Среда, 23.10.2019, 19:43

Выход  Вы вошли как Гость | Группа "Гости" | Приветствую Вас Гость | RSS
Форма входа
Логин:
Пароль:
Меню сайта
Категории раздела
Археология и артефакты [36]
Вентиляция и кондиционирование [19]
Двери и окна [33]
Дизайн и архитектура [255]
Дорожное строительство [47]
ЖКХ [109]
Законодательство [224]
Зеркало истории [158]
Интересные стройфакты [49]
Ипотека [37]
Истории успеха [43]
Камень и керамика [18]
Коммерческая недвижимость [37]
Краски и лаки [14]
Кровельные работы [16]
Отделочные работы [93]
Промышленное строительство [57]
Ремонтные работы [73]
Системы отопления [62]
Спецтехника [68]
Строительство домов [369]
Строительный инструмент [18]
Строительный креатив [53]
Строительные материалы [109]
Строительные мифы [61]
Стройсовет [441]
Электрика [50]
Такого в цирке не покажут :-) [20]
Фотофакт [141]
Энергосбережение [10]
Юмор [196]
Разное [517]
Реклама [5]
Рекламные статьи
Новые статьи
Мансарда или 2 этаж?
Чувство гордости за Москву постоянно заглушается скрежетом бульдозеров, крушащих то, что никакой плиткой не замостишь и не компенсируешь
Эволюция столичных школ на примере Новой Москвы
О квартирах-капканах и о тех, кто их расставляет
Модные тенденции на рынке новостроек: современные технологии безопасности
Аварийный выход или Битва с ящиком
Руслан Сухий раскрывает секрет успеха арендного бизнеса Оскара Хартманна
Как заменить лампочку на рабочем месте так, чтобы тебя не уволили
Погрузка-разгрузка грузов весом до 15 тонн
Фотообои Нью-Йорк в урбанистическом интерьере
Кто на сайте
Помощь сайту
Статистика

Онлайн всего: 5
Гостей: 5
Пользователей: 0
Главная » Статьи » Разное

О квартирах-капканах и о тех, кто их расставляет

Цинизм и изощренность мошенников стимулируются безнаказанностью. Вы задумали купить квартиру или, поверив рекламным посулам, решили выгодно вложить накопления в недвижимость? Но есть реальная опасность потерять купленные на законных основаниях квадратные метры, которые были лишь приманкой, и лишиться денег. Да еще из потерпевшего, обворованного и униженного превратиться в обвиняемого. И это не бред, не очередной сериал про плохих ментов, а очень даже жизненная ситуация.

Молодой врач Милана Дадаева и ее сестра Аманда принимают в 2015 году судьбоносное решение — покончить с долгами. Красивая жизнь в Москве стоит дорого. Заложен «Мерседес», провалилась идея с открытием салона красоты. А долгов уже под миллион рублей. Попытка взять кредит в банке не удается — у сестер нет подтвержденного источника доходов. Зато есть трехкомнатная квартира на Нахимовском проспекте и найдено в интернете агентство недвижимости в одной из башен Москва-Сити. Специалисты агентства объяснили: по условиям договора продавец имеет право на обратный выкуп — и назвали сумму за свои услуги. Сестер все устроило.

Агентство, скажу вам, это не банк, где все условия юридического лица формализованы и напрочь отсутствует человеческий фактор. Здесь берутся деньги у конкретного «физика», где всегда присутствует эмоциональная составляющая. Это обстоятельство для Миланы Дадаевой стало определяющим. Тем более, к проблеме долгов Дадаевой и ее рассказу о неких «выбивалах» даже не слишком сентиментальные сотрудники фирмы отнеслись с пониманием. Однако инвестора нашли не сразу. Кое-что смущало опытных вкладчиков: поспешность продавцов, страшные истории о долгах и отце-тиране...

Но вот фирма хлопнула в ладоши: есть пенсионерка, у которой имеются семейные сбережения «на старость». Она хотела купить метры в Москве, поближе к внукам. К тому же верующая, мусульманка. Все склеивается... И уже на 62-летнюю Ольгу Н. обрушивается шквал холодящих кровь историй в талантливом исполнении Миланы Дадаевой: здесь и неизлечимый недуг мамы, и злодей-отец, и кредиторы-нелюди... Механизм мошенничества запущен. Суммируя горький опыт доверчивых инвесторов, можно констатировать: чем слезливее история, которую вам втюхивают, тем коварней обман. После знакомства в офисе фирмы с Дадаевой растроганная пенсионерка поделилась с близкими: «Такие чистые, открытые девочки — и попали в беду...»

Сделки по купле-продаже недвижимости проходят в агентствах с особой тщательностью. Каждый шаг участников, от подписания договоров до передачи денег, фиксируется на видео и заверяется нотариально. Участники делают заявление о своем исключительно добровольном волеизъявлении. Через два года профессионалы проведут экспертизу видеозаписи сделки: на экране две улыбающиеся женщины: пожилая Ольга Н. передает Милане Дадаевой деньги, та тщательно пересчитывает купюры и благодарит за понимание и помощь... Все по закону!

Из эсэмэски Миланы Дадаевой пенсионерке Ольге Н.: «Спасибо вам огромное за все, что сделали для нас и делаете... Берегите себя!» За что Дадаева так трогательно благодарит пенсионерку? С 2015 по 2017 год Ольга Н. передала врачу Дадаевой около 8 млн рублей, влезла в долги, заложила в ломбард семейные ценности и не смогла выкупить их. С нервным срывом была госпитализирована в клинику неврозов.

Как это происходило? Врач Дадаева играючи манипулировала сердобольной пенсионеркой. Усаживала ее за столик в кафе, сама шла за кофе...

«Оля! — плакала на плече у пенсионерки Дадаева. — Большое горе пришло в нашу семью — умерла мама. Она так мучилась...»

И Ольга Н. убеждала близких: «У Миланы нет денег похоронить маму. Мы обязаны помочь».

«Поверьте, Оля, — внушала Дадаева пенсионерке в ломбарде, — после смерти мамы вы стали мне мамой. А ваши семейные ценности выкупим. Вот продадим квартиру вместе, получим свои доли и выкупим...»

Прозрение пришло поздно — уже на суде. В зал в окружении родственников вошла живая и здоровая Светлана — мать сестер Дадаевых. Все справки и заявления о ее смерти оказались фальшивыми. Мошенничество Дадаевых стало очевидным. Но счастливое воскрешение усопшей шло вразрез с версией следствия. И заявление пенсионерки о мошенничестве Дадаевой фактически положили «под сукно».

А тут последовало заявление в полицию уже со стороны самой Миланы Дадаевой. Внимание! Через два года после продажи долей в квартире, после горячей любви к пенсионерке и выманивания у нее 8 млн рублей представительница самой гуманной профессии Дадаева вспомнила: продать доли в квартире ее принудили, застращали «неустановленные лица». Затащили вечером в машину, били и угрожали.

С третьей попытки Дадаевым удалось открыть уголовное дело. Видимо, добрые люди помогли. Цель — не отдавать добросовестному покупателю проданные квадратные метры и руками полиции закрыть вопрос о долгах пенсионерке. О них врач Дадаева в своем заявлении «О принуждении к сделке» умолчала. Видимо, врожденная скромность...

Адвокаты пенсионерки Ольги Н. призывают следствие вникнуть в факты: вот долговые расписки Дадаевой, вот квитанции банковских переводов, вот СМС-сообщения, показания свидетелей, экспертиза видеозаписи. Кто вынудил пенсионерку отдать деньги? Кто заживо похоронил мать? Кто? По логике следствия — конь в пальто... По этой же логике пенсионерка находится под домашним арестом.

Чтобы дело «о принуждении» выглядело хоть в чем-то правдоподобным, следствие «нашло» неустановленных лиц. Подвернулся племянник Ольги Н., Шавкат Махмудов. Виноват, потому что племянник. Со слов Дадаевой: нет, он не принуждал, ничего не говорил, просто сидел в машине за рулем. Но это было страшно. Его Дадаева опознала по мочке уха. Возможно, эта злосчастная мочка квадратная или светится по ночам?

А как вам такой следственный эксперимент? Подозреваемый сидит за стеной, а опознают его по черно-белой фотографии. Снимок татарина Махмудова выкладывают между двух светловолосых парней и просят свидетелей опознать человека с восточной внешностью. В результате Шавкат Махмудов лишен свободы, 10 месяцев содержится в СИЗО. За это время с ним было проведено одно часовое следственное действие, очная ставка с Дадаевой, где она читала заготовленный текст, а следователь с трогательной заботой ее поправлял...

В день, когда якобы в некой машине проходило «принуждение к сделке», Шавкат Махмудов находился вместе с близкими на дачном участке. Свидетелей шесть человек. Дачный домик Махмудовых километрах в 80 км от Нахимовского проспекта.

P.S. Подельники Дадаевой по мошенническому цеху могут ей аплодировать. И квартиру отжимает, и пенсионерку на хорошие деньги развела, и «лохов» в СИЗО сопроводила. А сейчас в «Инстаграме» выкладывает фотоотчеты о своих путешествиях в Арабские Эмираты, Турцию, Китай, на Мальдивы... И действительно, не пропадать же деньгам пенсионерки!

Категория: Разное | Корреспондент: Administrator2 (08.10.2019) | Автор: О квартирах-капканах и о тех, кто и Источник
Просмотров: 123 | Теги: недвижимость, жилье, мошенники, квартира | Рейтинг: 0.0/0
Другие материалы по теме:
    Три вида афер по продаже недвижимости без ведома собственника
    Особенно широкое распространение получил такой вид преступления, как незаконная продажа квартир без участия собственников. О типичных способах совершения данного правонарушения рассказывает адвокат Олег Сухов ("Юридический центр адвоката Олега Сухова"), президент Гильдии юристов рынка недвижимости.
    Кем на самом деле является риэлтор?

    Под прицелом профессия риэлтора. Пожалуй, в современном мире нет больше профессии, которая бы порождала столько полярных мнений в свой адрес, как профессия риэлтора. Некоторые граждане откровенно считают их мошенниками, от которых нужно избавляться как можно быстрее. Некоторые, напротив, считают их столпами современной экономики.

    Какие квартиры не стоит покупать

    Покупка квартиры – дело серьезное и рискованное. При совершении сделки нужно быть предельно осторожными и стараться не попасть в ситуации, когда она может быть оспорена. Какие предложения квартир должны вызывать подозрение или отказ от приобретения?

    Ипотека в силу закона – что это такое?

    Согласно первоисточникам впервые термин «ипотека» появился в Греции в начале VI в до н.э., когда древние греки, обозначая ответственность должника перед кредитором определенным земельным владением, ставили столб на границе земельного участка с надписью, что указанная собственность обеспечивает долг. Такой столб и стали называть «ипотекой».

    Как не разочароваться в новой квартире?

    Наверняка вашему счастью завидуют окружающие — а как же иначе, ведь вы рискнули вложиться в долевое строительство и вот со дня на день получите заветные ключи и свидетельство о праве собственности на квартиру. Да, приходилось экономить, чтобы вовремя и в полном объеме оплатить взносы. И вот уже все чаще вы заглядываете в магазины отделочных товаров и сантехники, электротоваров и мебельные салоны, потому что вы точно для себя решили — в новой квартире у вас все будет новое. 

    Темп элитных первичных продаж в Москве за I полугодие 2014 – 44 квартиры в месяц

    По данным аналитиков TWEED, в I полугодии 2014 г. средневзвешенная цена предложения на рынке первичной элитной недвижимости Москвы для квартир составила $18 711, для апартаментов – $15 703. По сравнению с концом 2013 г. показатели снизились на 2,2% и 1,8% соответственно. 

    Московские коммуналки "отходят" в прошлое

    Количество коммунальных квартир ежегодно уменьшается в среднем на три тысячи. Доля коммуналок от общего количества жилых помещений в Москве составляет всего два процента. В материалах Департамента жилищной политики, отмечается, что окончательному решению проблемы коммунальных квартир мешает процесс их регенерации в ходе раздела гражданами жилой площади.

    Покупатели боятся больших квартир

    23 июля при поддержке инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet состоялись первые Девелоперские дискуссии Клуба главных редакторов СМИ рынка недвижимости. Топ-менеджеры крупных девелоперских и риэлторских компаний обсудили историю возникновения и причины появления мелкой нарезки квартир в жилых проектах, перспективы развития строительства в этом направлении, нагрузку на инфраструктуру и качество жизни в проектах с преобладанием малогабаритных квартир.

Всего комментариев: 0
avatar
Поиск по сайту
ФАСАД 2018
Евростройэкспо
Галицькие Экспозиц
Деревообработка
Вверх