Вторник, 11.12.2018, 19:57


Выход  Вы вошли как Гость | Группа "Гости" | Приветствую Вас Гость | RSS
Форма входа
Логин:
Пароль:
Меню сайта
Мы вКонтакте
Кто на сайте
Помощь сайту
Статистика

Онлайн всего: 11
Гостей: 10
Пользователей: 1
Seseekfus
Главная » 2018 » Март » 16 » В Москве набирает популярность совместная аренда офисов
07:58
В Москве набирает популярность совместная аренда офисов

Специалисты ГК “ЭКООФИС” проанализировали интерес потенциальных арендаторов к офисам класса В, В- и C в Москве за последние 12 месяцев. Согласно полученным данным, в среднем, спрос на помещения от 30 до 150 кв. м вырос за этот период на 24%.

Анализ проводился на основании статистики по запросам на аренду офисных площадей в проектах ГК “ЭКООФИС” в различных районах «старой» Москвы.

В качестве любопытной тенденции специалисты ГК «ЭКООФИС» отмечают также рост в общей структуре спроса на площади 30-150 кв.м запросов на совместную аренду одного помещения несколькими компаниями-арендаторами. Кроме того, одним из значимых условий в договоре стала возможность субаренды. Таким образом, если в наиболее острый для экономики период компании просто резали расходы, отказываясь от аренды или снижая запросы к занимаемому помещению, то сейчас набирает популярность более гибкий, «шеринговый» подход.

«Небольшие компании совместно арендуют помещения в БЦ с удобной локацией, при этом довольно часто излишки площади они сдают длительно либо в кратковременную аренду, — комментирует собственник ГК «ЭКООФИС» Андрей Ковалев. - В то же время есть компании, которые арендуют площадь полностью для себя, но право субаренды планируют использовать в случае кризиса, чтобы не «терять» офис». Ведь опыт двух последних кризисов показал, что рано или поздно бизнес налаживается в новых условиях, и потребность в офисной площади вновь становится актуальной. И многие предпочитают «пересидеть» трудные времена, снизив расходы за счет субаренды, нежели потом снова заниматься поисками подходящих помещений, налаживать отношения с арендодателем, платить риэлтору, заниматься переездом и т.д.

Чаще всего такие арендаторы интересуются объектами классов от С+ до В, расположенными не далее 3-4 остановок от центра и в шаговой доступности от станций метро либо МЦК. Наиболее востребованный диапазон ставок — 15-20 тыс. рублей за кв. м в год.

Категория: Строительство и недвижимость России | Просмотров: 285 | Корреспондент: Administrator | Теги: офисов, Москве, Популярность, совместная, аренда, набирает, ГК “ЭКООФИС” | Рейтинг: 0.0/0
Смотрите также:
    Трансформация сделок на рынке офисов

    Несмотря на существенное падение спроса на офисную недвижимость с начала кризиса, новые договоры на аренду площадей в бизнес-центрах столицы заключались регулярно. При этом большинство из проходящих сделок были ротационными. Эксперты ГК «ЭКООФИС» изучили структуру спроса на офисы среднего ценового сегмента за последние полтора года, и выяснили причины массового переезда компаний из одних БЦ в другие в разные периоды кризиса.

    "НДВ-Недвижимость" взяла на реализацию БЦ "Гранд Сетунь плаза" Компания «НДВ-Недвижимость» пополнила ассортимент предложений по коммерческой недвижимости. В продаже появился БЦ «Гранд Сетунь плаза» класса «В+». Объект общей  площадью свыше 70 000 м2 расположен в районе с высокой деловой активностью, в шаговой доступности от метро Молодежная. 
    Сколько стоит снять квартиру в Киеве: цены и районы

    За месяц с 5 апреля по 4 мая средняя стоимость аренды квартир выросла на 1,66 процента (10 долларов) и теперь составляет 613 долларов в месяц.

    Рост аренды торговых площадей в Украине маловероятен

    С октября 2011 г. по март 2012 г. средние арендные ставки оставались стабильными на уровне $70-90 за кв. м в месяц на торговые помещения площадью 100-300 кв. м в успешных торговых центрах Киева, достигая в наиболее популярных торговых центрах города $160-200 за кв. м в месяц, говорится в отчете компании DTZ.

    Новые офисные объекты в Киеве в I кв. 2012 г. не вводились в эксплуатацию В I кв. 2012 г. в Киеве не было введено в эксплуатацию ни одного нового объекта офисной недвижимости.
    В 30 % случаях аренда приходит на помощь взаимозачету

    Целая категория покупателей, приобретающих квартиру в новостройке по программе взаимозачета, нуждается в услугах аренды. Согласно исследованию  департаментов аренды и городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость», их доля доходит до 30% от общего количества сделок.

    Конкурс аренды недвижимости в Днепропетровске 7 июня в Днепропетровске пройдет очередной конкурс на право аренды объектов недвижимого имущества, которое принадлежит к коммунальной собственности территориальной общины города.
    Самые дорогие города для аренды офисов Несмотря на кризис, спрос на офисную недвижимость во всем мире стабильно растет.
Всего комментариев: 0
avatar
Поиск по сайту
ФАСАД 2018
Галицькие Экспозиц
Деревообработка
Вверх