Главная » 2013 » Ноябрь » 21 » Специалисты ЗЕФС назвали инвестиции в коммерческую недвижимость одним из самых выгодных способов вложения средств
15:41
Специалисты ЗЕФС назвали инвестиции в коммерческую недвижимость одним из самых выгодных способов вложения средств
Уровень инвестиций в коммерческую недвижимость западноевропейского региона в третьем квартале 2013 года вырос более чем на 11%. Отразились эти тенденции и на российском рынке: лишь в первом полугодии текущего года инвестиции в аналогичный сегмент рынка в России выросли на треть. Такие данные приводят сегодня в СМИ различные исследовательские компании.
Растущую популярность вложения денежных средств в покупку и строительство объектов нежилого назначения отмечают и эксперты Западно-Европейского Финансового Союза.
"В условиях экономической неустойчивости все больше инвесторов обращают свое внимание на сферы, которые всегда были оплотом стабильности, - рассказал исполняющий обязанности директора по инвестиционным проектам холдинга ЗЕФС Владимир Багаев. - К числу наиболее надежных сфер неизменно относятся проекты коммерческой недвижимости, которые становятся все более интересны нашим клиентам".
Офисные, складские, торговые площади - рынок коммерческой недвижимости достаточно разнообразен. Однако наиболее привлекательным направлением с точки зрения надежности и окупаемости является недвижимость, ориентированная на федеральных сетевых арендаторов сектора food-retail. Именно на таких объектах и сконцентрировано внимание холдинга ЗЕФС, и именно к ним привлекаются средства инвесторов.
"Выгода инвестора - налицо, а риски сведены на нет, - говорит Владимир Багаев. - Ставка доходности, которую мы гарантируем инвесторам составляет 18-20%. Залогом вложений становится либо приобретаемый объект, либо недвижимость холдинга. Как часто получать выплаты по процентам и на какой срок вкладывать свои деньги, инвестор решает сам.
Например, один из клиентов, вошел вместе с нами в проект строительства административно-торгового здания в Ленинградской области и инвестировал в этот проект 70 миллионов рублей. Проект мы завершили через 9 месяцев, а размер прибыли клиента составил 18% годовых".
Почему украинцы активно инвестируют в недвижимость МайамиДля состоятельных украинцев
недвижимость за границей уже давно является основной составляющей
активов. Единственное, что меняется, так это тенденция выбора стран для
приобретения ее. Так, в числе фаворитов среди стран, в которых украинцы
облюбовали себе жилищные и не только объекты, есть и американский город у
побережья Атлантического океана в юго-восточной части Флориды. Речь
идет о солнечном Майами.
IBI-Rating сообщает о подтверждении рейтинга инвестиционной привлекательности Клубного дома «Арт Холл» застройщика ООО «АС-МВК» на уровне invАА.
На американском рынке жилья рождается новый "пузырь", - глава ФРБ ДалласаПрезидент Федерального резервного
банка (ФРБ) Далласа Ричард Фишер видит признаки зарождения в США нового
"пузыря" на рынке жилья. "Я
начинаю замечать - и не только в моем округе, но и по всей стране -
признаки того, что мы опять надуваем "пузырь" на жилищном рынке", -
сказал Фишер журналистам в Нью-Йорке.
Рынок недвижимости Латвии в сознании
российских инвесторов уже давно закрепился как один из самых
привлекательных и перспективных в Европе. Этому поспособствовала
либерализация миграционного законодательства, согласно которой с 2010
года до сентября 2013 года иностранцы купили в Латвии более 2 500 жилых
объектов, которые сопровождались 7735 видами на жительство. Большинство
этих инвестиций и видом принадлежит выходцам из России.
Мировой объем инвестиций в коммерческую
недвижимость в 2014 году побьет семилетний рекорд, прогнозируют эксперты
компании Cushman & Wakefield. Инвесторы вложат в коммерческую
недвижимость 1 триллион долларов.
Как свидетельствуют данные, с 2010 года все более возрастает интерес потенциальных зарубежных вкладчиков в отношении возможностей инвестировать в недвижимость Латвии. Главной причиной является возможность получить временный вид на жительство...
Известные события в Украине, которые привели к радикальной смене действующей власти, стали новым стимулом для небывалого роста недвижимости в Латвии. На сегодняшний день более 27% сделок совершается украинскими гражданами среднего достатка, которые стремятся застраховать свои деньги от нарастающей на глазах финансовой нестабильности.