Главная » 2015»Апрель»14 » Инвестиции в коммерческую недвижимость России сократились на 20%
19:23
Инвестиции в коммерческую недвижимость России сократились на 20%
За прошедшие три месяца объем инвестиций в коммерческую недвижимость России по сравнению с аналогичным периодом прошлого года сократился на 20% - до 520 млн. долларов. В частности, вложения в коммерческую недвижимость Москвы за отчетный период составили 430 млн. долларов.
По данным Colliers International, российский рынок недвижимости традиционно остается преимущественно локальным, а наибольший спрос приходится на объекты Москвы - около 83% всех сделок.
Интерес к коммерческой недвижимости поддерживается ожиданиями роста ставок капитализации, которые сейчас являются самыми высокими в Европе. Ставки капитализации на премиальные объекты в Москве составляют 9,5-10,5% для офисного и торгового сегментов и 12-13% - для складских объектов в зависимости от коммерческих условий договоров аренды, банковского финансирования и качества денежного потока.
В Colliers International ожидают, что рост ставок в Москве продолжится. При этом максимальные ставки капитализации в российской столице были зафиксированы в 2009 году - 14,5% по складской недвижимости и 13,5 % - офисы и торговые объекты.
В последнее время западные инвестиционные фонды проявляют большой интерес к российской недвижимости, сообщают СМИ. 8 мая стало известно, что несколько крупных фондов ведут переговоры о вложениях в коммерческие объекты Москвы – офисы, торговые центры, склады.
Компания "НДВ-Недвижимость", которая входит в состав «НДВ-Групп», совместно с японскими и китайскими частными инвесторами планирует создать закрытый инвестиционный фонд для развития отечественного бизнеса.
По прогнозам, доля сделок, в рамках которых инвестор приобретает от двух и более квартир за наличный расчет, может вырасти до 5% против 1-2% в летние месяцы.
Инвестиции в российскую недвижимость выросли на 20%Oбъем инвестиций в российскую недвижимость вырос на 20% в третьем
квартале 2012 года по сравнению с аналогичным периодом 2011 года - с
1,96 млрд долларов до 2,4 млрд, говорится в исследовании компании
Jones Lang LaSalle.
Почему украинцы активно инвестируют в недвижимость МайамиДля состоятельных украинцев
недвижимость за границей уже давно является основной составляющей
активов. Единственное, что меняется, так это тенденция выбора стран для
приобретения ее. Так, в числе фаворитов среди стран, в которых украинцы
облюбовали себе жилищные и не только объекты, есть и американский город у
побережья Атлантического океана в юго-восточной части Флориды. Речь
идет о солнечном Майами.
Стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилой недвижимости Киева в июле 2013 года составила $1 777 за кв.м., а количество квартир, выставленное собственниками на продажу, выросло на 20%...
IBI-Rating сообщает о подтверждении рейтинга инвестиционной привлекательности Клубного дома «Арт Холл» застройщика ООО «АС-МВК» на уровне invАА.
На американском рынке жилья рождается новый "пузырь", - глава ФРБ ДалласаПрезидент Федерального резервного
банка (ФРБ) Далласа Ричард Фишер видит признаки зарождения в США нового
"пузыря" на рынке жилья. "Я
начинаю замечать - и не только в моем округе, но и по всей стране -
признаки того, что мы опять надуваем "пузырь" на жилищном рынке", -
сказал Фишер журналистам в Нью-Йорке.
В последнее время западные инвестиционные фонды проявляют большой интерес к российской недвижимости, сообщают СМИ. 8 мая стало известно, что несколько крупных фондов ведут переговоры о вложениях в коммерческие объекты Москвы – офисы, торговые центры, склады.
Oбъем инвестиций в российскую недвижимость вырос на 20% в третьем
квартале 2012 года по сравнению с аналогичным периодом 2011 года - с
1,96 млрд долларов до 2,4 млрд, говорится в исследовании компании
Jones Lang LaSalle. 
