18:06

Как не обмануться при покупке вторичного жилья в Муроме

Если вы планируете приобрести жилье в Муроме, вам обязательно нужно тщательно осмотреть предлагаемые варианты и обратить внимание на множество мелких деталей, которые помогут принять правильное решение. Ведь любой упущение в будущем принесет вам множество негативных эмоций. Этого можно избежать, заглянув по ссылке https://murom.etagi.com/realty/, а также просто приняв во внимание краткий перечень наших советов.

Осмотрите дом снаружи

Если в доме заметны трещины, то следует от покупки жилья здесь отказаться, т.к. он явно аварийный и никто из властей особо ничего по его восстановлению делать не будет.

Осмотрите подвалы и сам подъезд

При часто затапливаемом подвале в подъезде будет бешенная влажность влажности и вы увидите следы от таких затоплений. Это свидетельствует не только о плохом состоянии инженерных сетей, но и о постоянном распостранении сырости по подъезду.

Обратите также свое внимание на опрятность подъезда, состояние и качество ремонта, качество входной двери и систему доступа внутрь. Наиболее оптимальным вариантом будет наличие домофона или консьерж.

Общее состояние квартиры

Просмотрите углы всех комнат. Трещины в них скажут о проблемах в несущих конструкциях. Или от покупки сразу же отказывайтесь, либо тщательно разобраться с причиной возникновения таких трещин. Повторимся - капитальный ремонт зданий за счет государства - чрезвычайно редкое явление.

Если вы не планируете делать глобальный ремонт, стоит обратить внимание на состояние ремонта текущего. Детально осмотрите все полы, стенки и на них обои - если ремонт сделали кое-как под продажу жилья, то это будет сразу же заметно. Переплачивать за такое не нужно, ведь скоро вам придется делать ремонт снова.

Состояние сантехники и инженерных сетей

Ознакомьтесь со свей сантехникой - посмотрите под ванной и кухонной мойкой. Проблемы с трубами будут заметны сразу. Плохое состояние инженерных сетей - потенциально дополнительная статья ваших расходов при ремонте, ведь их замена немало стоить. Вы также можете использовать этот аргумент при окончательных переговорах по стоимости данного жилья.

Спросите о напор и качество воды, о температуре горячей воды и отсутствие проблем с водоснабжением. Напор воды и температуру горячей стоит проверить немедленно, просто открыв соответствующие краны. Качество воды и ее пригодность к употреблению - также важны. К сожалению у нас не всегда качественно очищают воду, поэтому может быть потребность в установлении достаточно дорогих фильтрующих систем.

Полезным плюсом будет наличие бойлера или колонки для подогрева воды.

Система отопления

Состояние системы отопления также следует проверять сразу. Нужно осмотреть батареи на отсутствие потеков и оценить общее состояние системы. Наличие регуляторов на каждой батарее - достаточно большой плюс.

Если в квартире сделана автономная система отопления, это можно считать большим плюсом к энергоэффективности. Также это может существенно влиять на стоимость жилья. Если система отопления центральная, то вам стоит поинтересоваться у соседей насколько качественное отопление в зимний период времени.

Окна и двери

Обратите внимание на состояние окон и дверей. Качественно отреставрированные или новые деревянные окна преимущественно являются лучшими металлопластиковых. Однако они должны быть сделаны так, чтобы не допускать энергопотерь через щели или трещины.

Наружные двери должны быть качественными и прочными, ведь это основа защиты вашего жилища от проникновения. Внутренние двери также должны быть сделаны добротно - без больших промежутков между дверью и полом, легко и плотно закрываться.