Понедельник, 22.01.2018, 18:51

Выход  Вы вошли как Гость | Группа "Гости" | Приветствую Вас Гость | RSS
Форма входа
Логин:
Пароль:
Меню сайта
Категории раздела
Археология и артефакты [36]
Вентиляция и кондиционирование [19]
Двери и окна [33]
Дизайн и архитектура [248]
Дорожное строительство [47]
ЖКХ [109]
Законодательство [220]
Зеркало истории [157]
Интересные стройфакты [48]
Ипотека [33]
Истории успеха [43]
Камень и керамика [17]
Коммерческая недвижимость [36]
Краски и лаки [14]
Кровельные работы [16]
Отделочные работы [91]
Промышленное строительство [54]
Ремонтные работы [69]
Системы отопления [60]
Спецтехника [66]
Строительство домов [359]
Строительный инструмент [16]
Строительный креатив [53]
Строительные материалы [107]
Строительные мифы [61]
Стройсовет [418]
Электрика [50]
Такого в цирке не покажут :-) [20]
Фотофакт [141]
Энергосбережение [7]
Юмор [191]
Разное [501]
Реклама [3]
Рекламные статьи
Новые статьи
Жалюзи
Фильтры для очистки воды обратный осмос – поговорим о преимуществах?
Пенополимерминеральная изоляция труб: особенности, преимущества
Вулкан Россия – клуб непревзойденного азарта
Гидроабразивная резка: технология, для которой невозможного мало
Все что нужно знать за ипотеку!
Обзор официального сайта casino Admiral
Основные причины полицейских проверок на вашей фирме
Когда переселенцы спохватятся, Украину ждет масса судов
Agritechnica 2017: Manitou Group представила новинки
Кто на сайте
Помощь сайту
Статистика

Онлайн всего: 10
Гостей: 9
Пользователей: 1
rtjhfdkl
Главная » Статьи » Строительство домов

ГК «Мортон» помогла завершить один из старейших долгостроев Московской области

22 мая 2014 состоялось событие, которого больше 13 лет ждали дольщики Красногорского района – в эксплуатацию передан один из старейших долгостроев Московской области. Благодаря новому инвестору в лице компании «Мортон» более 100 семей, у которых за это время выросли не только дети, но и внуки, начали получать ключи от новых квартир.

На мероприятии с участием главы Красногорского района Бориса Рассказова и президента ГК «Мортон» Александра Ручьева состоялась торжественная церемония передачи символического ключа от 9-этажного монолитно-кирпичного дома в Нахабине представителю инициативной группы жильцов дома.

В своей речи Глава Красногорского района Борис Рассказов отметил, что у него не было сомнений в том, что этот долгострой будет завершен. «Этот проект прошел длинный путь – мы провели большое количество совещаний, меняли инвесторов-застройщиков. Но при этом у нас была твердая уверенность в том, что дом будет достроен. Я бы хотел обратиться со словами благодарности к ГК «Мортон», которая вошла в положение, и в трудных условиях постоянно меняющегося законодательства, с нашей помощью, завершила этот трудный и проблемный проект. Сегодня с этим застройщиком мы работаем и по другим проектам в Красногорском районе, и могу сказать, что мы приобрели надежного партнера, который не подведет. Хочу пожелать всем, кто будет жить в этом доме, счастливой судьбы».

«Я хочу поздравить всех жителей с тем, что их мечты сбылись и они, наконец-то смогут заселиться в свои квартиры, - заявил Президент ГК «Мортон» Александр Ручьев. - Для компании «Мортон» это уже не первый опыт завершения проблемных проектов, ранее мы успешно достроили за другими застройщиками дом в Балашихе на Леоновском шоссе, дом в Медвежьих Озерах Щелковского района, сейчас заканчиваем достройку трех корпусов в Щербинке. В подобных проектах крайне важна поддержка со стороны администрации и я очень рад, что благодаря содействию главы Красногорского района Бориса Рассказова, по указанию губернатора Московской области Андрея Воробьева, этот дом мы завершили. Могу сказать, уже сегодня вероятность возникновения проблемных проектов-долгостроев сведена к минимуму, благодаря появлению на строительном рынке Общества взаимного страхования застройщиков, которое за счет тщательного отбора застройщиков для вступления в организацию и взаимного финансового мониторинга и контроля гарантирует надежность вложения средств дольщиков в недвижимость. Поэтому покупатели, приобретая квартиру у застройщика-члена Общества, полностью застрахованы от подобных ситуаций».

Свою историю долгострой в Нахабино по ул. Красноармейская 5а, ведет с середины 80-х годов, когда Ассоциация ветеранов боевых действий органов внутренних и дел и внутренних войск РФ задумала построить для своих участников 6-секционный 9-этажный дом на 216 квартир, расположенный по адресу пос. Нахабино, ул. Красноармейская 5а. Согласно разработанному проекту, возведение дома площадью 11800 кв. м было поделено на две равные по объемам строительства очереди, каждая из которых площадью 5900 кв. м. Работы по проекту было поручено выполнить компании «ИСПК Стройсервис» - подразделению Спецстроя России.

Активная фаза строительства первой и второй очереди дома, которые возводились параллельно, пришлась на 90-е годы прошлого столетия. Испытывая постоянные проблемы с финансированием, застройщик в 2003 году сумел сдать в эксплуатацию первую очередь дома, в то время как строительство второй очереди еще в 2000 году было остановлено на уровне 6-го этажа.

В 2007-2009 годах предпринимались попытки завершить дом. На этом этапе строителям пришлось снести три этажа, которые пострадали вследствие долгой консервации и влияния погодных условий, и отстроить 6 этажей. В 2009 году строительство вновь было остановлено.

В ноябре 2012 года по договоренности с Правительством Московской области и администрацией Красногорска обязательства на достройку дома взял на себя крупнейший застройщик столичного региона ГК «Мортон». У Компании уже был опыт реализации подобных объектов. В 2012 году был сдан в эксплуатацию один самых крупных долгостроев Балашихи – дом на Леоновском шоссе. Тогда более 200 семей ожидали свои ключи в течение 10 лет, и получили их благодаря усилиям компании «Мортон», которая достроила этот проблемный объект за предыдущим обанкротившимся строителем. Еще раньше ГК «Мортон» построила ЖК «Медвежьи Озера», а сегодня компания занимается достройкой домов в г. Щербинке (Новая Москва) с общей площадью жилья более 200 000 кв. м.

Выйдя на строительную площадку в Нахабино, специалисты компании «Мортон» обнаружили, что несущие конструкции и внутренние перегородки пребывают в плачевном состоянии. Компания заказала экспертизу состояния помещений, которая показала, что дому требуется серьезный ремонт с заменой межэтажных и балконных перекрытий, укреплением фасада, монтажом стяжек и внутренних перегородок. Кроме того, на проекте отсутствовали внутренние коммуникации, не хватало мощностей внешней инженерии.

Получив результаты экспертизы, специалисты «Мортон» приступили к завершению строительства дома в Нахабино. Силами застройщика были выполнены строительно-монтажные работы по ремонту и укреплению фасада с заменой кирпичной кладки, отделочные работы мест общего пользования, внутренние и наружные инженерные сети, а также благоустройство придомовой территории с озеленением, обустройством большой детской площадки и двух автостоянок.

Таким образом, за 1,5 года ГК «Мортон» полностью достроила и сдала в эксплуатацию один из самых проблемных объектов Подмосковья. Инвестиции в проект со стороны Компании составили порядка 180 млн руб.

Категория: Строительство домов | Корреспондент: Stalker (27.05.2014) | Автор: ГК Мортон Источник
Просмотров: 867 | Теги: недвижимость, Москва, Мортон, долгострой, строительство | Рейтинг: 0.0/0
Другие материалы по теме:
    Мифы - что можно, и что нельзя делать при ремонте квартир и строительстве
    Профессиональные фирмы, которые ориентируются на результат, не завышают и не занижают ценовую планку, в результате чего, цена и качество выполняемых работ находятся в оптимальном соотношении. "Дикие бригады" работают быстрее и качественно.
    На самом деле, обращаясь к частникам, Вы рискуете неожиданно затянуть свои работы такими моментами: дешевизна рабочей силы (по причине низкой квалификации) приводит к неэффективному использованию материалов и времени, а иногда приходится просто переделывать работу. Отсутствие прораба вынуждает вас тратить свое время на контроль за выполнением работ. По ходу работы часто возникают ситуации, когда "чего-то не хватает" и нужно срочно докупить, а у вас нет времени...
    Нереальные квартиры и реальный срач

    Автор истории «Пять непарных носков и квартира в подарок» пока находится на старте увлекательного марафона в поисках новой квартиры, а я только что пересекла финишную черту.

    Итак, наша дочь выросла, успешно завершила учёбу и съехала на съёмную квартиру, где стала счастливо жить со своим женихом. Мы с мужем имели желание и, что гораздо важнее, возможность приобрести для молодых квартиру. Всей семьёй приняли решение, что поисками займусь я, поскольку являюсь единственным членом семьи, работающим по свободному графику. Ну и, конечно же, родне очень нравилась моя ответственность за порученное дело, местами переходящая в фанатизм. Я и занялась.

    Квадратные метры королевства Сиам
    Жители восточных регионов России – Сибири, Дальнего Востока, Урала – активно осваивают рынок недвижимости Тайланда. Не отстают от них и представители столицы. Что характерно: если из Новосибирска, Красноярска, Норильска в Тайланд едут в основном туристы и частные инвесторы, то из Москвы – люди, готовые поселиться там навсегда.
    Тигры, крокодилы, слоны, экзотические острова, похожие на картинку с шоколадки «Баунти», буддийские храмы – весь этот знаковый для Тайланда сувенирный набор требует времени и сил для посещения. Как минимум – записи на экскурсию и выхода из отеля в условленное время. Между тем, страна эта обладает каким-то жутко расслабляющим действием. Оказавшись в отеле с чемоданами, хочется быстро взять минимальный пляжный набор, дойти до моря и больше не покидать его до самого вылета.
    Строительство способно вытащить Украину из кризисной ямы? Надежды на Евро-2012 как стимул для инвестиций оправдались лишь отчасти. Но для Украины это был первый подобный опыт, и в дальнейшем она может научиться на ошибках. Помочь стране с выходом из экономического кризиса могут масштабные инфраструктурные проекты и заявка на проведение зимней Олимпиады-2022.
    Евро-2012, когда-то казавшееся далеким перспективным проектом, стартует через пару недель. Национальное агентство по подготовке к Евро-2012 оценивает общую стоимость работ по проведению турнира только за 2008-11 годы. в более чем 5,23 млрд долл. А по результатам этого года расходы госбюджета на чемпионат составят около 950 млн долл.

    На заметку проектировщику Индивидуальное домостроение продолжает активно развиваться. Но назвать этот рынок цивилизованным сегодня можно лишь с очень большой натяжкой. Предложение, как и спрос, продолжают оставаться хаотичными, особенно в среднем и нижнем ценовом сегментах, при этом приобретение участка без подряда – единственный доступный для большинства будущих домовладельцев вариант. И начинаются «хождения по мукам» в попытках получить оптимальное решение за минимальные деньги.
    Шесть главных ловушек при покупке квартиры у застройщика
    Строительные компании возобновляют строительство замороженных во время кризиса домов. Покупатели готовы рискнуть вложить деньги в стройки. Кризис изрядно почистил ряды застройщиков. В итоге на плаву остались только самые сильные игроки, которые потихоньку достраивают начатые ранее объекты.
    Впрочем, и выжившим застройщикам приходится несладко.
    Оборотных средств недостаточно: банки предпочитают осторожничать при кредитовании строителей, а покупатели с еще большей оглядкой выбирают "первичные” квартиры.
    Риэлтерско-человеческий словарь жилое состояние — нежилое состояние;
    хорошее состояние — нехорошее состояние;

    косметический ремонт — отсутствие ремонта;

    ремонту 4 года — нет ремонта;

    ремонт 90-х годов — ремонта не было уже тогда когда ты поступал в универ;

    евроремонт — хоть какой-то ремонт;
    отличная гостинка — оксюморон;
    В Китае одна могила задерживает строительство небоскреба (фоторепортаж)

    История с домом посреди дороги в Китае, прогремевшая недавно в интернете, получила достойное продолжение. Одна из китайских компаний-застройщиков в городе Тайюань, расположенном в провинции Шаньсий, решила построить многоэтажное здание на месте старого кладбища. После согласования с родственниками усопших и выплаты им компенсации практически все могилы были перемещены.
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Поиск по сайту
ФАСАД 2017
Галицькие Экспозиц
Деревообработка
Вверх