07:40
Обзор рынка аренды коммерческой недвижимости в Москве. Сентябрь 2014
Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги сентября 2014 г.
В сентябре 2014 г. в аренду предлагалось 3 750 объектов коммерческой недвижимости общей площадью 2 191 тыс. кв.м. За месяц объем предложения по количеству вырос на 3%, а по общей площади - на 7%.
Средняя арендная ставка за месяц снизилась на 8% и составила 564 $/кв.м/год, при этом с учетом роста на 5% курса доллара, в рублевом эквиваленте снижение ставок составило 3%, что свидетельствует о снижении деловой активности на фоне сложной экономической ситуации в стране.
Лидером по объему предложения традиционно остаются офисные помещения, доля которых по площади составляет 55%. Далее идут производственно-складские (28%) и торговые помещения (17%).
Обзор рынка аренды: Торговая недвижимость
Обзор рынка аренды: Офисная недвижимость
|
Все сегменты |
Количество |
Суммарная ГАП, млн. $ |
Общая площадь, тыс. м2 |
Средняя площадь, тыс. м2 |
Средняя ставка, $/кв.м/год |
|
значение |
3 750 |
1 028 |
2 191 |
0,58 |
564 |
|
к августу 2014 |
+ 3% |
+ 2% |
+ 7% |
+ 4% |
− 8% |
|
к сентябрю 2013 |
+ 42% |
+ 26% |
+ 38% |
− 3% |
− 7% |