11:43

IBI-Rating подтвердило рейтинг надежности строительства ЖК «Престиж Холл» на уровне 5+

IBI-Rating сообщает о подтверждении рейтинга надежности строительства Жилищно-офисного комплекса «Престиж Холл» на уровне 5+ (отличная надежность). На уровень рейтинга повлияли наличие опыта строительства жилой недвижимости у участников проекта, наличие финансовой поддержки, текущее состояние строительства и соблюдение графика строительных работ, а также расположение объекта.

Застройщиком проекта выступает ООО «А.В.С.», которое с 2002 года работает в сфере реализации проектов строительства элитной недвижимости. На сегодняшний день в портфеле застройщика на разных стадиях строительства находится свыше 200 тыс. кв. м офисно-жилой недвижимости в Печерском районе города Киева. ЧАО «Аэробуд», Генеральный подрядчик проекта, имеет мощную производственно-техническую базу, а также значительный опыт по возведению и реконструкции объектов недвижимости коммерческого, промышленного и жилого назначения. Финансовым партнером строительства III-й и IV-й очередей ЖК «Престиж Холл» выступает ПАО КБ «ПРИВАТБАНК», наличие гарантий которого является дополнительным преимуществом проекта.

Строительные работы ведутся по графику на земельном участке, предоставленном в аренду до конца 2019 года. На сегодняшний день I-я и II-я очереди комплекса (секции 3, 5, 8) введены в эксплуатацию. Секция 2 III-й очереди введена в эксплуатацию в июне 2013 года. Сейчас завершается строительство секции 1 III-й очереди и продолжается строительство IV‑й очереди. Ввод в эксплуатацию секции 1 III-й очереди планируется в июне 2015 года, IV‑й очереди - в 2015-2017 годах (в зависимости от секции).

Цены на квадратные метры в ЖК «Престиж Холл» соответствуют ценам, сложившимся на рынке для данного типа недвижимости с учетом расположения строительного объекта. Реализация помещений происходит посредством целевых облигаций, эмитентом которых является ООО «А.В.С.» (кредитный рейтинг uaBBB, прогноз «стабильный»). Наличие долгосрочных кредитных программ и использования при купле-продаже аккредитива оптимизируют процесс расчета, что способствует повышению защиты инвестиций.

ЖК «Престиж Холл» расположен в историческом центре Киева, Печерском районе, рядом со станцией метро «Дворец Украина». Инфраструктура комплекса представлена паркингом, магазинами, заведениями досуга. В непосредственной близости находятся учебные и медицинские учреждения, заведения культурного отдыха, супермаркеты и офисные центры.

Рейтинг надежности строительства - это мнение Рейтингового агентства о возможности Застройщика выполнить свои обязательства по строительному проекту перед покупателями недвижимости относительно других проектов, высказанное по результатам комплексного аналитического исследования. С более подробной информацией о рейтингах надежности строительства можно ознакомиться на сайте IBI-Ratingwww.ibi.com.ua, а также на сайте ЖК «Престиж Холл» www.prestigehall.com.ua.