12:51

Какие кухни сейчас представлены на рынке новостроек?

Приближаются праздники – время застолий, которые все чаще мы проводим не в гостиной, а на просторной, но уютной кухне. Поэтому с каждым годом на рынке новостроек популярность приобретают кухни евро-формата, совмещающие в себе место для приготовления пищи с зонами отдыха и общения. В свою очередь застройщики чаще стали пересматривать подход к организации внутреннего жилого пространства в сторону уменьшения спален и коридоров в пользу кухни. То есть площадь кухни постоянно растет.

Эксперты «НДВ-Супермаркет Недвижимости» проанализировали рынок новостроек и рассказали, какие кухни сейчас представлены на рынке Москвы и Подмосковья.

 Москва:

• Наиболее распространены кухни (более 30%) площадью от 15 до 20 кв.м. Такие размеры есть, как в однокомнатных, так и в четырехкомнатных вариантах жилья.
•  
• В четверти предложения квартир и апартаментов кухня имеет площадь от 20 до 25 кв.м. По 20% занимают кухни площадью от 10 до 15 кв.м, а также варианты площадью менее 10 кв.м.
•  
• А вот выбор среди кухонь площадью более 25 кв.м на рынке сейчас крайне ограничен. Если доля предложений площадью от 25 до 30 кв.м составляет 2,6%, то кухонь размером больше 35 кв.м насчитывается около 0,1%.

Рассмотрим размер кухни в Москве относительно количества комнат:

• ∙ В 50% процентах однушек площадь кухни - от 15 до 20 кв.м.
• ∙ В двухкомнатных квартирах половина предложения - от 20 до 25 кв.м.
• ∙ В трехкомнатных вариантах в более 67% случаев - от 25 до 30 кв.м.

∙ Интересный факт, что площадь более 35 кв.м представлена только в трехкомнатных квартирах, в четырехкомнатных лотах не представлено ни одного варианта.

В Подмосковье ситуация обстоит иначе.

• Доля квартир и апартаментов с кухней площадью от 10 до 15 кв.м составляет порядка 40%, большая часть из которых двухкомнатные – 42%.
• По 0,02% занимают квартиры, где площадь кухонь – 25-30 кв.м и 30-35 кв.м.

Квартир, где площадь кухонь более 35 квадратов в настоящее время покупателю здесь не найти. Подобная ситуация объясняется просто - чем выше класс проекта, тем больше площадь кухни, а дорогих объектов больше именно в Москве.