движение курса может оказаться более быстрым.

Базовый сценарий

Не резкий обвал, а постепенное ослабление гривны на фоне сокращения экспортной выручки и высокого спроса на валюту при активном участии НБУ.

Может ли доллар уйти выше 46 гривен

Сценарий движения к отметкам около 46 грн за доллар и немного выше нельзя исключать, особенно на фоне слабого экспорта и дополнительных валютных расходов. При этом сама по себе отметка 46 грн не означает кризиса валютной системы.

Важно разделять постепенную корректировку курса и паническое движение. Первый вариант соответствует ситуации, когда НБУ контролирует рынок и плавно подстраивает курс к изменившимся экономическим условиям. Второй возникает при потере доверия, резком скачке спроса и недостатке предложения валюты.

Текущие данные скорее говорят о повышении рисков первого типа, тогда как наличие интервенций и внешнего финансирования должно сдерживать возможность второго сценария.

Что означает кризис агроэкспорта для обычных украинцев

Для населения последствия могут проявляться не только через курс обменника.

Импортные товары могут постепенно становиться дороже при ослаблении гривны.
Автомобили, техника и часть строительных материалов чувствительны к курсу доллара.
Рост затрат на импортные ресурсы может отражаться в конечных ценах.
Слабый экспорт уменьшает приток валюты в экономику.
Проблемы аграрного сектора могут повлиять на будущую стоимость продуктов.

При этом украинцы не должны воспринимать падение агроэкспорта как сигнал о неизбежной панике на валютном рынке. Валютный курс намного сложнее и зависит от целого набора факторов.

Главная проблема — замкнутый круг

Наиболее опасным является не одноразовое падение экспорта, а формирование замкнутого круга.

Логистика ограничивает вывоз зерна.
Внутри страны растут остатки продукции.
Закупочные цены снижаются.
Аграрии теряют оборотные средства.
Сокращаются возможности финансировать новую посевную.
Могут уменьшаться площади посевов.
Появляется риск меньшего урожая следующего года.
В перспективе уменьшается потенциал будущего экспорта.

Именно последний пункт делает текущую проблему стратегической. Если экспорт просто перенесен на несколько недель или месяцев, экономика способна пережить такой сбой при помощи резервов и внешней поддержки. Если же проблемы с производством и логистикой начинают влиять на следующий урожай, давление становится намного более длительным.

Что необходимо для стабилизации ситуации

Для восстановления валютных поступлений недостаточно просто дождаться более высоких мировых цен. Украине необходимо физически увеличить объем товаров, которые могут покинуть страну и быть реализованы на внешних рынках.

Ключевыми направлениями остаются восстановление и защита логистической инфраструктуры, увеличение пропускной способности альтернативных маршрутов, решение кадровых вопросов на Дунае и сохранение доступности финансового ресурса для аграриев.

Не менее важна работа с европейскими рынками. Чем больше направлений сбыта доступно украинским производителям, тем меньше зависимость от одного конкретного маршрута.

Для валютного рынка восстановление экспорта будет означать увеличение естественного предложения иностранной валюты. Это позволит снизить нагрузку на интервенции НБУ и будет способствовать более устойчивой динамике гривны.

Итог: агроэкспорт стал новым источником давления на доллар

Украинский агроэкспорт действительно переживает тяжелый период. В августе физические объемы поставок ключевых сельхозтоваров резко снизились, особенно по зерновым культурам. Валютная выручка также сократилась примерно на четверть — с $1,42 млрд до $1,06 млрд.

Для валютного рынка это негативный фактор. Украина получает меньше иностранной валюты от экспортеров, тогда как потребность в долларах со стороны импортеров остается высокой.

Однако говорить о неизбежном обвале гривны только из-за агроэкспорта преждевременно. Значительную часть давления способен компенсировать Национальный банк, используя валютные интервенции. Дополнительную поддержку дают международные финансовые поступления.

Главный риск заключается в продолжительности кризиса. Если экспорт восстановится в ближайшие месяцы, влияние на курс может остаться ограниченным. Если же блокировка логистики затянется, а проблемы аграриев начнут сокращать посевы и будущий урожай, последствия окажутся намного серьезнее.

Пока же наиболее вероятным выглядит сценарий постепенного давления на гривну. Доллар может дорожать не из-за одного катастрофического события, а вследствие накопления нескольких факторов: меньшей экспортной выручки, роста импортного спроса, дополнительных расходов на логистику и необходимости НБУ активнее выходить на рынок.

Коротко о главном

В августе экспорт основных агротоваров сократился примерно на 41,5% к июлю.
Валютная выручка снизилась примерно на 25,6% — с $1,42 млрд до $1,06 млрд.
Особенно резко сократились поставки кукурузы, ячменя и пшеницы.
Рост мировых цен пока частично компенсирует падение физических объемов.
Слабый экспорт уменьшает предложение валюты на внутреннем рынке.
Дополнительный спрос на валюту может усилить давление на гривну.
НБУ способен сглаживать ситуацию интервенциями, но это увеличивает нагрузку на международные резервы.
Главный долгосрочный риск — возможное сокращение посевных площадей и урожая 2027 года.

Важно: приведенные в статье прогнозы курса являются оценками и сценариями, а не гарантией будущего значения доллара. Фактическая динамика гривны будет зависеть от состояния экспорта и импорта, решений НБУ, международной финансовой помощи, инфляции, резервов и ситуации с логистикой.

Строительство в Украине обвалилось на 25,9%: рынок резко затормозил — что происходит и чего ждать дальше

Administrator — Wed, 09 Sep 2026 04:41:43 GMT

Экономика • Строительство • Недвижимость

Строительство в Украине обвалилось на 25,9%: рынок резко затормозил — что происходит и чего ждать дальше

В июле строительная отрасль показала одно из самых сильных падений за последние годы. Особенно тяжелая ситуация сложилась в инфраструктурном сегменте.

Главная цифра: в июле 2026 года объем выполненных строительных работ в Украине оказался на 25,9% ниже, чем годом ранее.

Строительный рынок Украины столкнулся с резким ухудшением показателей. Согласно данным Государственной службы статистики Украины, опубликованным в начале сентября, объем выполненных строительных работ в июле 2026 года сократился на 25,9% по сравнению с июлем 2025 года.

Для отрасли это серьезный сигнал, поскольку речь идет уже не о незначительном замедлении отдельных направлений, а о существенном сокращении общего объема строительной активности. При этом наиболее болезненно ситуация ударила по инженерному строительству: за год объем работ в этом сегменте уменьшился сразу на 36%.

В целом за январь–июль 2026 года украинские строительные компании выполнили работ на 130,1 млрд грн. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года отрасль сократилась на 11,2%.

Июль стал переломным месяцем для строительного рынка

Особенность июльских данных заключается в том, что падение оказалось значительно глубже, чем можно было бы объяснить обычной сезонностью. В годовом измерении строительная активность сократилась на четверть, а темп падения оказался самым сильным с февраля 2023 года.

При этом сравнение с предыдущим месяцем выглядит иначе. По отношению к июню объем строительных работ в июле, наоборот, увеличился на 17,5%. Такая разница объясняется прежде всего тем, что годовое сравнение показывает состояние отрасли относительно значительно более сильной базы предыдущего года.

−25,9%

к июлю 2025 года

−11,2%

за январь–июль 2026 года

−36%

инженерные сооружения

+0,5%

жилищное строительство

Какие сегменты строительства просели сильнее всего

Динамика по отдельным направлениям оказалась неоднородной. Если жилищное строительство смогло удержаться около уровня прошлого года, то коммерческий и инфраструктурный сегменты столкнулись с гораздо более серьезным снижением.

Сегмент	Июль 2026 к июлю 2025	Июль к июню 2026
Жилищное строительство	+0,5%	+4%
Нежилые здания	−15,9%	+19,1%
Инженерные сооружения	−36%	+19,9%

Жилье оказалось наиболее устойчивым

На фоне общего падения именно жилищное строительство выглядит наиболее устойчивым направлением. В июле объемы работ были на 0,5% выше, чем в июле прошлого года.

Это не означает, что рынок жилья находится в комфортном состоянии. Рост менее чем на один процент фактически говорит о стагнации. Однако на фоне двузначного сокращения в других сегментах результат выглядит значительно лучше.

В сравнении с июнем объем жилищного строительства вырос на 4%. Это может свидетельствовать о сохранении активности по отдельным жилым проектам, прежде всего тем, которые уже находятся в стадии реализации и имеют сформированное финансирование.

Коммерческая недвижимость теряет темп

Строительство нежилых зданий в июле сократилось на 15,9% в годовом выражении. В эту категорию входит значительная часть объектов коммерческой недвижимости, производственных зданий и других нежилых сооружений.

При этом относительно июня был зафиксирован рост на 19,1%. Таким образом, месячная динамика показывает восстановление строительной активности после слабого периода, но до показателей прошлого года отрасль пока не дотягивает.

Для коммерческого строительства особенно важны инвестиционные ожидания бизнеса. Когда предприниматели не уверены в будущем спросе, стоимости финансирования и безопасности объектов, запуск новых проектов откладывается. В результате рынок постепенно переходит от активного строительства к завершению уже начатых объектов.

Инженерное строительство оказалось главным аутсайдером

Самое серьезное сокращение произошло в сегменте инженерных сооружений. В июле объем работ оказался на 36% ниже, чем годом ранее.

Инженерное строительство имеет особое значение для восстановления Украины. К этому направлению относятся крупные инфраструктурные проекты, объекты коммунальной и энергетической инфраструктуры, транспортные сооружения и другие капиталоемкие работы.

Поэтому снижение на 36% выглядит особенно тревожно. Оно может свидетельствовать о переносе сроков реализации крупных проектов, ограничении финансирования или нехватке ресурсов для одновременного ведения большого количества объектов.

Главный тревожный сигнал

Падение инженерного строительства на 36% означает, что наиболее крупный и капиталоемкий сегмент строительного рынка сейчас испытывает значительно более сильное давление, чем жилищное строительство.

Почему строительство в Украине теряет темп

У резкого сокращения строительной активности нет одной причины. На отрасль одновременно воздействуют несколько факторов, которые усиливают друг друга.

Дефицит работников. Строительная отрасль продолжает испытывать нехватку квалифицированных специалистов, из-за чего компании не всегда могут сформировать необходимые бригады.
Недостаток новых заказов. Слабый спрос ограничивает запуск новых объектов и заставляет компании осторожнее относиться к инвестициям.
Перебои в работе из-за воздушных тревог. Остановка строительных площадок сокращает фактическое количество рабочих часов.
Высокая стоимость строительства. Цены на материалы, логистику, энергию и оплату труда продолжают оказывать давление на себестоимость проектов.
Военные риски. Безопасность остается одним из главных факторов, влияющих на решения инвесторов и девелоперов.

Дефицит кадров становится все более серьезной проблемой

Строительная отрасль является одной из наиболее зависимых от человеческого ресурса. Даже при наличии финансирования и строительных материалов скорость реализации проекта ограничивается количеством доступных специалистов.

Нехватка рабочих приводит не только к увеличению сроков строительства. Компании вынуждены повышать зарплаты, предлагать дополнительные условия для привлечения работников и перераспределять специалистов между объектами.

В результате растет себестоимость квадратного метра и одновременно снижается количество проектов, которые девелопер может вести с прежней скоростью.

Что происходит со спросом на строительство

Еще одним важным индикатором являются ожидания самих строительных предприятий. В III квартале 2026 года индикатор деловой уверенности в строительстве составил минус 21,1%. При этом оценка текущего объема заказов находилась на уровне минус 35,2%.

Это показывает, что проблемы отрасли связаны не только с фактическими объемами выполненных работ. У компаний остается недостаточно уверенности в будущей загрузке, а значит, они осторожно планируют расширение деятельности и набор новых сотрудников.

Что говорят показатели деловой активности

−21,1%

индикатор деловой уверенности

−35,2%

оценка текущего объема заказов

Что это означает для рынка недвижимости

Снижение строительной активности не обязательно означает немедленное падение цен на квартиры. Между изменением объемов строительства и стоимостью готового жилья существует временной лаг.

Более того, сокращение количества новых проектов в будущем может привести к уменьшению предложения. Если девелоперы будут откладывать запуск новых очередей, а спрос на готовое жилье сохранится, рынок может столкнуться с противоположным эффектом — дефицитом нового предложения.

Поэтому нынешнюю статистику нельзя интерпретировать как прямой сигнал к снижению стоимости квартир. Она скорее говорит о том, что девелоперы становятся осторожнее, а инвестиционный цикл в строительстве усложняется.

Для строительных компаний ситуация становится сложнее

Снижение объемов работ одновременно с ростом себестоимости создает для подрядчиков особенно сложную комбинацию. Компаниям приходится конкурировать за меньшее количество заказов, при этом расходы на персонал, логистику и материалы остаются высокими.

В такой ситуации преимущество получают предприятия, которые имеют постоянный портфель заказов, собственную материальную базу, устойчивое финансирование и возможность быстро перестраивать производственные процессы.

Небольшим подрядчикам, которые зависят от нескольких крупных заказчиков, значительно сложнее компенсировать снижение спроса.

Есть ли основания ждать восстановления

Несмотря на июльский провал, говорить о полном параличе строительного рынка преждевременно. В отдельных сегментах сохраняется активность, а месячная статистика показывает рост объемов работ по сравнению с июнем.

Особенно важно, что жилищное строительство практически сохранило объемы прошлого года. Это свидетельствует о наличии спроса и продолжении реализации части девелоперских проектов.

Однако устойчивое восстановление будет зависеть от нескольких факторов: появления новых заказов, доступности финансирования, ситуации с кадрами, безопасности строительных площадок и стабильности работы энергетической и транспортной инфраструктуры.

Что будет со строительством во второй половине 2026 года

Июльские данные стали серьезным предупреждением для отрасли. Если снижение объемов продолжится в последующие месяцы, по итогам года строительный сектор может показать отрицательную динамику после роста в предыдущие годы.

В 2025 году строительная отрасль завершила год с ростом примерно на 11,3%. Годом ранее рост составлял около 17,8%, а в 2023 году — около 31,8% относительно 2022-го.

Таким образом, после нескольких лет восстановления отрасль в 2026 году столкнулась с обратным движением. Пока особенно заметно это проявляется в инфраструктурном и коммерческом строительстве.

Ключевые выводы

В июле 2026 года строительство в Украине сократилось на 25,9% год к году.
За семь месяцев объем выполненных работ уменьшился на 11,2% и составил 130,1 млрд грн.
Инженерное строительство стало главным аутсайдером — падение достигло 36%.
Нежилое строительство сократилось на 15,9%.
Жилищный сегмент оказался наиболее устойчивым и показал рост на 0,5% в годовом выражении.
Главными проблемами остаются дефицит кадров, недостаток заказов, военные риски и перебои в работе строительных площадок.

Итог: строительный рынок получил серьезный удар

Июльская статистика показывает, что строительный рынок Украины вошел в значительно более сложный период. Падение на 25,9% в годовом выражении нельзя списывать исключительно на сезонность: отрасль испытывает давление сразу по нескольким направлениям.

Наиболее тревожным выглядит сокращение инженерного строительства на 36%, поскольку именно этот сегмент связан с масштабными инфраструктурными и восстановительными проектами.

В то же время относительно стабильное жилищное строительство дает рынку определенную поддержку. Если спрос на жилье сохранится, а условия для работы девелоперов улучшатся, именно жилой сегмент может стать одним из основных двигателей будущего восстановления.

Пока же статистика свидетельствует о смене тенденции: после нескольких лет роста строительная отрасль Украины в 2026 году столкнулась с заметным сокращением активности. Главным вопросом ближайших месяцев станет не столько способность компаний завершать уже начатые проекты, сколько готовность рынка запускать новые.

Источник данных: Государственная служба статистики Украины. Показатели строительной отрасли за январь–июль 2026 года.

Дніпровські газовики встановили новий ШГРП у Чечелівському районі

Administrator — Wed, 09 Sep 2026 04:24:39 GMT

Що спільного між жовтою шафою на вулиці та комфортом у вашій оселі? Більше, ніж здається на перший погляд.

Для багатьох – це просто металева конструкція. Для дніпровських газовиків – обладнання, від якого залежить стабільний та безпечний розподіл газу.

Саме такий новенький, жовтенький шафовий газорегуляторний пункт тепер працює у Чечелівському районі Дніпра.

Його можна порівняти з диспетчером на жвавому перехресті. Він постійно «стежить» за тиском газу, підтримує його на необхідному рівні та миттєво реагує на будь-які зміни. Завдяки цьому газ безпечно надходить до осель дніпрян, а побутові прилади працюють стабільно.

Попереднє обладнання справно виконувало свою роботу багато років. Але, як і будь-яка техніка, воно потребувало оновлення. Тому фахівці Дніпровської філії «Газмережі» встановили сучасний шафовий газорегуляторний пункт, який відповідає всім актуальним вимогам надійності та безпеки.

Такі роботи можуть залишитися непоміченими для перехожих. Але саме з цих оновлень починається надійна робота газорозподільної системи та комфорт тисяч родин.

Недвижимость Украины после полугода 2026: где квартиры дорожают, где падают и в каком городе ещё можно купить выгодно

Administrator — Tue, 08 Sep 2026 07:11:12 GMT

На вторичном рынке разница между городами стала огромной: медианная однокомнатная квартира в июне стоила около $72 тыс. во Львове, $70 тыс. в Киеве и всего $17 тыс. в Запорожье. На первичном рынке Львов также обогнал столицу по стоимости квадратного метра. Одновременно аренда начала заметно Первое полугодие 2026 года окончательно показало: единого рынка недвижимости в Украине больше нет. Львов, Ужгород, Ивано-Франковск и часть центральных городов продолжают дорожать, Киев сохраняет статус крупнейшего и наиболее ликвидного рынка, а Днепр, Харьков, Запорожье и другие города, расположенные ближе к зоне боевых действий, живут по совершенно другой ценовой и инвестиционной логике.восстанавливаться даже в городах, которые ещё недавно считались крайне рискованными для инвестиций.

$72 тыс.медианная цена 1-комнатной квартиры во Львове на вторичке

$70 тыс.медианная цена 1-комнатной квартиры в Киеве

$17 тыс.медианная цена 1-комнатной квартиры в Запорожье

67,5 тыс. грнмедианная цена м² в новостройках Львова во II квартале

Главный итог первого полугодия: недвижимость дорожает, но далеко не везде

Если смотреть на украинский рынок в целом, первое полугодие 2026 года нельзя назвать ни полноценным восстановлением, ни новым ценовым бумом. Правильнее говорить о постепенной перестройке рынка.

Покупатель стал значительно осторожнее. Он уже не готов платить любую цену только потому, что квартира находится в относительно безопасном городе. Одновременно продавцы и застройщики получили возможность повышать цены там, где предложение ограничено, а спрос поддерживается внутренней миграцией, инвестиционным спросом и ожиданиями дальнейшего восстановления страны.

В результате сформировалось несколько параллельных рынков.

Группа городов	Что происходит	Главный фактор
Львов, Ужгород	Высокие цены и дальнейший рост	Ограниченное предложение и высокий спрос
Киев	Большой рынок, умеренный рост и коррекция отдельных сегментов	Ликвидность, доходы, большой выбор
Винница, Тернополь, Черновцы, Ивано-Франковск	Быстрый рост цен	Спрос и расширение западного рынка
Одесса	Относительно устойчивый рынок	Большой жилой фонд и спрос на аренду
Днепр	Цены значительно ниже Киева и Львова	Военные риски и осторожность покупателей
Харьков, Запорожье, Николаев	Очень низкая стоимость покупки при постепенном восстановлении аренды	Безопасность и низкая база
Херсон	Минимальная активность	Высочайший уровень военного риска

Именно эта географическая разница является главным результатом первых шести месяцев года. Украинская недвижимость теперь гораздо сильнее зависит от безопасности конкретного города, чем от общенационального уровня доходов или даже общей инфляции.

Вторичный рынок: карта цен Украины полностью изменилась

По состоянию на июнь 2026 года наиболее дорогим городом для покупки небольшой квартиры оставался Львов. Медианная цена однокомнатного жилья на вторичном рынке составляла около $72 тыс.

Киев находился практически рядом — около $70 тыс. Следом шёл Ужгород с показателем около $66,9–67,5 тыс. Высокие цены также фиксировались в Черновцах, Ровно, Луцке и Виннице.

На противоположном конце рынка находились города юга и востока. В Запорожье медианная цена однокомнатной квартиры составляла около $17 тыс., в Николаеве — около $20,5 тыс., в Харькове — около $23 тыс.

Таким образом, между Львовом и Запорожьем разница в стоимости типичной однокомнатной квартиры превышала четыре раза.

Медианные цены вторичного жилья в июне 2026 года

Город	1-комнатная	2-комнатная	3-комнатная
Львов	$72 000	$100 000	$130 000
Киев	$70 000	$109 000	$155 000
Ужгород	$66 900	$97 000	$110 000
Черновцы	$62 200	$83 100	$104 000
Ровно	$57 000	$64 900	$68 000
Луцк	$56 500	$64 700	$72 500
Винница	$53 000	$74 700	$89 000
Житомир	$51 000	$70 000	$73 000
Одесса	$49 000	$68 000	$90 000
Черкассы	$48 000	$68 000	$76 500
Тернополь	$47 800	$75 000	$85 500
Ивано-Франковск	$43 000	$62 700	$82 700
Хмельницкий	$42 000	$57 000	$68 500
Полтава	$41 000	$55 500	$69 000
Чернигов	$34 200	$51 800	$61 800
Днепр	$33 000	$45 000	$65 000
Кропивницкий	$30 000	$45 900	$63 000
Харьков	$23 000	$39 000	$46 000
Николаев	$20 500	$32 000	$43 000
Запорожье	$17 000	$24 000	$35 500
Херсон	—	$20 000	$26 000

Эти цифры хорошо показывают не просто разницу в уровне цен, а степень разделения рынка по уровню безопасности. Чем дальше город находится от зоны активных боевых действий и чем выше ощущение долгосрочной устойчивости, тем больше премия, которую покупатель готов платить за квадратный метр.

Киев: рынок огромный, но столичный рост оказался не таким простым

Киев — самый глубокий рынок страны, но уже не безусловный лидер по темпам роста

Киев продолжает оставаться крупнейшим рынком недвижимости Украины. По итогам первого полугодия в столице сохранялось около 180 с лишним жилых комплексов в продаже. Однако при этом рынок перестал двигаться по сценарию простого постоянного подорожания.

На вторичном рынке однокомнатная квартира в июне стоила около $70 тыс., двухкомнатная — около $109 тыс., а трёхкомнатная — около $155 тыс.

Особенно интересна динамика внутри года. По сравнению с январём однокомнатные квартиры прибавили около 2,8%, тогда как двухкомнатные подешевели примерно на 3,6%, а трёхкомнатные — на 3,1%.

Это важный сигнал. Киевский рынок не просто дорожает — он начинает сильнее реагировать на адекватность цены конкретной квартиры.

Покупатель в столице стал более рациональным. Если раньше продавец мог рассчитывать на то, что дорогой объект всё равно найдёт покупателя, то теперь переоценённая квартира может находиться в экспозиции значительно дольше.

Особенно хорошо это заметно в сегменте просторных квартир. Двухкомнатные квартиры в 2026 году в среднем продавались быстрее, чем годом ранее, а трёхкомнатные заметно сократили срок экспозиции.

Причина может быть связана с изменением структуры спроса. Часть покупателей больше не рассматривает жильё исключительно как объект для сдачи в аренду. Для многих квартира становится долгосрочным местом проживания, поэтому площадь, планировка, автономность, наличие рабочего кабинета, качество дома и района становятся важнее минимальной цены входа.

Киевская первичка: почти четыре разных рынка внутри одного города

В новостройках столицы разрыв между сегментами становится всё заметнее.

Класс жилья	Медианная цена м²	Изменение за год
Эконом	около 44,1 тыс. грн	+7,6%
Комфорт	около 53,5 тыс. грн	+13,1%
Бизнес	около 80 тыс. грн	+7,7%
Премиум	около 163 тыс. грн	+20,9%

Премиальный сегмент в столице дорожает значительно быстрее массового жилья. Причина проста: покупатели дорогой недвижимости меньше зависят от ипотечного кредитования, а спрос здесь сильнее ориентирован на качество, безопасность, автономность, расположение и инфраструктуру.

При этом разрыв между районами Киева огромен. Печерск остаётся самым дорогим, а Деснянский район — одним из наиболее доступных. В первичном сегменте стоимость квадратного метра может отличаться почти в несколько раз.

Львов: главный победитель первого полугодия по стоимости жилья

Львов уже дороже Киева по стоимости квадратного метра в новостройках

Главное изменение последних месяцев — Львов окончательно закрепился в качестве одного из самых дорогих рынков страны.

В июне медианная стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке достигла около $72 тыс. Это выше киевского показателя.

На первичном рынке ситуация ещё заметнее: во II квартале медианная цена квадратного метра составляла около 67,5 тыс. грн, или примерно $1500.

Годовой рост стоимости нового жилья во Львове оценивался примерно в 14% в гривне и около 7% в долларовом выражении.

Причина львовского феномена заключается не только в традиционной привлекательности города. За годы войны Львов стал одним из главных центров экономической и миграционной концентрации страны. Это увеличило спрос одновременно со стороны покупателей жилья для собственного проживания, бизнеса и инвесторов.

При этом возможности расширять предложение ограничены. Стоимость земли, строительных работ и подключения инфраструктуры остаётся высокой, а новые проекты требуют значительных инвестиций.

В первом полугодии именно Львовская область лидировала по количеству новых стартов продаж — на рынок было выведено около 31 нового проекта.

Но высокий объём нового предложения не означает автоматического удешевления. При устойчивом спросе застройщики способны поддерживать цены, особенно в районах с хорошей транспортной и социальной инфраструктурой.

Ужгород: маленький рынок с очень большой ценой

Ужгород — один из главных парадоксов украинской недвижимости

По объёму рынка Ужгород несопоставим с Киевом или Львовом. Но по стоимости жилья он находится среди лидеров.

На вторичном рынке медианная цена однокомнатной квартиры приближалась к $67 тыс., двухкомнатной — к $97 тыс., трёхкомнатной — к $110 тыс.

На первичном рынке стоимость квадратного метра во II квартале составляла около 53,6 тыс. грн.

Аренда также остаётся очень дорогой. Однокомнатная квартира в среднем обходится примерно в 22,5 тыс. грн в месяц, что делает Ужгород самым дорогим городом страны по аренде однокомнатного жилья.

Однако у этого рынка есть слабое место — доходы населения не растут такими же темпами, как стоимость недвижимости. Поэтому всё большее значение имеют покупатели, которые приезжают из других регионов, инвестируют накопления или приобретают жильё для последующей сдачи.

Это означает, что дальнейший рост Ужгорода будет всё сильнее зависеть не от локального спроса, а от способности города сохранять статус привлекательной точки для внешнего капитала.

Ивано-Франковск: один из самых интересных рынков для инвестора

Ивано-Франковск растёт быстрее многих конкурентов

Ивано-Франковск стал одним из наиболее заметных рынков западной Украины.

На вторичке однокомнатная квартира в июне стоила около $43 тыс., двухкомнатная — около $62,7 тыс., трёхкомнатная — примерно $82,7 тыс.

При этом первичный рынок показывает более высокую динамику. Во II квартале стоимость нового жилья выросла примерно на 22% в гривне и примерно на 14% в долларовом выражении год к году.

Особенно впечатляющей выглядит ситуация за пределами самого города. В Ивано-Франковской области медианная стоимость квадратного метра в новых проектах достигала около 56,3 тыс. грн, а годовой рост оценивался примерно в 50% в гривне.

Именно здесь появляется новый инвестиционный феномен: Карпатский регион становится самостоятельным рынком недвижимости.

Жильё покупают не только для постоянного проживания. Растёт интерес к апартаментам, рекреационным объектам, загородным комплексам и недвижимости, рассчитанной на туристический поток.

Но такой рост требует осторожности. Цена квадратного метра сама по себе ничего не говорит о будущей доходности. Инвестору необходимо оценивать загрузку объекта, сезонность, расходы на управление, коммунальные платежи и возможность перепродажи.

Винница: самый сильный рост среди крупных городов

Винница стала одним из лидеров по темпам подорожания первичного жилья.

Во II квартале стоимость квадратного метра в новостройках достигла около 53,1 тыс. грн. Годовой рост составил примерно 26% в гривне и около 14% в долларовом выражении.

На вторичном рынке однокомнатная квартира стоила около $53 тыс., двухкомнатная — примерно $74,7 тыс., трёхкомнатная — около $89 тыс.

Винница находится в интересной позиции между дорогими западными рынками и значительно более дешёвым восточным сегментом. Поэтому город может продолжать привлекать покупателей, которые не готовы платить львовские или киевские цены, но хотят приобрести жильё в относительно устойчивом регионе.

Тернополь: самый быстрый рост на вторичном рынке

Тернополь стал одним из главных сюрпризов первого полугодия.

По данным аналитики, медианная стоимость однокомнатной квартиры выросла примерно на 22% за год, двухкомнатной — на 25%, а трёхкомнатной — сразу на 30%.

Тип жилья	Медианная цена	Рост за год
1-комнатная	$47,6 тыс.	+22%
2-комнатная	$75 тыс.	+25%
3-комнатная	$89,5 тыс.	+30%

Это уже не обычное колебание одного сегмента, а переоценка всего рынка.

При этом Тернополь всё ещё заметно дешевле Львова, Киева и Ужгорода. Поэтому часть роста можно объяснить эффектом догоняющего рынка. Однако если цены будут расти быстрее доходов жителей, доступность жилья станет серьёзной проблемой.

Черновцы: дорогая недвижимость на фоне ограниченного предложения

Черновцы также оказались среди городов с высокими ценами.

Однокомнатная квартира на вторичке в июне стоила около $62,2 тыс., двухкомнатная — $83,1 тыс., а трёхкомнатная — около $104 тыс.

Первичный рынок также демонстрирует высокий темп роста. В течение года стоимость нового квадратного метра увеличилась примерно на 22% в гривне и около 14% в долларовом выражении.

При этом объём строительства значительно меньше киевского или львовского. Поэтому любое заметное увеличение спроса быстро отражается на цене.

Одесса: рынок держится лучше, чем можно было ожидать

Одесса сохраняет статус крупнейшего рынка юга

Одесская недвижимость занимает особое положение. С одной стороны, военные риски существенно ограничивают спрос. С другой — город обладает огромным жилым фондом, развитой инфраструктурой, туристическим потенциалом и большим рынком аренды.

На вторичном рынке медианная цена однокомнатной квартиры в июне составляла около $49 тыс., двухкомнатной — $68 тыс., трёхкомнатной — $90 тыс.

На первичном рынке в мае средняя стоимость квадратного метра составляла около 48–49 тыс. грн, а годовой рост оценивался примерно в 11%.

Одесса остаётся заметно дешевле Львова и Киева, но дороже большинства прифронтовых городов.

Особенно важен рынок аренды. Восстановление мобильности населения, сезонный спрос и возвращение части экономической активности позволяют Одессе сохранять привлекательность для владельцев квартир.

Однако инвестиционная стратегия здесь должна учитывать не только цену и аренду, но и безопасность конкретного района, состояние дома, наличие укрытия и автономность инженерных систем.

Днепр: большой рынок с огромным дисконтом за военный риск

Днепр выглядит дешёвым на фоне Киева и Львова — но эта дешевизна не случайна

Для Днепра первое полугодие 2026 года прошло под знаком сложного баланса между крупным экономическим потенциалом города и повышенным военным риском.

Медианная цена однокомнатной квартиры на вторичном рынке в июне составляла около $33 тыс. Это менее половины стоимости аналогичного жилья во Львове и Киеве.

Двухкомнатная квартира оценивалась примерно в $45 тыс., трёхкомнатная — около $65 тыс.

При этом рынок новостроек оставался значительно дороже вторички. В мае средняя стоимость квадратного метра в новых проектах составляла около 48,4 тыс. грн.

Это важный момент для покупателей. Днепр нельзя оценивать только по цене готовой квартиры. Между старым фондом и новыми жилыми комплексами существует огромная разница в стоимости.

Покупатель вторички получает большой дисконт, но часто сталкивается с необходимостью ремонта, модернизации коммуникаций и повышенными эксплуатационными расходами. Покупатель новостройки платит больше, но получает более современный дом, новые инженерные системы и зачастую лучшую энергоэффективность.

В июле 2026 года спрос на новостройки в Днепропетровской области продолжил снижаться, что показывает сохраняющуюся осторожность покупателей.

В то же время рынок аренды демонстрировал гораздо более сильную динамику. Восстановление спроса на аренду в регионе было одним из самых заметных среди крупных рынков Украины.

Именно поэтому Днепр сегодня интереснее выглядит для покупателя, который приобретает жильё с горизонтом несколько лет, чем для инвестора, рассчитывающего на быструю перепродажу.

Харьков: самая дешёвая крупная недвижимость после Запорожья

Харьковский рынок продолжает оставаться одним из самых дешёвых среди крупных городов Украины.

В июне медианная цена однокомнатной квартиры на вторичном рынке составляла около $23 тыс., двухкомнатной — $39 тыс., трёхкомнатной — около $46 тыс.

На первичном рынке средняя стоимость квадратного метра находилась примерно на уровне 29 тыс. грн.

Но в Харькове особенно важно разделять цену и инвестиционную привлекательность. Низкая стоимость квартиры не означает автоматически высокую доходность.

С другой стороны, аренда начала восстанавливаться. Во II квартале годовой рост стоимости аренды однокомнатных квартир оценивался примерно в 75%, а двухкомнатные квартиры примерно удвоились в цене аренды.

Однако стартовая база была очень низкой. Если однокомнатная квартира дорожает с 4 до 7 тыс. грн, процентный рост выглядит огромным, но абсолютная ставка всё равно остаётся намного ниже киевской или львовской.

Харьков — пример того, почему нельзя оценивать недвижимость только по проценту роста. Рост аренды на 75% выглядит впечатляюще, но абсолютная ставка около 7 тыс. грн всё ещё отражает высокий уровень риска города.

Запорожье: самый дешёвый рынок среди крупных городов

Запорожье в первом полугодии сохраняло минимальные цены среди крупнейших городов Украины.

Медианная стоимость однокомнатной квартиры составляла около $17 тыс., двухкомнатной — $24 тыс., трёхкомнатной — около $35,5 тыс.

На первичном рынке стоимость квадратного метра составляла около 24,1 тыс. грн, а количество проектов оставалось небольшим.

Фактически рынок Запорожья показывает максимальную величину военного дисконта. Покупатель может приобрести квартиру за сумму, которая в Киеве не всегда достаточна даже для первоначального взноса, но взамен получает значительно более высокий уровень риска.

При этом аренда начала восстанавливаться. В первом полугодии стоимость аренды однокомнатных квартир росла быстрыми темпами, но это в значительной степени объясняется низкой базой.

Николаев: дешёвое жильё и постепенное восстановление аренды

Николаев занимает промежуточное положение между наиболее дешёвыми рынками востока и более дорогими рынками центральной и западной Украины.

Однокомнатная квартира на вторичном рынке в июне стоила около $20,5 тыс., двухкомнатная — $32 тыс., трёхкомнатная — $43 тыс.

На первичном рынке средняя стоимость квадратного метра находилась около 30 тыс. грн.

При этом предложение нового жилья остаётся ограниченным. Количество действующих проектов существенно меньше, чем в Киеве, Львове или Одессе.

Если ситуация с безопасностью будет постепенно улучшаться, именно такие рынки могут показать наиболее высокие процентные темпы роста. Но одновременно это самые рискованные ставки на будущее.

Полтава, Черкассы, Кропивницкий: центральная Украина становится отдельным инвестиционным поясом

Центральные города Украины в 2026 году занимают всё более заметное положение между дорогим западом и дешёвым востоком.

Полтава

Медианная цена однокомнатной квартиры на вторичном рынке составляла около $41 тыс., двухкомнатной — $55,5 тыс., трёхкомнатной — $69 тыс.

На первичном рынке квадратный метр стоил около 37,4 тыс. грн. За год цена выросла примерно на 10%.

Черкассы

Однокомнатное жильё стоило около $48 тыс., двухкомнатное — $68 тыс., трёхкомнатное — $76,5 тыс.

На первичном рынке квадратный метр находился примерно на уровне 34,4 тыс. грн.

Кропивницкий

Однокомнатная квартира стоила около $30 тыс., двухкомнатная — $45,9 тыс., трёхкомнатная — $63 тыс.

При этом рынок первичного жилья выглядит парадоксально: средняя цена квадратного метра составляла около 42 тыс. грн, что выше, чем в некоторых значительно более крупных городах.

Это показывает, насколько сильно цены на новостройки зависят от конкретной структуры предложения. Один дорогой проект способен заметно изменить средний показатель небольшого рынка.

Хмельницкий и Житомир: доступная альтернатива западным городам

Хмельницкий и Житомир привлекают покупателей, которые хотят приобрести жильё в относительно устойчивых регионах, но не готовы платить львовские цены.

В Хмельницком однокомнатная квартира на вторичке стоила около $42 тыс., двухкомнатная — $57 тыс., трёхкомнатная — $68,5 тыс.

При этом первичный рынок в мае демонстрировал один из самых высоких годовых темпов роста — около 23%. Средняя стоимость квадратного метра достигала примерно 35 тыс. грн.

Житомир также показал сильный рост первичного рынка — около 20% за год. При этом средняя стоимость квадратного метра оставалась относительно умеренной — примерно 39,5 тыс. грн.

Для инвестора это интересная комбинация: цены ещё не достигли западного уровня, а спрос получает поддержку за счёт близости к столичному рынку, внутренней миграции и относительной доступности.

Чернигов: рынок постепенно восстанавливается, но остаётся дешевле центра и запада

Черниговская недвижимость в первом полугодии сохраняла заметный ценовой дисконт.

Однокомнатная квартира на вторичном рынке стоила около $34,2 тыс., двухкомнатная — $51,8 тыс., трёхкомнатная — $61,8 тыс.

Новостройки оставались ещё относительно доступными — около 34,9 тыс. грн за квадратный метр в мае.

Черниговский рынок чувствителен к безопасности, но одновременно имеет стратегическое преимущество: близость к столице. При улучшении общей ситуации часть спроса может перетекать из дорогого Киева в более доступный Чернигов.

Рынок аренды: неожиданно сильное восстановление востока

Одним из самых интересных результатов первого полугодия стало то, что рынок аренды начал восстанавливаться даже там, где рынок покупки остаётся слабым.

Самая дорогая однокомнатная аренда во II квартале была в Ужгороде — около 22,5 тыс. грн в месяц. Во Львове — около 21 тыс. грн, в Киеве и Ивано-Франковске — примерно по 18 тыс. грн.

Город	Ориентир аренды 1-комнатной	Годовая динамика
Ужгород	около 22,5 тыс. грн	высокий уровень
Львов	около 21 тыс. грн	около +20%
Киев	около 18 тыс. грн	около стабильного уровня
Ивано-Франковск	около 18 тыс. грн	около +22%
Харьков	около 7 тыс. грн	около +75%
Запорожье	около 8 тыс. грн	около +60%

На первый взгляд может показаться, что Харьков и Запорожье становятся лидерами рынка аренды. Но это неправильная интерпретация.

Рост на 60–75% здесь в значительной степени является восстановлением после сильного падения. Например, увеличение ставки с очень низкого уровня до 7–8 тыс. грн даёт огромный процент, но абсолютная доходность и стоимость актива всё ещё значительно ниже, чем в безопасных городах.

Киевская аренда: рынок дорогих квартир начинает сопротивляться ценам владельцев

В Киеве рынок аренды показывает совершенно другую картину.

Однокомнатная квартира в среднем предлагалась примерно за 18 тыс. грн, но фактическая стоимость заключённых сделок была ниже — около 16,9 тыс. грн.

В двухкомнатных квартирах разрыв ещё больше: около 28 тыс. грн в объявлениях против примерно 22,4 тыс. грн в фактических сделках.

В трёхкомнатном сегменте разница достигала более 12 тыс. грн.

Это означает, что рынок постепенно становится рынком арендатора в дорогом сегменте. Собственник может поставить высокую цену в объявлении, но реальная сделка заключается после переговоров и предоставления скидки.

Для инвестора это важный сигнал: высокая заявленная арендная ставка не равна реальному доходу.

Доходность недвижимости: где инвестору интереснее всего

Если сравнивать цену покупки квартиры и потенциальный доход от аренды, Киев неожиданно проигрывает некоторым региональным рынкам.

Оценочная валовая доходность однокомнатной квартиры во Франковске составляла около 11% годовых, тогда как в Киеве — примерно 6,8%, а в Ровно — около 6,1%.

Город	Ориентировочный срок валовой окупаемости	Упрощённая валовая доходность
Ивано-Франковск	около 9,1 года	около 11%
Киев	около 14,6 года	около 6,8%
Ровно	около 16,5 года	около 6,1%

Но эти цифры нельзя воспринимать как гарантированную доходность. Это валовая оценка без учёта простоя квартиры, ремонта, мебели, налогов, коммунальных расходов, страхования, комиссий агентства, расходов на управление и возможных скидок арендаторам.

Поэтому квартира с условной доходностью 11% не означает, что инвестор реально получит 11% чистыми.

Новостройки: предложение постепенно уходит на запад

Первичный рынок в 2026 году показывает очень важный структурный сдвиг. Девелоперы продолжают работать там, где существует возможность обеспечить спрос и относительно предсказуемую безопасность.

По количеству новых стартов продаж в первом полугодии лидировала Львовская область — около 31 нового проекта. В Киевской области стартовали продажи примерно в 20 комплексах, в Ивано-Франковской — в 12, в Закарпатской — в 11.

При этом Киев остаётся крупнейшим рынком по абсолютному количеству объектов. В столице насчитывалось около 184 комплексов в продаже, во Львове — около 151, в Одессе — около 75.

Рынок	Количество ЖК в продаже / активность	Характеристика
Киев	около 184 ЖК	Крупнейший и наиболее ликвидный рынок
Львов	около 151 ЖК	Высокий спрос и высокая цена
Одесса	около 75 ЖК	Большой рынок юга
Ивано-Франковск	около 59 ЖК	Высокая динамика цен
Ужгород	около 36 ЖК	Малый, но дорогой рынок
Черновцы	около 36 ЖК	Ограниченное предложение
Днепр	около 46 ЖК	Крупный рынок с высоким риском
Харьков	около 17 ЖК	Сильно ограниченное предложение
Запорожье	около 11 ЖК	Минимальная активность
Сумы	около 6 ЖК	Очень небольшой рынок

Ввод жилья: Киев теряет темп, регионы растут

Ещё один важный итог — изменение географии фактического строительства.

За последние четыре квартала Киев оставался лидером по объёму введённого жилья, однако количество введённых квартир снизилось примерно на 8% в годовом выражении.

Во Львове снижение было ещё заметнее — около 26%.

В то же время Винница показала рост количества введённых квартир примерно на 89%, а Черновцы — примерно на 133%. Эти проценты выглядят огромными, но важно учитывать относительно небольшую базу.

Город	Введено квартир за последние четыре квартала	Изменение
Киев	около 12 020	-8%
Одесса	около 5 250	—
Львов	около 4 630	-26%
Винница	около 2 290	+89%
Черновцы	около 620	+133%

Главный вывод из этих цифр заключается в том, что строительство постепенно становится более географически распределённым. Если раньше большая часть нового жилья концентрировалась вокруг Киева и нескольких крупных городов, то теперь региональные центры западной и центральной Украины получают значительно большую долю девелоперского внимания.

Почему новостройки дорожают быстрее вторички

Одной из главных тенденций первого полугодия стало расхождение между ценами нового и старого жилья.

На вторичном рынке продавец может согласиться на скидку. Себестоимость строительства уже не влияет непосредственно на стоимость готовой квартиры.

На первичном рынке ситуация обратная. Застройщик должен учитывать стоимость земли, строительных материалов, рабочей силы, логистики, инженерных сетей, финансирования, резервов безопасности и задержек строительства.

Кроме того, современные покупатели требуют от новостроек намного большего набора характеристик.

автономное электроснабжение;
генераторы или другие резервные источники энергии;
современное отопление;
укрытие;
закрытая территория;
паркинг;
энергоэффективность;
современные системы безопасности;
качественные инженерные коммуникации.

Всё это увеличивает себестоимость квадратного метра.

Главный фактор цены теперь — безопасность

До войны разница в цене между Киевом, Львовом, Днепром, Одессой и Харьковом во многом объяснялась размером экономики, зарплатами, престижностью районов и качеством инфраструктуры.

В 2026 году к этим факторам добавился новый показатель — военная премия или дисконт.

Покупатель фактически оценивает вероятность того, что недвижимость сохранит свою стоимость в течение следующих пяти-десяти лет.

Поэтому квартира в относительно безопасном регионе может стоить значительно дороже аналогичного объекта в городе с гораздо более высоким военным риском.

Сегодня покупатель фактически приобретает не только квадратные метры. Он покупает прогнозируемость будущего этого города.

Именно поэтому Западная Украина остаётся дорогой, а восточные рынки продаются с огромным дисконтом.

Государственные программы: єОселя поддерживает спрос, но не делает жильё дешёвым

Государственные программы продолжают оказывать заметное влияние на рынок. По состоянию на июнь 2026 года около 8,8% предложений жилья соответствовали программе єОселя, а около 26,8% были доступны в рамках єВідновлення.

Однако доступность программы сильно отличается по регионам.

Наибольшая доля жилья, подходящего под єОселя, была сосредоточена в Киевской, Волынской, Сумской и Ровенской областях. Наименьшая — в Запорожской, Николаевской и Одесской.

По єВідновлення значительная доля соответствующего жилья находилась в Сумской, Черкасской, Львовской и Днепропетровской областях.

Проблема заключается в том, что льготная ставка не отменяет необходимости иметь первоначальный взнос.

Для доступной готовой однокомнатной квартиры в Киеве первоначальный взнос может составлять сотни тысяч гривен. Во Львове требуемая сумма ещё выше.

Поэтому ипотека помогает спросу, но не превращает рынок в массово доступный.

Почему цены растут даже при слабом спросе

На первый взгляд ситуация кажется противоречивой. Спрос остаётся ограниченным, а цены во многих городах продолжают расти.

Ответ заключается в том, что украинский рынок сегодня ограничен не только спросом, но и предложением.

Застройщики не могут быстро построить большое количество нового жилья. Высокая стоимость финансирования, военные риски, кадровый дефицит, сложности с подключением коммуникаций и длительный цикл строительства ограничивают объём предложения.

Если предложение растёт медленнее спроса, цена может повышаться даже при относительно небольшом количестве сделок.

Именно это сейчас особенно хорошо видно во Львове, Ужгороде, Ивано-Франковске, Виннице и Тернополе.

Что происходит с покупателем

Покупатель 2026 года отличается от покупателя довоенного периода.

Теперь недостаточно просто сравнить цену квадратного метра.

Перед покупкой человек всё чаще проверяет:

наличие укрытия;
автономность дома;
резервное питание;
состояние инженерных сетей;
репутацию застройщика;
стадию строительства;
юридическую чистоту объекта;
возможность перепродажи;
реальный спрос на аренду;
транспортную доступность;
качество района;
стоимость коммунальных услуг.

Таким образом, рынок становится более профессиональным. Покупатель всё чаще сравнивает не просто квартиры, а совокупную стоимость владения и будущую ликвидность.

Где недвижимость выглядит наиболее дорогой

Если сравнивать цены и доходы, наиболее напряжённая ситуация сложилась в западных городах.

Львов и Ужгород уже имеют очень высокую стоимость входа. В Тернополе цены растут быстрее доходов. В Ивано-Франковске стоимость недвижимости также заметно увеличилась.

Это не означает, что жильё здесь обязательно переоценено. Но пространство для дальнейшего роста становится меньше.

Чтобы цены продолжили расти теми же темпами, необходим либо дальнейший приток населения и капитала, либо рост доходов.

Если этого не произойдёт, рынок может перейти из фазы быстрого роста в фазу стабилизации.

Где недвижимость выглядит дешёвой

С точки зрения цены квадратного метра наиболее дешёвыми остаются Херсон, Запорожье, Николаев, Харьков и Днепр.

Но дешёвая недвижимость здесь является компенсацией за повышенный риск.

Поэтому нельзя говорить, что квартира в Запорожье «выгоднее» квартиры во Львове только потому, что она стоит в четыре раза дешевле.

Инвестор должен оценивать не только потенциальный рост стоимости, но и вероятность длительного простоя, расходы на восстановление, страхование, безопасность и ликвидность при необходимости срочной продажи.

Три стратегии покупки недвижимости в 2026 году

Стратегия №1. Покупка для собственного проживания

Для человека, который покупает жильё для себя, цена имеет меньшее значение, чем качество жизни и безопасность.

В этом случае Киев, Львов, Винница, Черновцы, Ивано-Франковск и другие относительно устойчивые города выглядят логичнее, чем покупка дешёвой квартиры в городе с высоким риском.

Если покупатель планирует жить в квартире десять и более лет, краткосрочная ценовая динамика становится вторичной.

Стратегия №2. Покупка под аренду

Здесь уже необходимо считать доходность.

Наиболее интересным может оказаться не самый дорогой рынок, а город, где цена покупки ещё относительно умеренная, а арендный спрос устойчив.

Именно поэтому Ивано-Франковск выглядит интереснее Киева по валовой доходности, несмотря на гораздо меньший масштаб рынка.

Стратегия №3. Покупка с расчётом на рост цены

Это самая рискованная стратегия.

Наиболее высокий потенциальный рост может быть там, где сейчас действует большой военный дисконт. Но одновременно именно там выше вероятность того, что восстановление затянется.

Харьков, Запорожье, Днепр и другие города могут дать гораздо большую процентную переоценку в случае существенного улучшения безопасности. Но рассчитывать на это как на гарантированный сценарий нельзя.

Какие города могут стать лидерами после окончания войны

Если военные риски существенно снизятся, карта рынка недвижимости может измениться очень быстро.

В первую очередь выиграют города, где сегодня действует большой дисконт, но сохраняются сильная экономика, инфраструктура и человеческий капитал.

Город	Потенциал при снижении рисков	Главное преимущество
Киев	Высокий	Крупнейшая экономика и ликвидность
Днепр	Очень высокий	Большой рынок и текущий ценовой дисконт
Харьков	Очень высокий, но рискованный	Огромный рынок и низкая стоимость входа
Одесса	Высокий	Экономика, море, туризм, аренда
Запорожье	Очень высокий потенциально	Экстремально низкая текущая база
Львов	Средний	Уже высокая стоимость и сильный спрос
Винница	Высокий	Баланс безопасности и цены

Именно Днепр и Харьков могут оказаться наиболее интересными с точки зрения потенциального восстановления цен, если военные риски существенно уменьшатся. Но это инвестиция не в сегодняшнюю доходность, а в будущее изменение риска.

Что будет с ценами во второй половине 2026 года

Базовый сценарий для рынка — не резкий обвал и не новый всеукраинский скачок цен, а дальнейшее расслоение.

В безопасных и наиболее востребованных городах цены, вероятнее всего, продолжат расти умеренными темпами. Особенно это касается качественных новостроек, готового жилья с ремонтом и объектов с автономной инфраструктурой.

В Киеве вероятна дальнейшая дифференциация. Хорошие ликвидные квартиры будут находить покупателей, а переоценённые объекты будут продаваться дольше.

Во Львове и Ужгороде дальнейшее подорожание будет ограничиваться доступностью жилья для местного населения.

В Днепре, Харькове, Запорожье и Николаеве основной фактор цены останется прежним — безопасность.

Если уровень военного риска не изменится: западные и часть центральных рынков будут продолжать постепенно дорожать, Киев останется стабильным, а прифронтовые города будут восстанавливаться с очень низкой базы.

Если безопасность существенно улучшится: именно дешёвые рынки востока и юга могут показать наиболее сильный процентный рост.

Почему обвала цен в Украине пока не произошло

Несмотря на войну и ограниченный спрос, рынок не рухнул по нескольким причинам.

Ограниченное новое строительство. Предложение новых квартир растёт медленно.
Высокая себестоимость. Строительные материалы, рабочая сила и инженерные решения дорожают.
Инфляция. Номинальные цены в гривне получают дополнительную поддержку.
Ограниченное предложение качественных объектов. Особенно это заметно в безопасных городах.
Спрос со стороны внутренних мигрантов. Он особенно сильно поддерживает западные области.
Инвестиционный спрос. Часть покупателей рассматривает недвижимость как способ сохранить накопления.
Государственные программы. єОселя и єВідновлення поддерживают отдельные сегменты рынка.

Но и быстрого роста по всей Украине ждать не стоит

У рынка есть и противоположные ограничения.

Доходы населения остаются главным барьером. Чем выше цена квартиры относительно зарплаты, тем меньше потенциальных покупателей.

Особенно это становится заметно во Львове и Ужгороде. Здесь даже при высокой аренде стоимость покупки настолько велика, что обычной зарплаты недостаточно для быстрого накопления капитала.

В результате рынок всё сильнее зависит от покупателей с двумя доходами, накоплениями, продажи другой недвижимости, помощи родственников или доступа к льготной ипотеке.

Самые интересные выводы по городам

Город	Состояние рынка	Что интересно	Главный риск
Киев	Стабильный, крупнейший	Ликвидность и широкий выбор	Высокая цена входа
Львов	Дорогой и растущий	Сильный спрос	Ограниченная доступность
Ужгород	Очень дорогой	Высокая аренда	Малый рынок
Ивано-Франковск	Быстро растущий	Хорошая валовая доходность	Рост цен опережает доходы
Винница	Активный рост	Баланс цены и безопасности	Рост стоимости
Тернополь	Очень быстрый рост	Догоняющий рынок	Переоценка
Черновцы	Дорогой западный рынок	Ограниченное предложение	Низкая доступность
Одесса	Устойчивый	Аренда и ликвидность	Военные риски
Днепр	Дешёвый относительно размера	Большой дисконт	Безопасность
Харьков	Очень дешёвый	Потенциал восстановления	Высокий риск
Запорожье	Самый дешёвый крупный рынок	Большой потенциальный апсайд	Очень высокий риск
Николаев	Дешёвый	Потенциал восстановления	Безопасность
Полтава	Стабильный	Центральное расположение	Ограниченный масштаб
Черкассы	Стабильный	Умеренная цена	Небольшой рынок
Хмельницкий	Растущий	Доступнее запада	Рост первички
Житомир	Растущий	Близость к Киеву	Небольшой масштаб
Чернигов	Восстанавливающийся	Низкая цена	Военные риски

Где сейчас искать квартиру для жизни

Если речь идёт не об инвестициях, а о покупке жилья для себя, наиболее рациональным выглядит поиск баланса между стоимостью и безопасностью.

Львов и Киев дают огромный выбор и развитую инфраструктуру, но требуют большого бюджета. Винница, Хмельницкий, Черновцы, Ивано-Франковск и другие региональные центры позволяют снизить стоимость входа, хотя некоторые из них уже быстро догоняют лидеров.

Днепр остаётся отдельным случаем. Для человека, которому необходимо жить и работать именно здесь, текущие цены могут выглядеть привлекательными. Но покупать недвижимость исключительно из-за низкой стоимости без оценки безопасности — рискованная стратегия.

Где искать инвестицию

Для консервативного инвестора наиболее логичным остаётся Киев. Доходность здесь не максимальная, зато рынок глубокий, ликвидность выше, а потенциальный круг покупателей и арендаторов значительно шире.

Для инвестора, готового принять больший риск, интересен Ивано-Франковск благодаря соотношению цены покупки и аренды.

Для инвестора, который рассчитывает на долгосрочное восстановление Украины, потенциально интересны Днепр, Харьков, Запорожье и Николаев. Но это уже не классическая арендная инвестиция, а ставка на восстановление стоимости капитала.

Главный перелом 2026 года — рынок начал оценивать качество, а не просто квадратные метры

В первые годы войны покупатель часто выбирал прежде всего безопасный город. Сейчас критерии становятся сложнее.

Два дома в одном городе могут иметь совершенно разную стоимость и ликвидность.

Один имеет укрытие, генератор, собственную котельную, резервное водоснабжение, паркинг и хорошую инфраструктуру. Другой зависит от городской сети и не имеет полноценного укрытия.

При одинаковой цене квадратного метра первый объект будет значительно привлекательнее.

Это означает, что рынок постепенно переходит от простого сравнения «сколько стоит метр» к оценке реальной потребительской ценности объекта.

Итоги первого полугодия 2026 года в цифрах

Главные результаты

Самая дорогая однокомнатная квартира на вторичном рынке — во Львове, около $72 тыс.
Киев занимает второе место среди самых дорогих рынков однокомнатного жилья — около $70 тыс.
Ужгород остаётся одним из самых дорогих рынков — около $67 тыс. за однокомнатную квартиру.
Самая дешёвая однокомнатная квартира среди крупных городов — в Запорожье, около $17 тыс.
Днепр остаётся существенно дешевле Киева и Львова — около $33 тыс. за однокомнатную квартиру.
Львов стал самым дорогим городом Украины по стоимости квадратного метра в новостройках — около 67,5 тыс. грн.
Киевская первичка стоит около 59,8 тыс. грн за м².
Винница показала один из самых высоких темпов роста первичного рынка — около 26% за год.
Тернополь стал лидером роста вторичного жилья среди крупных городов.
Ивано-Франковск выделяется сочетанием относительно умеренной цены покупки и высокой арендной доходности.
Киев остаётся крупнейшим рынком нового жилья, несмотря на снижение темпов ввода.
Львовская область лидирует по числу новых проектов, стартовавших в первом полугодии.
Аренда в восточных городах растёт высокими процентными темпами, но это во многом восстановление после низкой базы.
єОселя продолжает поддерживать рынок, однако первоначальный взнос остаётся серьёзным барьером.

Вывод: украинская недвижимость больше не имеет одной цены

Первое полугодие 2026 года стало периодом окончательного формирования новой географии украинской недвижимости.

Львов, Ужгород, Ивано-Франковск, Винница и Тернополь демонстрируют рост, но одновременно сталкиваются с проблемой доступности жилья. Киев остаётся крупнейшим и наиболее ликвидным рынком, однако внутри столицы уже идёт серьёзная переоценка отдельных сегментов.

Одесса сохраняет сильные позиции на юге. Днепр остаётся большим рынком с существенным дисконтом за военный риск. Харьков, Запорожье и Николаев находятся в совершенно другой ценовой реальности: жильё там значительно дешевле, а аренда начинает постепенно восстанавливаться.

Именно поэтому ответ на вопрос «где сейчас самая выгодная недвижимость в Украине?» больше невозможно дать одной цифрой.

Для жизни выгоднее искать баланс между безопасностью, инфраструктурой и стоимостью.

Для аренды важнее всего соотношение цены квартиры и реальной арендной ставки.

Для сохранения капитала преимуществом остаётся Киев.

Для роста капитала в долгосрочной перспективе интерес представляют города с большим текущим дисконтом, но это уже инвестиция с повышенным риском.

Главное изменение 2026 года заключается в другом: украинский рынок недвижимости перестал быть рынком, где достаточно купить «квадратные метры». Теперь необходимо покупать конкретный город, конкретный район, конкретный дом и конкретный уровень безопасности.

Именно качество объекта, ликвидность района, автономность дома и перспектива города будут определять стоимость недвижимости в ближайшие годы значительно сильнее, чем просто площадь квартиры.

Новый дюбель SL от компании fischer: сквозной монтаж без проблем

Administrator — Tue, 08 Sep 2026 06:58:47 GMT

В строительстве нередко приходится использовать сквозной монтаж — в таких случаях стандартного дюбеля недостаточно. Для этих задач компания fischer Россия предлагает удлинённый дюбель SL, который поставляется в комплекте с шурупом. Новинка использует проверенный принцип двухнаправленного распора, но адаптирована специально для сквозного монтажа.

Конструкция и принцип работы

Главная особенность SL — разделение функциональных зон. Удлиненная гладкая часть располагается в закрепляемом материале (деревянная балка, элемент с теплоизоляцией), а распорная часть дюбеля находится в строительном основании, обеспечивая надежную анкеровку. Дюбель изготавливается из высококачественного нейлона, подходит для отверстий диаметром 6-10 мм и работает с шурупами по дереву и ДСП.

“При установке шурупа, дюбель SL расширяется в двух направлениях, обеспечивая надежную анкеровку в строительном материале. Требуемая длина шурупа определяется следующим образом: длина дюбеля + толщина штукатурки и/или изоляционного материала + закрепляемого элемента + 1 диаметр шурупа. Расстояние от края должно быть не менее одной длины дюбеля, — объясняет Илья Абдуллаев, руководитель направления DIY, технический специалист fischer — В случае установки близко к краю, поверните дюбель так, чтобы силы распора действовали параллельно краю материала”.

Преимущества при монтаже

Отсутствие кромки позволяет устанавливать дюбель как можно глубже под слой штукатурки, чтобы он доставал до несущей основы и обеспечивал максимальную несущую способность. Зубчатые стопорные элементы предотвращают прокручивание дюбеля в просверленном отверстии.

Области применения

Дюбель SL отлично подходит для лёгкого крепежа в самых распространённых плотных основаниях: бетон, полнотелый кирпич (включая силикатный) и плотный натуральный камень. На практике его чаще всего применяют для таких задач, как:

светильники и датчики движения;
легкие полки, информационные доски, почтовые ящики;
зеркальные шкафы, карнизы для штор, картины;
элементы электромонтажа.

SL становится идеальным помощником, если крепить приходится через деревянные конструкции или теплоизоляцию: он перекрывает расстояние до несущего основания без потери прочности.

Сравнение с S и M-S: выбор под задачу

Дюбель	Назначение	Особенность
S	Крепление к полнотелому основанию	Компактный, работает с шурупом
M-S	Крепление с метрической резьбой	Совместимость со стандартными винтами
SL	Сквозной монтаж через закрепляемый материал	Удлиненная конструкция, комплект с шурупом, установка заподлицо

Выбор между S и SL определяется толщиной закрепляемой детали: если она превышает стандартную длину дюбеля или требуется отступ от основания, выбирайте SL.

Таким образом, новый SL — практичное решение для повседневных задач, где стандартной длины крепежа недостаточно, а надежность, скорость и чистота монтажа остаются ключевыми требованиями.

Зима близко: более 20% жилых домов Украины ещё не готовы к отопительному сезону - успеют ли всё подготовить?

Administrator — Tue, 08 Sep 2026 06:03:02 GMT

До начала отопительного сезона в Украине остаётся всё меньше времени, однако подготовка жилого фонда ещё не завершена. По состоянию на начало сентября 2026 года к зиме подготовлено 79,2% запланированного количества жилых домов — это более 114 тысяч зданий из почти 144 тысяч. Таким образом, примерно каждый пятый дом всё ещё находится на этапе подготовки.

79,2% жилого фонда уже подготовлено

114 тыс. домов готовы к отопительному сезону

20,8% домов ещё требуют подготовки

Подготовка к осенне-зимнему периоду 2026/2027 годов в Украине проходит одновременно по нескольким направлениям. Коммунальные предприятия ремонтируют тепловые сети, котельные и внутридомовые системы, восстанавливают повреждённую инфраструктуру, формируют запасы топлива и оборудования. Особое внимание уделяется территориям, расположенным вблизи зоны боевых действий, где обычной готовности недостаточно: коммунальная инфраструктура должна иметь резервные возможности для работы и быстрого восстановления после возможных повреждений.

При этом сама цифра в 79,2% не означает, что оставшиеся дома полностью лишены тепла или находятся в аварийном состоянии. Показатель отражает выполнение запланированных подготовительных мероприятий. В разных городах и громадах степень готовности конкретных домов может существенно отличаться.

Сколько домов уже подготовили к зиме

По данным Министерства развития общин, территорий и инфраструктуры Украины, на начало сентября подготовлено более 114 тысяч жилых домов. Плановый объём составляет почти 144 тысячи объектов.

Это означает, что за оставшееся до отопительного сезона время коммунальным службам необходимо завершить работы ещё примерно на 30 тысячах домов. Если рассматривать ситуацию исключительно математически, объём остающихся работ выглядит значительным. Однако подготовка продолжается ежедневно, а часть мероприятий выполняется непосредственно перед началом отопительного сезона.

Показатель	Состояние на начало сентября 2026 года
Запланированное количество жилых домов	почти 144 000
Подготовлено	более 114 000
Готовность жилого фонда	79,2%
Ориентировочно остаётся подготовить	около 30 000 домов
Плановый уровень готовности к 1 октября	100%

Особенность нынешней подготовки заключается в том, что коммунальная инфраструктура Украины должна работать не только в условиях холодной погоды, но и при возможных отключениях электроэнергии, повреждении сетей, авариях и других чрезвычайных ситуациях.

Что означает «дом готов к зиме»

Готовность жилого дома к отопительному сезону — это не просто включённое отопление. До начала холодов необходимо проверить целый комплекс инженерных систем и конструктивных элементов здания.

В зависимости от типа дома и системы теплоснабжения подготовка может включать десятки отдельных операций. Среди них — проверка и ремонт кровли, теплового ввода, внутридомовых трубопроводов, запорной арматуры, отопительных приборов и других элементов системы.

Основные работы включают:

ремонт и восстановление кровель;
проверку состояния внутренних инженерных сетей;
ремонт систем центрального отопления;
проверку запорной и регулирующей арматуры;
подготовку тепловых вводов домов;
проверку и промывку отопительных систем;
устранение аварийных участков трубопроводов;
утепление отдельных элементов инженерной инфраструктуры;
подготовку подвалов и технических помещений;
проверку работы систем водоснабжения и водоотведения;
подготовку аварийного оборудования и материалов;
проверку возможности работы коммунальной инфраструктуры при чрезвычайных ситуациях.

Для многоквартирных домов важное значение имеет и состояние внутридомовой системы отопления. Даже если городская тепловая сеть полностью готова к зиме, проблемы внутри здания способны привести к тому, что отдельные квартиры останутся без нормального отопления.

Важно: готовность котельной и магистральной тепловой сети ещё не означает автоматическую готовность каждого конкретного дома. Для стабильного прохождения отопительного сезона необходимо, чтобы вся цепочка — от источника тепла до радиатора в квартире — находилась в рабочем состоянии.

Котельные готовы почти на 83%

Ситуация с источниками теплоснабжения на начало сентября выглядит несколько лучше, чем с жилым фондом. К работе подготовлено 14 194 котельные, что составляет почти 83% от запланированного количества.

Котельные являются одним из ключевых элементов системы теплоснабжения. От их состояния зависит возможность обеспечить теплом значительные массивы жилой застройки, школы, детские сады, медицинские учреждения и другие объекты.

Подготовка котельных включает техническое обслуживание оборудования, ремонт котлов, насосов и вспомогательных систем, проверку автоматики, подготовку топлива и обеспечение резервных возможностей.

Для Украины в условиях военных рисков особенно важна не только исправность основного оборудования, но и способность системы продолжать работу при возникновении нештатных ситуаций.

Более 13 тысяч километров тепловых сетей уже подготовлены

Одновременно с подготовкой котельных продолжается ремонт тепловых сетей. К началу сентября подготовлено более 13,3 тысячи километров тепловых сетей.

Теплотрассы остаются одним из наиболее уязвимых элементов коммунальной инфраструктуры. Старые трубопроводы требуют постоянного ремонта, а аварии на них способны оставить без отопления сразу несколько домов или целый микрорайон.

Поэтому подготовка к зиме предусматривает замену аварийных участков, ремонт тепловых камер, проверку запорной арматуры, восстановление изоляции и другие работы.

Отдельная проблема заключается в том, что значительная часть коммунальной инфраструктуры украинских городов эксплуатируется много лет. Поэтому даже после проведённого ремонта полностью исключить вероятность аварий невозможно.

Что происходит с домами, которые ещё не готовы

Сам факт того, что дом пока не внесён в число подготовленных, не означает, что его жители обязательно останутся без отопления. Работы могут продолжаться непосредственно перед началом отопительного сезона.

Однако чем меньше времени остаётся до холодов, тем выше требования к темпам ремонта. Если одновременно возникают аварии, нехватка материалов, проблемы с персоналом или повреждение инфраструктуры, сроки завершения работ могут увеличиваться.

Особенно чувствительной является ситуация с домами, где требуется комплексный ремонт. Например, замена небольшого участка трубы может занимать относительно немного времени, тогда как капитальный ремонт теплового ввода, кровли или внутридомовой системы требует значительно больше ресурсов.

Тип проблемы	Возможные последствия зимой	Что необходимо сделать
Аварийные трубы отопления	Утечки и отключение отопления	Заменить повреждённые участки
Неисправная запорная арматура	Сложности при локализации аварии	Проверить и заменить неисправные элементы
Проблемы с кровлей	Протечки, промерзание конструкций	Выполнить ремонт и герметизацию
Нарушенная теплоизоляция	Повышенные теплопотери	Восстановить теплоизоляцию
Проблемы с электропитанием	Остановка насосов и оборудования	Предусмотреть резервное питание

Главный вызов — не только мороз

Подготовка Украины к зиме 2026/2027 годов отличается от обычной подготовки мирного времени. Коммунальные службы должны учитывать вероятность повреждения энергетической и коммунальной инфраструктуры.

Поэтому одним из главных направлений работы стало резервное электропитание. Без электричества могут остановиться насосы, автоматика котельных, водопроводные станции и другое оборудование, даже если сами здания и трубопроводы технически исправны.

По состоянию на август общая потребность объектов тепло- и водоснабжения в резервном питании оценивалась в 1 214,6 МВт. На тот момент было обеспечено 918,5 МВт, или 75,6% потребности.

Власти поставили перед регионами задачу наращивать резервное питание и проверять способность коммунальных объектов работать при чрезвычайных ситуациях.

Почему это важно для жителей: наличие тепла в системе зависит не только от наличия газа или другого топлива. Если насосное оборудование котельной или теплового пункта не сможет работать из-за отсутствия электричества, подача тепла также может быть нарушена.

Особое внимание — прифронтовым регионам

Наиболее сложная задача стоит перед городами и громадами, расположенными в районах, подвергающихся регулярным атакам. Там подготовка к зиме предусматривает не только стандартные ремонтные работы.

Коммунальные предприятия должны иметь запас оборудования, материалов и резервные решения для максимально быстрого восстановления повреждённых объектов.

В таких условиях понятие «готовность к зиме» становится значительно шире. Необходимо заранее понимать, каким образом будет организовано теплоснабжение при повреждении котельной, тепловой сети, электроподстанции или другого критического объекта.

Кроме того, требуется подготовить аварийные бригады, технику и материалы, чтобы ремонт можно было начать максимально быстро.

Для прифронтовых территорий особенно важны:

резервные источники электроэнергии;
аварийные запасы труб и комплектующих;
мобильные источники тепла;
генераторы необходимой мощности;
запас насосного оборудования;
подготовленный аварийный персонал;
отработанные планы действий при повреждении инфраструктуры;
возможность оперативного восстановления подачи тепла, воды и электроэнергии.

Социальные объекты подготовлены лучше жилого фонда

По состоянию на начало сентября уровень готовности социальной сферы достиг 86,5%. Подготовлено около 20,6 тысячи школ, детских садов и медицинских учреждений.

Более высокий показатель по социальной сфере объясняется тем, что такие объекты имеют особое значение для обеспечения жизнедеятельности населения. Их подготовка проводится одновременно с подготовкой жилого фонда и коммунальной инфраструктуры.

При этом для школ, детских садов и медицинских учреждений важна не только возможность получения тепла. Необходимо обеспечить стабильную работу систем водоснабжения, электроснабжения и резервных источников энергии.

Объект	Готовность на начало сентября
Жилые дома	79,2%
Социальная сфера	86,5%
Котельные	почти 83%
Тепловые сети	более 13,3 тыс. км подготовлено

Водоснабжение также готовят к зиме

Зимняя устойчивость городов зависит не только от отопления. Одновременно проводится подготовка систем водоснабжения и водоотведения.

К началу сентября к работе подготовлено около 2 900 водопроводных насосных станций и более 8,3 тысячи скважин.

Надёжная работа этих объектов особенно важна в случае длительных отключений электроэнергии. Насосные станции требуют стабильного питания, поэтому резервная энергетика становится важной частью общей системы устойчивости.

Параллельно продолжается ремонт водопроводных и канализационных сетей, насосного оборудования, очистных сооружений и водозаборов.

Подготовка дорог к зиме тоже продолжается

Зимняя готовность городов включает и состояние дорожной инфраструктуры. Коммунальные и дорожные службы готовят технику для уборки снега, формируют запасы противогололёдных материалов и ремонтируют наиболее проблемные участки дорог.

К началу сентября подготовлено 4 124 единицы специализированной техники, отремонтировано 8,6 млн квадратных метров дорожного покрытия и заготовлено более 1,3 млн тонн посыпочных материалов и реагентов.

Эти ресурсы должны обеспечить возможность оперативно реагировать на снегопады, гололёд и другие сложные погодные условия.

Что это означает для городов: даже при сильных снегопадах коммунальные службы должны иметь возможность одновременно обеспечивать уборку основных дорог, подъездов к больницам, объектам критической инфраструктуры и другим социально важным объектам.

Почему последние недели перед зимой будут особенно важными

В начале августа готовность жилого фонда составляла около 58%. К началу сентября показатель вырос до 79,2%. То есть за месяц было выполнено значительное количество работ.

Такое ускорение показывает, что значительная часть подготовки приходится именно на последние месяцы перед отопительным сезоном.

Однако впереди остаётся ещё значительный объём задач. Если ориентироваться на плановый показатель 100% к началу октября, коммунальным службам необходимо завершить подготовку оставшихся объектов в достаточно сжатые сроки.

Дата	Уровень готовности жилого фонда	Ситуация
1 августа 2026 года	58%	Работы продолжались по большинству направлений
Начало сентября 2026 года	79,2%	Подготовлено более 114 тыс. домов
1 октября 2026 года	100% — плановый показатель	Ключевые подготовительные работы должны быть завершены

Рост показателя более чем на 20 процентных пунктов за месяц говорит о существенном ускорении подготовки. Но одновременно он показывает, насколько высокая нагрузка приходится на коммунальные предприятия в конце сезона.

Что будет, если отдельный дом не успеют подготовить

Для жителей конкретного дома ситуация зависит от характера незавершённых работ. Если речь идёт о косметическом ремонте или мероприятиях, которые не влияют непосредственно на подачу тепла, последствия могут быть минимальными.

Совсем другая ситуация складывается, если не подготовлена внутридомовая система отопления, тепловой ввод, запорная арматура или повреждены участки трубопровода.

В таком случае даже полностью готовая котельная не сможет гарантировать нормальную температуру в квартирах.

Поэтому жильцам многоквартирных домов имеет смысл заранее интересоваться состоянием подготовки своего дома, особенно если в предыдущие годы возникали проблемы с отоплением.

На что стоит обратить внимание жильцам

проводились ли гидравлические испытания отопительной системы;
устранены ли обнаруженные протечки;
подготовлен ли тепловой ввод;
исправна ли запорная арматура;
утеплены ли трубы в подвале и других холодных помещениях;
нет ли проблем с кровлей;
готовы ли насосы и другое оборудование, если дом имеет соответствующие системы;
есть ли у управляющей компании план действий при аварийном отключении тепла;
проверялась ли возможность работы оборудования при отключениях электроэнергии.

Особая проблема старого жилого фонда

Одним из наиболее сложных вопросов остаётся техническое состояние старых домов. В зданиях, построенных несколько десятилетий назад, инженерные системы часто имеют значительный физический износ.

Локальный ремонт позволяет устранить конкретную неисправность, но не всегда решает проблему полностью. Старые трубопроводы, теплообменники, насосы и запорная арматура требуют системной модернизации.

Для города это означает необходимость постепенно переходить от аварийного ремонта к плановой реконструкции. Такой подход требует значительно больших инвестиций, но позволяет уменьшить количество аварий в отопительный сезон.

Кроме того, модернизация тепловых сетей и утепление зданий позволяют снижать потери энергии. Чем меньше тепла теряется по пути от котельной до квартиры, тем меньше ресурсов требуется для поддержания необходимой температуры.

Почему утепление домов становится особенно важным

Даже идеально работающая система отопления не способна полностью компенсировать большие теплопотери здания.

Через стены, окна, крышу, перекрытия и другие элементы конструкции тепло постоянно уходит наружу. Чем хуже теплоизоляция, тем больше энергии необходимо для поддержания комфортной температуры внутри помещений.

Поэтому подготовка к зиме должна включать не только ремонт труб и котельных, но и мероприятия по уменьшению теплопотерь.

Наиболее эффективные направления:

утепление фасада;
утепление технических помещений и подвалов;
изоляция трубопроводов;
ремонт кровли;
устранение продувания оконных и дверных проёмов;
герметизация межпанельных швов в соответствующих типах зданий;
модернизация тепловых пунктов;
установка автоматического регулирования подачи тепла.

Особенно важным является комплексный подход. Если утеплить только одну часть здания, эффект будет ограниченным. Максимальная экономия достигается тогда, когда теплоизоляция здания сочетается с регулированием системы отопления.

Готовность к зиме — это не только отопление

Современная подготовка коммунального хозяйства Украины к зиме фактически представляет собой комплексную систему устойчивости.

В неё входят теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, дорожная инфраструктура, аварийные службы и запас необходимых материалов.

Особенно важным становится резервирование критической инфраструктуры. Если одна система выходит из строя, город должен иметь возможность временно перейти на резервную схему.

Это может быть резервный генератор, мобильная котельная, дополнительный насос, запас труб или возможность оперативно переключить сеть на другой источник.

Главный принцип подготовки к зиме 2026/2027: коммунальная система должна быть готова не только к нормальной эксплуатации, но и к работе в условиях аварий, отключений электроэнергии и возможных повреждений инфраструктуры.

Успеют ли подготовить все дома до начала отопительного сезона

Официальный план предусматривает доведение готовности до 100% к началу октября. По состоянию на начало сентября показатель составляет 79,2%.

Таким образом, задача коммунальных предприятий на ближайшие недели — завершить подготовку оставшихся объектов и одновременно проверить устойчивость уже подготовленной инфраструктуры.

С учётом темпов, которые были достигнуты в августе, технически выполнить большой объём работ возможно. Однако многое будет зависеть от состояния конкретных объектов, наличия материалов, работников, финансирования и ситуации с энергетической инфраструктурой.

Особенно сложной остаётся задача для регионов, где коммунальные объекты могут подвергаться повреждениям. Там часть работ приходится выполнять с учётом необходимости быстрого восстановления инфраструктуры после возможных чрезвычайных ситуаций.

Что уже подготовлено в Украине к зиме

По состоянию на начало сентября работа проведена сразу по нескольким направлениям. Это позволяет оценивать готовность не только по количеству подготовленных домов, но и по состоянию всей коммунальной системы.

Направление	Результат
Жилой фонд	более 114 тыс. домов, или 79,2%
Социальная сфера	20,6 тыс. объектов, или 86,5%
Котельные	14 194 объекта, почти 83%
Тепловые сети	более 13,3 тыс. км
Водопроводные насосные станции	около 2 900
Скважины	более 8 300
Дорожная техника	4 124 единицы
Отремонтированное дорожное покрытие	8,6 млн м²
Посыпочные материалы и реагенты	более 1,3 млн тонн

Какие риски остаются перед отопительным сезоном

Несмотря на высокий темп подготовки, полностью исключить риски предстоящей зимой невозможно.

Для коммунального хозяйства наиболее существенными остаются несколько факторов.

1. Износ инфраструктуры

Часть тепловых и водопроводных сетей эксплуатируется много лет. Даже после проведённого ремонта остаётся вероятность возникновения новых аварийных ситуаций.

2. Энергетические риски

Работа многих объектов коммунального хозяйства зависит от электроэнергии. Поэтому устойчивость электроснабжения напрямую связана со стабильностью отопления и водоснабжения.

3. Военные угрозы

Повреждение энергетических, тепловых или водопроводных объектов может потребовать срочного ремонта и временного изменения схемы предоставления услуг.

4. Кадровый дефицит

Коммунальная инфраструктура требует квалифицированных сварщиков, электриков, слесарей, операторов котельных, инженеров и других специалистов. Нехватка персонала способна замедлять ремонтные работы.

5. Ограниченные сроки

Чем ближе начало холодов, тем меньше времени остаётся на устранение обнаруженных проблем. Поэтому выполнение плановых работ до октября имеет принципиальное значение.

Что это означает для владельцев квартир

Для обычного потребителя цифра 79,2% может выглядеть тревожно. Однако её нельзя напрямую трактовать как вероятность того, что каждый пятый житель Украины останется зимой без отопления.

Показатель относится к количеству подготовленных объектов, а не к количеству квартир, которые обязательно останутся без тепла.

Кроме того, отопительный сезон начинается не одновременно во всех населённых пунктах. Решение о начале подачи тепла принимается с учётом погодных условий, температуры воздуха и технической готовности системы.

Поэтому сейчас наиболее важно не столько само процентное значение, сколько то, насколько быстро будут завершены работы на оставшихся объектах и насколько устойчивой окажется коммунальная инфраструктура после запуска.

Главное на сегодня

К началу сентября 2026 года в Украине подготовлено 79,2% запланированного жилого фонда.
Это более 114 тысяч жилых домов из почти 144 тысяч.
Около 20,8% домов ещё находятся в процессе подготовки.
Котельные подготовлены почти на 83%.
Подготовлено более 13,3 тысячи километров тепловых сетей.
Социальная сфера готова на 86,5%.
Особое внимание уделяется резервному электроснабжению и аварийной готовности.
Наиболее высокие риски сохраняются для прифронтовых территорий.
Плановый ориентир — завершить подготовку к началу октября.

Итог: времени остаётся немного

Украина входит в завершающую фазу подготовки к отопительному сезону 2026/2027 годов. Почти четыре пятых жилого фонда уже подготовлено, однако около 30 тысяч домов ещё требуют завершения необходимых мероприятий.

При этом нынешняя зима снова будет проверять коммунальную инфраструктуру не только холодом. Главными факторами риска остаются возможные аварии, перебои с электроэнергией, износ сетей и военные угрозы.

Поэтому окончательная оценка готовности должна учитывать не только количество домов, получивших официальный статус готовности, но и способность коммунальных предприятий обеспечить стабильную работу систем при нештатных ситуациях.

Следующие недели станут решающими. Если запланированные ремонтные работы будут завершены в установленные сроки, а резервное питание, аварийные запасы и персонал окажутся готовы к возможным чрезвычайным ситуациям, коммунальная система получит значительно больше шансов пройти отопительный сезон стабильно.

Главный вывод прост: Украина уже подготовила к зиме большую часть жилого фонда, но более 20% домов пока остаются в зоне незавершённых работ. До начала отопительного сезона необходимо закрыть этот разрыв и одновременно убедиться, что подготовленные объекты способны работать не только в штатном режиме, но и в условиях возможных аварий и отключений.