10:58

Новое налогообложение вынуждает россиян продавать свою загородную недвижимость

Изменения в налогообложении на недвижимость стало причиной роста продаж собственности в Подмосковье.

Теперь по новому закону, который вступил в действие в августе этого года, налог на недвижимость будет взыматься исходя из кадастровой стоимости. Сама же кадастровая оценка устанавливается в зависимости от рыночных цен на землю и постройки.

Агентства недвижимости наблюдают рост продаж подмосковной недвижимости. Алексей Петропольский — гендиректор агентства недвижимости «Агентство.net» говорит, что сейчас загородные дома выставляют на продажу на 12% дешевле рыночной цены и подобные тенденции будут наблюдаться в ближайшее время повсеместно.

Алексей Петропольский считает, что уменьшится количество сделок, проводимых раннее «на всякий случай». Когда люди покупали участки или дома при появившейся возможности, в надежде что они принесут им хоть какой-то доход. Теперь государство лишило их такой возможности и содержать лишнюю недвижимость станет не выгодно.

На территории Московской области провели опрос, как люди собираются действовать в новой ситуации? Часть владельцев загородной недвижимости сказали, что будут оспаривать установленную кадастровую стоимость своей недвижимости, и соответственно ее налогообложение. Часть опрошенных, а это где-то 15%, выразили желание продать свою собственность или приобрести менее дорогую недвижимость, кадастровая стоимость которой будет ниже. Люди говорят, что новая форма налогообложения им не под силу.  Опрос проводили среди собственников среднего класса Подмосковья.