Специалисты федерального портала о недвижимости «МИР КВАРТИР» выяснили, сколько стоит аренда однокомнатной квартиры на побережье Черного, Азовского, Каспийского и Балтийского морей. Для любителей экстрима – цены на берегу Баренцева, Белого и Японского морей, а также в Авачинской бухте Тихого океана. Курортник имеет право выбирать, в каком из 13 морей, омывающих Россию, оставить честно заработанные деньги.
У Черного моря…
Черноморское побережье, конечно, наиболее привлекательно для курортников, желающих искупаться в море и позагорать. Фрукты, сервис и инфраструктура здесь – вполне российские, тем не менее, с упорством, достойным лучшего применения, собственники продолжают повышать цены на аренду, а отдыхающие – ее платить. Даже понимая, что за эти деньги можно снять неплохой отель во французской Ницце или испанской Беналмадене с полупансионом и экскурсиями, не говоря уже о Турции, Таиланде и Египте.
«Самым дорогим городом Черноморского побережья, вполне ожидаемо, оказался Сочи (средняя цена аренды «однушки» - 27447 рублей в месяц), самым дешевым – промышленный Новороссийск (11750 рублей)», - говорит генеральный директор портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко.
Сочи. Летнее разнообразие вариантов аренды однокомнатной квартиры в будущей олимпийской столице и бывшей всесоюзной здравницы начинается от 13000 рублей в месяц и заканчивается вполне «московской» суммой в 50000 рублей. В первом случае речь идет о съеме «малосемейки» общей площадью 17 кв. м, без удобств и на длительный срок («электрическую плитку можно поставить на лоджии», где отдыхающие будут принимать душ и справлять естественные надобности, увы, не указывается), а во втором – элитной студии в новой высотке площадью 65 кв. м, плюс место в подземном паркинге, расположенной действительно в шаговой доступности от моря. Средняя стоимость аренды «однушки» составляет 27447 рублей. Но на самом деле вполне приличные варианты можно подобрать за 23000-25000 рублей в месяц. Посуточная аренда, по данным портала «МИР КВАРТИР», составляет 800-4500 рублей в сутки, в зависимости от качества жилья.
Туапсе. Если обратить внимание на «посуточные» объявления, то снять жилье в этом приморском городе можно за 1200-1800 рублей в сутки, при этом в базе «МИРА КВАРТИР» средняя ежемесячная цена аренды – 12500 рублей. Можно найти скромную «однушку» и за 10000 рублей в месяц, но тут уже хозяева будут диктовать свои условия: «только славяне, не менее чем на три месяца, деньги вперед». Максимальная цена аренды составляет 37000 рублей в месяц – за эти деньги отдыхающие получат студию площадью 60 кв. м с видом на море и «евро-обстановкой».
Геленджик. Разброс цен в этом городе еще более серьезен: арендовать квартиру посуточно можно от 600 до 2600 рублей. Стоимость ежемесячной аренды в среднем составляет 23112 рублей в месяц, в реальности цены начинаются от 15000 рублей (совсем «эконом»-вариант – с удобствами на улице и без электричества, до моря нужно добираться на общественном транспорте) и заканчивая 30000 рублей (новый дом, 15 минут пешком до пляжа). Впрочем, учитывая, что купаться в сезон в Геленджикской бухте неполезно для здоровья, можно подобрать неплохой вариант на достаточном удалении от моря за 22000-24000 рублей в месяц.
Новороссийск. В отличии от соседнего Геленджика, на особый наплыв отдыхающих местные владельцы недвижимости не рассчитывают, поэтому в основном в базе портала «МИР КВАРТИР» публикуются предложения о долгосрочной аренде. Промышленная направленность города, морской порт со всеми «вытекающими» последствиями для экологии – все это делает город малопривлекательным для туристов. Однако море в наличии имеется, фрукты по вполне столичным расценкам – тоже, поэтому и предложения по посуточной аренде также в наличии. Снять «однушку» в Новороссийске можно от 1200 до 2000 рублей в сутки. А вот средняя цена аренды однокомнатной квартиры здесь составляет всего 11750 рублей, при этом снять недвижимость можно от 8000 рублей в месяц (24 кв. м, мебель, интернет и кабельное телевидение) до 20000 рублей (54 кв. м, евро-обстановка, рядом с морем).
Анапа. Этот курорт по разнообразию объявлений с посуточной арендой даст фору любому другому черноморскому соседу. Песочные пляжи, уютные улочки с цветниками и сувенирами – здесь все располагает к отдыху с детьми, и владельцы недвижимости готовы воспользоваться конкурентным преимуществом своего города. По данным портала «МИР КВАРТИР», средняя цена посуточной аренды – 1600 рублей (от 650 до 3000 рублей). Объявлений о ежемесячной аренды в сезон практически нет, средняя цена - 20000 рублей. За эту сумму арендатор, готовый снять квартиру не менее чем на полгода, получит «однушку» с мебелью и бытовой техникой, расположенной в «шаговой» доступности от моря.
Славное лето, море Азовское, икра в цене и пиво «Жигулевское»…
Три города, в основном, привлекающие курортников на российском побережье Азова – Таганрог, Ейск и Приморско-Ахтарск, не могут похвастаться широким выбором и, соответственно, высокими ценами. Впрочем, возможно, что дело не в отсутствии предложений и низкой цене, а в том, что большинство арендодателей продолжает искать клиентов не с помощью высоких технологий и прессы, а более проверенными способами – через знакомых и с помощью наружной рекламы в виде таблички «сдается посуточно». И если по объявлениям в первых двух городах еще можно сделать какие-то выводы, то в Приморско-Ахтарске курортникам придется «ориентироваться на местности».
Таганрог. Разброс в размерах посуточной аренды можно сравнить с Анапой: от 1000 до 3000 рублей (за эту сумму отдыхающий получит по-южному «богатую» студию класса «люкс» на 75 кв. м). Учитывая, что минимальная цена ежемесячной аренды в этом городе начинается от 5000 рублей («гостинка» на 1-м этаже площадью 20 кв. м без мебели в 5 минутах от моря и получасе на транспорте до нормального пляжа), и заканчивается 17000 рублей (54 кв. м, «современный ремонт и фирменная мебель IKEA», «никто не жил» с фотообоями на всю стену с видом на американский Манхеттен), курортникам есть, из чего выбирать. Впрочем, состояние городских пляжей сейчас таково, что вряд ли соблазнит большое количество россиян…
Ейск. Объявлений о сдаче недвижимости в аренду, по данным портала «МИР КВАРТИР», здесь немного – собственники не особо верят в Интернет и больше полагаются на таблички с надписью «сдается квартира» и сарафанное радио. Тем не менее, посуточная аренда «однушки» в этом городе начинается от 600 рублей и заканчивается полнее доступной суммой в 1400 рублей. Арендовать однокомнатную квартиру на длительный срок можно от 5000 (32 кв. м, с мебелью и бытовой техникой) до 15000 рублей («евро»-вариант, ламинат, импортная мебель). Под «долгосрочной» арендой владельцы недвижимости действительно подразумевают длительные сроки – от года.
От Махачкалы до Баку волны катятся на боку…
Курортники, рискнувшие поехать отдыхать на российское побережье Каспийского моря, представляют весьма специфическую аудиторию. Все же Дагестан в последние годы, пожалуй, не лучшее место для пляжного отдыха, и поездка сюда может кому-то показаться более экстремальной, чем тур в Магадан. Тем не менее, рынок аренды здесь представлен не меньшим количеством вариантов, чем, например, в Геленджике.
Махачкала. Арендовать «однушку» в столице республики Дагестан можно за 1300-2500 в сутки. За минимальную цену квартиранты (среди которых хозяева недвижимости видят отдыхающих и командировочных) получат полностью обставленную квартиру с набором бытовой техники и … «свежим постельным бельем». За максимальную – практически тот же набор, только площадь квартиры будет побольше, мебель – поновее, а расстояние до моря – чуть-чуть поменьше. Местная специфика: «для развлекательных целей и без предоставления паспорта квартира не предоставляется». Ежемесячная стоимость аренды в Махачкале варьируется от 9000 рублей (квартира на первом этаже 9-этажки с евроремонтом) до 15000 рублей (конкретику владелец обещает рассказать при личной встрече).
Балтийское море, бескрайние дали…
На побережье Балтийского моря отдыхающие могут выбрать один из трех городов – северную столицу, Выборг или Калининград. Хотя по-настоящему курортным традиционно считается лишь последний.
Туристы, посещающие Санкт-Петербург, все же выбирают его за другие достоинства, рассматривая наличие моря как приятное дополнение. Купание в Балтике со среднестатистической температурой воды в июле +18 – не самое большое удовольствие, да и экология побережья в черте города и большинстве его окрестностей не располагает к пляжному отдыху (отмывать пятна мазута со всей поверхности тела – занятие не для слабонервных). Средняя цена аренды «однушки», по данным портала «МИР КВАРТИР» - 23295 рублей в месяц, посуточная стоимость съема однокомнатной квартиры варьируется от 800 до 5000 рублей.
Выборг также не специализируется на курортниках, поэтому основная часть объявлений – о долгосрочной аренде, за «однушку» здесь просят от 9000 до 40000 рублей. В первом случае арендатор получит эконом-вариант на первом этаже старой пятиэтажки, единственным преимуществом которого владелец считает наличие городского телефона, во втором – однокомнатную в 40 кв. м, с евроремонтом, мебелью, бытовой техникой и шикарным панорамным видом.
Российский анклав Калининград отдыхающим рад – такого широкого выбора среди вариантов посуточного съема жилья, пожалуй, нет даже в Сочи. Средняя стоимость аренды «однушки», по данным портала «МИР КВАРТИР», составляет 13724 рублей в месяц. При этом посуточные варианты весьма демократичны: от 120 рублей в сутки за койкоместо для студентов до 2000 рублей за студию в 60 кв. м в новом доме с эксклюзивным дизайном и новой мебелью.
Владивосток-2000
У жителей Восточной Сибири, Забайкалья и Дальнего Востока есть вариант, из-за дороговизны билетов практически недоступный тем, кто проживает в европейской части России – отдых на побережье Японского моря. Назвать Владивосток и Находку курортными городами язык как-то не поворачивается, однако при средней температуре воды в июле +21,5* - вполне разумный вариант. Конечно, если выбирать пляжи подальше от города и не обращать внимание на акул, иногда заплывающие в эти воды.
Средняя цена аренды «однушки» во Владивостоке – 9000 рублей в месяц. Посуточно можно снять однокомнатную квартиру от 700 до 1800 рублей, на длительный срок – от 6000 до 12000 рублей. В первом случае это будет небольшая «гостинка», во втором – стандартная однокомнатная без особых изысков. В Находке аренда жилья – столь же доступное удовольствие. За сутки с отдыхающих возьмут от 500 до 1500 рублей, за месяц – от 5000 до 12000 рублей (средняя цена 8750 рублей в месяц).
Еду в Магадан…
Любителям экстремального отдыха можно предложить аренду квартиры на побережье северных морей. Например, «однушку» в Мурманске, расположенном за северным полярным кругом, на берегу Баренцева моря, можно снять в среднем за 11500 рублей, посуточная аренда обойдется желающему полюбоваться белыми ночами и сюрралистическо-индустриальными пейзажами в 600-1500 рублей.
Если кого-то привлекают прелести Белого моря – то оценить их имеет смысл в Архангельске, где расходы на аренду «однушки», по данным портала «МИР КВАРТИР», составят в среднем в 15000 рублей в месяц, а за 1000 рублей в сутки можно снять квартиру «с прекрасным видом на ночной город». Любители северного экстрима могут заодно посетить и Соловецкие острова…
Добраться до Карского моря ближе всего из Салехарда, аренда однокомнатной квартиры здесь в среднем 10000 рублей. А вот найти варианты аренды в Анадыре, расположенном на берегу Берингова моря, так и не удалось, очевидно, поток туристов и командировочных в этих краях не слишком велик.
Красоты Охотского моря лучше всего наблюдать в Магадане (средняя цена «однушки» - 10000 рублей в месяц) или Южно-Сахалинске (в среднем – 15000 рублей в месяц). Посуточно можно найти квартиру по вполне южным расценкам, до 2000 рублей, причем оплата принимается «по наличному и безналичному расчету, посуточная и почасовая, к услугам гостей – чай, кофе, сахар и предметы личной гигиены».
Увидеть Авачинскую бухту и Тихий океан могут курортники, выбравшие отдых в Петропавловске-Камчатском. Хотя удовольствие это не из дешевых, средняя цена аренды «однушки» - 21000 рублей в месяц, а посуточно найти квартиру дешевле 1500 рублей вряд ли удастся, во всяком случае, по объявлению в интернете. Верхний «потолок», по данным портала «МИР КВАРТИР», 2200 рублей за сутки. При весьма посредственном состоянии недвижимости, владельцы позиционируют ее как наиболее подходящую «для людей, чья работа связана с взаимодействием с администрацией Петропавловска-Камчатского, а отдохнуть глаз может созерцая красоты озера Култучного, Авачинской бухты и «сопки Любви». Впрочем, бухтой желательно именно любоваться, ведь средняя температура воды в июле здесь всего +12 градусов…
