Уже 2 года как сфера недвижимости вольно дышит в отсутствии коммунальных БТИ в части изготовления технических паспортов на объекты недвижимости. 8 января 2013 года Минрегионстрой своим указом внес изменения в «Инструкцию о распорядке тех. инвентаризации» и позволил изготавливать техпаспорта частным компаниям и бизнесменам имеющим в штате соответствующих профессионалов. С того момента более 3-х тысяч инженеров в Украине сертифицированы и оказывают эти сервисы. Не считая того, сегодня техпаспорт необходим лишь при создании нового объекта недвижимости и сохраняет собственную силу на весь период существования такого объекта. Номним, что ранее БТИ производили новый техпаспорт при любом обращении за хоть какой справкой.

Однако, эти изменения порадовали не всех. Коммунальные БТИ и их «владельцы» остались не у дел.

Страждущие граждане, навещающие до последнего времени одиозные заведения, припоминают разные фокусы по опустошению собственных бумажников БТИишниками, к примеру такую услугу как «срочная изготовка техпаспорта». Так, за изготовление техпаспорта на скромную жилплощадь «чаевые» составляли до нескольких сот американских баксов.
Позитивный эксперимент европейских государств в сфере недвижимости, к примеру Испании, где техпаспорта вообще не употребляются, не заинтересовал районных чиновников.

В стенах Днепропетровского облсовета появилось очередное ноу-хау, в облике проекта Временного положения "О порядке учета объектов недвижимого имущества и зеленых насаждений". Главное нововведение предлагаемого «нормативного акта» местного значения содержится в том, что в случае проведения инвентаризации и изготовления тех. паспорта «на стороне», то есть, не в «стенках» БТИ, деятель должен подать техпаспорт в БТИ для проверки. По итогам проверки в техпаспорте появится странноватый штамп «Взято на облік»!?
Естественно, что предлагаемое депутатами-авторами нововведение в облике надуманной экспертизы, а легче разговаривая очередной высосаной из пальца монопольной административной услуги станет проводиться не безвозмездно.

Как указанно в плане Временного положения, спецы БТИ будут иметь право испытывать правильность составления техпаспорта их сотрудниками-предпринимателями. Можно спрогнозировать с полной уверенностью на 100%, что в процессе такой проверки у «профессионала» появится надобность посетить объект лично, чтоб собственным зорким оком и рулеткой постращать застройщика объекта либо владельца недвижимого богатства.
Стоит ли сказать, что больше описанный процесс будет не обычным, а непредвиденные затраты лягут на плечи владельца объекта?

Согласно норме предлагаемого Положения спецы БТИ с большущим желанием возьмутся и за «узаконение внутренней перепланировки помещений». В случае, если собственник будет иметь глупость сотворить себе головную боль в виде картонной перегородки в помещении, труженики БТИ неописуемо будут счастливы посодействовать этому горю покупателю и с наслаждением, за умеренную оплату, решат эту делему.

Инициатива Днепропетровского облсовета по регулировке услуг изготовления техпаспортов на объекты недвижимости считается поразительным фактом. В то время как Президент и Кабмин устанавливают дерегуляцию бизнеса в Украине одним из основных приоритетов реформирования экономики и административного агрегата, Днепропетровский облсовет, к огорчению, пытается «побежать» впереди паровоза в иную сторону со своей моделью современного БТИ.