Главная » 2017»Май»26 » Наибольшим спросом среди ипотечных покупателей пользуются двухкомнатные квартиры
05:30
Наибольшим спросом среди ипотечных покупателей пользуются двухкомнатные квартиры
Среди покупателей, планирующих использовать кредитные средства при оплате недвижимости, наиболее популярны двухкомнатные квартиры. Как показал опрос, проведенный «НДВ-Недвижимость», «двушки» рассматривают порядка 43% заемщиков.
Однокомнатные квартиры, которые пользуются стабильно высоким спросом на рынке недвижимости, вызвали интерес у 30% покупателей, планирующих оформить кредит. Такие варианты востребованы благодаря оптимальной стоимости предложения и небольшой ипотечной нагрузке.
Порядка 12% опрошенных остановили свое внимание на трехкомнатных квартирах, тем более что рынок изобилует предложением доступного первичного жилья, и у покупателей есть возможность рассмотреть просторные и достаточно привлекательные по стоимости варианты.
Самое недорогое предложение, квартиры-студии, готовы выбрать порядка 11% заемщиков. Интерес к данным объектам напрямую обусловлен доступной ценой и возможностью минимизировать размер ипотечного платежа.
Как показала статистика «НДВ-Недвижимость», остальные 4% приходится на варианты евро-планировки и многокомнатные квартиры, с 4 комнатами и больше. На эти два пункта приходится по 2%.
В декабре наблюдается тенденция увеличения сроков рассмотрения заявок на ипотечный кредит. Аналитики компании «Домус Финанс» ожидают повышения ипотечных ставок на 1-1,5% после Нового года. Банки продолжают ужесточать требования к заемщикам, количество отказов находится на уровне 10-11%.
Очевидным последствием действий ЦБ станет существенный рост ставок по ипотеке. Если при ставке в 10,5 ипотечные ставки подошли к 14%, а в ожиданиях были 15%, то при 17, соответственно, вполне можно ожидать ставок на уровне 20% и выше.
Сбербанк, ВТБ 24 и Газпромбанк повышают ставки по ипотечным кредитам для тех клиентов, чьи заявки были одобрены, но кредитные договоры еще не заключены.
По итогам 2014 года доля ипотечных сделок на первичном рынке Московского региона составила 45%, а в отдельных проектах достигала 80%. Ипотечные заемщики выбирают в основном одно- и двухкомнатные квартиры в Новой Москве и ближайшем Подмосковье. Таковы итоги прошедшего года в сфере ипотечного кредитования по данным компании «Миэль-Новостройки».
Специалисты Ипотечного центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор ипотечных программ от самых крупных банковских организаций со ставкой ниже 18%.
В 2014 году Челябинский региональный филиал ОАО «Россельхозбанк» продемонстрировал уверенный рост ипотечного кредитования. По состоянию на 1 января 2015 года ипотечный кредитный портфель Челябинского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» составил 1,18 млрд рублей, что в два раза превышает аналогичный показатель предыдущего периода
Банк «Левобережный» подтвердил прочные позиции на ипотечном рынке России. По данным Аналитического Центра компании Русипотека, опубликовавшего рейтинг ведущих ипотечных банков по итогам работы в 2014 году, банк занимает 25 место по количеству выданных ипотечных кредитов.
Среди покупателей, планирующих использовать кредитные средства при оплате недвижимости, наиболее популярны двухкомнатные квартиры. Как показал опрос, проведенный «НДВ-Недвижимость», «двушки» рассматривают порядка 43% заемщиков. 
