Среда, 17.10.2018, 07:19

Выход  Вы вошли как Гость | Группа "Гости" | Приветствую Вас Гость | RSS
Форма входа
Логин:
Пароль:
Меню сайта
Категории раздела
Археология и артефакты [36]
Вентиляция и кондиционирование [19]
Двери и окна [33]
Дизайн и архитектура [249]
Дорожное строительство [47]
ЖКХ [109]
Законодательство [223]
Зеркало истории [158]
Интересные стройфакты [48]
Ипотека [37]
Истории успеха [43]
Камень и керамика [18]
Коммерческая недвижимость [36]
Краски и лаки [14]
Кровельные работы [16]
Отделочные работы [92]
Промышленное строительство [54]
Ремонтные работы [73]
Системы отопления [62]
Спецтехника [67]
Строительство домов [368]
Строительный инструмент [18]
Строительный креатив [53]
Строительные материалы [108]
Строительные мифы [61]
Стройсовет [433]
Электрика [50]
Такого в цирке не покажут :-) [20]
Фотофакт [141]
Энергосбережение [10]
Юмор [194]
Разное [513]
Реклама [4]
Рекламные статьи
Новые статьи
Цена остекления - сколько стоит балкон под ключ
Как выбрать цвет акриловой поверхности
Как уберечь жилище от воров
Что может купить в ипотеку средний москвич
Несколько советов по выбору хорошего ламината
Хорошо быть хозяином всего этажа
Порядок оформления ипотеки на вторичное жилье в Украине
Обзор московских новостроек массового сегмента со сроком сдачи в 2018 году
Выбираем светодиодный потолочный светильник
Регистрируем недвижимость в Беларуси по-новому: восемь вопросов и ответов
Кто на сайте
Помощь сайту
Статистика

Онлайн всего: 16
Гостей: 13
Пользователей: 3
uyanzawubu, Soarkkano, Seseekfus
Главная » Статьи » Законодательство

Кого защищает Жилищный кодекс Беларуси?

С недавних пор белорусское законодательство позволяет выселять граждан из общежитий без предоставления другого жилья. О первых решениях судов и злоупотреблениях - в материале DW.

Через полтора года после введения в силу нового Жилищного кодекса Республики Беларусь правозащитники бьют тревогу: граждан начали выселять на улицу. Новый нормативный акт, действующий со 2 марта 2013 года, дал возможность государству выселять собственников квартир за систематическую неуплату, а также переселять должников в жилье, меньшее по размеру и худшее по качеству. Отдельно кодекс коснулся граждан, которые живут в ведомственных общежитиях. В случае прекращения трудовых отношений с предприятием их ожидает выселение без скидок на стаж и возраст членов семьи без предоставления другого жилья.

Первый потерпевший

Первым пострадавшим от нового жилищного кодекса оказался могилевский пенсионер Николай Залозный. Сразу после развала СССР он вернулся на родину из Мурманска, и уже тогда имел статус ветерана труда. Даже выйдя на пенсию, он продолжил работать. Шесть лет назад он подписал трудовой контракт с предприятием, которое предоставило ему отдельную комнату в общежитии, где он рассчитывал прожить оставшуюся часть жизни.

Но как только закончился срок контракта, пенсионер обнаружил в почтовом ящике предписание о выселении. Кодекс вступил в силу 2 марта 2013 года, вспоминает Залозный, а уже через три недели его попросили освободить помещение в связи с прекращением трудовых отношений. Активист Белорусской социал-демократической партии Залозный посчитал, что его права нарушены, и началась череда судебных тяжб.

Дело Николая Залозного сопровождал в судах правозащитник Борис Бухель. Текст нового кодекса вызвал у него недоумение: в новой редакции граждане Беларуси лишились всех льгот, за исключением только двух категорий - студентов, потерявших родителей, и инвалидов. Что же касается пенсионеров, то все законно, говорит правозащитник, их действительно можно выселять на улицу.

Как пользоваться кодексом?

В первый год действия нового жилищного кодекса был введен так называемый переходный период, продолжает Борис Бухель, поэтому с первого раза Николая Залозного выселить не удалось. Как пользоваться новым документом никто не знал из-за отсутствия судебной практики, поэтому после каждого заседания и правозащитники, и судьи искали помощи у коллег. Просматривали даже тематические интернет-форумы, вспоминает Бухель, и это позволило понять масштаб проблемы: люди судились во всех уголках Беларуси.

В результате, говорит Николай Залозный, выждав, пока закончится переходный период, владелец общежития в апреле нынешнего года подал уже другой иск, по которому суд принял решение в пользу истца. Единственное, чего удалось добиться, - это койко-место в другом общежитии. Пенсионера переселили, но у него уже не будет своей комнаты, теперь он живет еще с двумя молодыми рабочими.

Понятно, что предприятия больше не могут содержать объекты социальной сферы, объясняет Борис Бухель, но в то же время у государства нет никаких амортизирующих механизмов, которые есть на Западе. Если в Европе безработный гражданин может спокойно жить на социальное пособие, то в Беларуси оно официально составляет 140 тысяч рублей (около 10 евро) в месяц. Кроме того, государство не дает развиваться неправительственным организациям, которые могли бы оказывать помощь попавшим в беду, поэтому ситуация выглядит безвыходной.

На улицу с двумя детьми

В марте нынешнего года за помощью обратилась и мать-одиночка Ирина Ильинская, которую суд также постановил выселить, несмотря на то что у нее на руках было двое малолетних детей. Этим случаем занималась юрист профсоюза радиоэлектронной промышленности (РЭП) Елена Борисова. По ее словам, в старой редакции кодекса люди, прожившие десять лет в общежитии, имели право жить в нем дальше и после увольнения с предприятия; теперь же владельцы общежитий стараются подогнать все договоры под новый порядок.

Ирина Ильинская проживала в общежитии "Стройтреста №12" четырнадцать лет на основании бессрочного договора найма жилого помещения. Однако в 2011 году с ней перезаключили договор на срочный, пояснив, что никаких последствий для нее не наступит. Но как только вступил в силу новый жилищный кодекс, по окончании срока договора администрация стройтреста подала исковое заявление о выселении Ильинской и ее двух малолетних детей.

Пока длятся суды, Ирина Ильинская живет в общежитии, но рано или поздно тяжба закончится, и итог не обязательно будет в ее пользу, опасается Елена Борисова. Например, в Гомеле в подобной ситуации уже выселили одинокого отца с сыном.

Выселили целый дом

Как утверждает Борисова, с помощью нового кодекса местным властям удалось выселить даже жильцов целого двухэтажного дома, находящегося в самом центре Могилева - на пешеходной улице Ленинской. У граждан имеются ордера на квартиры, которые получали еще их родители в 1953 году. Но в 2009 году квартиросъемщики узнали о том, что власти перевели их дом в разряд общежитий.

В нынешнем году здание признали аварийным, рассказывает бывшая его жительница Светлана Бурак, и за несколько часов экстренно выселили всех жильцов. Им не предоставили новые квартиры, как этого требовал ранее закон, а переселили в другое общежитие, что разрешает новый кодекс. Причина в том, что место приглянулось инвестору, считает Бурак - цена недвижимости здесь самая высокая.

Искать правды жильцы дома собираются теперь в последней инстанции - администрации президента. Профсоюзный юрист Елена Борисова полагает, что иного пути у них нет, так как с нового года общежития перейдут в разряд арендного жилья, и через некоторое время платить за них придется по коммерческой цене.

Категория: Законодательство | Корреспондент: Stalker (23.11.2014) | Автор: Александр Бураков Источник
Просмотров: 421 | Теги: общежитие, ЖКХ, выселение, кодекс, беларусь | Рейтинг: 0.0/0
Другие материалы по теме:
    ЖКХ в Беларуси: старые услуги по новым тарифам

    Тарифы на ЖКХ в Беларуси выросли с начала года почти вдвое. Президент страны потребовал пересмотреть их до 1 марта. Но снижения оплаты жилищно-коммунальных услуг ожидать не стоит.

    Управление общим имуществом жилых домов: новый импульс к упорядочению

    Именно с этого дня вступает в силу Указ Президента Республики Беларусь № 536 от 31 декабря прошлого года, которым и изменяется порядок деятельности товариществ собственников и организаций застройщиков.

    Почему в белорусских товариществах собственников и ЖСПК идут войны и как их остановить

    Члены минских товариществ собственников (ТС) и ЖСПК с просьбой привлечь внимание к тому, что в их владениях — бардак. В стране уже больше двух тысяч ТС и семь тысяч ЖСПК, и проблемы у подавляющего большинства однотипные

    Будни ЖКХ России и Украины (13 фото)
    Жилищно-коммунальное хозяйство — комплекс подотраслей, обеспечивающий функционирование инженерной инфраструктуры различных зданий населенных пунктов, создающий удобства и комфортность проживания и нахождения в них граждан путем предоставления им широкого спектра жилищно-коммунальных услуг.
    ЖКХ подразумевает:
    - Текущий ремонт внутренних общедомовых инженерных коммуникаций и систем (здания)
    - Теплоснабжение — обеспечение поставки жителям горячей воды и тепла, обеспечение работы котельных и ТЭЦ. Нарушение работы может вызвать топливно-энергетический кризис...
    Поверка счетчиков: кому платить мариупольцам?
    Публикация газеты "Ильичевец" об оплате поверки квартирных приборов учета потребления воды, вышедшая в № 31 за 22 марта этого года, вызвала широкий резонанс. Интересующий всех вопрос: «Так кто же все-таки должен платить?» - не остался без внимания и на сессии горсовета. Департаменту развития жилищно-коммунальной инфраструктуры Мариупольского горсовета было поручено разобраться во всех нормативных документах, регламентирующих действия всех сторон в процессе обеспечения поверки счетчиков. В редакцию газеты поступили как смс-обращения, так и электронные письма с просьбой вернуться к этому актуальному вопросу.
    Мое ЖКХ
    Я это списываю на то, что у меня не осталось мозгов, я очень устала на работе и деградировала.
    Так вот.
    Недавно утром я решила, что в жизни все не так, никто меня не любит. Дима опять не два раза поцеловал, а один, и не вынес лоток кота.
    Я подумала, что все сделаю сама, раз такой расклад в жизни. И вынесла лоток кота в унитаз!
    Это был такой порыв прямо.
    В Днепропетровске в случае нашествия грызунов и НЛО могут не выдать противогазы
    У подъездов многоэтажек Днепра, которые обслуживает КЖЭП №35, на днях появились объявления, в которых черным по белом написано, что в случае чрезвычайных ситуаций злостным неплательщикам сотрудники предприятия не выдадут средства самозащиты. Горожанка Алена, которая выложила на городской форум фото объявления, объяснила, что это креативные методы воздействия на населения начальника жэка.
    В департаменте ЖКХ горсовета о подобном креативе начальника жэка узнали от журналисто и пообещали разобраться. А в департаменте горсовета по чрезвычайным ситуациям удивились.
    Злость на соседей, или как правильно залезть на соседский балкон

    На соседей злиться трудно, но все же можно. Вот я, если меня даже несильно ударит током, уже могу.

    Я сидел дома и мирно выпиливал электролобзиком кусок фанеры, из которого спустя месяц получилась кухня. То есть, старался в меру сил быть котом: «починял примус и никого не трогал». Приходит сын, лет десяти, и говорит странным голосом:

    – Пап, а у нас вода из лампочки на потолке капает.

Всего комментариев: 0
avatar
Поиск по сайту
ФАСАД 2018
Галицькие Экспозиц
Деревообработка
Вверх