13:23
IBI-Rating определило рейтинг надежности ЖК «Британский квартал» (І очередь)
Рейтинговое агентство IBI-Rating совместно с Конфедерацией строителей Украины (КСУ) сообщает об определении рейтинга надежности ЖК «Британский квартал» (І очередь) по ул. Яблочная 39, 41 (жилые дома №2, №4) и 45, 47, 49 (жилые дома №1, №3) в Голосеевском районе г. Киева на І уровне – отличная надежность. Определенный уровень соответствует наивысшему показателю рейтинга по рейтинговой шкале IBI‑Rating, разработанной для жилых комплексов, и свидетельствует о минимальных рисках невыполнения обязательств Застройщиках перед инвесторами по строительному проекту.
Определение рейтинга состоялось в рамках «Рейтинга надежности жилых комплексов» – совместного всеукраинского проекта Конфедерации строителей Украины (КСУ), Рейтингового агентства IBI-Rating и Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам. Аналитики изучили информацию об участниках проекта строительства, характеристики строительного объекта и финансовые показатели компании-застройщика.
Заказчиком строительства ЖК «Британский квартал» (І очередь) выступил обслуживающий жилищно-строительный кооператив «Британский квартал», созданный в 2013 году для удовлетворения потребностей членов кооператива в жилых и нежилых площадях. Земельные участки, на которых расположен Комплекс, находятся в собственности кооператива. Генеральный подрядчик проекта (ООО «РОЯЛ ДЕВЕЛОПМЕНТ») имеет собственную производственную базу и опыт строительства многоквартирного жилого дома в г. Киеве и коттеджей в пригороде столицы. Генподрядчик входит в состав группы компаний Royal House, которая владеет современным специализированным заводом по производству готовых несущих стеновых модулей, которые использованы при возведении ЖК «Британский квартал».
Приобретение жилья в ЖК «Британский квартал» (І очередь) происходит путем вступления в жилищно-строительный кооператив «Британский квартал» и уплаты паевого взноса. Цены на квартиры соответствуют ценам, которые сформировались на рынке первичной недвижимости г. Киева для данного сегмента жилья.
Строительство ЖК «Британский квартал» (І очередь) начато в 2013 году. В августе 2014 года были введены в эксплуатацию дома №1 и №2, а в марте 2015 года – дома №3 и №4.
ЖК «Британский квартал» находится в Голосеевском районе г. Киева, рядом со станциями метро «Ипподром» и «Васильковская», что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Рядом с Комплексом находятся уютный сквер с озерами, а также ипподром. В зоне пешеходной доступности находятся школы, детские садики, детские площадки, супермаркеты.
Более детально ознакомиться с характеристиками проекта, результатами проведенной оценки, а также с Методологией присвоения Рейтинга надежности жилых комплексов можно на сайте Рейтингового агентства IBI-Rating (www.ibi.com.ua) и на сайте Конфедерации строителей Украины (www.kbu.org.ua).
Ассоциация помощи пострадавшим инвесторам вместе с Конфедерацией строителей Украины (КСУ) обнародовали списки недобросовестных застройщиков и проблемным объектов. Списки составлены на основании обращений пострадавших граждан.
IBI-Rating сообщает о подтверждении рейтинга надежности строительства Клубного дома «Арт Холл» на уровне 5+ (отличная надежность). На подтвержденный уровень рейтинга повлияли наличие финансовой поддержки и опыт строительства жилой недвижимости у участников проекта, текущее состояние строительства, а также расположение объекта.
Ситуация
на Украине значительно отличается от наших, российских кризисных
проявлений. Под влиянием экономического кризиса и нестабильной
политической обстановки эксперты ожидают падения цен на недвижимость в
Киеве и других крупных городах страны в 2-3 раза.
Один за другим в Киеве стали "размораживать" долгострои, и у людей, вложивших деньги в квартиры еще несколько лет назад, появилась возможность вселиться в свое жилье. Однако не тут-то было! Застройщики решили взять с инвесторов еще кругленькую сумму — якобы за лишние метры. Причем цены называют нереальные
Украинцы
Квартирный
вопрос может возникнуть внезапно тогда, когда его совсем не ждешь. Как
правило, поиск и оформление аренды квартиры отнимает много сил и
времени, особенно если это первый опыт поиска съемного жилья. Какие
моменты стоит учесть при съеме жилья, чтобы не попасть в руки
мошенников?
За
прошедший месяц стоимость жилья осталась прежней. Цены на жилье в
ноябре были на 1,2 процента ниже в сравнении с тем же месяцем прошлого
года. Средняя цена жилого дома в