IBI-Rating сообщает о подтверждении долгосрочного кредитного рейтинга целевых обеспеченных облигаций ЧАО «Энергополь-Украина» серий А-3-Z-3 на уровне uaBBB, прогноз «стабильный».

Эмитент ЧАО «Энергополь-Украина» осуществляет деятельность на рынке недвижимости г. Киева, показатели развития которого выше, чем других регионов Украины. При этом Эмитент имеет значительный опыт реализации проектов в сфере промышленного строительства (с 1991 года Эмитентом было построено/реконструировано около 20 объектов). На сегодняшний день ЧАО «Энергополь-Украина» реализует проект строительства ЖК «Министерский» (г. Киев) общей площадью более 280 тыс. кв. м. В июле 2012 года введена в эксплуатацию I очередь Комплекса, в ноябре 2013 года - II очередь. Объем капиталовложений в строительство III очереди ЖК «Министерский», для финансирования которого выпущены целевые облигации серий А-3-Z-3, по состоянию на 31.12.2014 г. составлял 272 млн. грн. (59% от сметной стоимости). В частности, прирост капиталовложений за IV квартал 2014 года составил 59 млн. грн.

Положительно на уровень кредитного рейтинга может повлиять: снижение отраслевых рисков и улучшение макроэкономической ситуации в стране. Негативно на уровень кредитного рейтинга может повлиять: несвоевременность финансирования и значительное отставание от графика строительства, ухудшение политической и экономической ситуации в стране.

Для проведения аналитического исследования уровня кредитоспособности были использованы материалы, полученные от ЧАО «Энергополь-Украина», в том числе: финансовая отчетность Эмитента за 2012-2014 гг., параметры выпуска целевых облигаций серий А-3-Z-3, другая необходимая внутренняя информация, а также информация из открытых источников, которую Рейтинговое агентство считает достоверной.