Суббота, 23.06.2018, 22:26


Выход  Вы вошли как Гость | Группа "Гости" | Приветствую Вас Гость | RSS
Форма входа
Логин:
Пароль:
Меню сайта
Мы вКонтакте
Кто на сайте
Помощь сайту
Статистика

Онлайн всего: 15
Гостей: 11
Пользователей: 4
Markeneld, Alabssuh, Tommysog, bridunfolTum
Главная » 2018 » Май » 14 » В Подмосковье растет спрос на более просторные квартиры
15:06
В Подмосковье растет спрос на более просторные квартиры

Начиная со второй половины 2017 года, интерес покупателей новостроек массового сегмента начал смещаться с наиболее доступных по цене квартир минимальной площади к более просторным, сообщают эксперты ГК «Атлант» по итогам изучения структуры спроса в своих проектах. Подешевевшая ипотека расширила возможности покупателей, позволив им приобрести жилье большей площади.

С началом кризиса в конце 2014 года спрос на первичном рынке жилья сместился в сторону наиболее компактных и доступных по цене лотов. В связи падением доходов большинства граждан, а также со значительным удорожанием ипотеки, которая традиционно являлась основным драйвером продаж в массовом сегменте недвижимости, возможностей для покупки недвижимости у большинства людей становилось всем меньше. Поэтому те, кто нуждался в новом жилье, как правило, приобретали ту недвижимость, на которую им хватало средств – с минимальным ценником, с планами расширить жилплощадь в дальнейшем. За последний год ипотека стала гораздо более доступной, а ставки по кредитам значительно ниже, чем перед самым началом кризиса. В связи с этим растет и число новых заемщиков, и суммы, которые они берут для приобретения жилья. По последним данным Банка России, средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в феврале 2018 года вырос на 12% за год и составил рекордные 2,26 млн рублей.

Если еще год, назад по наблюдениям ГК «Атлант» большинство покупателей новостроек массового сегмента в Подмосковье занимали у банка в среднем не более 3 млн рублей и с учетом собственных сбережений выбирали недвижимость на эту сумму, то сегодня на текущих достаточно выгодных условиях по ипотеке заемщики готовы брать у банков большие суммы для покупки квартиры необходимой им площади. «С начала года мы наблюдаем плавный, но стабильный рост спроса на более просторные квартиры, - рассказывает генеральный директор ГК «Атлант» Роман Лябихов. – Если раньше, как правило, основной интерес покупателей бы сосредоточен на компактных студиях 25-30 кв. м и однокомнатных квартирах площадью до 35 кв. м, то сейчас мы получаем все больше запросов на квартиры стандартных метражей, причем не только «однушек», но и двух и трехкомнатных квартир».

Тем не менее, текущее повышение интереса покупателей новостроек к более просторным квартирам пока не сформировалось в устойчивый рыночный тренд и, скорее, носит локальный характер, во многом завися от ценовой политики девелопера. В первую очередь спрос на квартиры больших площадей сегодня растет в жилых комплексах стандартного класса, где цены минимальны. Однако при дальнейшем удешевлении ипотеки и сохранении текущей стоимости квадратного метра жилья на рынке, не исключено, что интерес к просторному жилью будет увеличиваться и в других сегментах недвижимости.

Категория: Строительство и недвижимость России | Просмотров: 86 | Корреспондент: Administrator | Теги: спрос, подмосковье, на, ГК «Атлант», квартиры, растет, просторные, более | Рейтинг: 0.0/0
Смотрите также:
    Спрос на квартиры и апартаменты в элитных российских новостройках увеличился на 25%

    Спрос на квартиры и апартаменты в строящихся элитных домах увеличился на 25% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средневзвешенная цена квадратного метра выросла на 3% и составила 903 тыс. рублей.

    Спрос на аграрные расписки растет

    В среде малых и средних сельхозпроизводителей сегодня происходят серьезные изменения. Располагая ограниченными земельными, техническими, технологическими, финансовыми и другими возможностями, они стараются использовать их с максимальной эффективностью. Ведь понимают – при других обстоятельствах не выдержат жесткой конкуренции, установившейся на аграрном рынке.

    Спрос иностранцев на альпийскую недвижимость Франции растет, как снежный ком

    Международный спрос на альпийскую недвижимость Франции продолжает нарастать, как снежный ком. Прошлый год стал рекордным для курортов Французских Альп, что было обусловлено высоким курсом фунта стерлингов и исторически низкими процентными ставками по ипотеке, пишет The Move Channel.

    На альпийскую недвижимость Франции растет спрос иностранцев, как снежный ком

    Мировой интерес на альпийскую недвижимое имущество Франции не прекращает увеличиваться, равно как снежный ком. Предыдущий год начал небывалым для курортов Французских Альп, что было обусловлено большим курсом фунта стерлингов и исторически невысокими процентными ставками по ипотеке, сообщает The Move Channel.

    Бюджет покупки квартиры «супер-эконом» в Подмосковье снизился на 500 тыс. за полтора года

    Снижение цен на рынке новостроек затронуло все сегменты, включая самые не дорогие предложения. И если весной 2016 года для того, чтобы подобрать бюджетный вариант в ближайшем Подмосковье, необходимо было обладать суммой примерно в 2,5 млн рублей, то сейчас покупателю достаточно уже 2 млн.

    Покупатели из регионов поддерживают спрос на Подмосковные новостройки

    За последние полгода интерес к наиболее доступным по цене Подмосковным новостройкам со стороны покупателей из регионов вырос на 6%, к такому выводу пришли эксперты ГК «Атлант», по итогам изучения структуры обращений по своим проектам. Основной причиной перераспределения спроса, по мнению экспертов, стала подешевевшая ипотека, а также текущие невысокие цены на жилье.

    С середины февраля квартиры в новостройках обойдутся на 27% дороже

    По опубликованному в СМИ заявлению министра финансов Антона Силуанова, Правительство примет решение о мерах поддержки ипотеки в феврале, когда закончится принятая в 2015 году программа льготной ипотеки. Однако, в случае отказа от продления данной программы, для покупателей новостроек это означает, что уже с 10 февраля покупка квартиры в рядовой подмосковной новостройке обойдется примерно на 27% дороже, подсчитали эксперты ГК «Лидер Групп».

    Спрос на офисном рынке: чем меньше, тем лучше

    Более 90% арендаторов офисов класса В и В- в пределах МКАД интересуются площадью менее 150 кв.м. К такому выводу пришли специалисты ГК «ЭКООФИС», проанализировав спрос за период с 2012 по 2015 год. При этом не менее 25% процентов от общего количества обращений составляет спрос на самые маленькие комнаты – 10-20 кв.м.

Всего комментариев: 0
avatar
Поиск по сайту
ФАСАД 2018
Галицькие Экспозиц
Деревообработка
Вверх