Среда, 23.05.2018, 11:36

Выход  Вы вошли как Гость | Группа "Гости" | Приветствую Вас Гость | RSS
Форма входа
Логин:
Пароль:
Меню сайта
Категории раздела
Археология и артефакты [36]
Вентиляция и кондиционирование [19]
Двери и окна [33]
Дизайн и архитектура [249]
Дорожное строительство [47]
ЖКХ [109]
Законодательство [221]
Зеркало истории [158]
Интересные стройфакты [48]
Ипотека [35]
Истории успеха [43]
Камень и керамика [17]
Коммерческая недвижимость [36]
Краски и лаки [14]
Кровельные работы [16]
Отделочные работы [91]
Промышленное строительство [54]
Ремонтные работы [70]
Системы отопления [60]
Спецтехника [66]
Строительство домов [360]
Строительный инструмент [18]
Строительный креатив [53]
Строительные материалы [108]
Строительные мифы [61]
Стройсовет [426]
Электрика [50]
Такого в цирке не покажут :-) [20]
Фотофакт [141]
Энергосбережение [8]
Юмор [192]
Разное [505]
Реклама [4]
Рекламные статьи
Новые статьи
Как предотвратить протечки и появление плесени в ванной: три важных совета
Что нужно знать о регистрации права собственности на квартиру на вторичном рынке
Московские застройщики массово теряют своих брокеров
Житейские байки: Методы борьбы со вредными соседями
Как сделать из гаража жилую комнату
Гидравлический виброблок в производстве тротуарной плитки
Рынок российской ипотеки (I квартал 2018)
Выбираем квартиру для большой российской семьи с ограниченным бюджетом
Hitachi становится HiKOKI: новый виток развития всемирно известного бренда
Гарантия долговечности стяжки - точное соблюдение технологического процесса
Кто на сайте
Помощь сайту
Статистика

Онлайн всего: 17
Гостей: 16
Пользователей: 1
Abakpokarat
Главная » Статьи » Строительство домов

«Метриум Групп»: рынок апартаментов в апреле

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги апреля на рынке апартаментов. На рынок вышло три новых проекта, объем предложения вырос на 1,9%. Средневзвешенная цена понизилась на 1%.

Апрель выдался активным месяцем на рынке апартаментов. Продажи открылись в трех новых проектах: «Новая Пресня» («Конти»), Re:Form («Колизей»), «Рассвет Loft*Studio» (KR Properties).

Для компаний «Колизей» и «Конти» эти комплексы являются первыми объектами, реализуемыми ими в формате апартаментов. МФК «Новая Пресня» строится в районе Хорошево-Мневники СЗАО и входит в состав территории «Большого Сити». Объект представляет собой девятиэтажное здание, первые два этажа которого будут занимать помещения коммерческого назначения (офисы, магазины, кафе). На остальных этажах проектом предусмотрено размещение 130 апартаментов общей площадью 5 301 кв.м, которые продаются с готовой отделкой.

Апарт-комплекс Re:Form реализуется в рамках реконструкции объекта незавершенного строительства, расположенного в районе Преображенское ВАО. В составе проекта планируется размещение 216 апартаментов, а также объектов инфраструктуры на первых этажах здания. Общая площадь комплекса составит более 22 000 кв.м.

В отличие от двух других компаний, KR Properties является известным игроком на рынке апартаментов. Застройщик специализируется на реализации комплексов в стиле лофт. Новый проект не стал исключением. Клубный комплекс займет территорию бывшей мебельной фабрики «Мюръ и Мерилиз» в Пресненском районе ЦАО. В состав комплекса войдут 75 двухуровневых лофта. На первом этаже предусмотрены апартаменты с изолированными входами.

Помимо указанных проектов в апреле возобновилась реализация апартаментов в клубном доме «NегоцiантЪ» («Корпорация развития территорий»), а также в продажу поступили новые корпуса в МФК «Фили Град» (MR Group). По состоянию на конец апреля число апарт-комплексов увеличилось до 61. Объем предложения вырос на 1,9% и составил порядка 6 640 апартаментов.

По данным «Метриум Групп», благодаря выходу новых объектов в структуре предложения, выросла доля Западного (+2,6%), Северо-Западного (+1,4%) и Восточного (+0,5%) округов. Процент апартаментов, реализуемых в САО и ЮАО, напротив, снизился. Доля рынка, приходящегося на остальные округа, не изменилась.

«Старт реализации новых проектов, а также снижение курса доллара оказали влияние на уменьшение средневзвешенной цены кв.м почти во всех округах (кроме САО и ЮЗАО), - комментирует ситуацию Анна Соколова, директор департамента аналитики и консалтинга «Метриум Групп». - Максимальное снижение отмечено в ВАО (-13,6%), где открылись продажи в апарт-комплексе Re:Form. В Москве в целом средневзвешенная цена кв.м на рынке апартаментов понизилась на 1% и составила 232 500 руб».

Минимальный бюджет на рынке апартаментов составил в апреле 2,506 млн руб., что выше мартовского значения на 1,8%. Такое предложение представлено в мкрн «Царицыно-2» (22,7 кв.м). Кроме него в число самых бюджетных апартаментов вошли лоты в следующих комплексах:

Loft Park (3,896 млн руб. за 24,2 кв. м);

Just M (4,386 млн руб. 24,1 кв. м);

YE’S (4,525 млн руб. за 27,7-28,2 кв. м);

Sky Parks (4,525 млн руб. за 27,7-28,2 кв. м).

Наиболее дорогие апартаменты в апреле были выставлены на продажу в проектах:

«NегоцiантЪ» (1 318,885 млн руб. 569 кв. м);

Mon Cher (677,040 млн руб. 372 кв. м);

«Город столиц» (497,457 млн руб. за 465 кв. м);

Smolensky Deluxe (391,000 млн руб. за 431 кв. м);

«У Патриарших» (361,075 млн руб. за 321,9 кв. м).

«Формат апартаментов продолжает усиливать свои позиции на московском рынке недвижимости, - резюмирует Анна Соколова. - В апреле открылись продажи сразу в нескольких новых проектах. Спрос на апартаменты в прошедшем месяце также остался стабильно высоким, что особенно примечательно в условиях общего спада покупательской активности на первичном рынке жилья после ажиотажного всплеска, зафиксированного в первом квартале текущего года. Привлекательные цены, интересные проекты, уникальное расположение объектов являются главными составляющими, обеспечивающими увеличивающийся интерес покупателей к данному виду недвижимости».

Категория: Строительство домов | Корреспондент: Stalker (15.05.2014) | Автор: Метриум Групп Источник
Просмотров: 1062 | Теги: недвижимость, апартаменты, жилье, Метриум | Рейтинг: 0.0/0
Другие материалы по теме:
    «Метриум Групп»: итоги I полугодия 2014 года на рынке апартаментов

    Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги I полугодия на рынке апартаментов. Предложение пополнилось 12 новыми проектами. «Премьеры» вышли не только от известных на рынке апартаментов застройщиков, но и компаний, ранее не работавших в данном сегменте, а также новичков на рынке недвижимости. По итогам первого полугодия 2014 г. рынок апартаментов показал не менее активный рост, чем в аналогичном периоде прошлого года. 

    «Метриум Групп»: рынок апартаментов в августе 2014 года

    Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги августа на рынке апартаментов. Объем предложения в реализации уменьшился на 3%. Средняя цена увеличилась на 5% главным образом за счет роста курса доллара. В августе на рынок апартаментов вышло два новых проекта – «Резиденция Шаболовская слобода» и лофт-квартал Aerolofts. 

    Метриум Групп: мифы на рынке жилья эконом-класса

    У большинства покупателей жилья давно сложились определенные стереотипы относительно рынка новостроек эконом-класса. Большинство из них являются глубокими заблуждениями. Эксперты компании «Метриум Групп» составили список самых распространенных мифов на рынке жилой недвижимости массового сегмента и проанализировали их с объективной точки зрения.

    Загородный неликвид – почему товар залежался?

    По оценкам экспертов компании «Метриум Групп», 25% предложения на загородном рынке является сегодня неликвидом, который экспонируется уже годами. Существует множество причин, по которым владельцам не удается продать свои дома. И если одни хозяева упорно не идут на снижение цены, то другие сталкиваются с куда более серьезными проблемами, чем собственное упрямство

    Обзор первичного рынка Красногорска – комфорт, разнообразие и высокие цены

    Первое полугодие на рынке первичной недвижимости Московского региона было ознаменовано непривычно высоким уровнем спроса. Из-за нестабильной экономической ситуации и стремительного падения курса рубля многие были вынуждены ускорить покупку новой квартиры, опасаясь ухудшения положения, или стремясь наиболее выгодно инвестировать средства. 

    Топ-5 самых футбольных ЖК Новой Москвы по версии "Метриум Групп"

    В Бразилии вовсю набирает ход Чемпионат мира по футболу. Российская сборная вот-вот вступит в борьбу за самую престижную футбольную награду. В ожидании первой игры наших футболистов, эксперты компании «Метриум Групп» подготовили рейтинг самых «футбольных» жилых комплексов Новой Москвы. Эти проекты расположены в непосредственной близости от футбольных школ, воспитанники которых когда-нибудь тоже могут стать участниками Чемпионата мира по футболу.

    «Ривер Парк» - новый проект комфорт-класса на берегу Москвы-реки

    Девелоперские компании «Ферро-Строй» и AEON Corporation вложат 15 млрд рублей в строительство нового городского квартала комфорт-класса «Ривер Парк» на берегу Москвы-реки. Финансовый партнер проекта – Сбербанк. Партнер по реализации квартир – компания «Метриум Групп». 

    «Метриум Групп»: рынок новостроек эконом-класса Москвы в июле 2014 года

    Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги июля на рынке новостроек эконом-класса Москвы. Объем предложения снизился на 2,1%, средний уровень цен вырос на 1,6%. В июле рынок новостроек массового сегмента Москвы пополнился одним проектом. Стартовали продажи в жилом комплексе комфорт-класса «На Циолковского», расположенном в районе Покровское-Стрешнево СЗАО. Проектом предусмотрено возведение двух монолитных жилых корпусов, объединенных подземной автостоянкой

Всего комментариев: 0
avatar
Поиск по сайту
ФАСАД 2018
Галицькие Экспозиц
Деревообработка
Вверх