Главная » 2015 » Сентябрь » 3 » Аналитик прогнозирует снижение цен на жилье в Астане на 10% до конца года
20:46
Аналитик прогнозирует снижение цен на жилье в Астане на 10% до конца года
Представитель компании BI-group, аналитик Анара Куандыкова считает, что до конца года ожидается снижение цен на жилье в Астане на 10%. Об этом она сообщила сегодня, выступая во время заседания экспертного клуба Общенационального движения «Қазақстан 2050».
По ее словам, в целом по рынку снижение (цен и объемов строительства) началось с начала 2015 года. Тенденция заметно проявилась после перехода к свободному плаванию курса тенге, подчеркнула она.
«Мы сейчас ожидаем дефолт многих компаний. В соответствии происходит оздоровление рынка. Мелкие компании не выдерживают сложившейся ситуации, так как они, как правило, не умеют просчитывать экономику своих многих проектов. Цены у них изначально были низкими, и теперь снижать уже некуда. В крупных компаниях ситуация другая. Они сейчас работают над снижением себестоимости, и в целом, правильно отреагировали на девальвацию. То есть мы сейчас работаем не по курсу Нацбанка, а реагируем на реальные потребительские возможности. (...) Еще на 10% ожидается снижение до конца года», - заключила она, добавив, что снижение касается жилья эконом, бизнес и комфорт классов.
Что касается жилья премиум класса - это отдельный вид жилья, который в принципе сейчас присутствует на рынке, но не в большом количестве - не более 5% в портфелях компании. По словам Анары Куандыковой, на данный момент этот вид жилья не пользуется огромным спросом.
В Казахстане в текущем году планируется ввести 6,9 миллионов квадратных метров жилья, сообщил министр регионального развития Болат Жамишев во вторник, передает ИА Новости-Казахстан.
Влияние девальвации проявится в основном в нижнем и среднем сегментах арендного жилья. Наиболее дешевое жилье номинируется в тенге и в пересчете на доллары цены уже упали на 20%. Об этом корреспонденту делового портала Kapital.kz рассказал Сергей Погребняк, Председатель Наблюдательного Совета Агентства недвижимости «Абсолют».
Сумма финансирования из республиканского бюджета оказалась больше, чем в предыдущие годы — 580 миллионов тенге. Сейчас формируется список домов-участников программы. Впрочем, в то время как чиновники выбирают новых желающих поучаствовать в ней, застарелые проблемы «ветеранов» термомодернизации все еще остаются нерешенными.
В Жамбылской области растут темпы жилищного строительства. Как сообщили в департаменте статистики акимата области, за первый квартал этого года сдано в эксплуатацию 40,4 тыс. кв. метров жилья, или 105 процентов к соответствующему уровню 2013 года.
В Казахстане растет стоимость аренды, но снижается цена продажи жилья. В июне текущего года по сравнению с предыдущим месяцем цены аренды благоустроенного и перепродажи неблагоустроенного жилья увеличились по 0,4%, благоустроенного – на 0,2%, а продажи нового жилья – снизились на 0,6%.
Механизм строительства и реализации арендного жилья презентован в ходе селекторного совещания в правительстве под председательством первого заместителя премьер-министра Казахстана Бакытжана Сагинтаева, сообщает пресс-служба Кабмина.
В субзоне №3 СЭЗ «Морпорт Актау» открылся комбинат индустриального строительства, который будет выпускать до 100 тысяч квадратных метров продукции в год для строительной сферы - ТОО «КИС-Актау».
Сумма финансирования из республиканского бюджета оказалась больше, чем в предыдущие годы — 580 миллионов тенге. Сейчас формируется список домов-участников программы. Впрочем, в то время как чиновники выбирают новых желающих поучаствовать в ней, застарелые проблемы «ветеранов» термомодернизации все еще остаются нерешенными.
В Жамбылской области растут темпы жилищного строительства. Как сообщили в департаменте статистики акимата области, за первый квартал этого года сдано в эксплуатацию 40,4 тыс. кв. метров жилья, или 105 процентов к соответствующему уровню 2013 года.
В Казахстане растет стоимость аренды, но снижается цена продажи жилья. В июне текущего года по сравнению с предыдущим месяцем цены аренды благоустроенного и перепродажи неблагоустроенного жилья увеличились по 0,4%, благоустроенного – на 0,2%, а продажи нового жилья – снизились на 0,6%.
