15:26
И спрос, и предложение на загородном рынке Москвы снижаются
По данным компании «Миэль-Аренда» на рынке загородной аренды и спрос, и предложение в мае 2016 года начали снижаться. По сравнению с апрелем 2016 г. спрос упал на 12,3%, предложение – на 59,4%.
«Спрос на рынке загородной аренды в мае был ниже на 43,7%, предложение – ниже на 33,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Лидерами спроса в мае стали дома стоимостью от 50 до 100 тыс. руб. в месяц, на них пришлось 42,35% от общего спроса», – отмечает Мария Жукова, директор компании «Миэль-Аренда».
Максимальное предложение загородных домов в мае отмечено:
- в ценовых диапазонах от 50 до 100 тыс. рублей в месяц (35,71%) и от 100 до 200 тыс. рублей в месяц (32,14%);
- на расстоянии от 10 до 19 км от МКАД (28,99%), на втором месте было предложение домов, расположенных от МКАД на расстоянии до 10 км (23,19%);
- на западном и юго-западном направлениях МО в ценовом диапазоне от 100 до 200 тыс. рублей в месяц (10,1% и 8,7% соответственно), а также на юго-восточном направлении области в ценовом диапазоне до 50 тыс. руб. в месяц (8,7%).
В мае в диапазоне до 50 тыс. рублей в месяц максимальное предложение пришлось на загородные дома, расположенные от МКАД на расстоянии свыше 50 км (13,0%). В диапазоне от 50 до 100 тыс. рублей в месяц – на дома, расположенные на расстоянии 20-29 км от МКАД (8,7%), домов стоимостью свыше 100 тыс. рублей в месяц больше всего предлагалось на расстоянии, не превышающем 10 км от МКАД (11,5%).
Средняя стоимость найма загородных домов на разных направлениях Московской области по итогам мая составила:
- север – 78,3 тыс. рублей в месяц;
- северо-восток – 110,9 тыс. рублей в месяц;
- восток – 37,4 тыс. рублей в месяц;
- юго-восток – 39 тыс. рублей в месяц;
- юг – 62 тыс. рублей в месяц;
- юго-запад – 166,5 тыс. рублей в месяц;
- запад – 140,5 тыс. рублей в месяц;
- северо-запад – 73,1 тыс. рублей в месяц.
