Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги сентября 2014 г.
В сентябре 2014 г. в аренду предлагалось 3 750 объектов коммерческой недвижимости общей площадью 2 191 тыс. кв.м. За месяц объем предложения по количеству вырос на 3%, а по общей площади - на 7%.
Средняя арендная ставка за месяц снизилась на 8% и составила 564 $/кв.м/год, при этом с учетом роста на 5% курса доллара, в рублевом эквиваленте снижение ставок составило 3%, что свидетельствует о снижении деловой активности на фоне сложной экономической ситуации в стране.
Лидером по объему предложения традиционно остаются офисные помещения, доля которых по площади составляет 55%. Далее идут производственно-складские (28%) и торговые помещения (17%).
Обзор рынка аренды: Торговая недвижимость
Обзор рынка аренды: Офисная недвижимость
|
Все сегменты
|
Количество
|
Суммарная ГАП, млн. $
|
Общая площадь, тыс. м2
|
Средняя площадь, тыс. м2
|
Средняя ставка, $/кв.м/год
|
|
значение
|
3 750
|
1 028
|
2 191
|
0,58
|
564
|
|
к августу 2014
|
+ 3%
|
+ 2%
|
+ 7%
|
+ 4%
|
− 8%
|
|
к сентябрю 2013
|
+ 42%
|
+ 26%
|
+ 38%
|
− 3%
|
− 7%
|
