Главная » 2016»Октябрь»28 » Программы лояльности "Киевгорстроя" работают во всех ценовых сегментах
18:40
Программы лояльности "Киевгорстроя" работают во всех ценовых сегментах
Один из старейших застройщиков – "Киевгорстрой", как и другие компании, которые возводят жилье, ищет способы привлечь инвестора именно в свои отделы продаж. Во многом помогает репутация надежного застройщика. Ведь за более чем 60-летнию историю у компании нет недостроев. При этом "Киевгорстрой" предлагает и акции, и скидки, и рассрочку на строящиеся объекты. Программы лояльности работают во всех ценовых сегментах. Об этом KV стало известно из комментария и.о. директора Департамента реализации недвижимости ПАО "ХК "Киевгорстрой" Андрея Мачковского порталу о недвижимости "СтройОбзор".
Программы лояльности распространяются на все объекты компании. Более того, весной внедрили новую программу – "Вознаграждение за доверие", с которой инвестор может даже заработать на сотрудничестве с застройщиком.
Пять основных инструментов лояльности ХК "Киевгорстрой":
Акции. Они, как правило, сезонные, приуроченные к новогодним или другим праздникам, имеют ограничение по действию. Купить квартиру во время акции можно с выгодой до 30% от первоначальной стоимости.
Скидки. "Киевгорстрой" предоставляет скидки на квартиры в своих объектах от 3 – до 30%, но при условии стопроцентной или 50%-ной оплаты будущей недвижимости. Величина скидки зависит также и от этапа строительства: на начальном этапе скидки выше, чем ближе к окончанию работ, тем ниже скидка. Фактически, это награда инвестору за возможность пользовать его средствами на все время ведения строительных работ.
Рассрочка. Это лояльность, которую компания предлагает всегда, если у инвестора немного не хватает средств. Рассрочку можно получить только на период до окончания строительных работ и погасить нужно всю сумму за 2 месяца до этого срока. Человек вносит ту сумму, которая у него имеется, но не меньше 30%, остальное он может оформить в рассрочку у застройщика. Форму оплаты – аннуитет или уменьшение суммы, оговаривают в договоре.
Весной 2016 года совместно с Кристалбанк "Киевгорстрой" запустил свою ипотечную программу. Оптимальный размер первого взноса – от 30%, период кредитования – до 10 лет под 21-23% годовых. И как только дом будет введен в эксплуатацию, право собственности на недвижимость будет оформлено непосредственно на покупателя. Такой программой можно посоветовать воспользоваться тем, у кого не хватает всей суммы, чтобы получить скидку, которую застройщик дает инвестору при 100% оплате недвижимости. Но, как правило, скидка значительней, чем потраченные на проценты деньги.
Программа "Вознаграждение за доверие". Инвестор вкладывает в строительство определенную сумму под 15% годовых. Гарантией являются квадратные метры, на которые заключается договор. По окончанию строительных работ инвестор принимает решение или забрать свои деньги с процентом, или же оформить квартиру в собственность. Это выгодно компании, потому что есть деньги на ведение работ, и людям - их деньги буду работать, принося пассивный доход или квадратные метры.
И акции, и скидки, и рассрочки – все программы, направленные на уменьшение затрат инвестора при покупке недвижимости, работают хорошо. Сказать, что какая-то из программ работает лучше других, нельзя. Каждый инвестор выбирает наиболее приемлемую для него схему оплаты будущей квартиры или коммерческой недвижимости. Задача застройщика не только получить деньги авансом, но и грамотно ими распорядиться, и в оговоренный срок предоставить инвестору новое жилье.
Программы лояльности работают во всех ценовых сегментах, будь то бизнес-класс или эконом. "Киевгорстрой" иногда проводит акции не только на определенный период, но и на определенный объект. Например, когда только начинаются работы на участке, или когда непроданными в жилом комплексе остается всего несколько квартир.
В "Киевгорстрое" к каждому инвестору применяется индивидуальный подход, отметил Андрей Мачковский. Задача менеджера по продажам - не только найти самый лучший вариант от ожидаемого, но и предложить самую удобную схему покупки. Ведь часто покупка своей квартиры – это самое большое финансовое вложение человека, и важно помочь ему в этом. По крайней мере - для компании, которая ценит и уважает своих покупателей.
Недавно в Украине презентовали издание "Национальный реестр рекордов Украины - 2014", которое является аналогом известной во всем мире книги рекордов Гиннеса. В одной из номинаций Реестра победила ХК "Киевгорстрой" как застройщик, который возвел наибольшее количество квадратных метров недвижимости.
Пришла долгожданная весна. Вместе с теплом и молодой зеленью появилась и надежда: люди устали от революций, войн и экономических потрясений, им действительно хочется весеннего обновления для нашей страны. Правда, есть и обратная сторона медали, выражающаяся в народной пословице, которая гласит: «Весна покажет, кто где гадил».
В
настоящее время все чаще можно наблюдать, что большие территории
осваиваются комплексными застройками. Такой подход подразумевает
возведение массива жилых зданий, для которых необходимо организовывать
социальную инфраструктуру. Но кто именно должен заниматься
строительством школ, детских садов, больниц и других объектов первой
необходимости? Муниципалитет или компания застройщик?
Умер народный депутат и президент "Киевгорстроя" Владимир ПоляченкоСкончался
народный депутат Украины от фракции НУ-НС, почетный президент ХК
«Киевгорстрой» Владимир Поляченко. Об этом говорится в сообщении
пресс-службы Киевской городской государственной администрации.
19
квітня в Івано-Франківську спалахнув новий будівельний скандал. Жителі
мікрорайону «Каспирівка» (вулиця Миру та Івана-Павла II) запротестували
проти знищення невеличкого скверика у кварталі щільної багатоповерхової
забудови. 1986 року мешканці сусідніх будинків власноруч посадили тут
кілька ялинок і дві берези. В 1991 році сквер став своєрідним
громадсько-політичним центром району. Тут встановили на флагштоку
синьо-жовтий прапор, а також поставили стенд для оприлюднення
різноманітної інформації. У кого ж піднялась рука на облаштований сквер,
який вірою і правдою служив громаді протягом 25 років?
Генпрокуратура проверяет застройщиковГенеральной прокуратурой Украины организованы и проводятся проверки соблюдения требований Законов Украины «Об инвестиционной деятельности», «О режиме иностранного инвестирования», «О регулировании градостроительной деятельности», сообщили в пресс-службе Генпрокуратуры.