14:40

Рынок недвижимости в Днепре в конце 2024 года - цены и спрос!

По сравнению с 2023 годом, **спрос на покупку квартир** как в новостройках, так и на вторичном рынке, заметно снизился. В то же время, аренда жилья сохраняет определённый уровень востребованности благодаря переселенцам, которые рассматривают Днепр как относительно безопасное место. Однако, по словам риелторов, с приближением линии фронта **платежеспособность покупателей** уменьшилась, и рынок недвижимости, хотя и продолжает функционировать, испытывает «охлаждение», как сообщает «Прораб Днепропетровщины».

В конце 2024 года рынок недвижимости в Днепре демонстрирует следующие тенденции:

1. **Спрос на квартиры**:

•    - По сравнению с 2023 годом, **спрос на покупку квартир** как в новостройках, так и на вторичном рынке снизился.
•    - Тем не менее, на рынке аренды наблюдается стабильный интерес, особенно со стороны переселенцев, которые рассматривают Днепр как относительно безопасное место.

2. **Цены на квартиры**:

•    - **Стоимость квадратного метра** в новостройках эконом-класса начинается от **$1000**.
•    - На вторичном рынке цены также снижаются: например, стоимость **2-комнатной квартиры** с хорошим ремонтом в начале года начиналась от **$55 тыс.**, а сейчас её можно приобрести за **$45 тыс.**.

Таким образом, рынок недвижимости в Днепре продолжает функционировать, хотя и испытывает определённые изменения в спросе и ценах.

Сектор недвижимости в Днепре предлагает широкий выбор, включая как новостройки, так и вторичное жильё. Квартиры в жилых комплексах привлекают покупателей современными коммуникациями, удобной планировкой и развитой инфраструктурой. Однако такие объекты, как правило, продаются в состоянии «после застройщиков» и требуют значительных капиталовложений и времени на ремонт. Иногда работы по ремонту из-за отключений электроэнергии могут затягиваться на год и более, вместо нескольких месяцев. **Стоимость квадратного метра** в новостройках эконом-класса начинается от **$1000**.

В то же время вторичный рынок предлагает варианты, соответствующие различным потребностям и бюджетам. Цены на квадратные метры здесь также снижаются. Если в начале года стоимость **2-комнатной квартиры** с хорошим ремонтом в популярном жилом массиве Победа начиналась от **$55 тыс.**, то сейчас её можно приобрести за **$45 тыс.**.

Что касается аренды, то в этом сегменте пока не наблюдается снижения спроса и цен.