По оценкам аналитиков компании «НДВ-Недвижимости», сейчас на первичном рынке  Щелкова представлены 10 проектов. В реализации находится 21 корпус,  при этом все новостройки относятся к комфорт-классу. Предложение представлено монолитными, монолитно-кирпичными, монолитно-сборными и кирпичными домами.

В Щелкове в основном реализуются масштабные проекты, а к наиболее застраиваемым микрорайонам относится Потапово. На  его долю приходится почти половина от всего объема первичного предложения (48%). 

В микрорайоне Заречный реализуется 23% корпусов. Здесь объем предложения представлен двумя масштабными проектами. На долю  Жегалово приходится 9% продаваемых новостроек.

На остальных территориях предложение представлено проектами точечной застройки. Так, в микрорайонах Гагаринский, Чкаловский, Ближний Воронок, а также поселке Радиоцентра реализуется по 5% корпусов.

Все новостройки  Щелкова относятся к комфорт-классу. Основной объем предложения представлен монолитно-кирпичными домами (71%). Доля кирпичного жилья составляет 14% рынка, монолитного и сборно-монолитного – 10% и 5% соответственно. Панельное домостроение не представлено.

Кроме того, основная доля новостроек (76%),  расположенных на территории  Щелкова, реализуется по договору долевого участия в строительстве согласно ФЗ-214 (ДДУ). В 19% новостроек продажи  идут  по предварительному договору купли-продажи, в 5% новостроек -  по основному договору купли-продажи.

Если рассматривать новостройки с точки зрения сроков строительства, то основное предложение, 53%, сосредоточено в сданных домах и новостройках с высокой степенью готовности (сдача до конца 2014 г.).

 Совокупная доля корпусов, срок сдачи которых намечен на 2015 год, составляет 28%. В первом полугодии 2016 г. реализуется 14% корпусов. С наиболее удаленным сроком сдачи (второе полугодие 2016 г.) реализуется 5% корпусов.