5 сентября 2012 года вступил в силу закон "О внесении изменений в некоторые законодательные акты относительно прекращения права пользования земельными участками при отводе их для общественных нужд" №5070-VI, который был принят парламентом 5 июля 2012 года.

В частности, закон вносит изменения в Земельный кодекс, законы «Об аренде земли» и «Об отчуждении земельных участков, других объектов недвижимого имущества, размещенных на них, находящихся в частной собственности, для общественных нужд или по мотивам общественной необходимости».

Так, статьей 32-1 закона «Об аренде земли» предусмотрен порядок расторжения договора аренды земельного участка государственной и коммунальной собственности, определен порядок расторжения договора аренды земельного участка государственной или коммунальной собственности в случае необходимости предоставления его для общественных нужд. Также предусмотрено, что субъектом оценочной деятельности для проведения соответствующей оценки, кроме органов исполнительной власти или органов местного самоуправления, может быть лицо, которое инициировало отчуждение объектов недвижимого имущества.

Кроме того, статья 6 дополнена нормой, которая определяет, что мероприятия относительно отчуждения земельных участков, других субъектов недвижимого имущества, размещенных на них, находящихся в собственности физических или юридических лиц, для общественных нужд или по мотивам общественной необходимости также могут осуществляться за счет средств юридических лиц, инициировавших отчуждение земельного участка, других объектов недвижимого имущества для общественных нужд.

Этим законодательным актом также усовершенствованы правовые положения относительно выкупа части земельного участка, определения органов исполнительной власти и органов местного самоуправления, которые будут предоставлять земельные участки, выкупленные для общественных нужд, порядка прекращения договоров эмфитевзиса и суперфиция, нотариального заверения согласия землевладельца на выкуп земельного участка.