Недвижимость у моря пользуется у жителей мегаполиса большой популярностью. Но не вся и не везде. При этом цена самого дорогого предложения на побережье может быть в 110 раз выше цены самого дешевого!

Специалисты «БЕСТ-Новострой» изучили рынок жилья на разных побережьях в пределах РФ и пришли к выводу, что стать обладателем заветной недвижимости у моря может покупатель с практически любым бюджетом – цены начинаются от 8 тыс. рублей за квадратный метр!

В качестве отправной точки для исследования была выбрана двухкомнатная квартира. Рейтинг выстроен по убыванию цены предложения.

Итак, самое дорогое жилье у моря сегодня предлагается в замечательном – теперь уже российском – городе Ялта. Расположенная в элитном комплексе дизайнерская квартира площадью 91 кв. м (спальня с панорамными окнами, гостиная зона и кухня), имеет просторную террасу с потрясающим видом на море и Приморский парк. Комплекс обладает богатой собственной инфраструктурой, включая фонтан, детский бассейн, фермерскую лавку натуральных продуктов и даже handmade café. Разумеется, есть также круглосуточная система физической охраны, видеонаблюдение, система контроля доступа. Расстояние до моря и прекрасного пляжа – 2 минуты пешком через парк.

Цена 1 кв. метра этого счастья – 537 тыс. руб., общий бюджет покупки – 735 тыс. евро. Вполне себе московские цены. Правда, климат другой: 276 дней в году — солнечные, а температура воздуха в декабре может достигать +18 градусов. Может, оно того стоит?

Тем же, кто готов платить исключительно за теплое море и при этом не собирается переплачивать, имеет смысл рассмотреть варианты попроще, к примеру, в поселке Кучугуры, который благодаря сериалу «Сваты» теперь известен всем и каждому в нашей стране. Климат здесь тоже отличается от московского: чистое и теплое Азовское море ничем не хуже Красного, а солнечных дней в году больше, чем в Майами. При этом 40-метровая двушка на первом этаже 2-этажного дома в 300 метрах от моря обойдется всего в 1,7 млн руб. Кстати, эта недвижимость тоже имеет прекрасную открытую веранду, причем на монолитном фундаменте.

Не хотите в Кучугуры? Поезжайте в Дербент – в этом красивейшем городе двушка на побережье опять же теплого Каспийского моря обойдется в 1,6 млн руб. Дербент, кстати, находится на такой же широте, что и курорты Черноморского побережья Кавказа. Купальный сезон здесь длится до 150 дней, средняя температура морской воды в летний период +21 градус. В году – более 100 ясных дней.

Чуть подороже, но тоже вполне бюджетный вариант – за 2,9 млн рублей – можно найти в Светлогорске, одном из самых популярных городов-курортов в Калининградской области – на всем побережье Прибалтики здесь самое большое количество солнечных дней в году (от 83 до 100), за что городок называют «маленькой Швейцарией» и «северным Сочи».

И, наконец, победитель нашего рейтинга по доступности – квартира у моря стоимостью всего в 450 тыс. рублей (с торгом) в городе… Кандалакша! Ну, да, на Белом море, и что такого? Между прочим, среди других водоемов в бассейне Арктики Белое море считается самым теплым, в летние дни температура воды на мелководье иногда прогревается до +18. И пусть оно каждый год на 6 месяцев покрывается льдом, зато ехать на поезде от Москвы всего сутки, природа изумительная, и треска клюет отменно! Насчет трески – не шутка: летом морская рыбалка с настоящей парусной яхты у самого Полярного круга очень даже реальная экзотика!

Как видим, ассортимент широк и многообразен. Ничего не выбрали? Потому что ехать далеко и в течение года некому за квартирой присматривать? Тогда «БЕСТ-Новострой» предлагает прицениться к новым домам на берегу Химкинского водохранилища, к примеру, в жилом комплексе «Маяк». Столько солнечных дней, как в Дербенте, здесь, конечно, нет, но воды вокруг много. И собственная набережная есть с пляжем, и даже яхт-клуб.

«Близость к воде всегда добавляет недвижимости особой привлекательности. Потому что вода рядом с жильем – это не только живописный вид из окна, но и дополнительные возможности досуга: летом купание, яхтинг и серфинг, зимой – гонки на снегокатах. Так что если «не нужен вам берег балтийский, и Арктика вам не нужна», ищите жилье в Химках, на берегу канала им. Москвы», – комментирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой».