Главная » 2014 » Ноябрь » 23 » Доля двухкомнатных квартир в центре Риги составляет 45% от всех сделок в этом сегменте
17:05
Доля двухкомнатных квартир в центре Риги составляет 45% от всех сделок в этом сегменте
Доля двухкомнатных квартир в центре Риги составляет 45% от всех сделок в этом сегменте. Следом идут однокомнатные квартиры – 18%, трехкомнатные – 22%, четырехкомнатные – 10%. Новые проекты в сердце латвийской столицы чаще всего приобретали по ценам от €2 400 до € 2 600 за кв.м.
Доля новых двухкомнатных квартир в микрорайонах латвийской столицы составляет 37% от всех сделок в этом сегменте. Аналогичный показатель у трехкомнатных квартир. Однокомнатная квартира является объектом покупки лишь в каждой десятой сделке, такая же доля (11%) – у четырехкомнатных апартаментов. Оказывается, лишь в 1% случаев покупаются новые квартиры в пять и более комнат, сообщает Varianti.lv.
Диапазон цен на новые квартиры в столичных микрорайонах в третьем квартале 2014 года находился в границах от €800 до €1800 за кв.м. Согласно обзору компании Arco Real Estate, в этом диапазоне совершалось 69% сделок с новым жильем. Такой большой разброс обусловлен разным состоянием объектов и их месторасположением. К самым дешевым вариантам относится недвижимость без отделки, требующая существенных затрат на ремонт.
Средняя для микрорайонов Риги цена сделок с новыми квартирами равняется €1480 за кв.м. Но можно предположить, что в последнем квартале 2014 года данный показатель окажется еще ниже. Дело в том, что в сентябре, по подсчетам Arco Real Estate, в латвийской столице была продана 51 новая квартира. Для сравнения: в июле - 179, в августе - 157. Это объясняется уходом с рынка иностранных, и прежде всего российских, покупателей, которых мотивировала к покупкам новых квартир возможность получения в Латвии ВНЖ. Как только стоимость заветной пластиковой карточки выросла до €250 тыс., интерес пропал.
За последние годы Рига стала одним из
наиболее привлекательных в Евросоюзе мест для инвестиций в недвижимость
для российских граждан. Купив квартиру в Риге, вы получаете возможность
официально проживать в европейском городе, где примерно половина жителей
относятся к русскоязычному населению.
Всего 575 квартир власти столицы Латвии выделили в 2014 году в качестве социального жилья. Как сообщают СМИ, 296 рижских семей получили квартиры от государства, поскольку дома, в которых они проживали ранее, были денационализированы.
27 августа в Риге, в торговом центре “Spice”, целый день будет проходить марафон бесплатных консультаций в рамках первых “Дней сертифицированных агентов по недвижимости 2016”
Комплекс высотных новостроек Z-Towers не может быть принят в эксплуатацию. Причина — целый ряд недочётов, в том числе отсутствующая документация для 75 процентов несущих конструкций. Такого мнения придерживается глава столичной стройуправы Ингус Вирцавс. По его словам, на прошлой неделе мэр Риги Олег Буров пытался использовать своё политическое влияние, чтобы здания были приняты в эксплуатацию.
Столичные застройщики придумали новый способ заработкаОдин за другим в Киеве стали "размораживать" долгострои, и у людей, вложивших деньги в квартиры еще несколько лет назад, появилась возможность вселиться в свое жилье. Однако не тут-то было! Застройщики решили взять с инвесторов еще кругленькую сумму — якобы за лишние метры. Причем цены называют нереальные
Никакого ценового всплеска или резкого удешевления жилья в Украине до конца года не будет.
В Киеве 1 кв.м. жилья в новостройках стоит в среднем 8-12 тыс. гривен
Недвижимость дешевеет в очень медленном темпе - и для изменений этого темпа нет никаких предпосылок, уверяют эксперты
Около 80% покупателей на рынке недвижимости Латвии среди иностранцев – россияне95%
покупателей на рынке недвижимости в Латвии – иностранцы, из них
наибольшую часть занимают россияне. С момента введения поправки к
латвийскому закону «Об иммиграции» нерезиденты приобрели недвижимость и
таким образом привлекли в страну 291 млн евро. С введением летом
2010 года поправки к латвийскому закону «Об иммиграции» Латвия стала
страной, предоставляющей самые простые условия получения вида на
жительства в Европейском союзе (ЕС).
Киевляне начали гораздо активнее раскупать недвижимостьВ октябре текущего года спрос на квартиры в Киеве по сравнению с
сентябрем вырос на 7,6%. Всего было продано 3905 квартир, сообщили в
компании SV Development.
Больше всего объектов было реализовано на вторичном рынке - 2201
договор. Остальные - 1704 квартиры было продано в недостроях.