Повышение спроса на жилье ускоряет темпы строительства
Новое Правительство Московской Области уже не раз выступало за сокращение сроков строительства, особенно – новостроек, наиболее динамично развивающегося сегмента подмосковного рынка недвижимости. Пока, досрочно сданных проектов не так много, но уже сейчас можно с уверенностью сказать, что и рыночная ситуация создает все предпосылки для того, чтобы планы по сокращению сроков строительства были реализованы.
По сравнению с летом прошлого года спрос на новостройки в Московской области вырос на 15-20%, а вместе с этим ускорились и темпы строительства. По данным компании «Домус финанс», около 30% квартир раскупают уже на начальной стадии строительства. Этот показатель почти в 1,5 раза выше чем в августе прошлого года, отмечают эксперты.
«Повышение спроса влечет за собой улучшение динамики продаж. А рост числа сделок и – соответственно – инвестиций на ранней стадии проекта позволяет компаниям-застройщикам вкладывать больше средств в его дальнейшую реализацию, - уверен генеральный директор «Домус финанс» Павел Лепиш. - Это в свою очередь позволяет сократить сроки ввода нового дома в эксплуатацию. Так, например, реализация 70% квартир на стадии строительства в ЖК «Антей» (г. Ивантеевка) позволила сократить сроки строительства и сдачи в эксплуатацию на 7 месяцев. Сейчас жилой дом уже введен в эксплуатацию, и обладатели квартир получают ключи и приступают к ремонтным работам.»
За выполнение взятых на себя обязательств застройщиком и по возможности сокращение сроков строительства, ратует и правительство МО. Согласно намеченному курсу таких проектов должно стать больше. Пока, досрочно сданных проектов не так много, но если спрос сохранит прежнюю динамику, то можно с полной уверенностью прогнозировать выполнение данной задачи.
