Как показывает статистика департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость», в среднем около 86% пенсионеров предпочитают сдавать квартиры. На тех, кто планирует снимать жилье, приходится всего 14%.
Данная ситуация объясняется невысоким доходом у пенсионеров. Многие из них, если есть такая возможность, сдают жилье в аренду для получения дополнительного заработка. Ассортимент недвижимости самый разнообразный, включая элитный сегмент. Однако очень часто пожилые люди предлагают арендаторам комнаты, а также квартиры эконом и комфорт-класса. «Летние» варианты также появляются на рынке благодаря пенсионерам. Чтобы заработать хорошие деньги, пожилые люди уезжают на дачу, а свою городскую квартиру предлагают в аренду.
- При этом некоторые сдают жилье, потому что это жизненно необходимо. Например, если есть вторая квартира, но её обременительно содержать, или если деньги нужны для лечения, - говорит руководитель департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость» Юлия Лукина. - Конечно, очень важно найти арендаторов, которые не будут допускать просрочек. И собственники, которые сами занимаются поисками квартирантов, рискуют столкнуться с неплательщиками. А вот агентство выступает гарантом надежности, позволяя найти добросовестных арендаторов. Нечестные люди не будут снимать «в белую»: заключать договор и платить комиссию за оказанные услуги.
Соответственно, доля запросов на съемное жилье невысока. С одной стороны, пенсионеры редко нуждаются в аренде, с другой стороны и сама пенсия не очень велика, чтобы её хватало на платежи. Как показывает практика компании «НДВ-Недвижимость», пенсионеры нередко прибегают к «двойной» аренде. Например, одна пожилая женщина сняла квартиру в дальнем Подмосковье, а свою московскую сдала. Вырученные деньги она отдавала дочери, нуждающейся в помощи.
Иногда пожилые люди просто помогают чужим людям. Например, мы недавно помогли снять комфортную квартиру для одинокой девушки с ребенком. Все заботы по оплате взяла на себя пожилая женщина. Нередко пенсионеры снимают квартиры для своих близких родственников. Например, для внуков, поступающих в вуз.
