Дома-кубы у нас уже давно перестали быть отличительным признаком недорогой массовой «хрущевской» застройки и перекочевали в богатую субурбию: конструктивизм в тренде последние полтора-два десятилетия. Но насколько беспроблемна характерная для таких зданий плоская кровля в стране, где даже в самых южных регионах снегом не удивишь, а 70 % территории и вовсе лежит за полярным кругом?

Ни капли!

Привычные для Северной Европы и России скатные крыши — ответ на климатические особенности: ни дождь, ни снег на наклонной поверхности не задерживаются. Поэтому просто «пересадить» модный архитектурный тренд на нашу почву не выйдет: плоская кровля должна в первую очередь обеспечить защиту от протечек и лишь потом — эстетические восторги хозяев. Дело в том, что самый страшный враг кровли — вода: она может привести к разрушению покрытия, даже если в нем нет дыр.

Любые места застоя воды на кровельном ковре — потенциальные протечки: из-за «эффекта линзы» в солнечную погоду при чередовании циклов замерзания и таяния здесь неизбежно возникают микроповреждения. Постепенно они будут увеличиваться, и рано или поздно возникнет сквозная протечка.

«Избежать этого поможет сочетание правильных (более 2 %) уклонов и контруклонов с системой водоотведения — сети кровельных и парапетных воронок, а также с кровельной вентиляцией, — объясняет Артем Гольцев, руководитель по развитию FACHMANN, российского разработчика и производителя кровельных аксессуаров. — По правилам на каждые 250 м2 площади крыши должна быть минимум одна воронка с монтажным диаметром 100 мм, но на практике их нужно больше — это определяется проектом, в котором учитываются возможный приток воды, риск засорения воронок и многое другое».

Вода может проникать в толщу кровельного пирога не только извне, но и изнутри: любой дом «дышит», и если влага просочится через возможные негерметичные участки пароизоляции (из-за ошибок подбора материала или монтажа), то утеплитель может отсыреть, что снизит его теплотехнические качества.

«Мы рекомендуем устанавливать аэраторы в 100 % случаев, — говорит Александр Китайкин, руководитель отдела по работе с ключевыми клиентами и партнерами строительной компании «РСК-24». — Кровли частных домов невелики — в среднем 200–300 м2. На эту площадь достаточно одного-двух качественных аэраторов, расположенных в ключевых местах, и они никому мешать не будут. При этом польза очевидна — сухая кровля “живет” дольше и полностью выполняет свои функции».

Вообще, отсутствие или ошибки в монтаже кровельных аксессуаров (кровельных и парапетных воронок, аэраторов) чаще всего являются ключевым фактором возникновения проблем на любых плоских кровлях.

«Обследования крыш показали, что такого рода ошибки уже менее чем через 10 лет эксплуатации приводят к тому, что влажность минераловатного утеплителя в кровле увеличивается до 5 раз, — уточняет Артем Гольцев. — Это приводит к потере теплоизоляционных качеств и усиливает процессы разрушения гидроизоляции. Поэтому в случае частных домов мы рекомендуем устанавливать один аэратор на каждые 100 м2 кровли на расстоянии не более 12 м друг от друга, лучше — на стыках теплоизоляционных плит, что упрощает вывод влаги».

Основа основ

Для плоской крыши необходимо надежное основание. Обычно речь идет о двух возможностях: железобетонной плите перекрытия и плоской кровле по профилированному стальному листу. Каждое решение имеет свои преимущества, но в частном домостроении первый вариант встречается чаще, а второй обычно используется на промышленных и коммерческих объектах. ЖБИ-плита прочнее и выдерживает значительные нагрузки, а у профлиста есть очевидные ограничения в несущей способности.

Например, нужно учитывать серьезную нагрузку зимой из-за снега. Она высока: в III климатическом районе, к которому относится Москва, на 1 м2 придется 180 кг, в Санкт-Петербурге и Казани (IV район) — 240, а в Абакане (VII) — уже 350 кг. Это нужно принимать во внимание при выборе основы, даже если решили использовать профлист.

«Гофра профлиста создает ребра жесткости, которые обеспечивают прочность настила, — объясняет Константин Лабин, руководитель департамента маркетинга компании «Металл Профиль», российского производителя металлических кровель и фасадов. — Она зависит от высоты волны: чем выше, тем прочнее и дороже лист. Для организации кровли на частном доме обычно используют листы с гофрой выше 18 мм, при этом, в зависимости от формы профиля, может колебаться рабочая ширина листа (от 600 до 1 100 мм) — чем ниже рельеф и меньше дополнительных ребер жесткости, тем шире настил и меньше листов потребуется для кровли».

Тепло и сухо

Гидроизолирующий верхний слой и основа — наружные части кровельного пирога, внутри которых находится несколько слоев, обеспечивающих дому с плоской крышей защиту от холода и непогоды. Здесь тоже существует два варианта — обычный (неэксплуатируемый) и эксплуатируемый (инверсионный, балластный), в зависимости от того, в каком порядке укладываются материалы. Главное отличие — эксплуатируемая кровля, финишным покрытием которой может быть плитка или даже газон, позволяет использовать ее как дополнительную зону отдыха.

«Сейчас в частном домостроении примерно в 80 % случаев выбирают классический кровельный пирог, хотя эксплуатируемый вариант постепенно набирает популярность, — отмечает Александр Китайкин. — Его преимущество — возможность получить дополнительное приватное прогулочное пространство. Но общее правило в любом варианте — на плоских кровлях нельзя экономить, каждый компонент имеет значение, и работают они в комплексе. Если всё подобрано, смонтировано и эксплуатируется правильно, такая крыша будет безопасной и прослужит 10–15 лет. В противном случае ремонт придется делать едва ли не ежегодно, а это очень дорогое удовольствие».

Например, в частных домах можно применять как минераловатный, так и полимерный утеплитель. Второй дешевле и не боится воды. Однако если говорить о безопасности, то минвата относится к негорючим материалам (класс НГ), а пластики — к классам Г3 (нормальногорючие) и даже Г4 (сильногорючие), к тому же могут выделять вредные вещества в процессе нагрева. То есть в случае пожара каменная вата явно предпочтительнее, хотя и дороже.

Но и с минватой всё не так просто, поскольку для организации кровли нужны специальные ее виды с высокой плотностью.

«Классический утеплитель для плоской кровли — плиты каменной ваты с высокой прочностью на сжатие при 10 % деформации: не менее 40 кПа для нижнего слоя и 60 для верхнего, — объясняет Максим Мешков, руководитель направления по развитию ООО "Росатом Изоплит". — Толщина утеплителя зависит от теплотехнического расчета, при двухслойном выполнении изоляции укладка идет вразбежку: плитами верхнего слоя закрывают стыки плит нижнего — так не будет мостиков холода. Правильно смонтированный кровельный пирог не проминается, не боится непогоды и прослужит десятки лет, если обслуживать его раз в полгода».

Наши широты — не Калифорния: даже на самом юге случаются морозы и мощные снегопады. Однако это не повод отказываться от современных архитектурных трендов в малом строительстве: современные технологии позволяют воспроизвести дворцы из Беверли-Хиллз в подмосковной Барвихе!