Студенты являются лакомым кусочком для любого агентства недвижимости. Конечно, есть определенная сложность с тем, что многие из них стремятся найти жилье без помощи риэлтора, но многие, столкнувшись с мошенниками, обращаются в проверенные компании. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали, как снимают жильё, те приехал покорять петербургские ВУЗы.
Обращаются ли в агентства недвижимости студенты?
- Конечно, студенты обращаются в агентства недвижимости, особенно в августе. Это не секрет. Обычный процент 5-10, в августе до 20% от общего количества обращений.
Сколько студентов обычно снимают квартиру?
- Снимают квартиру на 1-2, реже на троих. Но это не любят хозяева, которые не хотят превращать квартиру в общежитие.
В нашей практике было максимум 6 студентов-китайцев в 4-комнатной квартире, с 6 ноутбуками и, к сожалению, с 4 или 5 котами, тайно принесенными в квартиру, что создало проблему с уборкой.
Какой бюджет обычно студент готов выложить за съем квартиры?
- Обычный студенческий диапазон – 18000 – 22000 руб/месяц. Бывает, что снимают и студии на одного (16000-19000 руб/месяц). Локация – поближе к институтам естественно, однако в Центральном районе, на Петроградской и Васильевском острове селиться дорого, поэтому снимают часто в других районах подешевле и добираются на транспорте.
Мечта хозяина, чтобы студент прожил в квартире весь срок обучения – 4-5 лет, а для медиков и все 9.
Бывают и более состоятельные студенты из Университета, Академии художеств или консерватории, которые платят до 30000 руб/месяц и селятся поблизости от этих учереждений, но это реже. Из студентов-иностранцев остались, в основном, китайцы.
Конец года – традиционное время для сдачи в эксплуатацию
городских объектов. Некоторых пришлось ждать годами: выросло целое
поколение петербуржцев, ни разу, к примеру, не ездивших по набережной
Обводного или свободно гулявших по Крюкову каналу. «Мой район»
проанализировал петербургские мегапроекты и супердолгострои. Итоги –
перед вами. Где-то положительные и даже превосходные, где-то - скорбные.
В последние мартовские выходные, с 28 по 30 число, в петербургском «Ленэкспо» прошла XXVIII Ярмарка недвижимости. Выставка, из года в год подтверждающая статус центральной городской площадки для решения вопросов, связанных с недвижимостью, вновь громко заявила о себе, собрав на своих стендах самые заметные отраслевые петербургские компании.
Главной целью открытия новой выставочной площадки стало стремление руководителей «ООО Технология» презентовать услуги своей компании жителям Санкт-Петербурга. Посетители площадки смогут ознакомиться с проектами компании, получить профессиональную консультацию менеджера, узнать цены на услуги и, при желании, оформить заказ.
«Метриум Групп» сообщает о выходе на рынок жилой недвижимости Санкт-Петербурга, где компания на ко-эксклюзивной основе начнет продажи 4 корпуса жилого комплекса комфорт-класса «Времена Года» от девелопера проекта — компании «Меридиан Девелопмент». В настоящее время здесь можно приобрести квартиры от 2,9 млн руб.
Сегодня правительство Петербурга отменило постановления № 1749 и № 1752, по которым ООО «Герофарм» получало участки в фармкластере в г. Пушкине для строительства комплекса по разработке и производству фармацевтической продукции. 