06:22

Новостройки Новой Москвы: средняя стоимость квадратного метра выросла на 0,6%

В августе ценовую динамику на рынке новостроек Новой Москвы определяли такие факторы, как небольшой объем нового предложения, вышедшего по стартовым ценам, повышение стадии готовности текущих проектов и резкий рост стоимости американской валюты. Как отмечают аналитики «НДВ-Недвижимость», в августе был отмечен рост средней стоимости кв. м в рублях на уровне 0,6%, и заметное снижение стоимости в долларах США.

В американской валюте за счет роста курса доллара снижение составило 12%. Таким образом, средняя цена квадратного  метра в августе в рублях составила 88 694 тыс. руб., а в американской валюте - $1 359.

В августе внутри классов новостроек Новой Москвы средняя стоимость кв. м эконом-класса превысила среднюю стоимость кв. м жилья класса комфорт. Данная ситуация в первую очередь объясняется наличием довольно существенного объема апартаментов комфорт-класса с низкой стоимостью кв. м, что заметно снижает общий уровень показателя по классу. Наибольшее снижение стоимости кв. м в августе произошло в новостройках комфорт-класса (1%). В бизнес-, эконом-классе за счет повышения стадии готовности текущих проектов и планового повышения цен стоимость выросла на 6% и 2,7% соответственно. Таким образом, по итогам августа средняя стоимость кв. м новостроек эконом-класса в Новой Москве составила 87,5 тыс. руб., комфорт-класса – 86,8 тыс. руб., бизнес-класса – 149,7 тыс. руб.