08:18

Новые правила в строительстве: украинцам разрешили самостоятельно выбирать контролирующий орган при оформлении документов

В Украине продолжается модернизация строительной отрасли и цифровизация государственных услуг. Министерство развития общин и территорий сообщило о внедрении нового механизма, который существенно упрощает получение административных услуг для граждан и бизнеса. Теперь во всех Центрах предоставления административных услуг (ЦНАП) заказчики строительства могут самостоятельно выбирать орган государственного архитектурно-строительного контроля, который будет рассматривать их документы.

Изменения стали частью масштабной реформы градостроительной сферы, направленной на повышение прозрачности административных процедур, снижение бюрократической нагрузки и создание более удобных условий для взаимодействия граждан, предпринимателей и государства.

Что изменилось для заказчиков строительства

Ранее многие процедуры в строительной сфере были жестко привязаны к конкретным органам контроля по месту расположения объекта. Теперь при подаче документов через ЦНАП гражданин или представитель бизнеса получает дополнительный инструмент для взаимодействия с системой государственного архитектурно-строительного контроля.

Нововведение касается объектов класса последствий СС1 — это объекты незначительной сложности, для которых предусмотрены упрощенные процедуры оформления разрешительной документации.

Теперь при подаче следующих документов можно выбрать орган, который будет их рассматривать:

• уведомления о начале выполнения строительных работ;
• декларации о начале строительных работ;
• декларации о готовности объекта к эксплуатации;
• изменения к ранее поданным документам;
• заявления об отмене уведомлений и деклараций;
• другие сопутствующие документы, предусмотренные законодательством для объектов класса СС1.

Какие органы можно выбрать

На сегодняшний день заказчикам доступны два основных варианта.

• Государственная инспекция архитектуры и градостроительства Украины (ГИАГ) — центральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный контроль в сфере строительства.
• Орган государственного архитектурно-строительного контроля на местном уровне — если такой орган наделен соответствующими полномочиями по месту расположения объекта строительства.

Таким образом, система становится более гибкой и ориентированной на потребности заявителей.

Как работает новый механизм в ЦНАП

Технический функционал уже полностью внедрен в системе обслуживания ЦНАП. При создании обращения появилось новое обязательное поле под названием «Орган, которому направляется документ».

Во время оформления заявления администратор ЦНАП либо сам заказчик строительства выбирает орган государственного архитектурно-строительного контроля, который будет рассматривать поданные материалы.

После заполнения формы информация автоматически передается через Единую государственную электронную систему в сфере строительства.

Автоматическая проверка данных

Для предотвращения ошибок и неправильного выбора контролирующего органа в Единой государственной электронной системе в сфере строительства предусмотрен автоматический механизм проверки.

После внесения данных система анализирует адрес объекта строительства и сопоставляет его с полномочиями выбранного органа контроля.

Если выбранный вариант не соответствует установленным требованиям, заявитель получает уведомление об ошибке. При этом система подсказывает, какой именно орган должен рассматривать документы по указанному адресу.

Такой подход позволяет минимизировать количество отказов, технических ошибок и случаев возврата документов на доработку.

Что относится к объектам класса СС1

К классу последствий СС1 обычно относятся объекты с незначительными последствиями в случае аварии или разрушения. В эту категорию могут входить:

• индивидуальные жилые дома;
• садовые и дачные дома;
• небольшие хозяйственные постройки;
• гаражи;
• небольшие коммерческие объекты;
• другие сооружения, отвечающие критериям класса СС1 согласно действующему законодательству.

Именно для таких объектов чаще всего оформляются уведомления и декларации через ЦНАП, поэтому внедренные изменения затронут большое количество граждан.

Следующий этап реформы — интеграция с «Дією»

В Министерстве развития общин и территорий сообщили, что работа над совершенствованием электронных сервисов продолжается. Уже в ближайшее время аналогичная возможность выбора контролирующего органа должна появиться и на портале государственных услуг «Дія».

Причем новый функционал планируется распространить не только на объекты класса СС1, но и на объекты класса последствий СС2, для которых действуют более сложные процедуры строительного контроля.

После внедрения обновления заявители смогут проходить большинство административных процедур полностью онлайн, без необходимости личного посещения государственных учреждений.

Что это означает для граждан и бизнеса

Итоги

Внедрение нового механизма выбора органа государственного архитектурно-строительного контроля стало очередным шагом в реформировании строительной отрасли Украины. Теперь заказчики объектов класса СС1 могут самостоятельно определять, какой орган будет рассматривать их документы при подаче через ЦНАП.

Ожидается, что нововведение позволит сделать административные процедуры более удобными, понятными и предсказуемыми, а дальнейшая интеграция данного функционала в сервис «Дія» расширит возможности электронного взаимодействия граждан и бизнеса с государством.