Главная » 2014 » Ноябрь » 4 » На столичный рынок недвижимости вышла новая линейка апарт-продуктов
11:50
На столичный рынок недвижимости вышла новая линейка апарт-продуктов
Компания «Магистрат» (риэлтерское подразделение ГК «Интеко») объявляет о начале реализации площадей сразу в двух новых проектах Группы – комплексах элитных апарт-резиденций Balchug Residence и Balchug Viewpoint. Оба объекта строятся структурами Группы на знаменитом «Золотом острове» (Балчуг), расположенном прямо напротив Московского Кремля.
Автор комплексов – архитектор с мировым именем Хади Тегерани, чьи проекты неоднократно становились лауреатами крупных международных премий и конкурсов. Работы Тегерани отличают неповторимость форм и выверенные пропорции. В любом городе, где бы он ни работал, созданные им объекты неизменно становятся достопримечательностями. При этом они легко и органично вписываются в существующую застройку.
Комплекс апарт-резиденций Balchug Residence расположится на Раушской набережной всего в 800 метрах от Кремля. Это элитный клубный квартал, в котором будет 107 апарт-резиденций различных площадей и планировочных решений с отличными видовыми характеристиками. В наличии эксклюзивное предложение – президентская апарт-резиденция, а также резиденции, имеющие отдельный вход с охраняемой внутренней территории квартала. Проектом предусмотрен удобный подземный паркинг на 194 машиноместа, великолепно оформленные общественные пространства, благоустроенный внутренний двор и другая инфраструктура. Ввести объект в эксплуатацию предполагается в III квартале 2016 года.
Комплекс апарт-резиденций Balchug Viewpoint – не менее уникальное предложение на рынке недвижимости столицы. Эксклюзивное местоположение – всего в 500 м от Кремля, обеспечит владельцам апарт-резиденций богатейший выбор культурных, исторических, социальных и торгово-развлекательных объектов в шаговой доступности. Композиционно здание комплекса решено в виде замкнутого многоугольника переменной этажности с уютным и безопасным внутренним двором. Проектом предусмотрено создание 116 апарт-резиденций самых разных площадей и планировок. Большинство из них имеет прекрасные видовые характеристики – ведь огромные окна комплекса выходят прямо на Садовническую набережную. Комфортная, оборудованная по последнему слову техники двухуровневая подземная автостоянка рассчитана на 155 машиномест. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – IV квартал 2016 года.
«Комплексы представляют собой уникальное предложение на рынке недвижимости столицы – этот исторический район Москвы относится к зоне строгого регулирования застройки, и новое строительство здесь – огромная редкость, – комментирует директор Департамента продаж компании «Магистрат» Ольга Павлова. – Жить или иметь здесь представительство, значит обладать феноменальной возможностью для успешного позиционирования себя и своего бизнеса».
В третьем квартале текущего года объем предложения апартаментов в столице увеличился относительно второго квартала на 2,7%. Без учета элитных проектов, в реализацию вышло четыре новых объекта с апартаментами классов бизнес и комфорт.
Риэлторская компания «Русский дом недвижимости» приступила к реализации апартаментов сразу в двух новых проектах Balchug Residence и Balchug Viewpoint. Строительство ведется на знаменитом «золотом» острове Балчуг, прямо напротив Кремля.
Одним из основных назначений в большинстве проектов реорганизации промзон является жилье. В результате на рынке Москвы к 2015-2016 гг. появился значительный объем нового предложения, что изменило структуру столичного жилого рынка.
По данным компании «Метриум», на рынке новостроек московского региона представлено более 1,7 тыс. квартир, приобретая которые можно получить скидку за скорость в принятии решения. Дав согласие на подписание договора в обозначенные застройщиком сроки, клиент может получить скидку до 2% от стоимости объекта. Подобные акции представлены более чем в 10 жилых и апартаментных комплексах «старой» и Новой Москвы, а также Подмосковья.
По подсчетам экспертов компании «Метриум», в I квартале 2018 года спрос на апартаменты Москвы вырос на 35% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года. При этом аналитики отмечают, что наибольший прирост сделок с данным форматом жилья зафиксирован в комплексах бизнес- и премиум-класса.
По данным «Метриум», по итогам первого полугодия 2018 года на первичном рынке апартаментов насчитывался 121 проект с общим объемом предложения порядка 10 000[1] лотов (площадью 760,6 тыс. кв. м). С начала года стартовали продажи в 16 новых комплексах[2]. В первом квартале 2018 г. на рынок вышло 9 объектов, а также 5 корпусов в уже экспонируемых ЖК. Во втором рынок пополнился 7 комплексами и несколькими корпусами в следующих проектах:
«Речников Инвест» – застройщик городского квартала комфорт-класса «Ривер Парк» – получил разрешение на ввод в эксплуатацию третьей очереди проекта, расположенной на первой линии Москвы-реки. От ближайших корпусов до воды – всего 20 метров. Идет выдача ключей. В продаже остались последние квартиры от 7,3 млн рублей. Кроме того, на выбор представлен редкий для массового сегмента формат – жилье с собственными террасами. Партнер по реализации проекта – компания «Метриум».
В городских резиденциях премиум-класса Spires зафиксирован рост посещения офиса продаж. Только за первые пять дней сентября число консультаций на объекте составило четверть от всех показов августа. Такую динамику девелопер проекта TEKTA GROUP связывает не только с началом делового сезона на рынке недвижимости, но и высокой динамикой наземных работ на стройплощадке.
Одним из основных назначений в большинстве проектов реорганизации промзон является жилье. В результате на рынке Москвы к 2015-2016 гг. появился значительный объем нового предложения, что изменило структуру столичного жилого рынка.
По данным компании «Метриум», на рынке новостроек московского региона представлено более 1,7 тыс. квартир, приобретая которые можно получить скидку за скорость в принятии решения. Дав согласие на подписание договора в обозначенные застройщиком сроки, клиент может получить скидку до 2% от стоимости объекта. Подобные акции представлены более чем в 10 жилых и апартаментных комплексах «старой» и Новой Москвы, а также Подмосковья.
По подсчетам экспертов компании «Метриум», в I квартале 2018 года спрос на апартаменты Москвы вырос на 35% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года. При этом аналитики отмечают, что наибольший прирост сделок с данным форматом жилья зафиксирован в комплексах бизнес- и премиум-класса. 
По данным «Метриум», по итогам первого полугодия 2018 года на первичном рынке апартаментов насчитывался 121 проект с общим объемом предложения порядка 10 000[1] лотов (площадью 760,6 тыс. кв. м). С начала года стартовали продажи в 16 новых комплексах[2]. В первом квартале 2018 г. на рынок вышло 9 объектов, а также 5 корпусов в уже экспонируемых ЖК. Во втором рынок пополнился 7 комплексами и несколькими корпусами в следующих проектах:
«Речников Инвест» – застройщик городского квартала комфорт-класса «Ривер Парк» – получил разрешение на ввод в эксплуатацию третьей очереди проекта, расположенной на первой линии Москвы-реки. От ближайших корпусов до воды – всего 20 метров. Идет выдача ключей. В продаже остались последние квартиры от 7,3 млн рублей. Кроме того, на выбор представлен редкий для массового сегмента формат – жилье с собственными террасами. Партнер по реализации проекта – компания «Метриум».
В городских резиденциях премиум-класса Spires зафиксирован рост посещения офиса продаж. Только за первые пять дней сентября число консультаций на объекте составило четверть от всех показов августа. Такую динамику девелопер проекта TEKTA GROUP связывает не только с началом делового сезона на рынке недвижимости, но и высокой динамикой наземных работ на стройплощадке.