Компания Step проанализировала активность на рынке промышленного строительства в Петербурге. За минувший год в городе было построено и реконструировано 465,6 тыс. кв. м производственных площадей, что на 31,6% больше, чем в 2013-м.
В 2014 году в Петербурге было построено 30 производственных объектов общей площадью 397,5 тыс. кв. м, реконструировано еще восемь предприятий (68,1 тыс. кв. м).
Лидерами ввода промышленных площадей стали Выборгский (170,9 тыс. кв. м), Приморский (80,3 тыс.) и Невский (67,7 тыс.) районы. Ни одного предприятия за минувший год не было построено и реконструировано сразу в семи районах Петербурга (см. таблицу).
При этом львиную долю годового результата обеспечило всего одно предприятие – вторая очередь автомобильного завода «Ниссан», запущенная в Выборгском районе. Общая площадь объекта составила 136,1 тыс. кв. м.
Среди других наиболее значимых предприятий, достроенных в 2014 году, можно отметить новые корпуса производственного комплекса концерна ПВО «Алмаз-Антей» (площадь объекта – 58,3 тыс. кв. м) в Невском, завод по производству энергетического оборудования ОАО «Силовые машины» (восемь объектов на 49,5 тыс. кв. м) в Колпинском, производственный корпус ЗАО «РЭП Холдинг» (43,5 тыс. кв. м) в Красногвардейском районах и др.
«Компания Step в 2014 году работала в Петербурге над тремя промышленными объектами. Завершили проектирование производственного участка для оснащения грузовых автомобилей Volvo и Renault дополнительным оборудованием. За-казчиком работ выступило российское подразделение шведского концерна Volvo. Сейчас участвуем в тендере на строительство данного объекта. Также в прошлом году вышли на стройплощадку производственно-складского комплекса по заказу петербургской «дочки» немецкого концерна Würth, возведение которого завершится в 2015-м. Оба предприятия расположены в промзоне Шушары. Кроме того, мы построим один из заводов в формирующемся сегодня фармацевтическом кластере «Пушкинский», – комментирует директор направления промышленного строительства компании Step Михаил Грибов.
«Количество тендеров на строительство промышленных предприятий в Петербурге за последние годы снизилось, в связи с чем мы были вынуждены форсировать региональное развитие», – рассказывает президент компании Step Дмитрий Кунис. По его словам, сегодняшний кризис в компании воспринимают как возможности для нового развития. «В частности, мы постараемся нарастить присутствие в сегментах, которые могут получить толчок из-за объявленного властями курса на импортозамещение. К примеру, в фармацевтической и автомобилестроительной отраслях», – резюмирует он.
По данным Петростата, индекс промышленного производства в Петербурге за 2014 год снизился на 8,2%. Так, на 34,5% упала добыча полезных ископаемых, на 29,4% – производство резиновых и пластмассовых изделий, на 24,5% – химическое производство и производство кокса и нефтепродуктов, на 22,3% – обработка древесины. Положительную динамику по итогам прошлого года показали только две отрасли: производство машин и оборудования (+ 10,6%) и неметаллических минеральных продуктов (+ 9,5%).
Консалтинговая компания RRG в рамках
еженедельного мониторинга предложения вакантных площадей коммерческой
В последние мартовские выходные, с 28 по 30 число, в петербургском «Ленэкспо» прошла XXVIII Ярмарка недвижимости. Выставка, из года в год подтверждающая статус центральной городской площадки для решения вопросов, связанных с недвижимостью, вновь громко заявила о себе, собрав на своих стендах самые заметные отраслевые петербургские компании.
«Метриум Групп» сообщает о выходе на рынок жилой недвижимости Санкт-Петербурга, где компания на ко-эксклюзивной основе начнет продажи 4 корпуса жилого комплекса комфорт-класса «Времена Года» от девелопера проекта — компании «Меридиан Девелопмент». В настоящее время здесь можно приобрести квартиры от 2,9 млн руб.
