Строительство жилого дома на
ул.Ковалихинская-Фрунзе (Нижегородский район, Нижний Новгород) будет
прекращено, потому что застройщику выделен другой земельный участок, который
находится в стадии юридического оформления.
Об этом глава администрации Нижнего
Новгорода Олег Кондрашов заявил журналистам во вторник, сообщает НТА-Приволжье.
По его словам, в настоящее время
открытым остается вопрос судебного разбирательства о признании незаконным
разрешения на строительство, выданное предыдущей администрацией.
"Оптимальное решение вопроса -
заключение мирового соглашения с жителями, в противном случае на администрацию
будут возложены обязательства по выплате компенсации застройщику", -
сказал глава горадминистрации.
Как сообщалось в ноябре 2011 года со
ссылкой на О.Кондрашова, администрация Нижнего Новгорода нашла решение
конфликтной ситуации в связи со строительством многоквартирного дома на
ул.Ковалихинская-Фрунзе (Нижегородский район).
По его словам, руководство ООО
"Волгожилстрой-НН" (застройщик) согласно на альтернативный земельный
участок, предложенный администрацией.
"Напряженная работа прошла.
Сейчас заканчивается оформление документов на новый участок. Застройщик обещал
убрать забор, как только это станет возможным — там еще необходимо сделать
кое-какие работы", - отметил О.Кондрашов.
Жители дома, расположенного на
соседнем земельном участке, обжаловали в суде распоряжение на строительство
дома на близлежащей территории, так как по их мнению данное строительство
составляет угрозу безопасности жилого дома, в котором они проживают. Суд принял
решение запретить строительной компании ООО "Волгожилстрой", а также
иным организациям и учреждениям осуществлять строительно-монтажные работы,
кроме работ по укреплению разрушенного склона между домами, до разрешения
настоящего дела по существу.
В августе прошлого года
администрация города согласовала ООО "Волгожилстрой-НН" проведение
необходимых работ по возведению подпорных стенок в квартале ул.Фрунзе,
Ковалихинская, Большая Печерская и Трудовая.
В адрес горадминистрации от ООО
"Волгожилстрой-НН" поступило письмо о целесообразности выполнения
мероприятий по укреплению склона между домом №23 по ул.Фрунзе и домом №72 по
ул.Ковалихинская. Проведение данных работ продиктовано необходимостью
предотвращения разрушения склона, которое может произойти в результате размыва
грунта дождевыми стоками и создать непосредственную угрозу для дома №47б по
ул.Большая Печерская. Сотрудники департамента строительства города произвели
осмотр склона и признали проведение укрепительных работ необходимыми.
Суд Нижегородского района Нижнего
Новгорода 24 июня 2011 года назначил судебную строительно-техническую
экспертизу домов по ул.Ковалихинская-Фрунзе.
Как сообщили тогда агентству
"НТА-Приволжье" в Нижегородском райсуде, дело будет направлено в
экспертное учреждение "Экспертсоюз" для проведения экспертизы и для
решения вопросов, поставленных судебным заседанием. Учреждение
"Экспертсоюз" должно было определить, оказывает ли строительство
жилого дома влияние на устойчивость жилых домов по ул.Фрунзе №23 и
ул.Ковалихинская №72, а также определить соответствие строительства жилого дома
градостроительным нормам.
20 июня главный архитектор
Нижегородской области Сергей Попов заявил, что строительство дома в границах
ул.Ковалихинская-Фрунзе ведется в соответствии с градостроительным
законодательством.
Глава Нижнего Новгорода Олег Сорокин
в апреле заявлял, что в процессе межевания территории в границах
ул.Ковалихинская-Фрунзе были ущемлены права жителей близлежащих домов. Между
тем, по его словам, застройщик за свой счет расселил 5 ветхих домов в данном
квартале.
По словам О.Сорокина, строительство
дома осуществляется при участии долевого софинансирования, если строительство
дома остановится, то они превратятся в обманутых дольщиков. Строительство дома
можно остановить только по решению суда, подчеркнул глава города.
Между тем, по словам замглавы
администрации Нижнего Новгорода Сергея Миронова, у администрации города нет
правовых оснований запретить строительство дома в границах ул.Ковалихинская -
Фрунзе. Он отметил, что у застройщика имеется вся разрешительная документация
на строительство дома.
По данным департамента архитектуры и
градостроительства, земельный участок, расположенный между домами №23 по
ул.Фрунзе и №72 по ул.Ковалихинская, предоставлен ООО
"Волгожилстрой-НН" в 2007 году для строительства жилого дома с
подземной автостоянкой согласно распоряжению правительства Нижегородской
области на основании решения Инвестиционного совета при губернаторе.
Смотреть
видео