12:50
2 важных правила покупателя жилья. Правило №1 - Выбор подходящего агентства недвижимости
Какие основные шаги должен сделать покупатель на «тернистом» пути приобретения жилья?
Выбор подходящего агентства недвижимости – это самый первый и самый определяющий фактор успеха любого покупателя.
Определение агентства, которое будет работать как с самим покупателем, так и со всей его семьей должно быть первоочередным. Хороший риелтор никогда не будет советовать своим клиентам обязательно (!) что-то купить. Он обязан дотошно во всем разобраться, вникнуть во все нюансы, и даже (возможно) отговорить покупать квартиру именно сейчас, даже если это будет Якутск, где тоже есть новостройки на любой вкус и цвет, например перейдя по ссылке - https://yakutsk.etagi.com/zastr/ Вы с легкостью всё это найдете.
Допустим, Вы - покупатель, решивший искать квартиру самостоятельно. Обращаем ваше внимание на факт, что рекламу (как правило) дают не продавцы, а брокеры продавцов. То есть вы начинаете переговоры с брокером, который представляет и защищает интересы именно продавца, но не как ни ваши. Брокер будет расхваливать квартиру на все лады, а поскольку вы не знаете, какие именно вопросы надо задавать и чем интересоваться, то можете получить, мягко говоря, «не всегда объективную информацию».
Покупатели интересуются (в первую очередь) стенами, потолками, полами, сантехникой и другими несущественными вещами. А ведь интересоваться необходимо совсем другим!
Представьте себе: вы идете на просмотр, который вам организовал брокер продавца. А ведь они вполне могут быть друзьями или же родственниками? И вот здесь вы абсолютно беззащитны, ведь остались наедине с профессионалами.
Поймите, что пригласить (то есть нанять) риэлтора экономически выгодно, хотя за его услуги и придется заплатить немалые деньги. Зато риелтор здорово сэкономит своему клиенту силы, здоровье и время. Кроме того, следует помнить, что без риэлтора можно потерять гораздо больше.
Профессиональный риелтор берет плату не за информацию и не за консультационное обслуживание, как считают многие и как написано в соглашениях некоторых агентств со своими клиентами. Одного такого пункта в договоре ой как недостаточно! Там должно быть непосредственно зафиксировано, что агентство в лице (директора, а не какого маклера-брокера) имеет поручение от клиента (ФИО, паспортные данные) купить квартиру с определенными характеристиками и в определенном районе.
Именно это делает хороший риелтор из хорошего агентства. Такому специалисту необходимо собрать и проверить множество информации и получить ответ на множество вопросов.
Все вышесказанное и является главной первым (и основным) шагом покупателя или продавца - найти достойное агентство недвижимости.
На строительном рынке Казахстана сегодня достаточно большая конкуренция. Он с каждым днем становится перенасыщенным предложениями продажи жилья и прочих объектов недвижимости, а средств на покупку подходящего жилья у населения не всегда бывает недостаточно, ведь нужно будет еще провести хоть какой-то ремонт или же обновить мебель. 
Любое успешное риэлтерское агентство - это компания квалифицированных специалистов, которые уверенно оперируют знаниями и опытом в вопросах покупки (на условиях «долевого участия» включительно) / продажи / аренды любого типа недвижимости (земельные участки, квартиры, частные дома, коттеджи, офисы, коммерческие помещения, действующий бизнес и др.) 
Вас интересует недорогая недвижимость в Новокузнецке без обмана? Вы хотите и имеете возможность купить дом, земельный участок или квартиру? Тогда вам без подходящего агентства недвижимости не обойтись, ведь именно благодаря ему удастся приобрести недвижимость на выгодных условиях. 
Жертвами мошенников-убийц становились одинокие люди преклонного возраста. Ради квартир риэлторы убивали их владельцев
В области участились случаи мошенничества в сфере недвижимости. Чаще всего «липовые» агентства продают адреса либо вообще несуществующих, либо уже проданных (арендованных) квартир.
Мы выяснили, как добиться признания старого дома аварийным и получить новое жилье.