Пятница, 21.02.2020, 07:19


Выход  Вы вошли как Гость | Группа "Гости" | Приветствую Вас Гость | RSS
Форма входа
Логин:
Пароль:
Меню сайта
Мы вКонтакте
Кто на сайте
Помощь сайту
Статистика

Онлайн всего: 7
Гостей: 6
Пользователей: 1
Administrator
Главная » 2019 » Ноябрь » 21 » Рост стоимости московских новостроек премиум-класса на 7,5% в 3 квартале 2019 года
13:39
Рост стоимости московских новостроек премиум-класса на 7,5% в 3 квартале 2019 года

Консультанты агентства «Est-a-Tet» предоставили порталу «НовостройСити» - https://novostroycity.ru/ - детальную информацию о повышении стоимости жилья дорогого сегмента по итогам 3 квартала 2019 года.

Так, в течение изучаемого периода средняя стоимость 1 кв.м в комплексах премиум-класса достигла 488 000 рублей, увеличившись почти на 8% по сравнению с показателями предыдущего квартала. В элитных новостройках средневзвешенная стоимость «квадрата» увеличилась до 934 000 рублей (на 4%).

Что касается прироста стоимости квадратного метра за год, то в «премиуме» он составил почти 17%, а в «элите» – почти 11%.

В «премиальном» сегменте наибольшее возрастание стоимости квадратного метра отмечено в Дорогомилово ЗАО (все новостройки ЗАО - https://novostroycity.ru/novostroiki/zao). Здесь цены подтянулись к 794 000 руб./кв.м. По мнению экспертов, подобные изменения связаны, в том числе, с ростом объема предложений и повышением цен на жилые пространства в апарт-комплексе «Поклонная, 9» от девелоперской компании «Wainbridge». В 32-этажном строении с архитектурой нью-йоркских высоток разместились апарт-отель (на первых 5 этажах) и жилые апартаменты, как небольшие студии, так и многокомнатные семейные жилые пространства, и видовые пентхаусы с просторными террасами. Новостройка расположена в пешей доступности от Парка Победы и одноименной станции метрополитена, в 900 м от ТТК.

Вторым по уровню роста цен стал Тверской район, где стоимость средневзвешенного «квадрата» доросла практически до 600 000 руб. На третьей позиции Таганский район и средневзвешенные 574 000 руб./кв.м в этой локации. Наиболее доступные «квадраты» премиум-класса в Очаково-матвеевском – 405 000 руб./кв.м.

В элитном сегменте лидирует Пресненский район ЦАО: средняя стоимость квадратного метра подтянулась здесь к 1 500 000 руб./кв.м. Чуть доступнее заветные «квадраты» в не менее престижных районах Арбат (1 300 000 руб./кв.м) и Якиманка (1 100 000 руб./кв.м). А наиболее демократичной оказалась стоимость элитных «квадратов» в Раменках – 707 000 руб./кв.м.

Кроме того, средняя стоимость 1 кв.м в новостройках напрямую зависит от стадии строительства, и может значительно отличаться.

Так, в комплексах премиум-класса наиболее доступными оказались «квадраты», уже сданные в эксплуатацию; их средняя стоимость составила 394 000 руб./кв.м. Тем временем, в «премиальных» новостройках на начале строительства этот показатель составил без малого 600 000 руб./кв.м.

В комплексах класса «элит» цены на квадратные метры, напротив, возрастают пропорционально стадии готовности. Так В элитном ЖК «на котловане» цены приближены к 717 000 руб./кв.м, а в практически готовых новостройках – к 1 022 000 руб./кв.м.

Категория: Строительство и недвижимость России | Просмотров: 164 | Корреспондент: Administrator2 | Теги: Москва, жилье, недвижимость, новостройка, НовостройСити | Рейтинг: 0.0/0
Смотрите также:
    Свыше 50% предложения московских новостроек премиум-класса представлено однокомнатными квартирами

    Это связано с выходом на рынок новых проектов с компактными площадями. Более 50% предложения премиум-класса, вышедшего на рынок за последний год, представлено лотами площадью от 50 до 90 кв. м.

    На рынке новостроек московского региона представлено более 1,7 тыс. квартир со скидкой

    По данным компании «Метриум», на рынке новостроек московского региона представлено более 1,7 тыс. квартир, приобретая которые можно получить скидку за скорость в принятии решения. Дав согласие на подписание договора в обозначенные застройщиком сроки, клиент может получить скидку до 2% от стоимости объекта. Подобные акции представлены более чем в 10 жилых и апартаментных комплексах «старой» и Новой Москвы, а также Подмосковья.

    Покупатели приобретают квартиры в московских новостройках все меньшей площади

    Отсутствие роста доходов отразилось на количестве квадратных метров, приобретаемых покупателями на рынке новостроек Москвы и области. По данным сделок компании «Миэль-Новостройки», в 1 квартале 2018 года средняя площадь квартир относительно 1 квартала 2017 года уменьшилась на 10% (с 57,8 кв. м до 52 кв. м).

    Время первых: какие массовые новостройки Москвы продают через эскроу

    В июле в Москве начались продажи квартир через эскроу-счета. По данным Москомстройинвеста, порядка 25% проектов столичных новостроек перешли на новую модель. Между тем в массовом сегменте новостроек доля таких проектов составила 12%, подсчитали эксперты «Метриум».

    В январе-июле 2019 года в ЮЗАО сдали в эксплуатацию более 200 тысяч квадратных метров недвижимости

    За 7 месяцев 2019 года в Юго-Западном административном округе было построено и сдано в эксплуатацию 214,1 тысяча квадратных метров недвижимости, из которых жилье составило 67,7 тысяч квадратных метров. Об этом сегодня сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

    10 самых доступных новостроек массового сегмента рядом с московскими парками

    Еще десять лет назад по-настоящему благоустроенных парков в Москве было немного, но благодаря программе их обновления сегодня многие парки даже в самых отдаленных от центра уголках столицы превратились в эпицентры социальной активности. Соответственно, выросли и цены на новостройки рядом с такими объектами. Эксперты «Метриум» нашли 10 новостроек комфорт-класса рядом с парками с наиболее доступными расценками.

    TEKTA GROUP: Деловой сезон отмечен всплеском спроса в Spires

    В городских резиденциях премиум-класса Spires зафиксирован рост посещения офиса продаж. Только за первые пять дней сентября число консультаций на объекте составило четверть от всех показов августа. Такую динамику девелопер проекта TEKTA GROUP связывает не только с началом делового сезона на рынке недвижимости, но и высокой динамикой наземных работ на стройплощадке.

    Число студий в массовых московских новостройках достигло максимума

    По итогам августа количество студий, реализуемых в московских новостройках массового сегмента, превысило 1 155 единиц, подсчитали эксперты «Метриум», а их доля на рынке нового жилья комфорт-класса достигла исторического максимума. Между тем, средняя стоимость квартиры, состоящей только из объединенных кухонной и жилой зоны, составила 5,4 млн рублей. 

Всего комментариев: 0
avatar
Поиск по сайту
ФАСАД 2018
Евростройэкспо
Галицькие Экспозиц
Деревообработка
Вверх