14:44

Рынок аренды строительной техники будет развиваться в Уральском регионе опережающими темпами

Арендный рынок строительного оборудования в России до сих пор неравномерен по регионам. К примеру, в Москве и Петербурге его развитие давно достигло среднеевропейского уровня. Другие регионы страны, в особенности Уральский и Сибирский, имеют больший потенциал и могут развиваться значительно более высокими темпами.

Анализ российского рынка аренды, а также перспективы и драйверы развития этого бизнеса в Уральском регионе представили аналитики компании «Фортрент» в рамках дискуссии, организованной на крупнейшей на Урале специализированной выставке «Строительная техника, оборудование и сервис. CEMMS», которая прошла в МВЦ «Екатеринбург-Экспо» 16–18 апреля.

«Арендная отрасль России еще очень молодая, она начала развиваться в конце ХХ века. В этот период появилось большинство ныне существующих арендных организаций. Официальная статистика по арендным операциям начала вестись в 2004 году. Рост аренды с 2004 по 2008 год составил 258%», —рассказал региональный управляющий директор ООО «Фортрент» в Уральском регионе Евгений Сушин.

В 2011 году арендный рынок России составлял 700 млн евро, в 2013 году — 1 млрд евро. Доля Москвы и Санкт-Петербурга в этом объеме — около 40%. Доля арендованного оборудования в объеме строительства — 0,5% (construction penetration по классификации ERA), в Москве и Санкт-Петербурге процент значительно выше — до 10–12%. Прогнозируемый рост арендных операций на 2014–2017 гг. можно обозначить в рамках 15–20% в год.

Однако, несмотря на эти прогнозы, степень проникновения аренды на российском рынке строительного оборудования по-прежнему мала по сравнению с Европой, где усредненный показатель пенетрации составляет 1,3%.

Одновременно наблюдается и недостаточность предложения для удовлетворения потребностей растущей строительной индустрии по всей территории страны. В настоящее время в России арендой занимаются 1500 компаний, при этом 50% оборота сосредоточено в Центральном и Северо-Западном округах. 15 компаний имеют оборот более 15 млн евро, на их долю приходится 45% годового арендного оборота.

В целом эти показатели свидетельствуют о том, что рынок регионов в России еще далек от насыщения услугами аренды строительной техники. В то же время именно в регионах формируются новые точки роста строительного потенциала, а значит, спрос здесь будет только увеличиваться. Так, Урал сегодня — одна из наиболее динамично развивающихся территорий в географии строительной индустрии России.

В регионе осуществляется ряд крупных инфраструктурных проектов (строительство и реконструкция аэропортов, автомобильных магистралей и др.), активно насыщается рынок коммерческой недвижимости (к примеру, строится один из крупнейших торговых центров в стране), растет спрос — а значит создается предложение — по жилой недвижимости. Реализация новых масштабных и многочисленных проектов требует увеличения доступности строительной техники и оборудования, и спрос на аренду повышается.

В регионе уже сосредоточено 15,7% от общего объема российского рынка аренды. Повышение объема всего российского рынка аренды в 2013 году, по данным официальной статистики, составило 16% или 33,3 млрд руб., из которых 5,2 млрд руб. приходится на Урал.

Компания «Фортрент» — дочернее предприятие компании Cramo, работавшей в Уральском регионе шесть лет. Арендный центр Cramo в Екатеринбурге был открыт в 2008 году, что позволило компании осуществлять проекты во всем Уральском регионе и в Сибири. Сегодня парк техники компании в регионе составляет различная подъемная техника, малая механизация, генераторы, оборудование для обогрева, офисные модули, тяжелая строительная техника и др. Также «Фортрент» предлагает такую уникальную для региона услугу, как «холодная» аренда оборудования.