05:56
Руководителем Департамента коммерческой недвижимости RRG назначена Светлана Ярова
Консалтинговая компания RRG усиливает направление коммерческой недвижимости. На должность Руководителя департамента назначена Светлана Ярова, обладающая значительным опытом работы в профильном сегменте – до прихода в RRG г-жа Ярова занимала ключевые позиции в таких компаниях как ECE Rusland, JLL, Astera Group.
В RRG Светлана Ярова будет отвечать за укрепление позиций компании на рынке коммерческой недвижимости, выстраивание долгосрочных отношений с собственниками, арендаторами и инвесторами, анализ арендного потока, сдачу в аренду торговых площадей и продажу объектов недвижимости.
Светлана Ярова работает в секторе коммерческой недвижимости более 15 лет. Свою карьеру Светлана начала в качестве консультанта по представлению интересов арендаторов и покупателей торговой недвижимости, затем руководила командами брокеров на должностях Руководителя отдела по работе с собственниками ООО «Астера-групп», Заместителя директора отдела торговой недвижимости компании JLL. При непосредственном участии Светланы закрыто более 400 сделок в сегменте стрит-ритейл, support-ритейл, инвестиционный брокеридж и др. Г-жа Ярова также принимала участие в консалтинговых проектах, проектах по оптимизации арендных затрат, проектах оценки торговой недвижимости и др.
Перед приходом в компанию RRG Светлана работала в ООО «ЕСЕ Русланд» в департаменте управления торговых центров в должности управляющего ТЦ «ДримХаус» и заместителя управляющего ТРК MARi.
Светлана с отличием закончила МПГУ им. В. И. Ленина, имеет профессиональное образование по недвижимости по программам: Маркетинг и брокеридж коммерческой недвижимости (CCIM), Управляющий торгового центра (Международная школа управляющих ECE International CM Academy).
«Компания RRG эффективно работает с крупными застройщиками, девелоперами торговой недвижимости и многофункциональных проектов, инвесторами, федеральными торговыми сетями. Мы стали лидером в секторе разработки концепций размещения коммерческой недвижимости и инфраструктуры в проектах КОТ, – комментирует Денис Колокольников, Председатель совета директоров RRG. – В связи с этим было принято решение об усилении направления брокериджа как гарантии реализации создаваемых концепций, с выделением бизнес линий: сдача в аренду площадей в торговых центрах, продажа и аренда помещений формата стрит-ритейл и support retail, работа с коммерческой и инфраструктурной недвижимостью в рамках комплексных жилых застроек, инвестиционный брокеридж. Придерживаясь базовой философии компании, где клиентоориентированный подход, основанный на инновациях, проверенных выводах и практике, является ключевым, брокерский департамент настраивает услугу под запросы конкретного клиента и пользователя».
Одной из задач Светланы Яровой также будет внедрение лучших практик международных консалтинговых и управляющих компаний при структурировании сделок аренды, купли-продажи, а также управлении торговыми и многофункциональными объектами коммерческой недвижимости.
В августе 2016 г. в аренду предлагался 2031 объект коммерческой недвижимости общей площадью 1228 тыс. кв.м. Объем предложения по количеству снизился на 23%, а по общей площади - на 24%. Средняя арендная ставка за месяц уменьшилась на 3% и составила 268$/кв.м/год.
Средневзвешенная цена за месяц в долларах снизилась на 7% и составила 2891 $/кв.м. Курс доллара в августе вырос на 1%, поэтому в рублевом эквиваленте цены снизились на 6%, а цена в рублевом эквиваленте составила 187625 руб/кв.м. За последние 12 месяцев цены и в долларах и в рублях снизились на 14%.
В декабре на продажу предлагался 1331 объект общей площадью 1738 тыс. кв. м и общей стоимостью 293 млрд. руб., что выше показателя ноября на 1% по количеству и на 6% по общей площади. 
2015 год стал для рынка коммерческой недвижимости не столь катастрофичным, как опасались многие эксперты. В то же время, в этом году сформировался целый ряд совершенно новых для рынка тенденций, которые раньше либо не проявлялись вообще, либо оказывались исключением, которое лишь подтверждает правило.