19:39
Элитная недвижимость в Подмосковье подешевела на 16%
Первый раз с 2011 года снижение стоимости загородной недвижимости в Подмосковье за год составило 16,6%, как утверждают эксперты из консалтинговой компании Welhome. Отрицательная динамика показателя стала рекордной за последние пять лет, сообщается в исследовании компании Welhome.
В прошлом году из-за перепадов курсов валют ряд девелоперов пересмотрели свою ценовую политику и перешли в рублевую «прайсовую» зону. По данным экспертов, это максимальная средняя годовая отрицательная динамика цены 1 кв. м домовладения в долларовом выражении за пять лет (с 2011 года).
Для поддержания «умеренного» уровня спроса средняя цена 1 квадратного метра элитного домовладения (с учетом стоимости земли) продолжит снижаться и по итогам 2016 года скорректируется еще на 10-12%, что составит порядка 3,44-3,52 тысячи долларов, прогнозируют аналитики компании.
Стоит отметить, что максимальные скидки от застройщиков на первичном рынке элитной загородной в 2015 году доходили до 75%.
Наибольший объем предложений (69%) в Подмосковье представлен участками с подрядом и коттеджами, на долю таунхаусов и земельных участков приходится 18% и 13% соответственно.
Компания «Домус
финанс» подвела итоги сентября 2012 года на 
Компания Urban
Group составила «Рейтинг инновационных направлений Подмосковья и «новой
Москвы». Эксперты выяснили, по каким направлениям располагается
наибольший объем предложения жилых проектов, в которых применены
градостроительные, архитектурные и другие инновации. Учитывалось,
например, наличие авторской архитектуры, редких форматов жилья,
градостроительных решений в духе нового урбанизма, безопасность двора
(двор без машин), дизайн общественных зон и интересная, нестандартная
инфраструктура.
По данным аналитического отдела «Миэль-Новостройки», в марте 2014 года на первичном рынке Московской области на расстоянии до 30 км от МКАД средневзвешенная цена предложения выросла на 1,1%, при этом во всех сегментах цены увеличились в диапазоне от 0,5% до 1,2%.
