За минувший год средняя цена столичных
квартир на вторичном рынке упала на 5%, а количество представленных
к продаже квартир вырослона 25,4% и составило 17806 квартир, показывает
исследование информационно-аналитического портала
«Столичная недвижимость».
В декабре минувшего года средняя цена
представленных к продаже 1-4-комнатных квартир на вторичном рынке
столицы находилась на уровне16130 грн/кв.м.Объем предложения
на вторичном рынке жилья Киева по общей площади и денежному выражению
за год вырос соответственно на 28,4% и 21,3%.
Аналитики отмечают,
что «в последние два года цены на вторичном рынке жилья стабильны
а объем предложения квартир продолжает находится на высоком уровне».
Так,
за прошедший год средняя цена предложения 20% дешевых квартир упала
на 2,8%, а средняя цена предложения 20% наиболее дорогих квартир
уменьшилась на 7,1%.
Стоит отметить, что меньше всего подешевели
квартиры, расположенные на правом берегу столицы, — на 1,5%. На левом
берегу средняя цена предложения квартир упала на 4,36%. Больше всего
подешевели квартиры, которые находятся в центре — на 9,8%.
Кроме
того, наименьшее снижение цен отмечается на однокомнатные квартиры.
За год их средняя стоимость упала на 2,8%. Аналогичный показатель
для двухкомнатных квартир составляет 4,1%, трехкомнатных — 5,7%
а четырехкомнатных — 10%.
Меньше всего за год потеряли в цене
квартиры, которые находятся в Деснянском (— 0,5%), Соломенском (— 1,7%)
и Оболонском (— 2,3%) районах, а наиболее ощутимо упала средняя
стоимость представленных к продаже квартир в Шевченковском (— 9,1%),
Подольском (-8,4%) и Печерском (— 6,9%) районах. В свою очередь,
в Днепровском, Голосеевском, Дарницком и Святошинском уменьшение средних
цен составило от 2,7% до 5,9%.