Как свидетельствуют данные, с 2010 года все более возрастает интерес потенциальных зарубежных вкладчиков в отношении возможностей инвестировать в недвижимость Латвии. Главной причиной является возможность получить временный вид на жительство в Латвии. Главным образом, в кругу интересов инвесторов находится собственность в таких экономически развитых городах, как Рига, Юрмала, Вентспилс и др., сообщает Realia.
В 2013 году, общий вклад зарубежных инвесторов в экономику Латвии составил около 815 миллионов евро, из которых 659 миллионов евро были инвестированы в сферу недвижимой собственности.
В отношении временных видов на жительство важно отметить, что Латвия является единственным из государств Европейского Союза (ЕС), в котором виды на жительство получаются за короткое время и за сравнительно приемлемую цену. Нерезиденты очень высоко ценят такую возможность.
Согласно данным Eurostat, цены на недвижимость в Латвии в течение года увеличились на 8.8%, что является наивысшим показателем во всем ЕС. Для элитной собственности данный прирост находится в пределах 20 — 30%, для собственности среднего класса — около 10%.
Большой интерес иностранцев к возможности приобрести собственности непосредственно в Риге также является понятным. Примерно 80% из всех иностранных инвестиций вкладываются непосредственно в Ригу. На сегодняшний день, столица Латвии является современным, стремительно растущим городом в Балтийском регионе — важным деловым, культурным и туристическим центром. Рига находится в географически выгодном месте. Городу свойственно либеральное законодательство, благоприятная налоговая политика и мотивированная рабочая сила — данные причины являются одними из главных, почему Риге удается привлечь все больше инвесторов. Не менее существенным является тот факт, что Рига является важным транспортным узлом, соединяющим Восток с Западом. При инвестировании важна возможность общаться на иностранном языке. Большая часть жителей Риги хорошо владеет иностранными языками — русским, английским, немецким и др.
Другим городом, который больше всего привлекает потенциальных покупателей собственности из-за рубежа, является Юрмала. Статистика свидетельствует, что около 70% всех покупателей недвижимости в Юрмале — нерезиденты. К тому же, с каждым годом это число увеличивается. Зарубежные клиенты также являются главными покупателями элитных объектов, как в иге, так и в Юрмале.
Гевейлере Юлия, руководитель Отдела по продаже проектов компании Realia, подчеркивает: "Нашей задачей является предложить любому клиенту последнюю информацию об общей экономической ситуации в Риге и в Латвии, а также проинформировать о новых инвестиционных проектах, их преимуществах, и предупредить о рисках, если таковые существуют. Мы можем быть удовлетворены, что Латвия является столь привлекательной для новых инвестиций, что, в свою очередь, позволит еще успешнее развивать общую экономику государства".